Augsburgs Fußgängerzone erfindet sich neu!

Transkript

1 erfindet sich neu! Thorsten Sondermann, COMFORT München Seite 1 von 23

2 Inhalt I. COMFORT / Die Gruppe II. Ausgewählte Rahmenbedingungen III. Eckdaten zum Einzelhandel Augsburg IV. Eckdaten zum Einzelhandel Ingolstadt.. 20 V. Eckdaten zum Einzelhandel Kempten Seite 2 von 23

3 I. COMFORT / Die Gruppe BETEILIGUNGSGESELLSCHAFT IN DEUTSCHLAND, ÖSTERREICH UND DER SCHWEIZ FAKTEN GRÜNDUNG 1979 in Düsseldorf STANDORTE Berlin Düsseldorf Hamburg Leipzig München Wien Zürich TEAM rund 100 Mitarbeiter/Innen GESCHÄFTSBEREICHE - Vermietung - Verkauf - Shopping-Center - Research & Consulting FOKUS - Einzelhandelsimmobilien in Toplagen Seite 3 von 23

4 II. Ausgewählte Rahmenbedingungen EINZELHANDELSUMSATZ 2011 GESAMT IN MILLIARDEN EURO Quelle: COMFORT Research & Consulting, GfK GeoMarketing Seite 4 von 23

5 II. Ausgewählte Rahmenbedingungen UMSATZENTWICKLUNG IM DEUTSCHEN EINZELHANDEL * 3 Veränderung gegenüber Vorjahr in % Umsatz real Umsatz nominal * Quelle: Statistisches Bundesamt, COMFORT Hamburg GmbH - Research & Consulting Seite 5 von 23

6 II. Ausgewählte Rahmenbedingungen EINZELHANDELSUMSATZ GESAMT IN MILLIARDEN EURO Seite 6 von 23

7 II. Ausgewählte Rahmenbedingungen ENTWICKLUNG DES ONLINEHANDELS IN DEN JAHREN (IN MRD. EURO) Umsatz im Onlinehandel in den Jahren (in Mrd. Euro) Mrd. Euro Veränderung zum Vorjahr 45,0 40,0 35,0 38,7 30,0 25,0 20,0 15,0 10,0 5,0 18,3 16,3 14,5 12% 12% 12% 20,2 9% 21,9 10% 23,7 8% 26,1 10% 29,5 13% 33,1 12% 17% 0, Prg Quelle: HDE Seite 7 von 23

8 II. Ausgewählte Rahmenbedingungen VERÄNDERUNG DER BEVÖLKERUNGSZAHL 2010 BIS 2030 IN % Quelle: BBSR Seite 8 von 23

9 II. Ausgewählte Rahmenbedingungen REGIONALE ALTERUNG IM ZEITRAUM 2010 BIS Quelle: BBSR Seite 9 von 23

10 II. Ausgewählte Rahmenbedingungen EINZELHANDELSKAUFKRAFT INDEX 2014 Index 2014 (D = 100,00) Quelle: GfK GeoMarketing GmbH Seite 10 von 23

11 III. Eckdaten zum Einzelhandel Augsburg EINZELHANDELSENTWICKLUNG zwischen Seite 11 von 23

12 III. Eckdaten zum Einzelhandel Augsburg INNENSTADTKARTE AUGSBURG ECE-Center City-Galerie City 1A-Lage Quelle: Kartengrundlage Stadt Augsburg; GMA Bearbeitung 2010 Seite 12 von 23

13 III. Eckdaten zum Einzelhandel Augsburg EINZELHANDELSSITUATION AUGSBURG Stadt Augsburg Einwohner Stand Prognose bis ,4% Verkaufsfläche in m² Gesamt Innenstadt Anteil Innenstadt in % 28,3% Umsatz in Mio. Gesamt 1.771,9 Innenstadt 607,7 Anteil Innenstadt in % 34,3% Einzugsgebiet Einwohner Einzelhandelskaufkraft in Mio ,7 + ECE-Center rd m² City GfK Einzelhandelskaufkraft 2014 (D = 100,0) 99,2 Modezentralität 223,7 Index 2014 (D = 100,00) GfK Einzelhandelszentralität ,4 Quelle: COMFORT Hamburg GmbH - Research & Consulting, Bayerisches Landesamt für Statistik und Datenverarbeitung und GfK GeoMarketing GmbH Seite 13 von 23

14 III. Eckdaten zum Einzelhandel Augsburg INNENSTADTKARTE AUGSBURG Seite 14 von 23

15 III. Eckdaten zum Einzelhandel Augsburg DIE STADT MACHT IHRE HAUSAUFGABEN Seite 15 von 23

16 III. Eckdaten zum Einzelhandel Augsburg DIE STADT MACHT IHRE HAUSAUFGABEN Seite 16 von 23

17 III. Eckdaten zum Einzelhandel Augsburg ABER ES GIBT NOCH EINIGES ZU TUN! Seite 17 von 23

18 III. Eckdaten zum Einzelhandel Augsburg ABER ES GIBT NOCH EINIGES ZU TUN! Öffnungszeiten Organisation Lichtkonzept Seite 18 von 23

19 III. Eckdaten zum Einzelhandel Augsburg 1A-EINZELHANDELSMIETEN Foto Seite 19 von 23

20 IV. Eckdaten zum Einzelhandel Ingolstadt EINZELHANDELSUMSÄTZE UND VERKAUFSFLÄCHEN Stadt Ingolstadt Einwohner Stand Prognose bis ,5% Verkaufsfläche in m² Gesamt Innenstadt Anteil Innenstadt in % 15,5% Umsatz in Mio. Gesamt 1.066,9 Innenstadt 195,0 Anteil Innenstadt in % 18,3% Einzugsgebiet Einwohner Einzelhandelskaufkraft in Mio ,5 GfK Einzelhandelskaufkraft 2014 (D = 100,0) 107,3 Modezentralität 263,3 GfK Einzelhandelszentralität ,5 Quelle: COMFORT Hamburg GmbH - Research & Consulting, Bayerisches Landesamt für Statistik und Datenverarbeitung und GfK GeoMarketing GmbH Seite 20 von 23

21 IV. Eckdaten zum Einzelhandel Ingolstadt 1A-EINZELHANDELSMIETEN Seite 21 von 23

22 V. Eckdaten zum Einzelhandel Kempten EINZELHANDELSUMSÄTZE UND VERKAUFSFLÄCHEN Stadt Kempten Einwohner Stand Prognose bis ,2% Verkaufsfläche in m² Gesamt Innenstadt Anteil Innenstadt in % 39,4% Umsatz in Mio. Gesamt 608,7 Innenstadt 272,0 Anteil Innenstadt in % 44,7% Einzugsgebiet Einwohner Einzelhandelskaufkraft in Mio ,1 GfK Einzelhandelskaufkraft 2014 (D = 100,0) 108,1 Modezentralität 382,9 GfK Einzelhandelszentralität ,4 Quelle: COMFORT Hamburg GmbH - Research & Consulting, Bayerisches Landesamt für Statistik und Datenverarbeitung und GfK GeoMarketing GmbH Seite 22 von 23

23 V. Eckdaten zum Einzelhandel Kempten 1A-EINZELHANDELSMIETEN 1A-Einzelhandelsmieten m² m² von in EUR/m² Seite 23 von 23

24 Kontakt // COMFORT-Gruppe Holding COMFORT Holding GmbH Kaistraße 8A, Düsseldorf Ihr Ansprechpartner / Contact: Helge T. Strobel Fon: Fax: Düsseldorf COMFORT Düsseldorf GmbH Kaistraße 8A, Düsseldorf duesseldorf@comfort.de Ihre Ansprechpartner / Contact: Jürgen Kreutz, Frank Kaiser Fon: Fax: Leipzig COMFORT Berlin-Leipzig GmbH Goethestraße 1, Leipzig leipzig@comfort.de Ihre Ansprechpartner / Contact: Ronald Steinhagen, Björn Gottschling Fon: Fax: Zürich (CH) COMFORT High Streets Swiss AG Schifflände 16, 8001 Zürich swiss@comfort-swiss.ch Ihr Ansprechpartner / Contact: Holger Schiekiera Fon: Fax: Berlin COMFORT Berlin-Leipzig GmbH Joachimstaler Straße 34, Berlin berlin@comfort.de Ihre Ansprechpartner / Contact: Ronald Steinhagen, Björn Gottschling Fon: Fax: Hamburg COMFORT Hamburg GmbH COMFORT Research & Consulting Mönckebergstraße 13, Hamburg hamburg@comfort.de Ihre Ansprechpartner / Contact: Günter Rudloff, Frank Reitzig, Olaf Petersen Fon: Fax: München COMFORT München GmbH Rindermarkt 6, München muenchen@comfort.de Ihre Ansprechpartner / Contact: Manfred A. Schalk, Thorsten Sondermann Fon: Fax: Wien (AT) COMFORT Austria GmbH Weihburggasse 22/5, 1010 Wien austria@comfort-austria.at Ihre Ansprechpartner / Contact: Alexander Koller, Michael Oberweger Fon: Fax: Center Consulting COMFORT Center Consulting GmbH Neuer Zollhof 1, Düsseldorf ccc@comfort.de Ihr Ansprechpartner / Contact: Helge T. Strobel Fon: Fax: Seite 24 von 23