Bauplatzverkauf im Baugebiet Mauer-Weil I 20. November 2012 1
Welche Grundstücke bietet die Stadt an? Die Stadt bietet aktuell in bester Aussichtslage großzügig bebaubare Grundstücke an. Die Erschließungsarbeiten wurden in 2011 beendet, die Plätze sind sofort bebaubar. Die Größe, Ausnutzbarkeit, Preis etc. sind jeweils auf den nachfolgenden Seiten dargestellt. 2
Blick vom Georgenberg auf die Erschließungsarbeiten 3
Wie sind die Bebauungsmöglichkeiten generell? 4
Wie sieht der Bebauungsplan aus? Den Bebauungsplan finden Sie auch im Internet unter http://www.pfullingen.de/ceasy/modules/cms/main.php5?cpageid=329 5
Einzelhausbauplatz E 5, Flst. 15504 Fläche: 643 m² Preis: 158.760 Ausnutzung entsprechend der Nutzungsschablone WA Allgemeines Wohngebiet II 2 Vollgeschosse (zwingend ) FD Flachdach begrünt Maximale Grundfläche 120 m² Max. 2 Wohneinheiten 6
Einzelhausbauplatz E 10, Flst. 15524 Fläche: 712 m² Preis: 175.280 Ausnutzung entsprechend der Nutzungsschablone WA Allgemeines Wohngebiet II 2 Vollgeschosse (zwingend ) Satteldach Dachneigung 25 Maximale Grundfläche 120 m² Max. 2 Wohneinheiten 7
Mehrfamilienhausbauplatz M1, Flst. 15481 Fläche: 1.914 m² Preis: auf Anfrage Ausnutzung entsprechend der Nutzungsschablone WA Allgemeines Wohngebiet Gebäude rechts (nördlich) 6 Vollgeschosse, Grundfläche max. 225 m², begrüntes Flachdach, max. 12 Wohneinheiten Gebäude links (südlich) 4 Vollgeschosse, Grundfläche max. 315 m², begrüntes Flachdach, max. 12 Wohneinheiten 8
Mehrfamilienhausbauplatz M2, Flst. 15482 Fläche: 2.003 m² Preis: auf Anfrage Ausnutzung entsprechend der Nutzungsschablone WA Allgemeines Wohngebiet 4 Vollgeschosse, Grundfläche je Gebäude max. 315 m², je Gebäude max. 12 Wohneinheiten begrüntes Flachdach 9
Mehrfamilienhausbauplatz M3, Flst. 15483 Fläche: 2.158 m² Preis: auf Anfrage Ausnutzung entsprechend der Nutzungsschablone WA Allgemeines Wohngebiet 4 Vollgeschosse, Grundfläche je Gebäude max. 315 m², je Gebäude max. 12 Wohneinheiten begrüntes Flachdach 10
Wie bewerben Sie sich um einen Bauplatz? Brief an Stadtverwaltung, Liegenschaften, Marktplatz 4+5, 72793 Pfullingen -oder- E-Mail an bauplatz@pfullingen.de bzw. die auf der Folgeseite genannten Ansprechpartner des Sachgebietes Liegenschaften Füllen Sie bitte den Fragebogen auf der letzten Seite aus und senden diesen per Brief oder E- Mail an die Ansprechpartner. 11
Wer sind die Ansprechpartner bei der Stadt? Liegenschaften für den Erwerb des Platzes Stadtpfleger Roland Deh, Tel. 07121/703-242, Email: roland.deh@pfullingen.de Stadtbauamt für bauliche Fragen Herr Meinrad Riedlinger, Tel. 07121/703-281, Email: meinrad.riedlinger@pfullingen.de 12
Fragebogen Mauer-Weil I Interesse an Bauplatz Name, Geburtstag Anschrift Kontaktdaten (Telefon, Email..) Familienstand Name Partner (Geburtstag) Kinder im Haushalt (Name, Alter) Die Abteilung Liegenschaften geht davon aus, daß die baulichen Wünsche und Möglichkeiten vor einer Interessensbekundung mit dem Stadtbauamt oder einem Architekten auf der Grundlage des Bebauungsplanes abgestimmt wurden. Wir weisen darauf hin, daß bei einem Grunderwerb zum Bauplatzpreis noch 5 % Grunderwerbsteuer sowie die Notariatskosten hinzukommen. Wir empfehlen deshalb, von ca. 6-7 % an zusätzlichen Kosten beim Grunderwerb auszugehen. Die Bauverpflichtung beträgt 3 Jahre ab Grunderwerb. Familien mit kindergeldberechtigten Kindern unter 18 Jahren erhalten eine Kinderermäßigung von 2.500,00 pro Kind. Dies gilt auch für alle Verkaufsfälle, wenn innerhalb von fünf Jahren nach Abschluss des Kaufvertrages weitere Kinder geboren werden.. Vor einem Vertragsabschluß bitte eine entsprechende Finanzierungsbestätigung des Finanzierungsinstitutes vorlegen. Datum, Unterschrift 13