FMZ SEEWINKEL Baustufe 3

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1 FMZ SEEWINKEL Baustufe m² 11,-/m² 62 kwh/m²a 3 NMM NUTZFLÄCHE MIETPREIS HEIZWÄRMEBEDARF PROVISION ZZGL. UST 1 7

2 Erweiterung Fachmarktzentrum Frauenkirchen Die erste Baustufe des FMZ SEEWINKEL eröffnete im März Inklusive des benachbarten Lebensmittelmarktes umfasst das FMZ nun sieben Geschäfte auf rund 4.000m2 Nutzfläche. Eingebettet in das Herz des Seewinkels ist die Einzelhandelsagglomeration am Ortsrand von Frauenkirchen ein wichtiges Nahversorgungszentrum. Das Einzugsgebiet erstreckt sich bis über die Grenzen nach Ungarn und beläuft sich nach einer Studie von RegioPlan Consulting auf über Einwohner. Erfreulich ist auch die positive Entwicklung der gesamten Region welche sich nicht nur laufend neuer Attraktionen erfreut, sondern auch einen Bevölkerungszuwachs zu verzeichnen hat. Nicht zu vergessen ist der Seewinkel als Urlaubsdestination mit fast 1 Mio. Nächtigungen pro Jahr, sowie die wachsende Anzahl an Zweitwohnsitzen. Nun wurde die Baustufe 2 im März 2015 eröffnet. Das FMZ (siehe Website) bietet mit seinen Shops einen idealen Branchenmix und ist ein attraktiver Anziehungspunkt nicht nur für regionale Einkäufer, sondern auch für zahlreiche Besucher u.a. aus dem benachbarten Ungarn. Die Baustufe 3 ist bereits in Planung. Es werden Verhandlungen mit namhaften Filialisten aus verschiedenen Handelsbereichen geführt. Flächen sind noch zu haben und können je nach Ausstattung und Größe ab EUR 11,-/m2 netto angemietet werden. Diese werden je nach Kundenwunsch konfiguriert und gebaut. Der Heizwärmebedarf von 62 kwh/m2a enstspricht der Energieklasse B. Die Allgemeinen Betriebskosten betragen ca. 1,90.-/m2/Monat netto zzgl. USt. Hier Download Exposé Bitte entnehmen Sie die detaillierten Bedingungen unseren AGBs. 2 7

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7 Provision Der Mieter zahlt im Erfolgsfall an die Firma K1 Consulting GmbH eine MieterMaklerprovision in Höhe von 3 Nettomonatsmieten zzgl. 20% USt. Die Provision errechnet sich aus dem beurkundeten Mietpreis. Wir halten fest, dass Ihnen dieses Objekt erstmals durch unsere Tätigkeit als Immobilienmakler bekannt wurde. Falls Ihnen dieses Objekt bereits als verkaufs- oder vermietbar bekannt ist, ersuchen wir innerhalb von 3 Werktagen um Ihre schriftliche Nachricht, ansonsten gilt die Provisionsregelung als vereinbart. Ausdrücklich vereinbart wird dieser Provisionsanspruch in gleicher Höhe auch für die in 15 MaklerG vorgesehenen Fälle (Unterlassung eines notwendigen Rechtsaktes wider Treu und Glauben, Abschluss eines zweckgleichen Geschäftes, Abschluss mit einem Dritten aufgrund der Weitergabe der Abschlussmöglichkeit, Ausübung eines vertraglichen Vorkaufs-, Wiederkaufs- oder Eintrittsrechtes). Bei den Größen und Ertragsangaben handelt es sich um Informationen welche vom Abgeber (Eigentümer bzw. Hausverwaltung) zur Verfügung gestellt wurden. Die Angaben wurden von uns kontrolliert, eine Gewähr für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Letztstand müssen wir allerdings ausschließen. Es wird darauf hingewiesen, dass es zwischen Abgeber und Immobilienmakler ein wirtschaftliches bzw. familiäres Naheverhältnis gibt und der Immobilienmakler auch für diesen tätig ist (Doppelmakler). 7 7