Stadt Konstanz Vorbereitende Untersuchungen Altstadt mit Niederburg - Erweiterung Östliche Kernstadt Bürgerinformation am 27. Juli 2009 FREIE PLANUNGSGRUPPE 7 Büro für Stadtplanung und Architektur
Abgrenzung des bestehenden Sanierungsgebietes / des Untersuchungsgebietes
Erweiterung Sanierungsgebiet 17.07.2008 GM - Sitzung Satzungsbeschluss Altstadt mit Niederburg 23.10.2008 GM - Sitzung Beschluss zur Erarbeitung VU Erweiterung Östliche Kernstadt
Analyse (Mängel - Potentiale)
Eigentumsverhältnisse
Eigentumsverhältnisse FREIE PLANUNGSGRUPPE 7 Büro für Stadtplanung und Architektur Barriere zwischen Bürgerinformation Altstadt und Bodensee am 27.07.2009
Gebäudezustand umfassender Sanierungsbedarf
Gebäudenutzung EG
Gebäudenutzung EG attraktive Gastronomie Werftnutzung
Verkehrsraum und Erschließung
Verkehrsraum und Erschließung FREIE Fehlende PLANUNGSGRUPPE Fuß- und 7 Konflikte Büro für Stadtplanung der und Architektur unterschiedlichen Bürgerinformation am 27.07.2009 Radwegeverbindung Verkehre Freiflächen mit Parkierungsnutzung
Stadt Konstanz - Vorbereitende Untersuchungen Altstadt mit Niederburg - Erweiterung Östliche Kernstadt Stadtgrundriss Stadtgrundriss Der Stadtgrundriss belegt die Einmaligkeit dieser Stadt. Diese Einmaligkeit ist das Potential, das es zu erhalten und zu entwickeln gilt. FREIE PLANUNGSGRUPPE 7 Büro für Stadtplanung und Architektur Bürgerinformation am 27.07.2009
Räumlich-historischer Plan
Räumlich-historischer Plan FREIE PLANUNGSGRUPPE 7 Historischer Büro für Stadtplanung Garten und Architektur in Bürgerinformation am 27.07.2009 geschichtsträchtiger Umgebung Freilegung der Stadtmauer
Stadtgrundriss Kulturdenkmale
Stadtgrundriss Kulturdenkmale Prospekt vom See
Gestaltwert Stadtgrundriss der Gebäude
Gestaltwert Stadtgrundriss der Gebäude Ersatz des Schweizer Bahnhofs, Nutzungsaufwertung, FREIE PLANUNGSGRUPPE 7 Büro für Stadtplanung und Architektur Verlagerung Mobilitätszentrale Bürgerinformation in den Hbf. am 27.07.2009
Zustand + Qualität der Freiräume
Zustand + Qualität der Freiräume Freiflächen am See mit mangelnder Erholungsfunktion
Zusammenfassung Mängel und Konflikte
Mängel und Konflikte Gebäude in exponierter Lage
Mängel und Konflikte umfassender Sanierungsbedarf Modernisierungsbedarf Aufwertungsbedarf der Freiflächen Barriere zwischen Altstadt und Ufer Parkplatz Konflikte der Klein-Venedig unterschiedlichen Verkehre schmale Fußgängerbereiche Konflikte FREIE PLANUNGSGRUPPE Fußgänger/Fahrradfahrer 7 Büro für Stadtplanung Veränderungsbedarf und Architektur Parkplatz Busse + PKW, Aufwertung Bürgerinformation Freianlagen am 27.07.2009
Chancen und Potentiale / Leitbilder / Ziele
Chancen & Potenziale
Chancen und Potenziale Historischer Garten in geschichtsträchtiger Umgebung Wegebeziehungen Raumverbindung Fischmarkt - Konzil wiederherstellen Umgestaltung Bahnhofsplatz und Bahnhofstraße Konzil - historisches Gebäude mit herausragender Bedeutung Freilegung der Stadtmauer Ersatz des Schweizer Bahnhofs, Fußgänger- und Fahrradbrücke Nutzungsaufwertung, Aufwertung und Neuordnung des FREIE PLANUNGSGRUPPE 7 Büro für Stadtplanung und Architektur (im Bau) Mobilitätszentrale in den Hbf. Werftgeländes Bürgerinformation am 27.07.2009
Übergeordnete Ziele Erhaltung der Lebensfähigkeit und Anziehungskraft der Altstadt mit bedeutendem historischem Rang Sicherung und Stärkung der traditionellen Vielfalt der Funktionen Verbesserung der Ablesbarkeit der Ufersituation und des Prospekts der Stadt Verbesserung der Verknüpfung Stadt (Altstadt mit Niederburg) mit See, Hafen und Bahn- bereich durchgängige Barrierefreiheit
Maßnahmen
Maßnahmen
4 Schwerpunkte: 1. Verbesserung der Naherholungsfunktion i.v. mit Wegeverbindungen, attraktive Freibereiche (Höfe, Prospekt etc.) Historischer Garten in geschichtsträchtiger Umgebung Wegebeziehungen Erreichbarkeit und Erholungsfunktion
4 Schwerpunkte: 2. Sanierung Konzilgebäude als öffentlicher Ort für Ausstellungen etc. mit Umfeld FREIE Konzil PLANUNGSGRUPPE - historisches Gebäude 7 mit Büro herausragender für Stadtplanung und Bedeutung Architektur Bürgerinformation am 27.07.2009
4 Schwerpunkte: 3. Umgestaltung Bahnhofsvorplatz bis einschl.. Fischmarkt i.v.m. Reduzierung und Verlangsamung des Verkehrs als Begegnungszone, Modernisierung Bahnhofsgebäude und Schaffung einer barrierefreien Anbindung Stadt - Gleise Hafen / See Fuß- und Radwegeverbindungen Umgestaltung Bahnhofsplatz Umgestaltung Fischmarkt
4 Schwerpunkte: Umgestaltung Bahnhofsplatz 4. Einbindung KKH Aufwertung Werftgelände Einbindung und Aufwertung Freiflächen am See
4 Schwerpunkte: Umgestaltung Bahnhofsplatz 4. Einbindung KKH Aufwertung Werftgelände
Kosten- und Finanzierungsübersicht
Kosten- und Finanzierungsübersicht
Abgrenzung des Sanierungsgebietes/ Sanierungsverfahren
Abgrenzung Sanierungsgebiet
Stadt Konstanz Vorbereitende Untersuchungen Altstadt mit Niederburg - Erweiterung Östliche Kernstadt Ende der Präsentation FREIE PLANUNGSGRUPPE 7 Büro für Stadtplanung und Architektur