Schleivillen Doppelhäuser

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1 Schleivillen Doppelhäuser

2 2 3 Moin Moin! Herzlich willkommen in unserem OstseeResort Olpenitz! Schlei Einem traumhaften Ostseeurlaub steht nichts mehr im Weg! Das OstseeResort Olpenitz entsteht im Nor- Die Lage des OstseeResort Olpenitz zwischen Mit einer leichten Brise können Sie es spüren, ein ausgezeichnetes Radwanderstreckennetz dosten von Schleswig-Holstein direkt zwischen einem Hafen, der Schlei und dem Meer ist an Sie machen Urlaub in erster Reihe. An der führen Urlauber zu malerischen Buchten und Schleimündung und der Ostsee. der gesamten Ostseeküste Deutschlands ein- Schleimündung zur Ostsee sind die schönen Sandstränden, vorbei an weiten grünen Wie- zigartig und unverwechselbar! Wer zum ers- Dinge ganz nah: ein blauer Himmel, klare Luft sen und dichten Wäldern, hin zu romantischen Das Ferienresort der Extraklasse besticht durch ten Mal das OstseeResort Olpenitz besucht, und sauberes Meerwasser. Die perfekte Umge- Schleidörfern, wie z.b. Kappeln und Massholm. seine hervorragende Infrastruktur und abwechs- möchte einfach nur staunen. Nutzen Sie die bung für einen traumhaften Ostseeurlaub. Ob Segeln, Surfen, Angeln oder Kajak fahren, lungsreiche Architektur mitten im beliebtesten nächsten Seiten als Erlebnisführer durch ein die Ostsee rund um die Schleimündung ist ein Segelrevier der Ostsee. Das Herz des Ostsee- Areal mit absolutem Seltenheitswert. Ausflüge und Aktivitäten: Paradies für Wassersportfans. Zur Unterhal- Resort Olpenitz wird ein exklusiver Yachthafen Bestaunen und genießen Sie die Natur und tung hat die Region auch einiges zu bieten. Zu sein, der mit einer Wassertiefe von ca. 7,5 Me- den Wassersport direkt von der Terrasse Ihrer erwähnen sind die allseits beliebten Kappelner tern zu den tiefsten Sportboothäfen Deutsch- traumhaften Ferienimmobilie im OstseeResort Heringstage und die Kunsthandwerkermärk- lands gehört. Eine Bootsmanufaktur, Gewerbe- Olpenitz aus. Als idealen Ausgangspunkt für te der Region. Für Liebhaber der klassischen flächen, Boutiquen, das Gastronomieangebot Ausflüge und Aktivitäten lässt sich die bezau- Musik empfiehlt sich ein Besuch des Schles- sowie Nahversorgungseinrichtungen und der bernde Umgebung entweder zu Fuß, auf dem wig-holstein-musikfestivals. Infoturm mit Aussicht über das Gelände bis hin Fahrrad oder auf einem schwimmenden Ge- zur Seebrücke vervollständigen das Angebot. fährt erkunden. Zahlreiche Wanderwege und

3 4 5 Die dargestellten Grundrisse, Abbildungen und Fotos dienen lediglich der beispielhaften Darstellung und stellen keine Beschaffenheitsangaben oder ein verbindliches Angebot dar. Alle in diesem Katalog dargestellten Abbildungen und Entwürfe sind urheberrechtlich geschützt. Druckbedingt können Farbabweichungen auftreten. Änderungen und Irrtümer vorbehalten. Visualisierung Stand August 2016

4 6 7 Übersichtsplan OstseeResort Olpenitz

5 8 9 Außenvisualisierung Schleivillen Schleivillen Ausstattung der Ferienhäuser: Die inspirierend klingenden Namen Galatea, Gerade hier im OstseeResort Olpenitz, wo eine Ausstattungsmerkmale: Corsaro und Altair sind die Hauptdarsteller, die unter dem Decknamen Schleivillen im OstseeResort Olpenitz errichtet werden. Am beeindruckende Traumimmobilie neben der anderen steht. Dennoch hat hier bisher jeder seine Traumwohnung oder sein Traumhaus Kaminofen Einbauküche inklusive aller Einbaugeräte Bezugsfertige Übergabe Komplette Außenanlagen westlichen Rand des OstseeResort Olpenitz, gefunden eine Entscheidung fürs Leben, die Fußbodenheizung PKW - Stellplatz nur wenige Meter von der Ostsee und der Schleimündung entfernt, werden diese Häuser wie eine kleine Skyline von der Schleiseite aus man nicht bereut! Sauna Moderne Sanitärkeramik in den Bädern zu sehen sein. Näher ans Wasser kommen Sie mit Ihrem Ferienhaus nirgendwo sonst an der Ostsee! An der Westmole, die sich südlich der Schleimündung und unmittelbar am Sportha- Whirlpoolwanne / Echtglas-Dusche Waschmaschine Großzügige Holzterrasse im Erdgeschoss Auf Wunsch (optional, gegen Aufpreis) Komplettes Möbelpaket fen befindet, entstehen Ferienhäuser mit indivi- Dachterrasse (außer Typ Corsaro) Kleinstinventar z. B. Geschirr, Töpfe, Pfannen usw. duellen Wohneinheiten. Durch die von Wasser umgebene einzigartige Lage der Schleivillen kann die Entscheidung zur richtigen Ferien- Brauchwasser - Solaranlage Maler- und Fliesenarbeiten Bootsliegeplatz zur Anmietung immobilie schon einmal schwer fallen. Fußbodenbeläge

6 10 11 Innenvisualisierung Altair (Wohnzimmer) Innenvisualisierung Altair (Schlafzimmer) Doppelhaus Altair Altair - das ist der wohlklingende Name von weiteren individuellen Doppelhäusern. Wer sich für diesen Haustyp als sein neues Urlaubsdomizil entscheidet, kann sich im Vorfeld auch die Ausrichtung des Hauses aussuchen darf es ein Ausblick zur Marina oder zur Schlei hin sein? Die Hauseingänge sind über kleine Terrassen zugänglich, auf denen sich eine gemütliche Willkommensbank schon alleine optisch gut machen könnte. Im Eingangsbereich befindet sich das Gäste-WC. Gegenüber unter der Treppe zum Obergeschoss ist der Platz sinnvoll als Stauraum für diverse Kleinteile nutzbar. Die geschickte Kombination aus Essen und Wohnen erschliesst sich auf der einen Seite durch die perfekt integrierte Küche und dem auf der anderen Seite befindlichen Ort des Geschehens dem Wohnbereich. Die bodentiefen Fensterfronten sorgen für viel Licht, wodurch alle Räume bestens mit natürlichem Licht ausgeleuchtet sind und somit einen grandiosen Ausblick auf das Wasser ermöglichen. Ein lauschiger Kaminabend darf in jedem Urlaub am Meer nicht fehlen. Dazu steht im Wohnbereich ein Kamin zum Wohlfühlen zur Verfügung. Das Obergeschoss bietet seinen Bewohnern zwei herrlich schöne Schlafräume, welche durch die großen Fenster den Vorteil haben vom Bett aus in den Genuss des Wasserblicks oder wahlweise des Landblicks zu kommen. Sie werden in jedem Fall mit einem wohligen Gefühl einschlafen und eine ruhige Nacht verbringen. Eines der zwei Zimmer punktet zusätzlich noch durch den Traum einer jeden Frau, dem begeh- baren Kleiderschrank sowie einem vorgelagerten Balkon. Im Zentrum der Ebene gliedert sich das Wannenbad mit Dusche in das moderne Konzept ein. Praktischerweise ist im Bad auch eine kleine Saunakabine mit unverwechselbarem Ausblick in die Natur eingebaut. Über den Flur gelangt man über eine weitere Treppe auf die große Dachterrasse mit dem perfekten Panorama. Wasserblick und die herrliche Natur soweit das Auge reicht. Dort kann nicht nur das Wellnesserlebnis zelebriert werden dieser Ort verfügt über das Potential, der Lieblingsplatz des Hauses zu werden. Sei es um Sport zu treiben, die Natur zu beobachten oder einfach nur, um in der Sonne zu liegen und zu relaxen hier will man so schnell nicht mehr weg!

7 12 13 Grundriss Altair Erdgeschoss Grundriss Altair Dachgeschoss Grundrissdarstellung 1:100 Grundrissdarstellung 1:100 Die dargestellten Grundrisse, Abbildungen und Fotos dienen lediglich der beispielhaften Darstellung und stellen keine Beschaffenheitsangaben oder ein verbindliches Angebot dar. Alle in diesem Katalog dargestellten Abbildungen und Entwürfe sind urheberrechtlich geschützt. Druckbedingt können Farbabweichungen auftreten. Änderungen und Irrtümer vorbehalten. Grundriss Altair Obergeschoss

8 14 15 Innenvisualisierung Corsaro (Wohnzimmer) Innenvisualisierung Corsaro (Studio) Doppelhaus Corsaro Bei den Doppelhäusern mit dem klangvollen der Hauptwohnbereich des Hauses ist, lassen nen, ist hinter dem Essbereich positioniert und möglich. Da wird die Yogastunde zum wahr- Namen Corsaro hat man die Standortwahl, je sich hier ideal die Familienabende bei einem lässt nichts an Ausstattung vermissen. Vom haftigen Vergnügen. Wer es lieber ruhiger an- nach gewünschter Blickrichtung auf das Was- gemütlichen Abendessen und einem anschlie- Wohnbereich führt eine komfortable Treppe in gehen möchte, der macht es sich mit einem ser. Die Häuser werden entlang der Westmole, ßenden Spieleabend genießen. Damit aus je- das Obergeschoss des Hauses. Zwei gemüt- Glas Wein auf der Terrasse gemütlich und entweder mit Blick auf die Schleimündung oder dem Tag das Optimale herausgeholt wird, steht liche Schlafzimmer bilden hier die Ausgangs- genießt den romantischen Sonnenuntergang in die Marina gebaut. Die modernen Doppel- im Wohnbereich ein Kamin zur Verfügung. Bei basis für zauberhafte Träume und erholsamen über der Schlei. So kann der Urlaub sowohl haushälften sind ansprechend architektonisch dessen Benutzung fühlt man sich hier sofort Schlaf. Die Ausblicke aus dem Schlafzimmer für Sportfans als auch Entspannungssuchende gestaltet und lassen durch die durchdachten wohl. Der lauschige Kamin, dazu ein traumhaf- sind einfach atemberaubend schön, da auch zum Erlebnis werden! Grundrisse und die hochwertige Ausstattung ter Wasserblick zu jeder Jahreszeit was kann hier der Blick auf die umliegenden Gewässer keine Wünsche offen. Das Erdgeschoss des es Schöneres geben? Die dem Wohnbereich im Vordergrund steht. Ein formschönes Wan- Hauses beginnt nach Betreten der Haushälf- vorgelagerte Terrasse misst fast dieselbe Grö- nenbad mit Dusche ergänzt diese Ebene ge- te mit einem kleinen Eingangsbereich inklusive ße wie der Wohnbereich und lädt förmlich zum radezu optimal. Wem das alles noch nicht ge- integrierter Garderobe. In wenigen Schritten Grillen des fangfrischen Ostseefisches ein nügt, der hat im Dachgeschoss ein Studio als ist der imposante Wohn- / Essbereich erreicht. romantischer Wasserblick selbstredend inklusi- Fitnessetage oder weiteres Schlafzimmer zur Durch die bodentiefen Fensterfronten und die ve. Die Grillutensilien lassen sich später in dem Verfügung. Praktisch hierbei ist die integrierte eindrucksvollen Ausblicke entsteht das Gefühl, Abstellraum an der Terrasse verstauen. Die Sauna mit Dusche. Auch Freiluftsport ist im sich mitten in der Natur zu befinden. Da dies Küche, als Quelle der leckeren Menükreatio- Dachgeschoss auf der großen Dachterrasse

9 16 17 Grundriss Corsaro Erdgeschoss Grundriss Corsaro Dachgeschoss Grundrissdarstellung 1:100 Grundriss Corsaro Obergeschoss Grundrissdarstellung 1:100 Die dargestellten Grundrisse, Abbildungen und Fotos dienen lediglich der beispielhaften Darstellung und stellen keine Beschaffenheitsangaben oder ein verbindliches Angebot dar. Alle in diesem Katalog dargestellten Abbildungen und Entwürfe sind urheberrechtlich geschützt. Druckbedingt können Farbabweichungen auftreten. Änderungen und Irrtümer vorbehalten.

10 18 19 Innenvisualisierung Galatea (Wohnzimmer) Innenvisualisierung Galatea (Badezimmer) Doppelhaus Galatea Die Doppelhäuser mit dem eleganten Namen Ende steht man im großflächigen Wohnzimmer Haushälfte. Hier erwarten Sie zwei geräumige nen Ausblick aus der Sauna nur hier genießen! Galatea sind auf der Westmole zu finden. Je der Haushälfte dem Familientreffpunkt. Schlafzimmer, die geradezu einladen, hier seine So kann jeder Saunagang inklusive Abkühlung nach Haus hat jeder die Wahl zwischen einer nächtliche Ruhe zu finden. Das mittig zwischen auf der angrenzenden Terrasse zelebriert und Wasserlage mit einem beeindruckenden Blick Das Tageslicht leuchtet dank der bodentiefen den Schlafzimmern angeordnete und vom Flur zum erstklassigen Erlebnis werden. Wer lieber direkt auf die Schlei oder zur neu entstehen- Fenster alle Räume ideal aus und der traum- aus begehbare stilvolle Wannenbad fügt sich einen Blick über Wasser und Landschaft den großen Marina, wo es das quirlige mari- hafte Ausblick auf das nahe Wasser kann stets formschön in das Ensemble ein. Ein umlaufen- genießen möchte, der sollte noch eine Etage time Leben am Hafen zu beobachten gibt. genossen werden. Durch den eingebauten Ka- der Balkon erstreckt sich von einem Schlafzim- höher auf das Dach des Hauses steigen. Die Beide Ausrichtungen haben eines gemeinsam: min entsteht auf Wunsch eine wohlige Wärme, mer bis zum Bad und ist auch von ebendiesen Terrasse on top rundet dieses Urlaubserleb- Die hochwertige und elegante Ausstattung al- sodass man den Raum am liebsten nicht mehr Räumen aus zugängig. Ein schöner Ort, um bei nis erst richtig ab. Auch der Ökologieaspekt ler Haushälften. Das Erdgeschoss des Hauses verlassen möchte. Sollte die Wahl doch eher zu einem morgendlichen Blick auf die Umgebung wird auf dem Dachgarten durch die integrier- Galatea wird durch einen Windfang betreten, einer frischen Meeresbrise tendieren, so ist der den neuen Tag zu beginnen. Aber hier ist der ten Solarpanele nicht vernachlässigt! Ausblicke welcher seitlich idealerweise Platz für die Gar- Weg nicht weit. Dem Wohnzimmer vorgelagert Rundgang durch die Wohnoase noch nicht zu gibt es hier oben über den Dächern soweit das derobe und kleine Verstauungsmöglichkeiten ist die Gartenterrasse einmalige Ausblicke auf Ende! Weiter geht es in das Dachgeschoss Auge reicht, von der Schleimündung, über die bietet. Gegenüber befindet sich das Gäste-WC das Wasser und die spielenden Kinder im Gar- der Doppelhaushälfte. Dieses wartet mit ei- Marina bis hin zum offenen Meer ist alles dabei. dieser Etage. Vom Windfang geradeaus ge- ten inklusive! Wer sich nun fragt wohin mit nem großen Studio, dessen individuelle Nut- Auch das pulsierende Leben an Land hat man langt man mittig in den Flur, welcher das Wohn- meinen Urlaubsmitbringseln? Der wird in den zung den neuen Bewohnern überlassen bleibt. hier auf Wunsch ebenfalls gut im Blick! Rund- zimmer mit einer Wohnküche verbindet. Hier zwei Abstellräumen sowohl außen an der Ter- Gleich nebenan ist der Wellnessbereich mit um eine Doppelhaushälfte mit Wohlfühlfaktor lässt sich der fangfrische Fisch zubereiten und rasse als auch im Inneren unter der Treppe fün- Dusche und Sauna vorzufinden, wobei letztere 10 von 10 Wer kann da noch widerstehen? bei einem entspannten Abendessen genießen. dig. Vom Flur des Erdgeschosses geleitet Sie einen atemberaubenden Ausblick hinaus auf Folgt man dem Flur zum entgegengesetzten eine elegante Treppe in das Obergeschoss der das Wasser bietet. Gewiss kann man solch ei-

11 20 21 Grundrissdarstellung 1:100 Grundriss Galatea Erdgeschoss Grundriss Galatea Obergeschoss Grundriss Galatea Dachgeschoss Grundriss Galatea Dachterrasse Die dargestellten Grundrisse, Abbildungen und Fotos dienen lediglich der beispielhaften Darstellung und stellen keine Beschaffenheitsangaben oder ein verbindliches Angebot dar. Alle in diesem Katalog dargestellten Abbildungen und Entwürfe sind urheberrechtlich geschützt. Druckbedingt können Farbabweichungen auftreten. Änderungen und Irrtümer vorbehalten.

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13 LEBENSQUALITÄT UND RENDITE Kurfürstendamm Berlin Telefon: +49 (0) 30 / Telefax: +49 (0) 30 / info@helma-ferienimmobilien.de Stand 10 / 2016