Wohn- & Geschäftshäuser Residential Investment Marktreport 2015/2016 Krefeld
|
|
- Theresa Brinkerhoff
- vor 8 Jahren
- Abrufe
Transkript
1 Wohn- & Geschäftshäuser Residential Investment Marktreport 2015/2016 Krefeld
2 Wohn- und Geschäftshäuser Krefeld Residential Investment Krefeld Der Markt für Wohn- und Geschäftshäuser in Krefeld hat weiter an Dynamik gewonnen wurden 333 Verkäufe gezählt, was im Vergleich zum Vorjahr einer Steigerung von knapp 6 % entspricht. Das Umsatzvolumen stieg deutlich stärker um 16 % auf 109 Mio. EUR. Der durchschnittliche Objektwert erhöhte sich um 10 % auf rund EUR. Dies ist auf die etwas größere Durchschnittsfläche pro Haus und auch darauf zurückzuführen, dass der Quadratmeterpreis um knapp 7 % auf 626 EUR gestiegen ist. Somit wurden vermehrt Objekte in bevorzugten Wohnlagen gehandelt. Der Hauptteil der Verkäufe lag mit 33 % in der Preisklasse zwischen bis EUR. 24 % der Objekte wechselten für einen Preis von bis EUR den Besitzer. Verkäufe ab EUR machten 19 % der Transaktionen aus. Stadtmitte gewinnt an Bedeutung Innerhalb von Krefeld hat die Stadtmitte weiter leicht an Bedeutung gewonnen. Dort wurde mit mehr als 30 Mio. EUR der höchste Umsatz erzielt. Mit deutlichem Abstand folgt der Stadtteil Cracau (16,2 Mio. EUR). Während sich in Bockum das Umsatzvolumen signifikant um 5 Mio. auf 7 Mio. EUR reduzierte, wurden in Inrath/Kliedbruch und in Gartenstadt erheblich mehr Anlageimmobilien gehandelt, sodass diese Stadtteile im Ranking auf die Plätze 3 und 5 stiegen. Insgesamt trifft eine hohe Nachfrage auf ein ausreichendes Angebot, weil viele Eigentümer die derzeit gute Marktsituation zum Verkauf nutzen. Neben den klassisch guten Lagen werden verstärkt nördlich der Stadtmitte The market for residential investment in Krefeld has gained momentum once again. In 2014 a total of 33 sales were counted which, in comparison with the previous year, corresponds to an increase of just under 6 %. The turnover volume rose much more drastically by 16 % to 109 million euros. The average property value increased by 10 % to around euros. This is due to the slightly larger average space per building and also to the fact that the square meter price has risen by just under 7 % to 626 euros. More properties were thus sold in desirable residential locations. 33 % of the sales were in a price category between 100,000 to 200,000 euros. 24 % of the properties changed hands for a price of 200,000 to 300,000 euros. Sales from 400,000 euros upwards made up 19 % of the transactions. City centre gains in significance Within Krefeld the City Centre has again slightly increased in significance. Here the highest turnover was reached with more than 30 million euros, followed with a wide gap by the district Cracau (16.2 million euros). Whereas in Bockum the turnover volume fell significant by 5 million to 7 million euros, in Inrath/ Kliedbruch and in Gartenstadt considerably more investment properties were traded so that these districts improved their ranking to places 3 and 5 respectively. On the whole a strong demand is met by an adequate supply since many owners are taking advantage of the current favourable market situation to sell. Besides the classically good locations, the districts to the north of the Bevölkerung und private Haushalte Population and private households * Bevölkerung Tsd. Population, in 000s 233,0 235,1 221,9 222,0 222,1 222,6 222,9 222,4 Priv. Haushalte Tsd. Priv. households, in 000s 115,5 117,5 111,5 112,7 113,3 113,6 114,3 114,1 Ø Haushaltsgröße Av. size of household 2,02 2,00 1,99 1,97 1,96 1,96 1,95 1,95 * Stand:/As of: Quelle:/Source: Destatis, Zensus (ab 2011), IT.NRW, Engel & Völkers Commercial Wohn- und Geschäftshäuser Marktreport 2015/2016 Krefeld
3 Rendite versus Inflation Yield versus inflation Verkaufspreis 1. Halbjahr 2015 Sales price 1 st half 2015 in % 10,0 9,0 8,0 7,0 6,0 5,0 4,0 3,0 2,0 1,0 0,0 mittlere Lage/average location gute Lage/good location Inflationsrate/inflation rate Umlaufrendite*/current yield* 1. Hj. 2. Hj. 1. Hj. 2. Hj. 1. Hj. 2. Hj Hj * deutsche Inhaberschuldverschreibungen 9/10 Jahre, beste Bonität/ german debt securities outstanding issued by residents 9/10 years, AAA-Rating Lage/Location Sehr gut prime min. Gut good Mittel average Einfach basic EUR/m² gew. Mittel weighted average 490 max für Bestandsobjekte/Portfolio properties Quelle:/Source: Destatis, Bundesbank, Engel & Völkers Commercial Quelle:/Source: Engel & Völkers Commercial Transaktionsanzahl* Number of transactions Transaktionsvolumen* Transaction volume Anzahl/Number ** 320 Volumen in Mio. EUR/Volume in EUR million ** 100 * Mehrfamilienhäuser und Mischnutzungen mit geringem gewerblichen Anteil Apartment blocks and mixed use properties with minimal commercial use ** Prognosespanne/Forecast range * Mehrfamilienhäuser und Mischnutzungen mit geringem gewerblichen Anteil Apartment blocks and mixed use properties with minimal commercial use ** Prognosespanne/Forecast range Quelle:/Source: Gutachterausschuss Krefeld, Engel & Völkers Commercial Quelle:/Source: Gutachterausschuss Krefeld, Engel & Völkers Commercial Soweit nicht anders bezeichnet, beziehen sich die Faktorenangaben auf den Rohertragsfaktor/-vervielfältiger und die Renditeangaben auf die Bruttoanfangsrendite. If not otherwise indicated, the factor information refers to the gross yield factor/multiplier and the returns information refers to the gross initial rate of return.
4 gelegene Stadtteile nachgefragt, zumal dort die beliebtesten Wohnviertel mit nachhaltig vermietbaren Wohnungen, stabilen Mieten und geringen Leerständen liegen. Im Norden der Stadtmitte machen sich auch die fast abgeschlossenen Stadtentwicklungs- und Stadtbahn-Bauarbeiten am Ostwall positiv bemerkbar. Die Eröffnung des Ostwall-Carrees wirkt sich ebenfalls positiv auf die umliegenden Bereiche aus. Besonders das irische Textilhaus Primark mit seiner ca m² großen Mietfläche wirkt als Magnet. Unterstützt wird die Innenstadtentwicklung durch städtebauliche Projekte zur Aufwertung der Aufenthaltsqualität, wie z.b. den Neubau eines Geschäftshauses zwischen Ostwall und Petersstraße mit Praxen, Büros, Wohnungen sowie Einzelhandel mit einem offenen Markt- und Außengastronomie-Bereich im Erdgeschoss. Aber auch Bau- und Sanierungsprojekte, wie beispielsweise die Neugestaltung des Verkehrsknotenpunkts "Haltestelle Rheinstraße" oder der Neubau des Hauptverwaltungssitzes der Wohnstätte Krefeld GmbH in der ehemaligen "Werkkunstschule", vermitteln den Eindruck einer nachhaltigen Aufwertung des Gebietes. Meist Anleger aus der Region Käufer und Verkäufer kommen vorwiegend aus Krefeld oder der näheren Umgebung wie Düsseldorf. Hierbei handelt es sich meist um erfahrene Bestandshalter, die über fundierte Marktkenntnisse verfügen. Der Anteil ausländischer Interessenten hat sich reduziert und liegt etwa bei 5 %. Viele regionale Anleger investieren in den guten Wohnlagen Krefelds, weil hier die Faktoren mit Werten zwischen 12,2 und 13,5 deutlich günstiger sind als beispielsweise im nahegelegenen Düsseldorf. Außerdem lassen sich hier attraktive Mietrenditen erwirtschaften. Die Investoren favorisieren reine Mehrfamilienhäuser, weil Banken bei der Kreditvergabe von Objekten mit Einzelhandelsflächen weiterhin zurückhaltend sind. Auch Anlageimmobilien mit hohem Sanierungsaufwand sind nur schwer verkäuflich. Problematisch bleiben die südlichen Lagen der Innenstadt rund um den Hauptbahnhof, die nur für ansässige Investoren interessant sind. Diese Lagen profitieren nur geringfügig von den Entwicklungen im nördlichen Teil. Weiterhin lebhafte Nachfrage Bei einer weiterhin lebhaften Nachfrage rechnen wir bei den Verkäufen für das Gesamtjahr 2015 mit einer leicht höheren Verkaufszahl, die durchaus bei 350 liegen kann. Das Umsatzvolumen wird sich bei tendenziell stabilen Preisen in einer Spanne zwischen 100 und 115 Mio. EUR bewegen. city centre are in greater demand especially as the most desirable residential locations with sustainably lettable homes, stable rents and low vacancy rates can be found there. In the north of the city centre the almost completed urban development and city rail building works on the Ostwall are becoming positively noticeable. The opening of the Ostwall-Carrée is also having a positive effect on the surrounding areas. The Irish textile chain Primark with its approx. 10,700 m² of rental space draws like a magnet. The city centre development is supported by urban projects for enhancing the time spent there, such as the new construction of a commercial project between Ostwall and Petersstraße with practices, offices, apartments and retail trade units with an open market and gastronomy area on the ground floor. In addition, some building and modernisation projects such as the redesign of the traffic hub "Haltestelle Rheinstraße", or the new main administrative building of the Wohnstätte Krefeld GmbH in the former "Werkkunstschule", convey the impression of a sustainable upgrading of the area. Mostly investors from the region Buyers and sellers mainly come from Krefeld or the immediate vicinity such as Düsseldorf. They are mostly experienced portfolio holders who have well-founded knowledge of the market. The proportion of potential foreign buyers has dropped to around 5 %. Many regional investors tend to buy in the good residential locations of Krefeld because here, with values between12.2 and13.5, the multipliers are considerably less expensive than, for example, in near-by Düsseldorf. Attractive rental yields can also be achieved here. The investors are giving preference to pure apartment building because banks are still reticent in granting loans for properties with retail units. Besides, investment properties with a high refurbishment backlog are difficult to sell. The southern locations of the city centre around the central station are only interesting for local investors and are therefore problematic. These locations only benefit slightly from the developments in the northern section. Continued lively demand With a background of continued lively demand we expect a slightly higher number of sales for the whole of 2015 which can certainly lie at around 350. With a tendency towards stable prices, the turnover volume will lie within a range between 100 and 115 million euros. Wohn- und Geschäftshäuser Marktreport 2015/2016 Krefeld
5 Krefeld - Lagen für Wohn- und Geschäftshäuser Krefeld - Residential Investment locations B9 Hüls Forstwald Benrad-Süd B57 Engel & Völkers Commercial Baackeshof Hülser Berg Kempener Feld/ Inrath/Kliedbruch Stadtmitte Cracau Verberg Dießem/Lehmheide Fischeln Benrad- Nord Musikerviertel Traar B9 A57 B509 Gartenstadt Bockum Oppum A524 Uerdingen Linn A44 RHEIN B288 Gellep-Stratum Alle Informationen wurden von uns mit größtmöglicher Sorgfalt erstellt. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Informationen übernehmen wir keine Gewähr und Haftung für Schäden, ausgenommen sind Vorsatz und grobe Fahrlässigkeit. Stand der Informations- und Datenlage: Juni/Juli Vervielfältigung nur mit Quellenangabe, Quelle: Engel & Völkers Commercial GmbH. All information has been compiled with the greatest possible care. We cannot accept any liability for the accuracy and completeness of this information. We shall not be held responsible for damage of any kind whatsoever incurred either directly or indirectly through the use of this information, with the exception of liability for intent or gross negligence. Last update of information and data published: June / July Duplication only with reference to source, source: Engel & Völkers Commercial GmbH. Sehr gute Lage Prime location Gute Lage Good location Mittlere Lage Average location Einfache Lage Basic location Gewerbe-/Industriefläche Commercial/Industrial area Grünfläche Green area Gewässer Waters Indikator Indicator Trend Faktor 12,5 15,5 13,2 15,5 13,4 15,7 13,4 15,7 Multiplier 11,5 12,8 12,0 13,0 12,2 13,1 12,2 13,5 10,1 11,5 10,0 11,5 10,0 11,5 10,5 12,2 8,7 10,3 8,7 10,0 8,7 10,0 8,7 10,0 Whg.-Mieten in EUR/m 2 7,00 9,00 7,00 9,00 7,00 9,00 7,00 9,00 Residential rents in EUR/m 2 5,80 7,50 5,80 7,50 5,90 7,60 5,90 7,60 4,30 6,00 4,30 5,80 4,30 5,80 4,30 5,80 3,90 5,00 3,90 4,90 3,90 4,90 3,90 4,90 Quelle:/Source: Engel & Völkers Commercial Wohn- und Geschäftshäuser Marktreport 2015/2016 Krefeld
6 EVC Rheinland GmbH Lizenzpartner der Engel & Völkers Commercial GmbH Toulouser Allee Düsseldorf Tel. +49-(0) DuesseldorfCommercial@engelvoelkers.com
Wohn- & Geschäftshäuser Residential Investment Marktreport 2014 /2015 Krefeld
Wohn- & Geschäftshäuser Residential Investment Marktreport 2014 /2015 Krefeld Wohn- und Geschäftshäuser Krefeld Residential Investment Krefeld Der Markt für Wohn- und Geschäftshäuser in Krefeld war 2013
MehrWohn- & Geschäftshäuser Residential Investment Marktreport 2016/2017 Krefeld
Wohn- & Geschäftshäuser Residential Investment Marktreport 2016/2017 Krefeld Wohn- und Geschäftshäuser Krefeld Residential Investment Krefeld Die am Westufer des Rheins gelegene Stadt ist Teil der Metropolregion
MehrWohn- & Geschäftshäuser Residential Investment Marktreport 2015/2016 Bremerhaven
Wohn- & Geschäftshäuser Residential Investment Marktreport 2015/2016 Bremerhaven Wohn- und Geschäftshäuser Bremerhaven Residential Investment Bremerhaven Der Markt für Wohn- und Geschäftshäuser in Bremerhaven
MehrWohn- & Geschäftshäuser Residential Investment Marktreport 2014 /2015 Bielefeld
Wohn- & Geschäftshäuser Residential Investment Marktreport 2014 /2015 Bielefeld Wohn- und Geschäftshäuser Bielefeld Residential Investment Bielefeld Auf dem Markt für Wohn- und Geschäftshäuser in Bielefeld
MehrWohn- & Geschäftshäuser Residential Investment Marktreport 2015/2016 Leverkusen
Wohn- & Geschäftshäuser Residential Investment Marktreport 2015/2016 Leverkusen Wohn- und Geschäftshäuser Leverkusen Residential Investment Leverkusen Der Markt für Wohn- und Geschäftshäuser in Leverkusen
MehrWohn- & Geschäftshäuser Residential Investment Marktreport 2014 /2015 Potsdam
Wohn- & Geschäftshäuser Residential Investment Marktreport 2014 /2015 Potsdam Wohn- und Geschäftshäuser Potsdam Residential Investment Potsdam In Potsdam wurden 2013 mit 67 verkauften Wohn- und Geschäftshäusern
MehrWohn- & Geschäftshäuser Residential Investment Marktreport 2015/2016 Mülheim a. d. Ruhr
Wohn- & Geschäftshäuser Residential Investment Marktreport 2015/2016 Mülheim a. d. Ruhr Wohn- und Geschäftshäuser Mülheim a. d. Ruhr Residential Investment Mülheim a. d. Ruhr Ein leicht gestiegenes Umsatzvolumen
MehrWohn- & Geschäftshäuser Residential Investment Marktreport 2015/2016 Potsdam
Wohn- & Geschäftshäuser Residential Investment Marktreport 2015/2016 Potsdam Wohn- und Geschäftshäuser Potsdam Residential Investment Potsdam Eine große Nachfrage bei einem gleichzeitig stark begrenzten
MehrWohn- & Geschäftshäuser Residential Investment Marktreport 2014 /2015 Mülheim a. d. Ruhr
Wohn- & Geschäftshäuser Residential Investment Marktreport 2014 /2015 Mülheim a. d. Ruhr Wohn- und Geschäftshäuser Mülheim a. d. Ruhr Residential Investment Mülheim a. d. Ruhr Der Markt für Wohn- und Geschäftshäuser
MehrWohn- & Geschäftshäuser Residential Investment Marktreport 2016/2017 Leverkusen
Wohn- & Geschäftshäuser Residential Investment Marktreport 2016/2017 Leverkusen Wohn- und Geschäftshäuser Leverkusen Residential Investment Leverkusen Im Jahr 2015 wurden in Leverkusen 65 Transaktionen
MehrWohn- & Geschäftshäuser Residential Investment Marktreport 2015/2016 Offenbach
Wohn- & Geschäftshäuser Residential Investment Marktreport 2015/2016 Offenbach Wohn- und Geschäftshäuser Offenbach Residential Investment Offenbach Durch die Nähe zu Frankfurt und wegen kontinuierlicher
MehrWohn- & Geschäftshäuser Residential Investment Marktreport 2015/2016 Wuppertal
Wohn- & Geschäftshäuser Residential Investment Marktreport 2015/2016 Wuppertal Wohn- und Geschäftshäuser Wuppertal Residential Investment Wuppertal Der Markt für Wohn- und Geschäftshäuser in Wuppertal
MehrWohn- & Geschäftshäuser Residential Investment Marktreport 2015/2016 Bremen
Wohn- & Geschäftshäuser Residential Investment Marktreport 2015/2016 Bremen Wohn- und Geschäftshäuser Bremen Residential Investment Bremen Eine hohe Verkaufszahl und steigende Preise kennzeichnen den Markt
MehrWohn- & Geschäftshäuser Residential Investment Marktreport 2013 /2014 Krefeld
Wohn- & Geschäftshäuser Residential Investment Marktreport 2013 /2014 Krefeld Wohn- und Geschäftshäuser Krefeld Residential Investment Krefeld Leicht steigende Verkaufs- und Umsatzzahlen kennzeichnen den
MehrWohn- & Geschäftshäuser Residential Investment Marktreport 2015/2016 Berlin
Wohn- & Geschäftshäuser Residential Investment Marktreport 2015/2016 Berlin Wohn- und Geschäftshäuser Berlin Residential Investment Berlin Der Berliner Markt für Wohn- und Geschäftshäuser zeigt sich weiterhin
MehrWohn- & Geschäftshäuser Residential Investment Marktreport 2016/2017 Mülheim a. d. Ruhr
Wohn- & Geschäftshäuser Residential Investment Marktreport 2016/2017 Mülheim a. d. Ruhr Wohn- und Geschäftshäuser Mülheim a. d. Ruhr Residential Investment Mülheim a. d. Ruhr Der Markt für Wohn- und Geschäftshäuser
MehrWohn- & Geschäftshäuser Residential Investment Marktreport 2015/2016 Konstanz
Wohn- & Geschäftshäuser Residential Investment Marktreport 2015/2016 Konstanz Wohn- und Geschäftshäuser Konstanz Residential Investment Constance Eine hohe Nachfrage und ein knappes Angebot kennzeichnen
MehrWohn- & Geschäftshäuser Residential Investment Marktreport 2016/2017 Bremerhaven
Wohn- & Geschäftshäuser Residential Investment Marktreport 2016/2017 Bremerhaven Wohn- und Geschäftshäuser Bremerhaven Residential Investment Bremerhaven Rekordergebnis bei den Transaktionen Ein außergewöhnlich
MehrWohn- & Geschäftshäuser Residential Investment Marktreport 2016/2017 Wuppertal
Wohn- & Geschäftshäuser Residential Investment Marktreport 216/217 Wuppertal Wohn- und Geschäftshäuser Wuppertal Residential Investment Wuppertal Der Markt für Wohn- und Geschäftshäuser in Wuppertal ist
MehrWohn- & Geschäftshäuser Residential Investment Marktreport 2016/2017 Brandenburg an der Havel
Wohn- & Geschäftshäuser Residential Investment Marktreport 2016/2017 Brandenburg an der Havel Wohn- und Geschäftshäuser Brandenburg a. d. Havel Residential Investment Brandenburg a. d. Havel Der Markt
MehrWohn- & Geschäftshäuser Residential Investment Marktreport 2016/2017 Berlin
Wohn- & Geschäftshäuser Residential Investment Marktreport 2016/2017 Berlin Wohn- und Geschäftshäuser Berlin Residential Investment Berlin Die Dynamik auf dem Berliner Zinshausmarkt setzt sich fort, wobei
MehrWohn- & Geschäftshäuser Residential Investment Marktreport 2014 /2015 Lüdenscheid
Wohn- & Geschäftshäuser Residential Investment Marktreport 2014 /2015 Lüdenscheid Wohn- und Geschäftshäuser Lüdenscheid Residential Investment Lüdenscheid Der Markt für Wohn- und Geschäftshäuser in Lüdenscheid
MehrWohn- & Geschäftshäuser Residential Investment Marktreport 2014 /2015 Mainz
Wohn- & Geschäftshäuser Residential Investment Marktreport 2014 /2015 Mainz Wohn- und Geschäftshäuser Mainz Residential Investment Mainz Der Markt für Wohn- und Geschäftshäuser in Mainz präsentierte sich
MehrWohn- & Geschäftshäuser Residential Investment Marktreport 2017 Magdeburg
Wohn- & Geschäftshäuser Residential Investment Marktreport 2017 Magdeburg Magdeburg - Lagen für Wohn- und Geschäftshäuser Magdeburg- Residential Investment locations Alle Informationen wurden von uns mit
MehrWohn- & Geschäftshäuser Residential Investment Marktreport 2015/2016 Dortmund
Wohn- & Geschäftshäuser Residential Investment Marktreport 2015/2016 Dortmund Wohn- und Geschäftshäuser Dortmund Residential Investment Dortmund Steigende Verkaufs- und Umsatzzahlen kennzeichnen den Dortmunder
MehrWohn- & Geschäftshäuser Residential Investment Marktreport 2015/2016 Augsburg
Wohn- & Geschäftshäuser Residential Investment Marktreport 2015/2016 Augsburg Wohn- und Geschäftshäuser Augsburg Residential Investment Augsburg Die rund 60 Kilometer von München entfernte Stadt Augsburg
MehrWohn- & Geschäftshäuser Residential Investment Marktreport 2016/2017 Offenbach
Wohn- & Geschäftshäuser Residential Investment Marktreport 2016/2017 Offenbach Wohn- und Geschäftshäuser Offenbach Residential Investment Offenbach Offenbach tritt zunehmend aus dem Schatten der großen
MehrWohn- & Geschäftshäuser Residential Investment Marktreport 2016/2017 Wiesbaden
Wohn- & Geschäftshäuser Residential Investment Marktreport 2016/2017 Wiesbaden Wohn- und Geschäftshäuser Wiesbaden Residential Investment Wiesbaden Hohe Nachfrage nach Anlageimmobilien Der Wiesbadener
MehrWohn- & Geschäftshäuser Residential Investment Marktreport 2015/2016 Frankfurt/Main
Wohn- & Geschäftshäuser Residential Investment Marktreport 2015/2016 Frankfurt/Main Wohn- und Geschäftshäuser Frankfurt/Main Residential Investment Frankfurt/Main Eine nach wie vor sehr hohe Nachfrage
MehrWohn- & Geschäftshäuser Residential Investment Marktreport 2013 /2014 Offenbach
Wohn- & Geschäftshäuser Residential Investment Marktreport 2013 /2014 Offenbach Wohn- und Geschäftshäuser Offenbach Residential Investment Offenbach Der Markt für Wohn- und Geschäftshäuser in Offenbach
MehrWohn- & Geschäftshäuser Residential Investment Marktreport 2014 /2015 Bremen
Wohn- & Geschäftshäuser Residential Investment Marktreport 2014 /2015 Bremen Wohn- und Geschäftshäuser Bremen Residential Investment Bremen Steigende Preise und eine rege Nachfrage, die deutlich über dem
MehrWohn- & Geschäftshäuser Residential Investment Marktreport 2016/2017 Münster
Wohn- & Geschäftshäuser Residential Investment Marktreport 2016/2017 Münster Wohn- und Geschäftshäuser Münster Residential Investment Münster Die Nachfrage nach Wohn- und Geschäftshäusern in Münster ist
MehrWohn- & Geschäftshäuser Residential Investment Marktreport 2016/2017 Stuttgart
Wohn- & Geschäftshäuser Residential Investment Marktreport 2016/2017 Stuttgart Wohn- und Geschäftshäuser Stuttgart Residential Investment Stuttgart Hohe Nachfrage nach Anlageimmobilien Der Markt für Wohn-
MehrWohn- & Geschäftshäuser Residential Investment Marktreport 2014 /2015 Wuppertal
Wohn- & Geschäftshäuser Residential Investment Marktreport 2014 /2015 Wuppertal Wohn- und Geschäftshäuser Wuppertal Residential Investment Wuppertal Wuppertal ist einer der dynamischsten Märkte für Wohn-
MehrWohn- & Geschäftshäuser Residential Investment Marktreport 2015/2016 Karlsruhe
Wohn- & Geschäftshäuser Residential Investment Marktreport 2015/2016 Karlsruhe Wohn- und Geschäftshäuser Karlsruhe Residential Investment Karlsruhe Der Markt für Wohn- und Geschäftshäuser in Karlsruhe
MehrWohn- & Geschäftshäuser Residential Investment Marktreport 2014 /2015 Mönchengladbach
Wohn- & Geschäftshäuser Residential Investment Marktreport 2014 /2015 Mönchengladbach Wohn- und Geschäftshäuser Mönchengladbach Residential Investment Mönchengladbach Der florierende Handel mit Anlageimmobilien
MehrWohn- & Geschäftshäuser Residential Investment Marktreport 2013 /2014 Bremen
Wohn- & Geschäftshäuser Residential Investment Marktreport 2013 /2014 Bremen Wohn- und Geschäftshäuser Bremen Residential Investment Bremen Eine hohe Nachfrage und ein geringes Angebot charakterisieren
MehrWohn- & Geschäftshäuser Residential Investment Marktreport 2012 /2013 Leverkusen
Wohn- & Geschäftshäuser Residential Investment Marktreport 2012 /2013 Leverkusen Wohn- und Geschäftshäuser Leverkusen Residential Investment Leverkusen Anziehende Preise sowie steigende Verkaufs- und Umsatzzahlen
MehrWohn- & Geschäftshäuser Residential Investment Marktreport 2015/2016 Münster
Wohn- & Geschäftshäuser Residential Investment Marktreport 2015/2016 Münster Wohn- und Geschäftshäuser Münster Residential Investment Münster Die Attraktivität als Universitätsstandort, ein gesunder Branchenmix
MehrWohn- & Geschäftshäuser Residential Investment Marktreport 2016/2017 Braunschweig
Wohn- & Geschäftshäuser Residential Investment Marktreport 2016/2017 Braunschweig Wohn- und Geschäftshäuser Braunschweig Residential Investment Brunswick Der Markt für Wohn- und Geschäftshäuser in Braunschweig
MehrWohn- & Geschäftshäuser Residential Investment Marktreport 2016/2017 Bremen
Wohn- & Geschäftshäuser Residential Investment Marktreport 2016/2017 Bremen Wohn- und Geschäftshäuser Bremen Residential Investment Bremen Auch 2015 war der Markt für Wohn- und Geschäftshäuser in Bremen
MehrWohn- & Geschäftshäuser Residential Investment Marktreport 2016/2017 Potsdam
Wohn- & Geschäftshäuser Residential Investment Marktreport 2016/2017 Potsdam Wohn- und Geschäftshäuser Potsdam Residential Investment Potsdam Der Markt für Wohn- und Geschäftshäuser in Potsdam ist geprägt
MehrWohn- & Geschäftshäuser Residential Investment Marktreport 2015/2016 Bochum
Wohn- & Geschäftshäuser Residential Investment Marktreport 2015/2016 Bochum Wohn- und Geschäftshäuser Bochum Residential Investment Bochum Der Markt für Wohn- und Geschäftshäuser in Bochum hat während
MehrWohn- & Geschäftshäuser Residential Investment Marktreport 2016/2017 Bochum
Wohn- & Geschäftshäuser Residential Investment Marktreport 2016/2017 Bochum Wohn- und Geschäftshäuser Bochum Residential Investment Bochum Der Markt für Wohn- und Geschäftshäuser in Bochum war auch 2015
MehrWohn- & Geschäftshäuser Residential Investment Marktreport 2016/2017 Bielefeld
Wohn- & Geschäftshäuser Residential Investment Marktreport 2016/2017 Bielefeld Wohn- und Geschäftshäuser Bielefeld Residential Investment Bielefeld Der Markt für Wohn- und Geschäftshäuser wurde in Bielefeld
MehrWohn- & Geschäftshäuser Residential Investment Marktreport 2014 /2015 Wiesbaden
Wohn- & Geschäftshäuser Residential Investment Marktreport 2014 /2015 Wiesbaden Wohn- und Geschäftshäuser Wiesbaden Residential Investment Wiesbaden Der Wiesbadener Markt für Wohn- und Geschäftshäuser
MehrWohn- & Geschäftshäuser Residential Investment Marktreport 2014 /2015 Dortmund
Wohn- & Geschäftshäuser Residential Investment Marktreport 2014 /2015 Dortmund Wohn- und Geschäftshäuser Dortmund Residential Investment Dortmund Der Dortmunder Markt für Wohn- und Geschäftshäuser hat
MehrWohn- & Geschäftshäuser Residential Investment Marktreport 2015/2016 Stuttgart
Wohn- & Geschäftshäuser Residential Investment Marktreport 2015/2016 Stuttgart Wohn- und Geschäftshäuser Stuttgart Residential Investment Stuttgart Der Markt für Wohn- und Geschäftshäuser in Stuttgart
MehrWohn- & Geschäftshäuser Residential Investment Marktreport 2014 /2015 Berlin
Wohn- & Geschäftshäuser Residential Investment Marktreport 2014 /2015 Berlin Wohn- und Geschäftshäuser Berlin Residential Investment Berlin Der Berliner Markt für Wohn- und Geschäftshäuser hat das Jahr
MehrWohn- & Geschäftshäuser Residential Investment Marktreport 2016/2017 Mönchengladbach
Wohn- & Geschäftshäuser Residential Investment Marktreport 2016/2017 Mönchengladbach Wohn- und Geschäftshäuser Mönchengladbach Residential Investment Mönchengladbach Eine lebhafte Nachfrage und ansteigende
MehrWohn- & Geschäftshäuser Residential Investment Marktreport 2013 /2014 Potsdam
Wohn- & Geschäftshäuser Residential Investment Marktreport 2013 /2014 Potsdam Wohn- und Geschäftshäuser Potsdam Residential Investment Potsdam Die Nachfrage nach Wohn- und Geschäftshäusern in Potsdam ist
MehrWohn- & Geschäftshäuser Residential Investment Marktreport 2016/2017 Bonn
Wohn- & Geschäftshäuser Residential Investment Marktreport 2016/2017 Bonn Wohn- und Geschäftshäuser Bonn Residential Investment Bonn Die Nachfrage nach Anlageobjekten in Bonn ist ungebrochen hoch bei einem
MehrWohn- & Geschäftshäuser Residential Investment Marktreport 2012 /2013 Dortmund
Wohn- & Geschäftshäuser Residential Investment Marktreport 2012 /2013 Dortmund Wohn- und Geschäftshäuser Dortmund Residential Investment Dortmund Eine Zunahme der Verkäufe bei leicht steigenden Faktoren
MehrWohn- & Geschäftshäuser Residential Investment Marktreport 2015/2016 Düsseldorf
Wohn- & Geschäftshäuser Residential Investment Marktreport 2015/2016 Düsseldorf Wohn- und Geschäftshäuser Düsseldorf Residential Investment Düsseldorf Eine lebhafte Nachfrage und ein begrenztes Angebot
MehrWohn- & Geschäftshäuser Residential Investment Marktreport 2015/2016 Mönchengladbach
Wohn- & Geschäftshäuser Residential Investment Marktreport 2015/2016 Mönchengladbach Wohn- und Geschäftshäuser Mönchengladbach Residential Investment Mönchengladbach Die Champions League, die Königsklasse
MehrBONN - ENGEL & VöLKERS
BONN - ENGEL & VöLKERS Kessenich. Ippendorf. Lengsdorf. Ückesdorf. Hardthöhe. Dransdorf. Weststadt. Hochkreuz. Limperich. Beuel Ost. Buschdorf. Lannesdorf. Muffendorf. Pennenfeld. Wohn- & Geschäftshäuser
MehrWohn- & Geschäftshäuser Residential Investment Marktreport 2015/2016 Wiesbaden
Wohn- & Geschäftshäuser Residential Investment Marktreport 2015/2016 Wiesbaden Wohn- und Geschäftshäuser Wiesbaden Residential Investment Wiesbaden Der Wiesbadener Markt für Wohn- und Geschäftshäuser hat
MehrWohn- & Geschäftshäuser Residential Investment Marktreport 2015/2016 Kassel
Wohn- & Geschäftshäuser Residential Investment Marktreport 2015/2016 Kassel Wohn- und Geschäftshäuser Kassel Residential Investment Kassel Der Markt für Wohn- und Geschäftshäuser in Kassel zeigt sich dynamisch.
MehrWohn- & Geschäftshäuser Residential Investment Marktreport 2014 /2015 Münster
Wohn- & Geschäftshäuser Residential Investment Marktreport 2014 /2015 Münster Wohn- und Geschäftshäuser Münster Residential Investment Münster Der Markt für Wohn- und Geschäftshäuser in Münster wird von
MehrWohn- & Geschäftshäuser Residential Investment Marktreport 2014 /2015 Offenbach
Wohn- & Geschäftshäuser Residential Investment Marktreport 2014 /2015 Offenbach Wohn- und Geschäftshäuser Offenbach Residential Investment Offenbach Das im Südosten an Frankfurt am Main grenzende Offenbach
MehrWohn- & Geschäftshäuser Residential Investment Marktreport 2016/2017 Dortmund
Wohn- & Geschäftshäuser Residential Investment Marktreport 2016/2017 Dortmund Wohn- und Geschäftshäuser Dortmund Residential Investment Dortmund Eine hohe Nachfrage und weiter ansteigende Kaufpreise kennzeichnen
MehrWohn- & Geschäftshäuser Residential Investment Marktreport 2013 /2014 Braunschweig
Wohn- & Geschäftshäuser Residential Investment Marktreport 2013 /2014 Braunschweig Wohn- und Geschäftshäuser Braunschweig Residential Investment Brunswick Steigende Preise und eine rege Nachfrage, die
MehrWohn- & Geschäftshäuser Residential Investment Marktreport 2014 /2015 Rostock
Wohn- & Geschäftshäuser Residential Investment Marktreport 2014 /2015 Rostock Wohn- und Geschäftshäuser Rostock Residential Investment Rostock Der Markt für Wohn- und Geschäftshäuser in Rostock präsentierte
MehrWohn- & Geschäftshäuser Residential Investment Marktreport 2016/2017 Augsburg
Wohn- & Geschäftshäuser Residential Investment Marktreport 2016/2017 Augsburg Wohn- und Geschäftshäuser Augsburg Residential Investment Augsburg Der Markt für Wohn- und Geschäftshäuser 2015 präsentierte
MehrWohn- & Geschäftshäuser Residential Investment Marktreport 2012 /2013 Braunschweig
Wohn- & Geschäftshäuser Residential Investment Marktreport 2012 /2013 Braunschweig Wohn- und Geschäftshäuser Braunschweig Residential Investment Brunswick Die Lage auf dem Kapitalmarkt und die aktuell
MehrWohn- & Geschäftshäuser Residential Investment Marktreport 2015/2016 Duisburg
Wohn- & Geschäftshäuser Residential Investment Marktreport 2015/2016 Duisburg Wohn- und Geschäftshäuser Duisburg Residential Investment Duisburg Eine hohe Nachfrage und attraktive Preise kennzeichnen den
MehrWohn- & Geschäftshäuser Residential Investment Marktreport 2017/2018 Wuppertal
Wohn- & Geschäftshäuser Residential Investment Marktreport 2017/2018 Wuppertal Wohn- und Geschäftshäuser Wuppertal Residential Investment Wuppertal Aufgrund der positiven Rahmenbedingungen gilt Wuppertal
MehrWohn- & Geschäftshäuser Residential Investment Marktreport 2017/2018 Offenbach
Wohn- & Geschäftshäuser Residential Investment Marktreport 2017/2018 Offenbach Wohn- und Geschäftshäuser Offenbach Residential Investment Offenbach Der Markt für Wohn- und Geschäftshäuser in Offenbach
MehrWohn- & Geschäftshäuser Residential Investment Marktreport 2016/2017 Kassel
Wohn- & Geschäftshäuser Residential Investment Marktreport 2016/2017 Kassel Wohn- und Geschäftshäuser Kassel Residential Investment Kassel Der Markt für Wohn- und Geschäftshäuser in Kassel ist geprägt
MehrWohn- & Geschäftshäuser Residential Investment Marktreport 2016/2017 Hannover
Wohn- & Geschäftshäuser Residential Investment Marktreport 2016/2017 Hannover Wohn- und Geschäftshäuser Hannover Residential Investment Hanover Eine lebhafte Nachfrage und ein begrenztes Angebot kennzeichnen
MehrWohn- & Geschäftshäuser Residential Investment Marktreport 2016/2017 Mainz
Wohn- & Geschäftshäuser Residential Investment Marktreport 2016/2017 Mainz Wohn- und Geschäftshäuser Mainz Residential Investment Mainz Wie bereits im Jahr zuvor kennzeichnet den Mainzer Markt für Wohn-
MehrWohn- & Geschäftshäuser Residential Investment Marktreport 2017/2018 Leverkusen
Wohn- & Geschäftshäuser Residential Investment Marktreport 2017/2018 Leverkusen Wohn- und Geschäftshäuser Leverkusen Residential Investment Leverkusen Das zwischen den beiden Rheinmetropolen Köln und Düsseldorf
MehrWohn- & Geschäftshäuser Residential Investment Marktreport 2013 /2014 Mülheim an der Ruhr
Wohn- & Geschäftshäuser Residential Investment Marktreport 2013 /2014 Mülheim an der Ruhr Wohn- und Geschäftshäuser Mülheim a. d. Ruhr Residential Investment Mülheim a. d. Ruhr Ein deutlich gestiegener
MehrWohn- & Geschäftshäuser Residential Investment Marktreport 2012 /2013 Stuttgart
Wohn- & Geschäftshäuser Residential Investment Marktreport 2012 /2013 Stuttgart Wohn- und Geschäftshäuser Stuttgart Residential Investment Stuttgart Sinkende Verkaufs- und Umsatzzahlen bei steigenden Preisen
MehrWohn- & Geschäftshäuser Residential Investment Marktreport 2013 /2014 Wiesbaden
Wohn- & Geschäftshäuser Residential Investment Marktreport 2013 /2014 Wiesbaden Wohn- und Geschäftshäuser Wiesbaden Residential Investment Wiesbaden Eine hohe Nachfrage und ein stark gestiegenes Umsatzvolumen
MehrWohn- & Geschäftshäuser Residential Investment Marktreport 2016/2017 Frankfurt/Main
Wohn- & Geschäftshäuser Residential Investment Marktreport 2016/2017 Frankfurt/Main Wohn- und Geschäftshäuser Frankfurt/Main Residential Investment Frankfurt/Main Auch 2015 wurde der Frankfurter Markt
MehrWohn- & Geschäftshäuser Residential Investment Marktreport 2013 /2014 Mönchengladbach
Wohn- & Geschäftshäuser Residential Investment Marktreport 2013 /2014 Mönchengladbach Wohn- und Geschäftshäuser Mönchengladbach Residential Investment Mönchengladbach Eine rege Nachfrage kennzeichnet den
MehrWohn- & Geschäftshäuser Residential Investment Marktreport 2015/2016 Essen
Wohn- & Geschäftshäuser Residential Investment Marktreport 2015/2016 Essen Wohn- und Geschäftshäuser Essen Residential Investment Essen Essen, eine Stadt des steten Wandels mit Entwicklungsund Anlagepotenzial,
MehrWohn- & Geschäftshäuser Residential Investment Marktreport 2015/2016 Hannover
Wohn- & Geschäftshäuser Residential Investment Marktreport 2015/2016 Hannover Wohn- und Geschäftshäuser Hannover Residential Investment Hanover Der Markt für Wohn- und Geschäftshäuser im Kommunalverband
MehrWohn- & Geschäftshäuser Residential Investment Marktreport 2014 /2015 Leipzig/Halle
Wohn- & Geschäftshäuser Residential Investment Marktreport 2014 /2015 Leipzig/Halle Wohn- und Geschäftshäuser Leipzig Residential Investment Leipzig Eine florierende Wirtschaft und neue Arbeitsplätze haben
MehrWohn- & Geschäftshäuser Residential Investment Marktreport 2014 /2015 Duisburg
Wohn- & Geschäftshäuser Residential Investment Marktreport 2014 /2015 Duisburg Wohn- und Geschäftshäuser Duisburg Residential Investment Duisburg Der Duisburger Markt für Wohn- und Geschäftshäuser hat
MehrWohn- & Geschäftshäuser Residential Investment Marktreport 2013 /2014 Mainz
Wohn- & Geschäftshäuser Residential Investment Marktreport 2013 /2014 Mainz Wohn- und Geschäftshäuser Mainz Residential Investment Mainz Der Markt für Wohn- und Geschäftshäuser in Mainz ist gekennzeichnet
MehrWohn- & Geschäftshäuser Residential Investment Marktreport 2013 /2014 München
Wohn- & Geschäftshäuser Residential Investment Marktreport 2013 /2014 München Wohn- und Geschäftshäuser München Residential Investment Munich München bleibt unangefochten der teuerste Markt für Wohn- und
MehrWohn- & Geschäftshäuser Residential Investment Marktreport 2015/2016 Braunschweig
Wohn- & Geschäftshäuser Residential Investment Marktreport 2015/2016 Braunschweig Wohn- und Geschäftshäuser Braunschweig Residential Investment Brunswick Eine dynamische Nachfrage nach Wohn- und Geschäftshäusern
MehrWohn- & Geschäftshäuser Residential Investment Marktreport 2013 /2014 Dortmund
Wohn- & Geschäftshäuser Residential Investment Marktreport 2013 /2014 Dortmund Wohn- und Geschäftshäuser Dortmund Residential Investment Dortmund Eine rege Nachfrage und ein leicht gestiegenes Umsatzvolumen
MehrWohn- & Geschäftshäuser Residential Investment Marktreport 2012 /2013 Freiburg
Wohn- & Geschäftshäuser Residential Investment Marktreport 2012 /2013 Freiburg Wohn- und Geschäftshäuser Freiburg Residential Investment Freiburg Eine hohe Nachfrage verbunden mit anziehenden Preisen kennzeichnet
MehrWohn- & Geschäftshäuser Residential Investment Marktreport 2015/2016 Mainz
Wohn- & Geschäftshäuser Residential Investment Marktreport 2015/2016 Mainz Wohn- und Geschäftshäuser Mainz Residential Investment Mainz Nach stetig steigenden Transaktionszahlen und einem wachsenden Transaktionsvolumen
MehrWohn- & Geschäftshäuser Residential Investment Marktreport 2017/2018 Bielefeld
Wohn- & Geschäftshäuser Residential Investment Marktreport 2017/2018 Bielefeld Wohn- und Geschäftshäuser Bielefeld Residential Investment Bielefeld In Bielefeld wurde der Markt für Wohn- und Geschäftshäuser
MehrWohn- & Geschäftshäuser Residential Investment Marktreport 2016/2017 Duisburg
Wohn- & Geschäftshäuser Residential Investment Marktreport 2016/2017 Duisburg Wohn- und Geschäftshäuser Duisburg Residential Investment Duisburg Im vergangenen Jahr wurden in Duisburg 456 Wohnund Geschäftshäuser
MehrWohn- & Geschäftshäuser Residential Investment Marktreport 2015/2016 Leipzig/Halle
Wohn- & Geschäftshäuser Residential Investment Marktreport 2015/2016 Leipzig/Halle Wohn- und Geschäftshäuser Leipzig Residential Investment Leipzig Eine florierende Wirtschaft und neue Arbeitsplätze verbunden
MehrWohn- & Geschäftshäuser Residential Investment Marktreport 2017/2018 Karlsruhe
Wohn- & Geschäftshäuser Residential Investment Marktreport 2017/2018 Karlsruhe Wohn- und Geschäftshäuser Karlsruhe Residential Investment Karlsruhe Als zweitgrößte Stadt des Landes Baden-Württemberg gilt
MehrWohn- & Geschäftshäuser Residential Investment Marktreport 2017/2018 Mülheim a. d. Ruhr
Wohn- & Geschäftshäuser Residential Investment Marktreport 2017/2018 Mülheim a. d. Ruhr Wohn- und Geschäftshäuser Mülheim a. d. Ruhr Residential Investment Mülheim a. d. Ruhr Die umgesetzten Stadtentwicklungskonzepte
MehrWohn- & Geschäftshäuser Residential Investment Marktreport 2013 /2014 Frankfurt/Main
Wohn- & Geschäftshäuser Residential Investment Marktreport 2013 /2014 Frankfurt/Main Wohn- und Geschäftshäuser Frankfurt Residential Investment Frankfurt Hohe Preise und eine rege Nachfrage kennzeichnen
MehrWohn- & Geschäftshäuser Residential Investment Marktreport 2012 /2013 Duisburg
Wohn- & Geschäftshäuser Residential Investment Marktreport 2012 /2013 Duisburg Wohn- und Geschäftshäuser Duisburg Residential Investment Duisburg Ein steigendes Umsatzvolumen bei einem insgesamt stabilen
MehrWohn- & Geschäftshäuser Residential Investment Marktreport 2013 /2014 Wuppertal
Wohn- & Geschäftshäuser Residential Investment Marktreport 2013 /2014 Wuppertal Wohn- und Geschäftshäuser Wuppertal Residential Investment Wuppertal Eine rege Nachfrage und zunehmende Aufwertungsmaßnahmen
MehrWohn- & Geschäftshäuser Residential Investment Marktreport 2012 /2013 Aachen
Wohn- & Geschäftshäuser Residential Investment Marktreport 2012 /2013 Aachen Wohn- und Geschäftshäuser Aachen Residential Investment Aachen Steigende Umsatzzahlen und ein hohes Preisniveau kennzeichnen
MehrWohn- & Geschäftshäuser Residential Investment Marktreport 2016/2017 Essen
Wohn- & Geschäftshäuser Residential Investment Marktreport 2016/2017 Essen Wohn- und Geschäftshäuser Essen Residential Investment Essen Eine lebhafte Nachfrage und stabile Kaufpreise kennzeichnen den Essener
MehrWohn- & Geschäftshäuser Residential Investment Marktreport 2018/2019 Leverkusen
Wohn- & Geschäftshäuser Residential Investment Marktreport 2018/2019 Leverkusen 166.737 22.795 EUR 506 1,5 % 7,95 EUR/m² Bevölkerung + 2,9 % (zu 2012) Kaufkraft pro Kopf + 6,4 % (zu 2012) Baufertigstellungen
Mehr