CHALETPARK HOHENTAUERN WOHNEN MIT STIL

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Helene Steinmann
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1 CHALETPARK HOHENTAUERN WOHNEN MIT STIL DAS ERSTE SPORTDORF ÖSTERREICHS BIETET ENTSPANNUNG UND NATUR PUR INMITTEN EINER HERRLICHEN BERGLANDSCHAFT. DEM HIMMEL EIN STÜCK NÄHER.

HOHENTAUERN Hohentauern bietet ganzjährig viele Möglichkeiten an Sport- und Freizeitaktivitäten sowohl für Familien als

In Hohentauern sind Sie dem Himmel ein Stück näher... Winter ist.

Pfahlbaudorf, Fels- und Höhlenwelt) erkunden. Weitere Informationen auf www.hohentauern.

Sie können Lage und Größe des Grundstücks nach Verfügbarkeit selbst bestimmen.

Standardmäßig haben Sie bei den Häusern eine Auswahl zwischen 70-125 qm.

Die Häuser sind aus heimischen Holz gebaut.

2 HOHENTAUERN Hohentauern bietet ganzjährig viele Möglichkeiten an Sport- und Freizeitaktivitäten sowohl für Familien als auch für Extremsportler. Hier spüren Sie Natur pur bereits beim ersten Atemzug. In Hohentauern sind Sie dem Himmel ein Stück näher... Winter ist... Skifahren, Langlaufen, Winterwandern, Schneeschuhwandern, Skitourengehen, Rodeln, Eislaufen, Eisstockschießen, Pferdeschlittenfahrten. Sommer ist... Wandern, Bergsteigen, Reiten, Fischen, Pilze sammeln und Naturerlebnispark (Keltenberg, Waldpfad, Wasserweg, Pfahlbaudorf, Fels- und Höhlenwelt) erkunden. Weitere Informationen auf CHALETPARK Mitten im idyllischen Ort in sonniger Lage wird der neue Park errichtet. Sie können Lage und Größe des Grundstücks nach Verfügbarkeit selbst bestimmen. Auch das Haus kann weitgehend nach Ihren eigenen Wünschen gestaltet werden. Standardmäßig haben Sie bei den Häusern eine Auswahl zwischen qm. Gewünschte Änderungen - sofern möglich - werden vom Bauträger jederzeit gern berücksichtigt. Die Häuser sind aus heimischen Holz gebaut. Holz ist ein erneuerbarer Baustoff und isoliert viermal so gut wie Ziegel, wird schneller warm, kühlt langsamer ab und wird um ein Vielfaches oberflächenwärmer empfunden als Ziegelbau. Die größeren Häuser verfügen über vier vollwertige Schlafzimmer und zwei Badezimmer. Die Wohnnutzfläche ist nahezu beliebig erweiterbar zb durch Anfügung eines Wintergartens. Ein Whirlpool der Firma Jacuzzi ist sowohl im Innenbereich des Hauses als auch draußen möglich. Wohnzimmer und offene Küche befinden sich im Erdgeschoß. Von der traumhaften Terrasse können Sie das atemberaubende Bergpanorama genießen. Sämtliche Häuser werden mit Gas beheizt.

PROJEKT Dieses Projekt besitzt eine Zweitwohnsitzgenehmigung. Es besteht also keine Vermietungspflicht! Sie können das Haus aber auch professionell vermieten lassen.

Über einen Login-Bereich auf der Webseite des Tour-Operators können Sie immer den Vermietungsstand für Ihr Haus feststellen und selbst Ihre eigenen Buchungen duchführen.

Die Kaufverträge werden unter Berücksichtigung der Bestimmungen des Bauträgervertragsgesetzes errichtet.

3 PROJEKT Dieses Projekt besitzt eine Zweitwohnsitzgenehmigung. Es besteht also keine Vermietungspflicht! Sie können das Haus aber auch professionell vermieten lassen. Diesbezüglich besteht eine Rahmenvereinbarung mit einem Tour-Operator, der sich für Sie um alles kümmert. Über einen Login-Bereich auf der Webseite des Tour-Operators können Sie immer den Vermietungsstand für Ihr Haus feststellen und selbst Ihre eigenen Buchungen duchführen. KAUFVERTRAGSABWICKLUNG Wir arbeiten mit einem öffentlichen Notar zusammen, der ein ausgewiesener Spezialist in der Abwicklung derartiger Projekte ist. An den Häusern wird Einzeleigentum begründet. Die Kaufverträge werden unter Berücksichtigung der Bestimmungen des Bauträgervertragsgesetzes errichtet. Die Kaufpreiszahlungen erfolgen ausnahmslos über ein Notartreuhandkonto bei der Notartreuhandbank. Das sichert Ihnen vollen Versicherungsschutz für Ihre Kaufpreiszahlungen. Der Kunde hat die Notargebühren 1,5%, die Grunderwerbsteuer 3,5% und die Grundbuchseintragungsgebühr 1,1% zu tragen. Sämtliche Nebengebühren errechnen sich aus dem Gesamtpreis einschließlich Umsatzsteuer. Kaufpreis von ca bis ca PROVISIONSFREI! Wir freuen uns, Sie in Hohentauern begrüßen zu dürfen! Heizwärmebedarf am Beispiel eines A 100: HWB 58,3 kwh / m 3

EG CHALET TYP A 70 ca. 70 qm Erfüllen Sie sich Ihren Traum vom charmanten Rückzugsort in den österreichischen Alpen.

Erdgeschoß Sie betreten Ihre Erholungsoase und sehen bereits vom Vorzimmer auf Ihre Terrasse.

Fühlen Sie den Flair von alpiner Natur und lassen Sie sich von den Bergen verzaubern.

6 EG CHALET TYP A 70 ca. 70 qm Erfüllen Sie sich Ihren Traum vom charmanten Rückzugsort in den österreichischen Alpen. Verbringen Sie schöne und erholsame Augenblicke in einer beinahe unberührten Natur in Hohentauern. Erdgeschoß Sie betreten Ihre Erholungsoase und sehen bereits vom Vorzimmer auf Ihre Terrasse. Der südseitig ausgerichtete Wohnbereich mit integrierter Küche sorgt für ein entspanntes Lebensgefühl. Fühlen Sie den Flair von alpiner Natur und lassen Sie sich von den Bergen verzaubern. OG Obergeschoß Die obere Etage bietet Ihnen zwei Schlafzimmer, ein Bad mit Wanne zum Relaxen, Dusche, WC und Waschbecken. Für ihre Freunde steht Ihnen noch ein zusätzliches Gästezimmer zur Verfügung.

dieser Chalet-Typ perfekt zum Vermieten.

Hier erwartet Sie ein gemütlich angeordneter Wohnbereich mit individuellen

7 EG CHALET TYP A 100 ca. 100 qm Das Chalet kann Ihr ruhiger Rückzugsort zum Entspannen sein, gleichzeitig eignet sich dieser Chalet-Typ perfekt zum Vermieten. Erdgeschoß Durch den Vorraum geht es in den Wohnbereich. Hier erwartet Sie ein gemütlich angeordneter Wohnbereich mit individuellen Einrichtungsmöglichkeiten. Die Terrasse eignet sich ausgezeichnet um wunderschöne Sommer- und Spätsommertage ausklingen zu lassen. OG Obergeschoß Auf der oberen Etage bietet Ihnen das Chalet vier Schlafräume sowie ein Bad mit Whirlpool, Infrarotkabine, Dusche, WC und Waschbecken.

EG CHALET TYP A 125 ca. 125 qm Das Chalet spiegelt eine moderne Wohn- und Lebenskultur wider. Schon beim Betreten spüren Sie eine enorme Verbundenheit zur Natur.

Ihr zukünftiges Ferienhaus verfügt über ausreichend Bäder und geräumige Schlafräume.

Genießen Sie laue Sommer- sowie herrlich klare Winterabende.

8 EG CHALET TYP A 125 ca. 125 qm Das Chalet spiegelt eine moderne Wohn- und Lebenskultur wider. Schon beim Betreten spüren Sie eine enorme Verbundenheit zur Natur. Die südseitige Ausrichtung des Chalets lässt es sehr hell und freundlich erscheinen. Ihr zukünftiges Ferienhaus verfügt über ausreichend Bäder und geräumige Schlafräume. Der Wohnbereich mit integriertem Küchenbereich bietet Ihnen eine spektakuläre Aussicht auf die wohl schönste Kulisse der Welt - die Berge. Genießen Sie laue Sommer- sowie herrlich klare Winterabende. OG Erdgeschoß Betreten Sie das Chalet durch einen geräumigen Vorraum, der Ihnen genug Möglichkeiten bietet, Ihr Equipment zu verstauen. Schon durch den Vorraum haben Sie perfekte Sicht auf die umliegende Bergwelt. Der Wohnbereich ist wohl das Highlight dieses Luxus-Chalets: lichtdurchflutet, zeitgemäß und comfortabel gestaltet. Obergeschoß Im oberen Stockwerk finden Sie vier großzügig gestaltete Schlafräume, wobei zwei davon mit einem Zusatzbett ausgestattet sind.

Für mehr Informationen oder ein persönliches Gespräch stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung:

at Klaus Hierhager + 49 (0) 151-11 98 07 90 hierhager@perterer-immobilien.

at Chalets Hohentauern ist ein Gemeinschaftsprojekt von PERTERER IMMOBILIEN GmbH und

10 Für mehr Informationen oder ein persönliches Gespräch stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung: Marianna Perterer +43 (0) Klaus Hierhager + 49 (0) hierhager@perterer-immobilien.at Rolf Faulhaber +49 (0) faulhaber@perterer-immobilien.at Chalets Hohentauern ist ein Gemeinschaftsprojekt von PERTERER IMMOBILIEN GmbH und Austrian Alpine Chalets: PERTERER IMMOBILIEN GmbH Sterneckstraße 37 / 501 A-5020 Salzburg Tel: +43 (0)

Die Informationen sind unverbindlich und dienen allein zu

PERTERER IMMOBILIEN GmbH lehnt jede Haftung für unrichtige

Soweit in der Informationsmappe Immobilienangebote

11 Die Informationen sind unverbindlich und dienen allein zu Ihrer allgemeinen Information. PERTERER IMMOBILIEN GmbH lehnt jede Haftung für unrichtige oder fehlende Informationen ab. Soweit in der Informationsmappe Immobilienangebote enthalten sind, handelt es sich um keine rechtsverbindlichen (annahmefähigen) Angebote zum Abschluss von Kaufverträgen.

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