Klein aber FEIN!! Frisch RENOVIERT!! Worauf warten Sie?? PROVISIONSFREI Scout-ID: 65447507 Objekt-Nr.: Ah-StetS5-We3.1 Wohnungstyp: Etagenwohnung Etage: 1 Etagenanzahl: 3 Schlafzimmer: 2 Badezimmer: 1 Keller: Ja Garten/-mitbenutzung: Ja Objektzustand: Vollständig renoviert Baujahr: 1957 Heizungsart: Zentralheizung Befeuerungsart: Gas Bezugsfrei ab: sofort Haustiere: Nach Vereinbarung Ihr Ansprechpartner: WERTGRUND IMMOBILIEN GMBH Jochen Pack E-Mail: j.pack@wertgrund.de Tel: 02 31 / 92 52 86 05 Mobil: 01 70 / 7 03 34 36 Fax: 02 31 / 92 52 86 07 Web: http://www.wertgrund.de Nebenkosten: 150,00 EUR Heizkosten: 70,00 EUR (Heizung / Warmwasser) Heizkosten sind in Nebenkosten enthalten: Kaution: Ja 795,00 EUR
Objektbeschreibung: Das gepflegte Wohnhaus wurde 1957 in massiver Bauweise errichtet. Auf seinem begrünten Grundstück und mit seiner grauen Putzfassade passt das Haus optimal in die Umgebung. Es gibt zwei Hauseingänge, pro Eingang sind jeweils sechs Wohneinheiten zu erreichen. Zwei Wohnungen pro Etage ermöglichen ein gutes Miteinander. Eine Gaszentralheizung sorgt für die ideale Temperatur in den einzelnen Räumen und isolierverglaste Fenster sorgen dafür, dass die Wärme auch dort bleibt, wo sie hingehört. Die um das Haus verlaufende Grünfläche wird von den Mietern gemeinschaftlich genutzt. Um Sauberkeit und Ordnung kümmert sich ein zuverlässiger Hausmeisterdienst. Als Abstellmöglichkeit, stehen den Mietern separate Kellerabteile zur Verfügung. eine wunderschöne grüne Umgebung vor! Sonstiges: WERTGRUND-Mieterladen: Buschei 10, 44328 Dortmund-Scharnhorst KAUTION - "Besser als Bares", profitieren Sie von den Vorteilen einer bargeldlosen Kaution und dem Service unseres Partners "Deutsche Kautionskasse". Informationen erhalten Sie unter "www.wertgrund.kautionskasse.de". Sprechen Sie uns an, wir helfen Ihnen gerne! Ausstattung: Die frisch renovierte, ca. 51,9 qm große 3- Zimmerwohnung befindet sich im 1. Obergeschoss des gepflegten Wohnhauses. Es empfängt Sie neuer PVC- Boden in Holz-Optik, der in einem tollen Kontrast zu den frisch geweißten Wänden, Decken und Türen steht. Flur, Küche und Bad sind mit schlichten, gräulichen Fliesen versehen. Praktisch aufgeteilt, erreichen Sie vom Flur aus, Küche, Tageslichtbad mit Wanne, Kinderoder Arbeitszimmer und Wohnzimmer. Das Schlafzimmer ist vom Wohnzimmer aus zu erreichen. Die Einzelnen Räume sind einfach, aber geschickt geschnitten, so wird das Möblieren zu einer Leichtigkeit. Machen Sie sich doch einfach selbst ein Bild und vereinbaren einen persönlichen Besichtigungstermin! Lage: Das Wohnhaus befindet sich in einer ruhigen Seitenstraße, nahe einem Grüngürtel. Einkaufsmöglichkeiten sind in wenigen Minuten erreichbar. Zur A 1 bzw. A 2 benötigen Sie nur etwa 15 Minuten, öffentliche Verkehrsmittel erreichen Sie in ca. 5 Minuten - ideal für Pendler. Wohnzimmer Ahlen mit seinen ca. 54.000 Einwohnern, liegt im Kreis Warendorf, ca. 30 Kilometer südlich von Münster. Die Landschaft ist von viel Grün geprägt, was Ihnen zahlreiche Möglichkeiten der Freizeitgestaltung an der frischen Luft ermöglicht. Bäder, Sportvereine, Konzerte und Feste, Ahlen bietet ein umfangreiches kulturelles Programm. In der Innenstadt mit dem alten Marktplatz haben sich neben Läden auch nette Restaurants angesiedelt. Ein Krankenhaus, eine Kinderklinik, Kindergärten, alle Schulformen sowie berufsbildende Schulen stehen den Einwohnern zur Verfügung. Hier können Sie alle Vorteile des städtischen Lebens genießen und finden außerhalb
Schlafzimmer Kinder-/Arbeitszimmer Tageslichtbad mit Wanne Küche
Flur Hausansicht
Grundriss