Planung Technische Ausrüstung nach 53 ff HOAI (Anlagengruppen AWG, WVA, LTA, GA). Stufenweise Beauftragung der LPH 2 bis 8.

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1 BAUMASSNAHME: Universität der Bundeswehr München in Neubiberg Werner-Heisenberg-Weg 39, Neubiberg Neubau eines Unterkunftsgebäudes mit 528 Unterkünften Maßnahmennummer: 0202 E 0337 Vergabenummer: 16D1903 LEISTUNG: Planung Technische Ausrüstung nach 53 ff HOAI (Anlagengruppen AWG, WVA, LTA, GA). Stufenweise Beauftragung der LPH 2 bis 8. AUFGABENBESCHREIBUNG: Allgemeines: Zur Vergabe der Architektenleistung im Rahmen der Baumaßnahme Universität der Bundeswehr München/ Neubiberg - Neubau eines Unterkunftsgebäudes mit 528 Unterkünften wird ein Verhandlungsverfahren mit Teilnahmewettbewerb gemäß Vergabeverordnung (VgV) durchgeführt. Zur Bewältigung der Aufgaben werden Erfahrungen mit Baumaßnahmen vorausgesetzt, die mit der zu vergebenden Leistung vergleichbar sind. Hierzu gehören insbesondere: Erfahrung mit Großbauprojekten Erfahrung mit Projekten der öffentlichen Hand Erfahrung in Bezug auf Wohnungsbau/ Wohnheimsbau Lage: Die 1973 gegründete Universität der Bundeswehr in München/ Neubiberg liegt südöstlich von München auf dem Gemeindegebiet von Neubiberg. Auf dem etwa 10 ha großen Campusgelände mit insgesamt mehr als hundert Gebäuden befinden sich neben den Lehr-, Forschungs- und Infrastruktureinrichtungen, Unterkunftsgebäude für die rund studierenden Offiziere.

2 Baumaßnahmen/ Planungsaufgaben: Das Grundstück für die beiden Neubauten mit je rund m³ BRI und einer NFa 1-6 von rund.650 m² befindet sich am östlichen Rand der Liegenschaft und wird derzeit noch als Parkplatz für Studierende genutzt und ist dementsprechend ausgebaut. Die Größe des ebenen Grundstücks beträgt rund 55 ha. Die beiden neu zu errichtenden Neubauten umfassen jeweils 26 Wohneinheiten (insgesamt 528), mit jeweils einem zugehörigen Sanitärbereich. Nach derzeitigem Planungsstand sind die Wohneinheiten ca. 15 m² groß. Daneben sind Funktionsbereiche wie Küchen und Lernräume zur gemeinschaftlichen Nutzung unterzubringen. Es ist geplant, die Neubauten der Unterkunftsgebäude in Massivbauweise, ggf. unter Berücksichtigung rationeller Fertigungsmethoden unter dem Gesichtspunkt wirtschaftlicher Bauweise und günstiger Betriebskosten zu errichten. Derzeit wird auf dem Gelände der Universität bereits eine Unterkunft mit 26 Wohneinheiten errichtet. Dieser Grundriss und die Kostenberechnungen wurden im Jahr 2015 durch das Bundesministerium für Finanzen als Kostenobergrenze anerkannt. Somit ist der Grundriss grundsätzlich, für die beiden neu zu errichtenden Unterkünfte zu übernehmen. Im selben Rahmen wurde der Bedarf für die beiden neu zu errichtenden Unterkünfte anerkannt. Ein Auszug der Pläne zur Gebäudeplanung ist den Bewerbungsunterlagen beigefügt. Zum aktuell laufenden Projekt (Neubau Unterkünfte 26 Wohneinheiten) und der zugrundliegenden Planung sind folgenden Änderungen zu erwarten: Bisher umfasst die Planung noch eine Unterkellerung, ob diese bei den beiden Neubauten zur Ausführung kommt ist derzeit noch offen. Nach derzeitigem Stand entfällt die Unterkellerung. Bis zur Auftragsvergabe ist dieser Sachverhalt jedoch abschließend geklärt. Im Rahmen der Planung für die zwei Neubauten kann es somit zu einer Anpassung des vorhandenen Grundrisses kommen. Das bei derzeit laufenden Projekt zu Ausführung kommende Walmdach muss ebenfalls überplant werden. Hier ist weiterhin von einem geneigten Dach auszuggehen, so, dass die Technik wie z.b. Lüftung in dieses zu integrieren sind. Die Betonfertigteilfassade soll ebenfalls durch einen monolithischen, verputzten Mauerwerksbau ersetzt werden. Auf der Liegenschaft ist Fernwärme vorhanden. Die Haupt-Fernwärme-Trasse verläuft unterhalb des neuen zu planenden Unterkunftgebäudes. Die beiden neuen Unterkunftsgebäude werden nach jetzigem Kenntnisstand nicht an die Haupt-Fernwärme-Trasse, sondern an eine umliegende Fernwärme-Trasse angebunden. Es ist ferner eine planerische Lösung zu erarbeiten, inwieweit die Fernwärme-Trasse überbaut werden könnte. Für die Planung und Dokumentation der Gebäudeautomation ist die HBGA 3.0 zu den Anforderungen an die GA-Planung einzuhalten. Planung und Dokumentation ist zwingend mit der Software TRIC DB Professional von Mervisoft vorgeschrieben.

3 Hochbau: Gegenstand der Leistung ist die Objektplanung der Unterkunftsgebäude für die Universität der Bundeswehr in München/ Neubiberg. Folgende Richtlinien sind einzuhalten: C1-1810/ Raum- und Flächennorm der Bundeswehr Planungshilfe für Gemeinschaftsunterkünfte der Bundeswehr C1-1810/ Grundsätzliche Infrastrukturforderung für eine Truppenunterkunft C1-1810/ Grundsätzliche Infrastrukturforderung für Sanitäranlagen Raumprogramm: Raumnutzung Anzahl WE/Räume Einzelfläche [m²] Unterkunftsraum unabhängig vom Dienstgrad im Standard Einzelunterkunft mit Duschbad (ca. 3,00 m²) 528 ca. 16,5 je 22 Einzelunterkünfte eine Teeküche je 130 Einzelunterkünfte ein Waschmaschinen und Trocknerraum je 130 Einzelunterkünfte ein Kleidertrockenraum je Einzelunterkünfte ein Putzmittelraum im EG alle weiteren Geschosse Besuchertoilette (geschlechtsneutral) im Erdgeschoss ohne Urinal je 33 Einzelunterkünfte ein Lernbereich a 20m² davon die Hälfte zusammengefasst zu 0m² Räumen (alternativ: 16 Räume a 20m² mit flexibler Trennwand) IT Verteilerräume Betriebstechnische Anlagen ,5 + Essbereich gem. bautechn. Erfordernissen gem. bautechn. Erfordernissen

4 Vergütung: Die Gesamtmaßnahme wurde mit einer Summe von EUR inkl. 19% Umsatzsteuer haushaltsrechtlich als Kostenobergrenze anerkannt. Jedes der beiden Objekte (jeweils ein Unterkunftsgebäude mit 26 Wohneinheiten) der Gesamtmaßnahme ist mit Gesamtbaukosten KGR in Höhe von EUR brutto haushaltsrechtlich anerkannt. Aufgrund der weitgehend gleichen Planungsbedingungen und den wesentlichen gleichen Objekten mit je 26 Wohneinheiten, kommt nach Annahme des Auftraggebers der 11 Abs.3 HOAI für die erste - vierte Wiederholung zur Anwendung. (Das Vorliegen der Regelung wird nach Fertigstellung der EW-Bau nochmals überprüft). Je Unterkunftsgebäude für die Kostengruppe 300: Je Unterkunftsgebäude für die Kostengruppe 00: Je Unterkunftsgebäude für die Kostengruppe 200: Je Unterkunftsgebäude für die Kostengruppe 500: Hiervon betragen die Kosten: Je Unterkunftsgebäude für die Kostengruppe 10: Je Unterkunftsgebäude für die Kostengruppe 20: Je Unterkunftsgebäude für die Kostengruppe 30: Je Unterkunftsgebäude für die Kostengruppe 80: ca ,00 EUR ca ,00 EUR ca ,00 EUR ca ,00 EUR ca ,00 EUR ca ,00 EUR ca ,00 EUR ca ,00 EUR ca ,00 EUR Vergütet wird nach folgenden v. H.-Sätzen: LPH 2: 8,50 v.h. (keine Wiederholung),25 v.h. (1 Wiederholung) LPH 3: 16,50 v.h. (keine Wiederholung) 8,25 v.h. (1 Wiederholung) Nur Anlagengruppe AWG LPH : 2,00 v.h. (keine Wiederholung) 1,00 v.h. (1 Wiederholung) Stufe 1 27,00 v.h. (keine Wiederholung) 13,50 v.h. (1 Wiederholung) LP 5: 18,00 v.h. (keine Wiederholung) 9,00 v.h. (1 Wiederholung) Stufe 2 18,00 v.h. (keine Wiederholung) 9,00 v.h. (1 Wiederholung) LP 6: 6,75 v.h. (keine Wiederholung) 3,38 v.h. (1 Wiederholung) LP 7:,25 v.h.,25 v.h. Stufe 3 11,00 v.h. 7,63 v.h. LP 8: Stufe 3,00 v.h. 3,00 v.h. Es erfolgt eine stufenweise Beauftragung. Das Objekt wird aus Sicht des Auftraggebers der Honorarzone II nach 56 HOAI für die Anlagengruppen (AWG), (WVA), (LTA), sowie Honorarzone III für die Anlagengruppe (GA) zugeordnet.

5 Planungs- und Ausführungszeiträume: Die Leistungen werden nach Vertragsschluss schriftlich abgerufen. Folgende Bearbeitungszeiträume ab Zugang des schriftlichen Leistungsabrufs sind vorgesehen: Beginn Erstellung ES-Bau in EW-Bau Qualität mit Ende Verhandlungs- (Leistungsstufe 1: LPH 2-) verfahren ca. Ende 02 / 2017 Abschluss ES-Bau in EW-Bau Qualität bis spätestens 08 / 2017 Baubeginn (Hochbau) bis spätestens 10 / 2018 Fertigstellung inkl. Übergabe des Gebäudes: bis spätestens 06 / 2021 Wertungskriterien: Die Auswahl der Bewerber der 1. Wertungsstufe erfolgt nach folgenden Gesichtspunkten: Wirtschaftliche und finanzielle Leistungsfähigkeit des Büros 10 % Technische und berufliche Leistungsfähigkeit des Büros 50 % Technische und berufliche Leistungsfähigkeit des Teams 0 % Beigefügte Planunterlagen: Luftbild Gesamt Lageplan Gesamt Lageplan Planungsgebiet Grundrisse UG bis 2. OG Spartenauskunft Fernwärme