ModuLine bauen und mieten

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1 KLEUSBERG bietet neues Konzept ModuLine bauen und mieten Die Wirtschaft bevorzugt flexible Lösungen, die es ermöglichen, sich schnell und kostengünstig auf veränderte Marktbedingungen einzustellen. Arbeitsprozesse und Organisationsstrukturen hat man bereits so ausgerichtet. Doch kann dieses Prinzip auch bei Immobilien funktionieren? Der Hersteller hochwertiger Modulgebäude KLEUSBERG aus Wissen ist überzeugt davon, dass es funktioniert. Mit ModuLine bietet KLEUSBERG ein neuartiges Konzept, das das Beste aus zwei Welten zusammenbringt: individuelles Bauen und investitionsschonendes Mieten. Flexibilität und Kostensenkung für Unternehmen Torsten Höfer, Geschäftsführer bei KLEUSBERG und für den Vermietbereich verantwortlich: Mit ModuLine können Unternehmen jetzt ein maßgeschneidertes Büro- oder Verwaltungsgebäude in Modulbauweise von uns an ihrem gewünschten Ort errichten lassen und es anschließend auf Mietbasis nutzen. Das heißt, es wird kein Kapital gebunden und das Gebäude wird so lange genutzt, wie es benötigt wird. Damit schaffen wir für die Unternehmen enorme Freiräume und Flexibilität sowohl in finanzieller als auch in strategischer Hinsicht. 70 Prozent schneller als herkömmliche Bauweise Mit ModuLine vereint KLEUSBERG anspruchsvolle Büroimmobilien in Modulbauweise mit den Vorzügen mobiler Mietraumlösungen. Ein weiterer Vorteil ist die sehr kurze Bauzeit. Gebäude in Modulbauweise von KLEUSBERG lassen sich rund 70 Prozent schneller erstellen als Gebäude in herkömmlicher Bauweise. Modul auf Modul statt Stein auf Stein so lautet die Devise. Dank der rationellen, qualitätszertifizierten Vorfertigung ist KLEUSBERG in der Lage, mehrere Tausend Quadratmeter Gebäudefläche in nur wenigen Wochen vorzufertigen inklusive der kompletten Infrastruktur und technischen Ausstattung. Parallel zur Fertigung im Werk wird das Baugrundstück vorbereitet, beispielsweise mit Fundamentarbeiten, Zuwegung

2 und Versorgungsleitungen. Dann folgt die Montage der Gebäudeelemente vor Ort. Da alles in Trockenbauweise ausgeführt wird, können sofort die Fassade sowie der Innenausbau komplettiert werden, sodass das Bürogebäude bereits nach wenigen Wochen bezugsfertig ist. Moderne Haustechnik und hochwertige Wärme- und Schalldämmung sorgen für ein ruhiges und angenehmes Arbeitsklima und senken zudem die Betriebskosten. Individualität als Standard Modulbau bedeutet, dass es Rahmenbedingungen für das Grundraster gibt, es heißt aber nicht, dass es Gebäude von der Stange sind. Im Gegenteil: Individuelle Nutzungsanforderungen erfordern spezifische Lösungen. Mit ModuLine von KLEUSBERG lassen sich diese Anforderungen erfüllen. Die Kunden sind frei in der Wahl der Größe, der Geschossanzahl, der Grundrissgestaltung und der Innenausstattung. Auch das äußere Erscheinungsbild bietet hinsichtlich Fassadengestaltung attraktive Möglichkeiten und kann somit auch dem Corporate Design des Unternehmens angepasst werden oder sich harmonisch in ein bereits bestehendes Umfeld integrieren. Im Innenbereich lassen sich verschiedenste Raumkonzepte realisieren: Das Spektrum reicht von einer offenen, lichtdurchfluteten Gestaltung nach dem Open-Space-Prinzip bis zu geschlossenen Raumstrukturen mit hellen Einzelbüros. Auch bei der Raumaufteilung und Ausbaufähigkeit ist Flexibilität Trumpf: Dank der Modulbauweise sind die Räume bzw. das gesamte Gebäude ohne großen Aufwand wandlungs- und ausbaufähig. Das modulare Prinzip ermöglicht sogar eine komplette Verlegung des Gebäudestandorts. Man muss sich vergegenwärtigen: Es handelt sich bei alldem um ein Mietgebäude! Nach der Mietzeit Ist die Mietzeit abgelaufen, kann der Mieter entscheiden, ob er den Vertrag verlängern oder das Gebäude zu attraktiven Konditionen übernehmen möchte. Darüber hinaus besteht die Möglichkeit eines Rückbaus oder einer Rücknahme durch KLEUSBERG. Fazit

3 ModuLine bietet in jeder Hinsicht Flexibilität und starke wirtschaftliche Anreize. Bisher gab es kein vergleichbares Konzept. Mit diesem hochwertigen Angebot baut KLEUSBERG das Spektrum im Bereich der modularen Systemgebäude nun mit einer echten Alternative aus. Die Kunden haben mit KLEUSBERG daher einen Partner, der nicht nur sämtliche Leistungen aus einer Hand bietet, sondern der auch strategisch neue Konzepte entwickelt. Die neue Freiheit mit ModuLine ist ein wichtiger Schritt in die Zukunft für eine flexibilisierte Wirtschaftswelt. ÜBER KLEUSBERG Die KLEUSBERG GmbH & Co. KG, Wissen, ist auf den Gebieten Modulares Bauen, Systembau, Mobile Mietgebäude, Mobile Raumsysteme und Halleneinbauten tätig. Das 1948 gegründete mittelständische Unternehmen beschäftigt über 500 Mitarbeiter davon 47 Auszubildende und duale Studenten und erzielte 2014 einen Umsatz von 135 Mio. Euro. KLEUSBERG plant, fertigt und errichtet schlüsselfertige Gebäude mit modularen Systemen nach individuellen Kundenanforderungen. Im Bereich Mobile Mietgebäude zählt KLEUSBERG mit über Mieteinheiten zu den leistungsfähigsten Anbietern in Deutschland. Neben drei Werksstandorten in Wissen an der Sieg ist KLEUSBERG in Hamburg, München, Remseck und Kabelsketal bei Halle mit eigenen Niederlassungen und weiteren Fertigungswerken vertreten. Zeichen (mit Überschrift, inklusive Leerzeichen): ca Zeichen (Text: Über KLEUSBERG): ca. 800 Abdruck honorarfrei. Bei Veröffentlichung Belegexemplar erbeten. Fotos: KLEUSBERG GmbH & Co. KG, Abdruck in Verbindung mit dieser Presseinformation frei. Verantwortlich für den Inhalt:

KLEUSBERG GmbH & Co. KG Jan Ackerstaff Leiter Marketing-Kommunikation Wisserhof 5 57537 Wissen Tel. 02742 955-220 ackerstaff@kleusberg.de Fotos und Bildunterschriften KLEUSBERG_ModuLine-1.

4 KLEUSBERG GmbH & Co. KG Jan Ackerstaff Leiter Marketing-Kommunikation Wisserhof Wissen Tel ackerstaff@kleusberg.de Fotos und Bildunterschriften KLEUSBERG_ModuLine-1.jpg Dank einer rationellen, qualitätszertifizierten Vorfertigung der Module ist KLEUSBERG in der Lage, mehrere Tausend Quadratmeter Gebäudefläche in nur einer Woche vorzufertigen und mit dem modularen Bauprinzip besteht in puncto Größe, Geschossanzahl und Grundrissgestaltung dennoch eine hohe Flexibilität.

5 KLEUSBERG_ModuLine-2.jpg Ob eine offene Gestaltung nach dem Open-Space-Prinzip, lichtdurchflutete Büros mit kommunikativem Charakter oder eine abgeschlossene Raumstruktur ModuLine ermöglicht Arbeitswelten nach Maß und mit Charakter.

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