1. Stufe des Ausschreibungsverfahrens für das Wohnbaugrundstück WA - Elisabeth-Baerlein-Straße

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1 Anlage 6 Wohnen in München Referat für Stadtplanung und Bauordnung Stadtsanierung und Wohnungsbau PLAN-HA-III-11 1 Stufe des Ausschreibungsverfahrens für das Wohnbaugrundstück WA - Elisabeth-Baerlein-Straße Angebot der Baugemeinschaft bzw Bietergemeinschaft aus nachfolgenden Baugemeinschaften (Name/n der Baugemeinschaft/en) zur Grundstücksveräußerung der Landeshauptstadt München Flst Nr 1660/4 Gemarkung Trudering an der Elisabeth-Baerlein-Straße bezeichnet als Baufeld WA, im Geltungsbereich des Bebauungsplans mit Grünordnung Nr 2007 (Bitte ausfüllen und unterzeichnen, da Bestandteil der Angebotsunterlagen) Ende der Angebotsfrist:

2 Seite 2 von 6 1 Baugemeinschaft 11 Name der Baugemeinschaft: 12 Geschäftsführungsbefugtes Mitglied der Baugemeinschaft, das die Baugemeinschaft gegenüber der Landeshauptstadt München rechtsverbindlich vertritt: (Die Geschäftsführungsbefugnis ist im beiliegenden GbR-Vertrag, Seite geregelt) 121 Name: 122 Anschrift: 123 Telefon: 124 Fax: Bildung einer Bietergemeinschaft mit anderen Baugemeinschaften Ja Nein Name der Baugemeinschaft 2: Geschäftsführungsbefugtes Mitglied der Baugemeinschaft 2: (Die Geschäftsführungsbefugnis ist im beiliegenden GbR-Vertrag, Seite geregelt) Name: 3 Objekt 31 Grundstück: Flurstück Nr 1660/4 Gemarkung Trudering 32 mit einer Geschossfläche von: 4000 m²

3 Seite 3 von 6 4 Kaufpreisgebot Wir sind bereit den festen Verkehrswert von 2300,- je m² Geschossfläche (GF) zu bezahlen Der vorläufige Gesamtpreis für das Grundstück liegt bei ,- Ja 5 Wir verpflichten uns mit Erwerb des Grundstücks: 51 die Gebäude entsprechend den folgenden technischen Anforderungen zu errichten: Die errechneten Werte für den Jahres-Primärenergiebedarf (QP) und den Transmissions wärmeverlust (H'T) für das Neubauprojekt dürfen im Verhältnis zu den Werten des entsprechenden Referenzgebäudes die folgenden prozentualen Maximalwerte nicht überschreiten: QP in % QP Referenzgebäude (EnEV): 70% H'T in % H'T Referenzgebäude (EnEV): 85% Gleichzeitig darf der H'T des Neubauprojekts nicht höher sein, als nach Anlage 1 Tabelle 2 EnEV zulässig Die Vorgaben entsprechen dem ehemals förderfähigen KfW-Effizienzhaus 70 Ja 52 die Gebäude an das Fernwärmenetz der Stadtwerke München GmbH anzuschließen und keine anderen Energien zur Wärmeversorgung zu verwenden Ja 53 die Vorgaben des Ökologischen Kriterienkatalogs (Anlage 5 des Exposés) einzuhalten Ja 54 die Wohnflächenobergrenzen gemäß Ziffern 345, 346 und 3410 der Wohnraumförderungsbestimmungen - wie im Exposé unter Kapitel 7 dargestellt - einzuhalten Ja 55 sparsam mit den Flächen umzugehen und daher grundsätzlich keine der Eigentumswohnungen größer als 120 m² Wohnfläche und kein Eigenheim größer als 130 m² Wohnflächen zu planen und bauen Ja

4 Seite 4 von 6 6 Bau- bzw Planungsgemeinschaft 61 Durch Vorlage des beiliegenden GbR-Vertrags bestätigen wir, dass die Baugemeinschaft bereits jetzt aus einer Kerngruppe mit festen Mitgliedern besteht Als Mitglied gilt jeweils ein Haushalt, der eine eigenständige Wohnung im Projekt bezieht (Selbstnutzungsverpflichtung) 62 Die Bau- bzw- Planungsgemeinschaft fühlt sich den im GbR-Vertrag dargestellten Zielen (Selbstverständnis der Gruppe) verpflichtet siehe Ziffer / Seite GbR-Vertrag 63 Sie hat durch die Festlegung verbindlicher, organisatorischer Rahmenbedingungen dafür Sorge getragen, dass die Mitglieder der Baugemeinschaft die Grundstücksbewerbung sowie die Planung und Umsetzung des Projekts aktiv mitbestimmen können Im GbR-Vertrag sind daher insbesondere folgende Punkte geregelt: Zweck der Gesellschaft, Selbstnutzungverpflichtung, Zeitplan, Kostentransparenz, Beschlussfassungen, Gesellschafterversammlung, Beitritt und Austritt von Mitgliedern, Geschäftsführung und Vertretung Ja 64 Der von allen Mitgliedern unterschriebene und datierte GbR-Vertrag sowie eine Adressliste dieser (bisherigen) Baugemeinschaftsmitglieder liegen dem Angebot als Anlagen bei (Bei Bewerbung einer Bietergemeinschaft sind diese Unterlagen von beiden beteiligten Baugemeinschaften vorzulegen) Ja 7 Einverständniserklärung Wir (die unter Nr 11 genannte Baugemeinschaft ggf zusammen mit der unter Nr 2 genannten Baugemeinschaft als Bietergemeinschaft) erklären, im Falle einer Auswahl zügig die Kaufvertragsverhandlungen mit der Landeshauptstadt München zu beginnen und den Grundstückskaufvertrag unverzüglich nach der Beschlussfassung des Stadtrats über den Verkauf (Verkaufsbeschluss) notariell zu beurkunden Uns ist bekannt, dass der Verkehrswert des Grundstücks - soweit notwendig - vorab überprüft wird Ja

5 Seite 5 von 6 8 Erklärung der/des Vertretungsberechtigten: Als geschäftsführungsbefugtes Mitglied der Baugemeinschaft erkläre ich, dass bezüglich der von mir vertretenden Baugemeinschaft die oben genannten Auskünfte der Wahrheit entsprechen Sollten sich die gemachten Angaben ändern, verpflichte ich mich, diese Änderungen nach Bekanntwerden der ausschreibenden Stelle (Referat für Stadtplanung und Bauordnung, HA III/11) unaufgefordert und umgehend mitzuteilen Ort, Datum - Vertretungsberechtigte/r der Baugemeinschaft - nur auszufüllen bei einer Bietergemeinschaft: Ort, Datum - Vertretungsberechtigte/r der Baugemeinschaft 2-9 Unterschriften der Mitglieder der Baugemeinschaft/en Ort, Datum Unterschrift (Vertretungsberechtigte/r Baugemeinschaft) Ort, Datum Unterschrift (weiteres Mitglieder der Baugemeinschaft) Ort, Datum Unterschrift (weiteres Mitglieder der Baugemeinschaft) nur auszufüllen bei einer Bietergemeinschaft: Ort, Datum Unterschrift (Vertretungsberechtigte/r Baugemeinschaft 2) Ort, Datum Unterschrift (weiteres Mitglieder der Baugemeinschaft 2) Ort, Datum Unterschrift (weiteres Mitglieder der Baugemeinschaft 2)

6 Seite 6 von 6 10 folgende Anlagen liegen der Bewerbung bei: O O O GbR-Vertrag der Baugemeinschaft mit Unterschriften aller Mitglieder, Adressenliste der Baugemeinschaftsmitglieder (mit Angabe der Haushaltsgrößen), bei Bewerbung einer Bietergemeinschaft: obenstehende Anlagen von jeder beteiligten Baugemeinschaft, sowie ein Bietergemeinschaftsvertrag

7 Adressvordruck Bitte schicken Sie uns Ihre vollständigen Bewerbungsunterlagen in einem verschlossenen und wie folgt gekennzeichneten Briefumschlag zu: NICHT ÖFFNEN - Terminsache! - Kaufangebot Elisabeth-Baerlein-Straße (Baugemeinschaft) An die Landeshauptstadt München Referat für Stadtplanung und Bauordnung Stadtsanierung und Wohnungsbau, HA III/11 Zimmer 446 / 4 Stock Blumenstr München