AUSSTATTUNGSBESCHREIBUNG WOHNBAU

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1 AUSSTATTUNG PROJEKT SEELEBEN STAND VERSION 1.12 (BST 1) AUSSTATTUNGSBESCHREIBUNG WOHNBAU Foto: Kurt Kuball I n h a l t s v e r z e i c h n i s : 1. Zweck des Ausstattungskataloges: Projektausstattung Bauwerk Rohbau Wände und Mauern Decken und Dächer Wandbeläge Feinsteinzeug Haus A, C,D und E Bodenbeläge Feinsteinzeug Haus A, C,D und E Feinsteinzeug: Stiegenhaus Feinsteinzeug: Müllraum Haus A,B,C,E Feinsteinzeug: Außenstiege Haus C Fliesen: Lagerraum Parkett Akazie Parkett Eiche Parkett Nuss Parkett Esche Sockelleiste Parkett Sanitärausstattung Wohnungsstation Waschtisch (BAD) Waschtischarmatur (BAD)... 7 Seite 1 von 21

2 6.4. Badewanne Brausebatterie Badewanne Haus A,C,D und E Duschstange, mit Brause u. Brauseschlauch sowie Ablage (BAD) WC Anlage Drückerplatte WC-Spülung (Bad+WC) Abfluss-Anschluss für Trockner Wasseranschluss für Waschmaschine (BAD+ WR) Abdeckung Unterputzlüfter (Bad + WC) Handwaschbecken (WC) Standventil für Kaltwasser beim Handwaschbecken im WC Anschluss Küchenspüle Anschluss Geschirrspüle Anschluss Dunstabzugshaube Wasserarmatur (LOGGIA) Heizung Heizkörper (Allgemein) Handtuchwärmer (Badezimmer) Fußbodentemperierung (Badezimmer) Heizwände (Wohnraum) Wohnungsregler Thermostat (Allgemein) Kühlung Öffnungen Wohnungseingangstür Türblatt Innentüre Türblatt Innentüre/ Wohnungseingangstür Umfassungszarge Fenster Holz Alu Fensterbank Wohnungen innen Lichtkuppel für Bad/ Vorraum 4schalig (Haus A,C,D,E) Lichtkuppel Loggia Außenbereich 2 schalig Beschläge Wohnungseingangstüre Schutzbeschlag Innentür Beschläge Fenster Beschläge Fenster Beschläge Hebeschiebeflügel Elektroausstattung Innen Lichtschalter Elektroausstattung Außenbereich Beleuchtung Wege Beleuchtung Balkone Gegensprechanlage Audio- Innenstelle SAT-Antennenanlage Außenanlagen Betonstein Außenbereich Terrassen EG Holzbelag Außenbereich Lärche Sonnenschutz Raffstore Kamine Trennung der Loggia Lift Lagerraum Kellertrennwände Metall KFZ-Abstellplätze Abstellbox, Kabine Liegeplattformen Außendusche Gartenbox Erdgeschosswohnungen Seite 2 von 21

3 Zweck des Ausstattungskataloges: - Information über die Projektausstattung - Klare Definition und graphische Darstellung aller Projektausstattungsgegenstände. In dieser verbindlichen Unterlage werden sämtliche ien und Ausstattungsgegenstände für das jeweilige Projekt festgelegt. Dieses Handbuch wird entsprechend der Projektabwicklung laufend ergänzt und aktualisiert. Ausführungsbedingte Änderungen Vorbehalten! Projektausstattung 3. Bauwerk Rohbau 3.1. Wände und Mauern Art Stärke Außenwände Wohnung Mantelbeton/Stahlbeton 25cm 16cm Vollwärmeschutz verputzt Außenwände Stiegenhaus Stahlbeton 25cm 16cm Dämmung verputzt Tragende Innenwand Mantelbeton/Stahlbeton 20-30cm verputzt Nicht tragende Innenwände Trewatonstein 12-15cm verputzt 3.2. Decken und Dächer Art Stärke Flachdach Warmdach ca cm 12-24cm EPS W20 Dämmung Kunststoffabdichtungsbahn Seite 3 von 21

4 4. Wandbeläge Fliesenhöhe Bad = siehe Plan Fliesenhöhe WC = ca 1,28cm hinter WC und hinter Waschbecken Feinsteinzeug Haus A, C,D und E Saime Serie Interior variabel 30x60 Kantenart natur Fugenfarbe Weiß bzw grau Coal Dune Dust Lead White Cream Seite 4 von 21

5 5. Bodenbeläge 5.1. Feinsteinzeug Haus A, C,D und E Saime Serie Interior Variabel siehe Wandbeläge 30x60 Kantenart natur Fugenfarbe Grau 5.1. Feinsteinzeug: Stiegenhaus Saime Serie Interior Dune 30x60 Kantenart natur Fugenfarbe Standard grau Dune Feinsteinzeug: Müllraum Haus A,B,C,E Energie Keramic Serie Elementi mercurio Rutschklasse R 11 33x Feinsteinzeug: Außenstiege Haus C Saime Kaleido ROC Oberfläche Beige roc R11 60 x Fliesen: Lagerraum Serie OP Stone chiara beige 33x33 Seite 5 von 21

6 5.5. Parkett Akazie Weitzer Parkett Serie: Trend25 Oberfläche Pro Aktive + Sockelleiste Weitzer Parkett, passend Holzart Akazie ged. original 2-Stab Schiffsboden- 9,3mm ca. 2,5mm Nutzschicht 5.6. Parkett Eiche Oberfläche Sockelleiste Holzart Weitzer Parkett Trend25 bzw WP Viva Click Pro Aktive+ bzw ProStrong Weitzer Parkett, passend Eiche natur 2-Stab Schiffsboden- 9,3mm ca. 2,5mm Nutzschicht 5.7. Parkett Nuss Weitzer Parkett Serie: Trend25 Oberfläche Pro Aktive + Sockelleiste Weitzer Parkett, passend Holzart Nussbaum ged. original 2-Stab Schiffsboden- 9,3mm ca. 2,5mm Nutzschicht 5.8. Parkett Esche Weitzer Parkett Serie: Trend25 Oberfläche Pro Aktive + Sockelleiste Weitzer Parkett, passend Holzart Esche select 2-Stab Schiffsboden- 9,3mm ca. 2,5mm Nutzschicht 5.9. Sockelleiste Parkett Weitzer Parkett P 20 Wie Parkett Massivholz cm 2,3x2,5 Seite 6 von 21

7 6. Sanitärausstattung 6.1. Wohnungsstation BxHxT = 660x690x150 mm Einbau über WC 6.2. Waschtisch (BAD) Type Keramag Renova Nr. 1 Plan Weiß Sanitärporzellan 60 x 48 cm Ohne Sifonverkleidung 6.3. Waschtischarmatur (BAD) Grohe Type Essence Chrom Keramik-Kartusche 6.4. Badewanne Keramag icon nummer Weiß Sanitär-Acryl 180 x 80 x 45 cm Seite 7 von 21

8 6.5. Brausebatterie Badewanne Haus A,C,D und E Grohe Type Essence Art. Nummer Chrom 6.6. Duschstange, mit Brause u. Brauseschlauch sowie Ablage (BAD) Grohe Type Nr Brausestange 900mm Nr Handbrause Nr Ablage Nr Brauseschlauch Chrom Ablage wird am unteren Ende der Brausestange montiert Seite 8 von 21

9 6.7. WC Anlage Keramag Type Renova Nr. 1 weiß Ausladung: 54 cm Spülkasten unter Putz 6.8. Drückerplatte WC-Spülung (Bad+WC) Geberit Type Samba Weiß Kunststoff 6.9. Abfluss-Anschluss für Trockner Hutterer & Lechner Type HL 2 weiß Wasseranschluss für Waschmaschine (BAD+ WR) Grohe Type Nr Chrom Abdeckung Unterputzlüfter (Bad + WC) Wernig Type SXU ,5 x 26,5 cm Lüftung hat einen eigenen Schalter Seite 9 von 21

10 6.12. Handwaschbecken (WC) Keramag Type Renova Nr. 1 Plan Weiß Sanitärporzellan 40 x 25 cm Standventil für Kaltwasser beim Handwaschbecken im WC Hans Grohe Type Talis S chrom WC nur Kaltwasser Anschluss Küchenspüle Es werden nur die Wasseranschlüsse und der Abwasseranschluss vorgesehen Anschluss Geschirrspüle Es wird der Wasser- und Abwasseranschluss vorgesehen! Anschluss Dunstabzugshaube Es wird ein Abluftrohr (bündig bei der Wand) für einen möglichen Anschluss vorgesehen! Wasserarmatur (LOGGIA) Grohe Type Nr Frostsicher Seite 10 von 21

11 7. Heizung Auf den Flachdächern der Häuser C, D und E (für BST 1) sowie auf dem Flachdach von Haus B (BST 2) werden Sonnenkollektoren, mit einer Neigung von 45, aufgestellt. Die aus den Sonnenkollektoren gewonnene Energie wird in einem Pufferspeicher, in der Heizzentrale gespeichert. Die im Pufferspeicher enthaltene Energie dient der Versorgung der einzelnen Wohnungsstationen (Warmwasserbereitung und Heizungsunterstützung). Reicht die Sonnenenergie nicht aus (z. B. bei schlechtem Wetter) wird die erforderliche Restenergie von der Pelletsheizung bereitgestellt Heizkörper (Allgemein) Stelrad Type NMP weiß mit planer Oberfläche 7.2. Handtuchwärmer (Badezimmer) Stelrad Type Dahlia Weiß 7.3. Fußbodentemperierung (Badezimmer) Velta oder gleichwertig Im Bad ist eine verchromte Abdeckung mit 155 x 155 mm sichtbar Zur Verbesserung der Behaglichkeit im Bad wird der Fußboden temperiert. Hierbei werden Rohrschlangen im Estrich verlegt, deren Anspeisung direkt vom Vorlauf des Radiatoren-Heizkreises aus erfolgt. Die Temperaturregelung erfolgt mittels eines Festwertreglers (Rücklauftemperaturbegrenzers, Schwankungen in der Oberflächentemperatur sind möglich). Die Raumtemperaturregelung selbst erfolgt mittels des Thermostatkopfes am Heizkörper. Seite 11 von 21

12 7.4. Heizwände (Wohnraum) Hoval Type W Höhe 180 cm weiß 7.5. Wohnungsregler LT08 LCD Thermostat Gegen Aufpreis GSM-Modul für das Einschalten der Heizung über das Telefon 7.6. Thermostat (Allgemein) Herz 8. Kühlung Die Verrohrungen im Wohnraum mit Kälteleitungen und E-Anschlüssen sind vorgerichtet. Die Verrohrungen für die Zimmer sowie das Außengerät (und die Verkleidung dieses) und die Innengeräte können vom Käufer gegen Aufpreis erworben werden. Seite 12 von 21

13 9. Öffnungen 9.1. Wohnungseingangstür Türblatt Reinex Türen FT-Standard Bauweise Mehrlagige Spanplatte Obermaterial Grundierfolie lackiert Standard weiß Kanten Massivholzkante Einleimer Falz Seitlich und oben einfacher Falz unten Stumpfer Falz Türblattstärke min. 6cm Schallschutz Rw 42 db Spion inklusive Namenschild 9.2. Innentüre Türblatt Bauweise Obermaterial Kanten Falz Reinex Türen FT-Standard Röhrenspanneinlage Grundierfolie lackiert Standard weiß Massivholzkante Einleimer foliert Stumpfer Falz 9.3. Innentüre/ Wohnungseingangstür Umfassungszarge Reinex Türen FT-Standard Spanplatte Oberfläche Grundierfolie lackiert Standard weiß Kanten Foliert kantig Seite 13 von 21

14 9.4. Fenster Holz Alu Produkt Typ Alu Außen Holz innen Glasabstandshalter Glasversiegelung innen Glasversiegelung außen Fensterbank außen Fensterbank innen wicknorm lignolus 7021 Schwarzgrau Weiß lasiert schwarz schwarz schwarz RAL 7021 Schwarzgrau weiß Musterfoto Holz: Fichte natur / Alu: Fenstergrau Fensterbank Wohnungen innen Weiß 9.6. Lichtkuppel für Bad/ Vorraum 4schalig (Haus A,C,D,E) Esser Fixglas 80x80 80x80 Klare Acryl-Kuppel 4 schalig für Innen (U-Wert 1,5 W/m2K) 9.7. Lichtkuppel Loggia Außenbereich 2 schalig Esser Fixglas 80x80 80x80 Klare Acryl-Kuppel Seite 14 von 21

15 10. Beschläge Wohnungseingangstüre Schutzbeschlag Produkt 5071 Memphis Edelstahldrücker Langschild 5423 Innen + außen Drücker Lieferant Fa. Glutz Edelstahldrücker Brandschutzklasse EI2 30 Inkl Türschild mit Spion (Nr 6180, Glutz) Innentür Beschläge Produkt Lieferant 5071 Memphis Edelstahldrücker Rosette 5624 Fa. Glutz Edelstahldrücker Fenster Beschläge Lieferant Listenpreise exkl. MwSt. Fa. Hoppe Edelstahl matt Fenster Beschläge Hebeschiebeflügel Produkt Portal 160 Lieferant Siegenia Aubi Edelstahl matt Listenpreise exkl. MwSt. Seite 15 von 21

16 11. Elektroausstattung Innen Lichtschalter Produkt Kallysto pur HAGER Polarweiß Starkstrom Flur: 1-2 Deckenlichtauslaß über Aus/Wechselschaltung 1-2 Steckdosen je nach Raumgröße Küche: 1 Deckenlichtauslaß mit Ein/Aus Schalter 1-2 Wandlichtauslaß für Arbeitsflächenbeleuchtung nach Raumgröße 1 E-Anschluß Herd 1 Steckdose für Dunstabzug 1 Steckdose für Geschirrspüler 1 Steckdose für Kühlschrank 1 Steckdose für Mikrowelle 1-2 Doppelsteckdosen im Arbeitsbereich nach Raumgröße 1-2 Einzelsteckdosen je nach Raumgröße Wohnzimmer: 1-2 Deckenlichtauslässe je nach Raumgröße 1 Dreifachsteckdose 3-4 Steckdosen (als Doppel bez. Einzelausführung nach Pan) Zimmer: 1 Deckenlichtauslaß mit Ein/Aus bzw. Wechselschalter 4-5 Einzelsteckdosen Bad/WC: 1 Deckenlichtauslaß mit Ein/Aus Schalter 1 Lichtauslaß Spiegelbeleuchtung mit Ein/Aus Schalter 1 Dreifachsteckdose im Bereich Waschtisch 1 Steckdose WM 1 Steckdose Trockner 1 Anschluss Raumlüftung mit eigenem Schalter WC: 1 Lichtauslaß mit Ein/Aus Schalter 1 Anschluss Raumlüftung über Licht mit Nachlauf Abstellraum: 1 Lichtauslaß mit Ein/Aus Schalter 1 Steckdose Loggia/Terrassen: 1 Wandlicht mit Ein/Aus Schalter 1 Steckdose Kellerabteil: 1 Lichtauslaß 1 Steckdose Schwachstrom 1 Klingel mit Gegensprechanlage (Videogegensprechanlage gegen Aufpreis) SAT- Antennenanlage: SAT ZF Anlage zum Empfang über SAT Receiver für ASTAR und HOTBIRD für den Empfang ausländischer Programme. Empfangsmöglichkeit der ORF Programme ohne Zusatzgerät, sowie UKW Einspeisung. Die Entsprechende Erweiterbarkeit der Anschlüsse im Bereich der Hauptverteilung ist vorbereitet. 1 TV Antenanschluss im Wohnraum wie beschreiben 1 Verrohrung für TV in den Zimmern Verkabelung gegen Aufpreis 1 Telefonanschluß im Flur bzw. im Wohnraum 1 Verrohrung für Telefon in den Zimmern Verkabelung gegen Aufpreis Erweiterungsmöglichkeit von Telefonanschlüssen, bzw. EDV Netzwerk. Zentral über Multimediaverteilung. Nähere Angaben im gesonderten Installationsplan Änderungen vorbehalten! Seite 16 von 21

17 12. Elektroausstattung Außenbereich Beleuchtung Wege Produkt BEGA-Pollerleuchte Nr Zumtobel Aluminium, Edelstahl Grafit Beleuchtung Kabinen: Keine Beleuchtung in den Kabinen Beleuchtung Balkone Produkt BEGA-Lichtbaustein Nr Zumtobel 20x20x9 Aluminium, Edelstahl Grafit Gegensprechanlage Audio- Innenstelle Legrand Bticino Artikelnummer Typ Flache Aufputz Hausstation Verpolungssichere 2 Draht-Technik Abmessungen B/H 124/128mm Kunststoff weiß Bedienungsfreies Sprechen Gegen Aufpreis mit Video möglich SAT-Antennenanlage Info SAT ZF Anlage zum Empfang über SAT Receiver für ASTAR und HOTBIRD für den Empfang ausländischer Programme. Empfangsmöglichkeit der ORF Programme ohne Zusatzgerät, sowie UKW Einspeisung. Die entsprechende Erweiterbarkeit der Anschlüsse im Bereich der Hauptverteilung ist vorbereitet. Seite 17 von 21

18 13. Außenanlagen Betonstein Außenbereich Terrassen EG Fa. Semmelrock Gartenplatte grau 50/50/4 cm Holzbelag Außenbereich Lärche Lärche unbehandelt Oberfläche unbehandelt 14cm breit 3cm stark Holzart Lärche natur Qualitätsklasse A-B Gerillt fein Lärche Natürliche Verfärbung Lärche = silbergrau Seite 18 von 21

19 Sonnenschutz Raffstore Lieferant TRS Sonnenschutz 80 mm breit, 0,5mm dick, beiderseits gebördelt Lamellen TRS 140 H Schiene RAL 7021 Antrieb Siehe Grundriss Teilung nach Bedarf Teilweise elektrisch (siehe Grundriss) Lamellen Schiene Kamine Allgemeines Alle Wohnungen Ausnahme: C0_SA_T1a, C0_SA_T1b C1_SA_T4a, C1_SA_T4b, C2_SA_T7a, C2_SA_T7b, Trennung der Loggia Allgemeines Glas-Stahlkonstruktion matt bzw klar OK ca. 2,30m Lift Schiedler Santa Cruz Haus A,D und E = Lift Haus B = Stiege A und E kein Lift Haus C = kein Lift Lagerraum Kellertrennwände Metall Gerhard Braun ( Produkt Ferrum Stahllamellen Abmessungen Stahllamellen 115mm Beschlag -Vorhängeschloss oder -Zylinderschloss- und Drückergarnitur Lage Haus A,B,C,D Lagerraum im EG Haus E Kabine im Außenbereich Seite 19 von 21

20 14.6. KFZ-Abstellplätze Allgemeines Pro Wohnung 1 KFZ- Abstellplatz Abstellbox, Kabine Holz Abmessungen variabel Beschlag Vorhängeschloss oder Jeder Wohnung ist eine Abstellbox oder Kabine zugeordnet Holz Liegeplattformen Außendusche Lieferant Garvens Vesta Romeo Edelstahl Anschluss Kaltwasser Art.Nr Mit automatischem Wasserstopp 1 Stück Seite 20 von 21

21 14.2. Gartenbox Erdgeschosswohnungen Allgemeines Gartenabstellbox Größe Größe variiert Öffenbar durch Schiebetür Die Box ist nicht gedämmt Seite 21 von 21