Wohnen am türkisblauen Faaker See mit eigenem Badestrand und -kabine 9580 Egg am Faaker See Nähe: Detailbeschreibung Die luxuriöse, Süd-ausgerichtete Seewohnung in Egg am Faakersee ist mit einem Wintergarten, einer Infrarotsauna, einem Kachelofen, einem offenem Kamin (verglast nach allen Seiten) und einer Klimaanlage ausgestattet. Von der Wohnung aus hat man freie Sicht auf die schönen Karawanken. Außerdem besticht sie auch durch die sonnige Seelage mit wunderschönem Sandstrand, einem Bootshaus und Umkleidekabinen. Als "kleiner" Luxus gehört zu dieser Traumimmobilie auch eine Badekabine. Eine Investition in die Zukunft für kluge Anleger! Massivbauweise Vollwärmeschutz Heizung: Pellets Fenster: Kunststoff, Isolierverglasung Lage Öffentl. Verkehrsmittel: Bus
Einkaufen: 3 Autominuten Schule: 5 Autominuten Kindergarten: 5 Autominuten Arzt, Apotheke: 5 Minuten Fußweg Raumaufteilung - Großzügige Raumgestaltung: 1 Wohn- Ess-Raum mit Kachelofen und offener Küche, 1 Wintergarten mit Schlafmöglichkeit, 2 Schlafzimmer, 1 Vorraum, Abstellraum, Bad, WC, ca. 60 m² freie Terrasse, ca. 12 m² überdachte Terrasse Zubehör Eine Badekabine, Kellerabteil, 1 Carport, 1 KFZ-Abstellplatz (Freiplatz).
Link zur Objektadresse Eckdaten Wohnfläche: Keller: Heizung: Lift: Zimmer: Bäder: WC: Kaufpreis: Kaufprovision: Grundbucheintragungskosten: Grunderwerbsteuer: 70,4 m² Ja, 1,76 m² Zentralheizung Personenaufzug 3 1 1 395.000,00 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt. 1.1% 3.5% Energieausweis gültig bis: Heizwärmebedarf: 20.08.2019 B 42,7 kwh/m²a Ausstattung Fliesen, Parkett, Zentralheizung, Einbauküche, Wohnküche / offene Küche, Personenaufzug, Parkplatz, Pellets Ihr/e Berater/in Ingeborg Jansa Tel.: +43(0)4242-22 999 Mobil: +43(0)664-282 363 8 E-Mail: i.jansa@jansa-immobilien.at
FINANZIERUNGSBEISPIEL Wohnen am türkisblauen Faaker See mit eigenem Badestrand und -kabine OBJEKTKOSTEN Kaufpreis 395.000,00 41.870,00 13.825,00 4.345,00 14.220,00 9.480,00 Eigenmittel -,00 AUSZAHLUNGSBETRAG 436.870,00 MONATSRATE ab Kaufnebenkosten Grunderwerbsteuer Eintragungsgebühr Eigentumsrecht Maklerprovision Kaufvertragserrichtungsgebühr inkl. Treuhandschaft 3,50% 1,10% 3,60% 2,40% 395.000,00 Information für Verbraucher Der Modellrechnung liegen folgende Parameter und Annahmen zugrunde: Zinssatz 1,025 % p.a. variabel; effektiver Jahreszinssatz 1,277 % p.a. variabel; Kreditlaufzeit 40,417 Jahre; Rückzahlung in monatlichen Pauschalraten; 1. zu zahlender Gesamtkreditbetrag gem. Hypothekar- und Immobilienkreditgesetz (HIKrG) 558.579,84. Kosten im Zusammenhang mit dem Kredit: Bearbeitungsgebühr 3 % vom Kreditbetrag; Eintragungsgebühr Pfandrecht 1,44 % vom Kreditbetrag; Schätzgebühr 340,00; Einmalige Beurkundungsgebühr 450,00; Einmaliges Legitimationsentgelt 19,00; Einmalige Abfrage DMA 25,00; Kontoführungsentgelt 0,00 pro Monat; Kreditinstitut: PSD Bank Niederbayern-Oberpfalz eg; weitergeleitet von: INFINA Finanzierungsservice Bei den vorliegenden Informationen handelt es sich nicht um eine Europäische Standardinformation für Kredite (ESIS Merkblatt) gemäß 8 Hypothekar- und Immobilienkreditgesetz (HIKrG) und auch um kein verbindliches Angebot im Sinne des 12 Hypothekar- und Immobilienkreditgesetz (HIKrG). Wir weisen darauf hin, dass alle Angaben unverbindlich und die angeführten Konditionen änderbar sind. Der Zinssatz und die resultierende Ratenhöhe sind bonitätsabhängig und können erst nach erfolgter Kreditwürdigkeits- und Bonitätsprüfung durch das kreditgewährende Geldinstitut festgelegt werden. Hinweis: Ein Kredit kann durch ein Kreditinstitut nicht gewährt werden, wenn der Kreditgeber nicht imstande ist eine Kreditwürdigkeitsprüfung vorzunehmen, weil sich der Verbraucher weigert, die für die Prüfung seiner Kreditwürdigkeit erforderlichen Informationen oder Nachweis zu legen. In der Monatsrate des Finanzierungsbeispiels sind etwaige Zahlungen in Zusammenhang mit einer Wohnbauförderung nicht berücksichtigt. Dieses Finanzierungsbeispiel kann eine persönliche Information nicht ersetzen. Stand: 30.12.2018 13:57:21
Finanzierung: Auszahlungsbetrag 436.870,00 Modellrechnung Tilgungsplan einer Finanzierung: Rückzahlungsmodell: anfängliche Tilgung (Pauschalrate), Laufzeit 41 Jahre, Zinssatz 1,025 % p.a. variabel Datum Rate Tilgung Zinsen Saldo 01.01.2019 762,07 390,56 456.479,42 01.02.2019 762,72 389,91 455.716,70 01.03.2019 763,37 389,26 454.953,33 01.04.2019 764,02 388,61 454.189,30 01.05.2019 764,68 387,95 453.424,63 01.06.2019 765,33 387,30 452.659,30 01.07.2019 765,98 386,65 451.893,31 01.08.2019 766,64 385,99 451.126,68 01.09.2019 767,29 385,34 450.359,38 01.10.2019 767,95 384,68 449.591,44 01.11.2019 768,60 384,03 448.822,83 01.12.2019 769,26 383,37 448.053,57 01.12.2020 9.282,53 4.549,02 438.771,04 01.12.2021 9.378,13 4.453,43 429.392,91 01.12.2022 9.474,71 4.356,85 419.918,20 01.12.2023 9.572,28 4.259,28 410.345,92 01.12.2024 9.670,86 4.160,70 400.675,07 01.12.2025 9.770,45 4.061,10 390.904,62 01.12.2026 9.871,07 3.960,48 381.033,55 01.12.2027 9.972,73 3.858,83 371.060,82 01.12.2028 10.075,43 3.756,13 360.985,39 01.12.2029 10.179,19 3.652,37 350.806,20 01.12.2030 10.284,02 3.547,54 340.522,19 01.12.2031 10.389,92 3.441,63 330.132,27 01.12.2032 10.496,92 3.334,63 319.635,34 01.12.2033 10.605,02 3.226,53 309.030,32 01.12.2034 10.714,24 3.117,32 298.316,09 01.12.2035 10.824,57 3.006,98 287.491,51 01.12.2036 10.936,05 2.895,51 276.555,46 01.12.2037 11.048,67 2.782,88 265.506,79 01.12.2038 11.162,45 2.669,10 254.344,34 01.12.2039 11.277,41 2.554,15 243.066,93 01.12.2040 11.393,55 2.438,01 231.673,39 01.12.2041 11.510,88 2.320,68 220.162,51 01.12.2042 11.629,42 2.202,13 208.533,08 01.12.2043 11.749,19 2.082,37 196.783,90 01.12.2044 11.870,18 1.961,37 184.913,72 01.12.2045 11.992,42 1.839,13 172.921,29 01.12.2046 12.115,93 1.715,63 160.805,37 01.12.2047 12.240,70 1.590,86 148.564,67 01.12.2048 12.366,76 1.464,80 136.197,91 01.12.2049 12.494,11 1.337,44 123.703,79 01.12.2050 12.622,78 1.208,77 111.081,01 Stand: 30.12.2018 13:57:21
Finanzierung: Auszahlungsbetrag 436.870,00 Modellrechnung Tilgungsplan einer Finanzierung: Rückzahlungsmodell: anfängliche Tilgung (Pauschalrate), Laufzeit 41 Jahre, Zinssatz 1,025 % p.a. variabel Datum Rate Tilgung Zinsen Saldo 01.12.2051 12.752,78 1.078,78 98.328,24 01.12.2052 12.884,11 947,45 85.444,13 01.12.2053 13.016,79 814,76 72.427,34 01.12.2054 13.150,84 680,71 59.276,50 01.12.2055 13.286,27 545,28 45.990,22 01.12.2056 13.423,10 408,46 32.567,12 01.12.2057 13.561,33 270,22 19.005,79 01.12.2058 13.700,99 130,56 5.304,80 01.05.2059 5.317,64 5.304,80 12,84,00 558.579,84 457.241,49 101.338,35 Stand: 30.12.2018 13:57:21