IKEA in Wetzlar. Thilo Mayer, IKEA Verwaltungs-GmbH Wetzlar, Juli 2014 P R O P E R T Y DE
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- Cathrin Bader
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1 IKEA in Wetzlar Thilo Mayer, IKEA Verwaltungs-GmbH Wetzlar, Juli
2 1 1. Wer wir sind 2. Nachhaltigkeit bei IKEA 3. Expansion 4. IKEA in Wetzlar 2
3 1 3 Wer wir sind
4 IKEA Deutschland Standorte 2 Standorte im Bau 4 Milliarden Euro Umsatz 101 Millionen Besucher Mitarbeiter 4
5 2 Nachhaltigkeit bei IKEA 5
6 Nachhaltigkeit Innerhalb der vergangenen 10 Jahre hat IKEA Die Energieeffizienz um 20% gesteigert Den CO 2 Ausstoß um 50% reduziert Aktuell erzeugt IKEA Deutschland 40% des eigenen Energieverbrauchs selbst aus erneuerbaren Quellen Bis 2020 wird IKEA 100% seines Energieverbrauchs aus erneuerbaren Quellen abdecken 6
7 3 Expansion 7
8 Expansionsstrategie IKEA Deutschland + 20 neue Standorte > Mio. Investitionsvolumen ~ neue Arbeitsplätze 8
9 24 IKEA in Wetzlar 9
10 IKEA in Mittelhessen Wir möchten näher an unsere Kunden heranrücken Erreichbarkeit eines IKEA Einrichtungshauses innerhalb von min Fahrtzeit 10
11 Pläne Neue Standortqualität! Heidelberg Cement AG (rd qm) Nachnutzung eines alten Industriestandortes citynaher Standort mit Zutrittsfunktion zur Innenstadt Verflechtung mit bestehenden Handelslagen 11
12 Unser Vorhaben Unser Vorhaben Einrichtungshaus geplante Verkaufsfläche qm kein weiterer Einzelhandel Komplettrückbau des Zementwerkes Rückbau des Walls (kein Nachteil für Anwohner!) 12
13 Unser Vorhaben Kernsortiment Möbel qm = rd. 76% Randsortimente qm = rd. 12% (nicht zentrenrelevant) z.b. Lampen, Leuchten, Elektrogroßgeräte, Sanitärwaren IKEA als langfristiger Partner in Mittelhessen Randsortimente qm= rd. 12% (zentrenrelevant) IKEA schafft sozialversicherungspflichtige Arbeitsplätze z.b. Haus- und Heimtextil IKEA sichert der Stadt und Region langfristige und regelmäßige Gewerbesteuereinnahmen Haushaltswaren Spielwaren, Büroorganisation/-bedarf IKEA schafft Aufträge für lokale Firmen während der Bauzeit und darüber hinaus Schwedische Lebensmittel 13
14 Partner von Stadt und Einzelhandel langfristiger Partner des lokalen Einzelhandels in Wetzlar aktives Mitglied im Cityund Stadtmarketing funktionierende Verflechtung der einzelnen Einkaufslagen 14
15 Niedergirmes: Auf gute Nachbarschaft Dialog mit unseren Nachbarn in Niedergirmes! Wir engagieren uns vor Ort! 15
16 Bürgercafé im September im Nachbarschaftszentrum für Anwohner, Bürger, Interessierte ein Abend zum Informieren und zum Diskutieren Fortsetzung folgt 16
17 Informationsplattform (online) Einrichtung eines moderierten Online-Forums Diskussion und Fragen zu einzelnen Sachthemen Ab Herbst
18 Unsere Kunden mit dem Pkw Wo stehen wir heute? Gutachten zur bauplanungsrechtlichen Zulässigkeit Verträglichkeitsgutachten der gma Projektsachstand Mai
19 Unsere Kunden mit dem Pkw Wo stehen wir heute? Sanierungs- und Rückbaukonzept in Abstimmung Natur- und Artenschutzgutachten im Rahmen des Rückbaus Verkehrsgutachten liegt vor Vorentwurfsplanungen einer tragfähigen Verkehrserschließung laufen aktuell Projektsachstand Mai
20 Unsere nächsten Unsere Kunden mit dem Pkw Schritte Einreichung einer Bauvoranfrage Planung (Vorentwurf) einer gesicherten Erschließung (gem. mit der Stadt Wetzlar) Beauftragung weiterer Gutachten - Emmissionsschutz, Lärmschutz 20
21 Was uns wichtig ist! Transparente Vorgehensweise Regelmäßiger Austausch mit allen Beteiligten Offener Dialog! Informationsabend im September
22 Einkaufs-Stadt Goethe-Stadt Handball-Stadt Optik-Stadt Dom-Stadt Ihr Ansprechpartner: Thilo Mayer Real Estate Project Manager 22
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