STRABAG REAL ESTATE PRÄSENTATION
STRABAG REAL ESTATE AUF EINEN BLICK Starke finanzielle Basis durch Zugehörigkeit zum STRABAG SE Konzern Gegründet 1965 in Köln Hauptsitz in Köln Eines der führenden Projektentwicklungsunternehmen in Deutschland und Europa Ca. 120 Mitarbeiterinnen und Mitarbeiter Mit 9 Bereichen in allen wesentlichen Wirtschaftszentren in Deutschland vertreten Internationale Projektentwicklungstätigkeiten in Österreich und den MOE-Staaten Seit Gründung insgesamt ca. 450 Projekte mit einem Gesamtvolumen von mehr als 7 Mrd. realisiert Büro-Campus-Deutz, Köln, Hauptsitz der STRABAG Real Estate
GESCHÄFTSFELDER TÄTIGKEITSFELDER Initiierung Planung Realisierung Vermietung Verkauf Projektentwicklungen als Dienstleistung für Dritte
GESCHÄFTSFELDER ENTWICKLUNGS-PORTFOLIO Büro-, Geschäfts- und Handelsimmobilien SB-Warenhäuser Shoppingcenter Stadtquartiere Hotels Spezialimmobilien Mietzinshäuser Wohnteileigentum Wohnteileigentum Strategische Partnerschaften in Spezialbereichen
REFERENZEN
REFERENZEN BÜROIMMOBILIEN UPPER WEST, Berlin Volumen: ca. 250 Mio. Bauzeit: 2013 2017 BGF gesamt: ca. 53.000 m² BGF Turm: ca. 42.000 m² BGF Riegel: ca. 11.000 m² INTER CHALET-HAUS, Freiburg Volumen: ca. 17,9 Mio. Bauzeit: 11/2001 4/2003 Büromietfläche: ca. 8.500 m² TANZENDE TÜRME, Hamburg Volumen: ca. 188 Mio. Bauzeit: 8/2009 4/2013 BGF Bürotürme: ca. 33.400 m² BGF Hotel: ca. 10.300 m² BGF UG: ca. 20.000 m² BÜRO-CAMPUS-DEUTZ, Köln Volumen: ca. 41 Mio. Bauzeit: 1/2003 6/2004 Mietfläche: ca. 13.400 m²
REFERENZEN WOHNEN / HOTEL / EZH / QUARTIERSENTWICKLUNG BRUDERMÜHLSTR., München Volumen: ca. 50 Mio. Bauzeit: 2015 2017 Wohn- u. Mietfläche: ca. 6.600 m² Studentenappartements: 272 St. Pkw-Stellplätze: 44 St. DONNERSBERGER HÖFE, München Volumen: ca. 65 Mio. Bauzeit: 2010 2012 Wohnfläche: ca. 16.000 m² Wohneinheiten: 177 St. Stellplätze: 184 St. DORMERO HOTEL, Frankfurt Volumen: ca. 16,5 Mio. Bauzeit: 10/2010 11/2011 Bruttopachtfläche: ca. 6.300 m² Zimmer: 150 St. MILANEO, Stuttgart Volumen: 550 Mio. Bauzeit: 2012 2014 Büro: ca. 7.000 m² BGF Wohneinheiten: ca. 450 Shops: ca. 200 VKF-Fläche: ca. 43.000 m² zzgl. Gastron. + Dienstl. Hotel: ca. 160 Zimmer Pkw-Stellplätze: 1.680 St
REFERENZEN BEREICH HANNOVER CITY CARRÉ, Salzgitter Volumen: 32 Mio. Bauzeit: 2/2007 6/2008 Ladenmietfläche: ca. 15.500 m² HAUPTZOLLAMT, Bremen Volumen: ca. 17 Mio. Fertigstellung: Anfang 2014 Gesamtmietfläche: ca. 5.200 m². Grundstücksgröße: ca. 4.500 m² MARQ, Hannover Volumen: ca. 19 Mio. Bauzeit: 06/2016 Q4 2017 Gesamtmietfläche: ca. 5.100 m² POD BC UND POD BE GREEN, Hannover Volumen: ca. 42 Mio. Bauzeit: 08/2016 2018 Bruttogrundfläche: Büro: ca. 6.500 Wohnen: ca. 7.000
AUFTAKT EINES NEUEN QUARTIERS
STÄDTEBAULICHER RAHMENPLAN EHEMALIGES OSTSTADT KRANKENHAUS AREAL Auftakt zur Quartiersentwicklung ehemaliges Oststadt Krankenhaus Areal Entwicklung eines neues Stadtquartiers auf ca. 70.000 m² großem Areal Ausgangssituation Aufgabe des Krankenhaus-Standortes Städtebaulicher Wettbewerb Ende 2013 Sieger: Mopho-Logic, München Architektenwettbewerb Sieger: Müller Reimann Architekten, Berlin Zwei Projekte als Auftakt Luftbild des ehemaligen Oststadtkrankenhauses
STÄDTEBAULICHER RAHMENPLAN EHEMALIGES OSTSTADT KRANKENHAUS AREAL Bürogebäude Pod BC 6.500 m² Mietfläche Wohnengebäude Pod Be green 89 Wohnungen und 2 Ladeneinheiten 7.000 m² Mietfläche Eckdaten Vorzertifikat mit DGNB Gold Investitionsvolumen: 42 Mio. Baubeginn: August 2016 Fertigstellung: Frühjahr 2018 Entwicklungsplan des ehemaligen Oststadtkrankenhauses
PODBIELSKI BUSINESS CENTER (POD BC) Geschosse 6 6.500 m² Mietfläche 68 Tiefgaragen Stellplätze 32 Außenstellplätze Klimakonzept mit Bauteilkühlung Flexible und effiziente Grundrisse mit Büroflächen ab ca. 250 m² Innenvisualisierungen Bürowelten
KONTAKT STRABAG Real Estate GmbH Bereich Hannover Wöhlerstraße 42 30163 Hannover Telefon +49 511 43899-40 Telefax +49 511 43899-55 sre.hannover@strabag.com