Wohnen am türkisblauen Faaker See mit eigenem Badestrand und -kabine 9580 Egg am Faaker See Nähe:
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- Fabian Gerhardt
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1 Wohnen am türkisblauen Faaker See mit eigenem Badestrand und -kabine 9580 Egg am Faaker See Nähe: Detailbeschreibung Die luxuriöse, Süd-ausgerichtete Seewohnung in Egg am Faakersee ist mit einem Wintergarten, einer Infrarotsauna, einem Kachelofen, einem offenem Kamin (verglast nach allen Seiten) und einer Klimaanlage ausgestattet. Von der Wohnung aus hat man freie Sicht auf die schönen Karawanken. Außerdem besticht sie auch durch die sonnige Seelage mit wunderschönem Sandstrand, einem Bootshaus und Umkleidekabinen. Als "kleiner" Luxus gehört zu dieser Traumimmobilie auch eine Badekabine. Eine Investition in die Zukunft für kluge Anleger! Massivbauweise Vollwärmeschutz Heizung: Pellets Fenster: Kunststoff, Isolierverglasung Lage Öffentl. Verkehrsmittel: Bus
2 Einkaufen: 3 Autominuten Schule: 5 Autominuten Kindergarten: 5 Autominuten Arzt, Apotheke: 5 Minuten Fußweg Raumaufteilung - Großzügige Raumgestaltung: 1 Wohn- Ess-Raum mit Kachelofen und offener Küche, 1 Wintergarten mit Schlafmöglichkeit, 2 Schlafzimmer, 1 Vorraum, Abstellraum, Bad, WC, ca. 60 m² freie Terrasse, ca. 12 m² überdachte Terrasse Zubehör Eine Badekabine, Kellerabteil, 1 Carport, 1 KFZ-Abstellplatz (Freiplatz).
3 Link zur Objektadresse Eckdaten Wohnfläche: Keller: Heizung: Lift: Zimmer: Bäder: WC: Kaufpreis: Kaufprovision: Grundbucheintragungskosten: Grunderwerbsteuer: 70,4 m² Ja, 1,76 m² Zentralheizung Personenaufzug ,00 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt. 1.1% 3.5% Energieausweis gültig bis: Heizwärmebedarf: B 42,7 kwh/m²a Ausstattung Fliesen, Parkett, Zentralheizung, Einbauküche, Wohnküche / offene Küche, Personenaufzug, Parkplatz, Pellets Ihr/e Berater/in Ingeborg Jansa Tel.: +43(0) Mobil: +43(0) i.jansa@jansa-immobilien.at
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5 FINANZIERUNGSBEISPIEL Wohnen am türkisblauen Faaker See mit eigenem Badestrand und -kabine OBJEKTKOSTEN Kaufpreis , , , , , ,00 Eigenmittel -,00 AUSZAHLUNGSBETRAG ,00 MONATSRATE ab Kaufnebenkosten Grunderwerbsteuer Eintragungsgebühr Eigentumsrecht Maklerprovision Kaufvertragserrichtungsgebühr inkl. Treuhandschaft 3,50% 1,10% 3,60% 2,40% ,00 Information für Verbraucher Der Modellrechnung liegen folgende Parameter und Annahmen zugrunde: Zinssatz 1,025 % p.a. variabel; effektiver Jahreszinssatz 1,277 % p.a. variabel; Kreditlaufzeit 40,417 Jahre; Rückzahlung in monatlichen Pauschalraten; 1. zu zahlender Gesamtkreditbetrag gem. Hypothekar- und Immobilienkreditgesetz (HIKrG) ,84. Kosten im Zusammenhang mit dem Kredit: Bearbeitungsgebühr 3 % vom Kreditbetrag; Eintragungsgebühr Pfandrecht 1,44 % vom Kreditbetrag; Schätzgebühr 340,00; Einmalige Beurkundungsgebühr 450,00; Einmaliges Legitimationsentgelt 19,00; Einmalige Abfrage DMA 25,00; Kontoführungsentgelt 0,00 pro Monat; Kreditinstitut: PSD Bank Niederbayern-Oberpfalz eg; weitergeleitet von: INFINA Finanzierungsservice Bei den vorliegenden Informationen handelt es sich nicht um eine Europäische Standardinformation für Kredite (ESIS Merkblatt) gemäß 8 Hypothekar- und Immobilienkreditgesetz (HIKrG) und auch um kein verbindliches Angebot im Sinne des 12 Hypothekar- und Immobilienkreditgesetz (HIKrG). Wir weisen darauf hin, dass alle Angaben unverbindlich und die angeführten Konditionen änderbar sind. Der Zinssatz und die resultierende Ratenhöhe sind bonitätsabhängig und können erst nach erfolgter Kreditwürdigkeits- und Bonitätsprüfung durch das kreditgewährende Geldinstitut festgelegt werden. Hinweis: Ein Kredit kann durch ein Kreditinstitut nicht gewährt werden, wenn der Kreditgeber nicht imstande ist eine Kreditwürdigkeitsprüfung vorzunehmen, weil sich der Verbraucher weigert, die für die Prüfung seiner Kreditwürdigkeit erforderlichen Informationen oder Nachweis zu legen. In der Monatsrate des Finanzierungsbeispiels sind etwaige Zahlungen in Zusammenhang mit einer Wohnbauförderung nicht berücksichtigt. Dieses Finanzierungsbeispiel kann eine persönliche Information nicht ersetzen. Stand: :57:21
6 Finanzierung: Auszahlungsbetrag ,00 Modellrechnung Tilgungsplan einer Finanzierung: Rückzahlungsmodell: anfängliche Tilgung (Pauschalrate), Laufzeit 41 Jahre, Zinssatz 1,025 % p.a. variabel Datum Rate Tilgung Zinsen Saldo ,07 390, , ,72 389, , ,37 389, , ,02 388, , ,68 387, , ,33 387, , ,98 386, , ,64 385, , ,29 385, , ,95 384, , ,60 384, , ,26 383, , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , ,01 Stand: :57:21
7 Finanzierung: Auszahlungsbetrag ,00 Modellrechnung Tilgungsplan einer Finanzierung: Rückzahlungsmodell: anfängliche Tilgung (Pauschalrate), Laufzeit 41 Jahre, Zinssatz 1,025 % p.a. variabel Datum Rate Tilgung Zinsen Saldo , , , ,11 947, , ,79 814, , ,84 680, , ,27 545, , ,10 408, , ,33 270, , ,99 130, , , ,80 12,84, , , ,35 Stand: :57:21
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