Balkon mit Sonne bis zum Untergang im obersten Geschoß - guter KVB Anschluß Scout-ID: 90394704 Objekt-Nr.: 809 Wohnungstyp: Dachgeschoss Etage: 4 Gäste-WC: Keller: Balkon/Terrasse: Personenaufzug: Baujahr: 1961 Energieausweistyp: Bedarfsausweis Heizungsart: Zentralheizung Wesentliche Energieträger: Gas Endenergiebedarf: 206,00 kwh/(m²*a) Bezugsfrei ab: 1. 11. 2016 Haustiere: Nach Vereinbarung Garage/Stellplatz: Garage Anzahl Garage/Stellplatz: 1 Ihr Ansprechpartner: Maasjost Immobilien, Mitglied im IVD Frau Gisela Maasjost E-Mail: maasjost@koeln.de Nebenkosten: Heizkosten sind in Nebenkosten enthalten: 300,00 EUR Garage/Stellplatz-Mietpreis: 55,00 EUR Kaution: 2 Monatskaltmieten
Objektbeschreibung: Mit dem Fahrstuhl gelangen Sie in die vierte und oberste Etage und betreten den Wohnungsflur. Dort befindet sich ein dreitüriger Einbauschrank. Das Elternschlafzimmer, Kinder- und Eßzimmer liegen zum rückwärtigen und ruhigen Teil der Wohnung. Davor liegt der Balkon Richtung Westen - Sonne bis zum Untergang. Das Eßzimmer ist zum Flur hin offen und ist ein Durchgangszimmer zum Kinderzimmer. Das Fensterlichtbadezimmer mit Dusche, WC und Waschbecken ist ganz in beige gehalten. Das Gäste- WC ist innenliegend. Die Küche und das Wohnzimmer liegen zum Melatengürtel. Die braune Eichenholzküche ist vollständig eingerichtet und mit Elektrogeräten und kann vom Vormieter kostenlos übernommen werden, muß aber nicht. In der gesamten Wohnung ist eine Deckenverkleidung aus hochwertigem Holz. Die doppelt verglasten Fenster im Wohnraum sind fast bodentief und schaffen eine einladende helle Atmosphäre. Die Fenster wurden komplett erneuert. Ein ca. 12 qm großer Kellerraum vervollständigt das Angebot, hier steht auch die Waschmaschine. Eine Garage kann für 55 angemietet werden, muß aber nicht. Wenn Sie Interesse an einer Besichtigung haben, bitte ich um Kontaktaufnahme per e.mail mit aussagekräftigen Angaben zu den Interessenten und Personenanzahl, also alles was der Datenschutz zu lässt. Wohnzimmer Lage: Ehrenfeld ist einer der beliebtesten Stadtteile Kölns. Die Venloer Straße ist ein lebendiges Zentrum von Ehrenfeld und lädt mit den vielen Geschäften zum Bummeln ein. Hier findet man ein großes Angebot an Cafes und Kneipen und viele schöne alte Straßenzüge. Die Wohnung liegt sehr zentral mit guter KVB Anbindung. Auf dem Gürtel fährt die LInie 13 und ab der Aachener Straße sind es mit LInie 1 und 7 nur wenige Haltestellen bis zum Stadtzentrum. Der nahe gelegene Stadtwald oder der Innere Grüngürtel laden zum spazierengehen, joggen oder verweilen ein. Sonstiges: VermietungAlle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Wir stehen Ihnen mit weiteren Informationen zum Objekt und zum Eigentümer sowie für Besichtigungen gern zur Verfügung. Rückwärtige Ansicht
Balkon Blick vom Balkon Küche einschließlich Einrichtu Fensterlichtbad
Zimmer Außenfassade
Grundriß