ITT Institut für Tropentechnologie Betriebswirtschaftslehre

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1 1 Firma, Sitz Die Gesellschaft ist eine Gesellschaft mit beschränkter Haftung und führt den Namen. Sitz der Gesellschaft ist Köln. 2 Gegenstand des Unternehmens Gegenstand des Unternehmens sind die Planung von Bauprojekten. Die Gesellschaft plant Bauprojekte die an Investoren verkauft werden. Diese Bauprojekte können von unterschiedlicher Natur sein. Es kann sich beispielsweise um Hotelanlagen, Sportanlagen oder Wohnbauten handeln.

2 3 Stammkapital und Stammeinlagen Das Stammkapital der Gesellschaft beträgt Von dem Stammkapital übernehmen: Gonzalo Joo Herran eine Stammeinlage von Mauro Romero Scherf eine Stammeinlage von Dominique Zacarias Föhrding eine Stammeinlage von Beginn und Dauer der Gesellschaft Die Gesellschaft ist auf unbestimmte Dauer geschlossen.

3 Fußballtrainingszentrum in Lima / Perú

4 Investitionen in Maschinen und Anlagen Beschreibung der Anlage Einheit Größe Anzahl Preis/Einheit [ ] Investitionssumme [ ] Afa Kosten für Abschreibung Grundstück m Gebäude Verwaltungsgebäude m Pförtnergebäude m Fußballhalle (55x35) m sanitäre Anlagen Anzahl Fitnesshalle m Cafeteria m sanitäre Anlagen Anzahl Unterkunft m SUMME GEBÄUDE Außenanlagen Zaun ml kleines Fußballfeld (45x25) m großes Fußballfeld (107x75) m Tribüne m Parkplätze m befestigte Außenflächen m Grünanlagen m SUMME AUSSENANLAGEN

5 Investitionen in Maschinen und Anlagen Beschreibung der Anlage Einheit Größe Anzahl Preis/Einheit [ ] Investitionssumme [ ] Afa Kosten für Abschreibung Einrichtungen Verwaltungsgebäude Pförtnergebäude Fussballhalle Fitnesshalle Cafeteria EDV Anzahl Büroeinrichtung Anzahl Büroeinrichtung Anzahl Ausstattung (Umkleide, etc) Anzahl Ausstattung (Umkleide, etc) Anzahl Kücheneinrichtung Anzahl Ausstattung (Tische, Stühle,etc.) Anzahl SUMME EINRICHTUNGEN Planungsausgaben Lizenz Anzahl Kosten für das Bauunternehmen Anzahl Honorar des Architekten Anzahl Kosten für die Projektentwicklung Anzahl SUMME PLANUNGSAUSGABEN

6 Kalkulation der Gesamtinvestitionen und Abschreibungskosten Investitionsgut Investitionsausgaben [ ] Afa Abschreibung [ ] Grundstück Außenanlagen Gebäude Transportkosten der Anlage Einrichtungen Planungsausgaben Unvorhergesehenes GESAMTINVESTITION Kalkulation der Betriebskosten Verbrauchsmaterial / Jahr Bürobedarf 650 Mietkosten Reinigungsmaschine Elektrizität Wasser SUMME BETRIEBSKOSTEN 6.400

7 Kalkulation der Personalkosten Gebäude Aussenanlagen Anlage Personal Anzahl Personaleinzelkosten / Monat / Jahr Verwalter Sekretärin Hausmeister Reinigungskraft Sicherheitspersonal Verkäufer Koch Kochhilfe Reinigungskraft SUMME PERSONALKOSTEN

8 Kalkulation der Finanzierungskosten Gesamtinvestition % Zinsen 50% Finanzierung der Investoren Jahre Laufzeit 50% Fremdkapital Finanzierung Restschuld [ ] Zinssatz [%] Zinskosten p.a. [ ] Tilgung [ ] 1. Jahr % Jahr % Jahr % Jahr % Jahr % Jahr % Jahr % Jahr % SUMME ZINSEN SUMME TILGUNG

9 Maximaler Gewinn Anlage Einheit W.preis WE.preis Std./Tag Anzahl Einkommen/W. [ ] Einkommen/M. [ ] Einkommen/Jahr [ ] Fußballhalle ( /hr) FH sonstige Aktivitäten ( /Tag) FH sonstige Aktivitäten (+ Catering) ( /Tag) kleines Fußballfeld ( /hr) großes Fußballfeld ( /hr) Fitnesshalle (zur Miete) ( /Monat) Cafeteria ( /Tag) Unterkunft ( /Tag) SUMME GEWINN

10 Berechnung des Cash-Flow 1. Jahr 2. Jahr 3. Jahr 4. Jahr 5. Jahr 6. Jahr 7. Jahr 8. Jahr Umsatzerlöse Abschreibungen Personalkosten Betriebskosten Finanzierungskosten Gewinn vor Steuer Steuern (18%) Gewinn nach Steuern Cash-Flow (Nettogewinn + Abschreibungen) Tilgung Kredit Dividende

11 Danke für Ihre Aufmerksamkeit.