Ein exklusives Wohngefühl Tivolistrasse 10 6006 Luzern Verkauf und Beratung DOMBA Handels AG, Frau Doris Bader Kauffmannweg 17, 6003 Luzern Telefon +41 (41) 4180808, Telefax +41 (41) 4180888 www.domba.ch, info@domba.ch
Hauptinformationen 2 4.5 Zimmer-Wohnung, Tivolistrasse 10, 6006 Luzern Lage Mitten in der Leuchtenstadt Luzern! Im Herzen der Zentralschweiz geniessen Sie die zentrale Lage und die Nähe zu den wichtigsten Wirtschaftsmetropolen Zug und Zürich. Bevorzugte Skigebiete wie Engelberg oder Andermatt sind schnell zu erreichen. Das beliebte Tivoliquartier gilt als sehr privilegiert. Öffentliche Verkehrsmittel sowie die Seepromande liegen wenige Gehminuten entfernt. Baujahr 2012 Etage 1. Obergeschoss Grundbuch Stammgrundstück Nr. 1684 Wohnung 1. OG Nr. 11791 Einstellhallenplatz Nr. 20 Nr. 12157 Grundbuch Luzern Wohnfl ohnfläche Nettowohnfläche ca. 144 m 2 Geschossfläche ca. 181 m 2 Terrasse ca. 19 m 2 Verkaufspreis Wohnung inkl. Einstellhallenplatz CHF 2'400'000. Verschreibungskosten Die Verschreibungs- und Grundbuchgebühren gehen je zur Hälfte zu Lasten des Käufers und des Verkäufers. Handänderungssteuer nderungssteuer Die Handänderungssteuer geht gemäss Gesetz zu Lasten des Käufers.
Lageplan 3 4.5 Zimmer-Wohnung, Tivolistrasse 10, 6006 Luzern
Raumangebot 4 4.5 Zimmer-Wohnung, Tivolistrasse 10, 6006 Luzern ca. Wohngeschoss Entrée 4.5 m 2 Wohnen / Essen 40.0 m 2 Küche 14.5 m 2 Reduit 3.0 m 2 Terrasse 18.5 m 2 Korridor 8.0 m 2 Zimmer 1 20.5 m 2 Badezimmer 12.0 m 2 Ankleide 3.5 m 2 Zimmer 2 17.0 m 2 Zimmer 3 16.5 m 2 Dusche / WC 4.0 m 2 Kellergeschoss Keller / Bastelraum 23.5 m 2 Weinkeller 7.5 m 2 Waschen 9.5 m 2 Einstellhallenplatz Nr. 20
Beschreibung 5 4.5 Zimmer-Wohnung, Tivolistrasse 10, 6006 Luzern Lage An leicht erhöhter Lage, im begehrten Tivoliquartier erwartet Sie diese 2012 erbaute Residenz. Die historische Altstadt mit diversen Shoppingmöglichkeiten sowie das Kultur- und Kongresszentrum KKL bereichern unter anderem Ihr Freizeitangebot. Die Seepromenade sowie öffentliche Verkehrsmittel sind nur ein Katzensprung entfernt. Objekt Die Überbauung mit drei architektonisch identischen Residenzen à je sechs Wohneinheiten wurde im Sommer 2012 fertig gestellt. Die Umgebung sowie die Gartenanlage wurde durch den renommierten Landschaftsarchitekten Julie Dové stilvoll entworfen und gestaltet. Die Minergie-Bauweise mit kontrollierter Lüftung verspricht ein angenehmes Wohnklima. Zur Wohnung gehören ein Bastelraum, ein Kellerabteil sowie ein Einstellhallenplatz in der Tiefgarage. Ausstattung Bequem via Lift oder über das Treppenhaus gelangen Sie zu dieser 4.5 Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss. Das Appartement überzeugt mitunter durch sinnvolle Raumaufteilung, lichtdurchflutete Räume und einem erstklassigen Innenausbau. Es erwartet Sie hier eine Architektur der Extraklasse. Über die gesamte Wohnfläche erstreckt sich ein helles, edles Holzparkett. Die moderne Küche in weiss fügt sich harmonisch ins Gesamtbild des Wohnbereichs ein. Bei der Auswahl hochwertiger Materialien wurde äusserst Wert auf Qualität gelegt. Der Masterbedroom verfügt über eine eigene Ankleide und eine Badeoase en suite. Auf der gegen Süden ausgerichteten Terrasse geniessen Sie die traumhafte Sicht auf den Vierwaldstättersee mit eindrücklichem Bergpanorama im Hintergrund. Fühlen Sie sich wie ein Feriengast und geniessen Sie die grosse Auswahl kostengünstiger Dienstleistungen wie Wäscheservice, Wohnungsreinigung, Wocheneinkauf oder Ferienservice durch einen Concièrge. Wir freuen uns, Ihnen dieses Bijou unverbindlich zeigen zu dürfen.
Impressionen 6 Hausansicht
Raumangebot 7 Wohnen
Raumangebot 8 Küche
Raumangebot 9 Elternschalfen mit Badezimmer en suite
Impressionen 10 Terrasse mit Aussicht
Impressionen 11 Aussicht
Plan 12 Wohngeschoss
Plan 13 Untergeschoss
Plan 14 Einstellhalle
Plan 15 Grundbuchplan
Informationen 16 Gemeindeprofil