Neubauprojekt: RESIDENZ am Dom in 48727 Billerbeck Werte schaffen für s Leben. 1
das Objekt Seite 3 das Umfeld.. Seite 4 der Lageplan.. Seite 7 die Grundrisse EG. Seite 8 die Grundrisse 1. OG.. Seite 11 die Grundrisse DG. Seite 16 die Tiefgarage Seite 20 Bemerkungen, Sonderwünsche Seite 21 Preisliste.. Seite 22 Kontakt. Seite 23 2
Das Objekt RESIDENZ am Dom ist ein Neubau Projekt, welches besonders durch seine einzigartige innerstädtische Lage, die sich harmonisch einpassende Architektur und das hervorragende Energiekonzept überzeugt. Durch Erfüllung des KFW 70 Standards ist eine Förderung hier möglich. In der Immobilie entstehen 9 großzügige Wohneinheiten. Das Erdgeschoss bietet zudem die Möglichkeit der gewerblichen Nutzung. Hier lässt sich z.b. eine Apotheke nieder. Alle Wohnungen überzeugen durch ihre weit überdurchschnittlich hohe Ausstattung und verfügen über Terrassen bzw. Balkone oder Loggia. Sämtliche Wohnungen sind an einen der beiden Aufzüge angebunden, die bis in die Tiefgarage führen. Hier befinden sich auch die zu den Wohnungen gehörenden Lagerräume und Stellplätze für PKW und Fahrräder. 3
Ihr neues Domizil liegt fußläufig 2 Minuten vom wunderschönen Zentrum Billerbecks entfernt. Die Dom-Stadt Billerbeck als anerkannter Erholungsort mit ihren ca. 12.000 Einwohnern liegt in mitten der Baumbergen und wird gerne auch als "Perle der Baumberge" bezeichnet. Unverkennbar für den Charme der Stadt sind hier die so typischen Sandsteingebäude, als auch das idyllische Umfeld. Ein Ort, an dem sich Leben lässt. Versorgungseinrichtungen für das tägliche Leben, Ärzte, Cafés, als auch die Anbindungen an öffentliche Verkehrsmittel befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die Autobahnen A43 / 31 sind gut zu erreichen, bis Münster sind es ca. 25 km, Coesfeld ist ca. 13 km entfernt. Ärzte: Apotheke: Bäcker: Fußgängerzone: Bahnhof: Freilichtbühne: Rathaus: Lebensmittelmarkt: ca. 400 m im Hause ca. 200 m ca. 50 m ca. 700 m ca. 750 m ca. 100 m ca. 250 m 4
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Ostwall Schmiedestraße 7
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Wohnung W0.1 Wohnfläche: 49,78 m² Ostwall 9
Wohnung W0.2 Wohnfläche: 60.44 m² 10
Ostwall Schmiedestraße 11
Wohnung W1.3 Ansicht Ostwall Wohnfläche: 101,03 m² Ostwall 12
Wohnung W1.4 Ansicht Ostwall Wohnfläche: 103,69 m² Ostwall 13
Schmiedestraße Wohnung W1.5 Ansicht Ostwall Ansicht Schmiedestraße Wohnfläche: 68,06 m² Ostwall 14
Schmiedestraße Wohnung W1.6 Ansicht Schmiedestraße Wohnfläche: 112,08 m² 15
Ostwall Schmiedestraße 16
Wohnung W2.7 Ansicht Ostwall Wohnfläche: 110,81 m² Ostwall 17
Schmiedestraße Wohnung W2.8 Ansicht Ostwall Ansicht Schmiedestraße Wohnfläche: 78,13 m² Ostwall 18
Wohnung W2.9 Ansicht Schmiedestraße Wohnfläche: 93,57 m² 19
Ostwall Tiefgarage 20
Datum / Unterschrift Käufer Datum / Unterschrift Verkäufer 21
Wohnungsbezeichnung Lage Größe Preis VK Wohnung W 0.1 Erdgeschoss 49,78 m² 138.400,00 Wohnung W 0.2 Erdgeschoss 60,44 m² 168.100,00 Wohnung W 1.3 1. Obergeschoss 101,03 m² 280.900,00 Wohnung W 1.4 1. Obergeschoss 103,69 m² 288.300,00 Wohnung W 1.5 1. Obergeschoss 68,06 m² 189.200,00 Wohnung W 1.6 1. Obergeschoss 112,08 m² 311.600,00 Wohnung W 2.7 Dachgeschoss 110,81 m² 308.100,00 verkauft Wohnung W 2.8 Dachgeschoss 78,13 m² 217.200,00 Wohnung W 2.9 Dachgeschoss 93,57 m² 260.200,00 verkauft Preise verstehen sich zzgl. einem Tiefgaragenstellplatz (a 17.500,00 ). 22
Rudolf Nattler Darfelder Str. 34 48727 Billerbeck Tel.: 02543 6489 Email: info@nattler-immobilien.de Web: www.nattler-immobilien.de Bauträger: Inno Bauträger GmbH Thomas Brockmann Münsterstr. 33 48727 Billerbeck Telefon: (02543) 931955 Fax: (02543) 4065 Email: Web: info@brockmannbauplan.de http://www.inno-bau.de Die Grundrisse sind zur Maßentnahme nicht geeignet. Eine Gewähr für die Richtigkeit der Zahlenangaben kann nicht übernommen werden. Änderungen aufgrund behördlicher Auflagen, gesetzlicher Neuregelungen, statischen oder Gebäudetechnischen Notwendigkeiten und Wechsel der Verwaltungspraxis oder Rechtssprechung bleiben vorbehalten. Für die Vollständigkeit dieses Prospektes wird keine Haftung übernommen. Eine Gesamtschuldnerische Haftung der Vertragspartner des Käufers für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Prospektangaben ist ausgeschlossen. Im Übrigen ist die Haftung auf Fälle vorsätzlicher oder grob fahrlässiger Pflichtverletzung bei Ersatz nur des unmittelbaren Schadens beschränkt. Der Leistungsumfang wird durch die geschlossenen Kaufverträge und nicht durch dieses Prospekt bestimmt. 23