Adolfsreihe 6-7, Norderney

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1 Ihre private VIP-Lounge am Kurplatz - Domizil der Extraklasse mit 42 qm Dachterrasse! Adolfsreihe 6-7, Norderney Im m obilien typ: Kauf - Wohnung Z im m er: 3,00 Wohn fläc he ca. (in m ² ): 92,00 m² Kaufpreis: e ,00 EUR An gebotsn um m er: N-Kurplatz-3 Provision shöhe: 5,95%

2 Seite 2 / 6 Objektkriterien W ohnungstyp: Etage: 1 Etagenzahl: 4 Terrassenwohnung Nutzfläche ca. (in m²): 113,00 m² Anzahl Schlafzimmer: 2 Anzahl Badezimmer: 1 Balkon/ Terrasse: Einbauküche: Seniorengerechtes W ohnen: Baujahr: 2014 Bezugsfrei ab: Als Ferienwohnung geeignet: Objektzustand: Qualität der Ausstattung: Personenaufzug: Barrierefrei: W esentliche Energieträger: Heizungsart: Keller: sofort Neuwertig Luxus Fernwärme Fernwärme Provisionshinweis Die Käufercourtage kommt durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit zustande. Die Käufercourtage in Höhe von 5,95% auf den Kaufpreis einschließlich gesetzlicher Mehrwertsteuer ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Der Makler erhält einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter 328 BGB). Die Weitergabe des Exposés an Dritte ohne Zustimmung löst gegebenenfalls Courtageansprüche aus.

3 Seite 3 / 6 Wohnzimmer Terrasse Beschreibung Weitblick über die Insel - Ihr luxuriöses privates Refugium erwartet Sie! Die Wohnung verfügt über 2 separate Schlafzimmer, ein modernes Master-Duschbad, eine komplett eingerichtete Einbauküche und eine ansprechende Wohn-Lounge. Hier werden Sie von den Sonnenstrahlen geweckt und genießen Ihr Frühstück auf dem sonnigen Balkon während Sie dem Kurkonzert lauschen. Bad Schlafzimmer

4 Seite 4 / 6 Wohnzimmer Terrasse Lage Eine wirkliche Luxus Wohnimmobilie in first class Lage der Insel. Der Standort direkt am Kurplatz, hier in der VIP Reihe, bietet kurze Wege zu sämtlichen Shopping Möglichkeiten sowie IN-Gastronomie und es ist nur ein Katzensprung bis zum Strand. Grundriss Ansicht Ausstattung Die Wohnung ist komplett möbliert, das hochwertige Inventar ist im Kaufpreis enthalten.

5 Seite 5 / 6 Sonstiges Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Sollte das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen Sie uns dieses bitte unverzüglich mit. Die Weitergabe dieses Exposés an Dritte ohne unsere Zustimmung löst gegebenenfalls Courtage- bzw. Schadensersatzansprüche aus. Weitere Informationen und Besichtigungen auf Anfrage. Widerrufsbelehrung für Verbraucher / Widerrufsrecht: Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Maklervertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses. Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns Tu-Casa- Immobilien, Poststr. 4, Norderney, Telefon: , Fax: , [email protected] mittels einer eindeutigen Erklärung (z.b. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder ) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren. Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden. Da die Provision selbstverständlich nur dann anfällt, wenn Sie das Objekt auch tatsächlich kaufen bzw. mieten, bleibt Ihre Anfrage auch bei Einwilligung zur sofortigen Maklertätigkeit insoweit unverbindlich.

6 Seite 6 / 6 Umgebungskarte Adolfsreihe 6-7, Norderney