HIER gibt's alles was Sie brauchen!! OB Single oder Pärchen!! 2 Räume + WANNE + BALKON

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1 HIER gibt's alles was Sie brauchen!! OB Single oder Pärchen!! 2 Räume + WANNE + Scout-ID: Objekt-Nr.: L-Hil52-WE7-2OGli (1/1887) Wohnungstyp: Etagenwohnung Etage: 2 Etagenanzahl: 5 Schlafzimmer: 1 Badezimmer: 1 Keller: Ja Balkon/Terrasse: Ja Garten/-mitbenutzung: Ja Objektzustand: Vollständig renoviert Baujahr: 1900 Heizungsart: Zentralheizung Bezugsfrei ab: sofort Ihr Ansprechpartner: WERTGRUND IMMOBILIEN GMBH Kathrin Warnecke k.warnecke@wertgrund.de Tel: 0341 / Mobil: / Fax: 0341 / Web: Nebenkosten: Heizkosten sind in Nebenkosten enthalten: Kaution: 120,00 EUR Ja 520,00 EUR

2 Objektbeschreibung: Das sanierte Gründerzeithaus liegt in einer ruhigen Seitenstraße in Leipzig. Das Treppenhaus mit Stuckelementen und Deckenbildern wurde zeitgerecht und aufwendig saniert - auch Ihre Gäste werden beim Betreten des Gebäudes beeindruckt sein. Das Gebäude und die Wohnungen bieten in aller Hinsicht neuwertigen Komfort. Zu jeder Wohnung gehört ein Kellerraum. Parkmöglichkeiten finden Sie vor dem Haus und ein Hausmeister sorgt für einen gepflegten Zustand. Unweit des Stadtzentrums lassen sich hier alle Voraussetzungen für ein lebenswertes Wohngefühl finden. Läden des täglichen Bedarfs zur Verfügung. Sonstiges: WERTGRUND-Mieterladen: Lange Straße 27, Leipzig KAUTION - "Besser als Bares", profitieren Sie von den Vorteilen einer bargeldlosen Kaution und dem Service unseres Partners "Deutsche Kautionskasse". Informationen erhalten Sie unter " Sprechen Sie uns an, wir helfen Ihnen gerne! Ausstattung: Im 2. Obergeschoss des stielechten Altbaus befindet sich diese ca. 59,6 qm große 2-Raumwohnung. Nach einem anstrengenden Arbeitstag lädt der Balkon, mit Blick in die zum Hof gehörenden Bäume, zur Entspannung ein. Sowohl das Tageslichtbad mit Wanne und Waschmaschinen-Anschluss, wie auch die Küche sind modern gefliest. Die Wohnräume, sowie der Flur sind mit Laminat-Boden in Holz-Optik versehen, diese werden durch die weiß angelegten Wände geschickt in Szene gesetzt. Die Wohnung lässt sich auf Grund des praktischen Schnitts gut einrichten. Sofa, TV-Möbel, Esstisch, Bett und diverse Schränke oder Kommoden.. alles finden ein neues Zuhause, wie auch SIE!! Überlegen Sie nicht!! Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin!! Lage: Innerhalb weniger Minuten erreichen Sie zahlreiche Geschäfte des täglichen Bedarfs und größere Einkaufsmärkte. Da Volkmarsdorf über sehr gute Verkehrsanbindungen verfügt, befinden sich unweit vom Wohnhaus Bus- sowie Straßenbahnhaltestellen und Sie erreichen das Stadtzentrum oder Ihre anderen Ziele innerhalb nur weniger Minuten. Balkonblick Einer aktiven Freizeitgestaltung können Sie in dem unweit gelegenen Freizeitpark Rabet oder den wunderschönen Anlagen des Mariannen- oder des Abtnaundorfer Parks nachgehen. Diese beliebten und historischen Parkanlagen laden ein zum Verweilen, zum Spazieren, Fahrrad fahren und zahlreichen anderen sportlichen Aktivitäten. Ebenfalls in der Nähe liegt die Schwimmhalle in Leipzig-Schönefeld und im Sommer können Sie dort auch ein modernes Freibad nutzen. In der näheren Umgebung stehen Ihnen mehrere Kindergärten, Schulen, Ärzte oder Apotheken sowie alle

3 Küche mit Balkonzugang Wohnzimmer Wohnzimmer Schlafzimmer

4 Flur Tageslichtbad mit Wanne Hausansicht

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6 Grundriss

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