Das Besondere in Ulm: Loft-Wohnung für Naturliebhaber! Balkon, Terrasse, Loggia, Badewanne, Dusche, Personenaufzug...

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1 Das Besondere in Ulm: Loft-Wohnung für Naturliebhaber! Ulm, Maisonette-Wohnung Käuferprovision nein Balkon/Terrasse/Loggia // Bauhr 2018 Wohnfläche 135, 9 m² Anzahl Zimmer 4,5 Besonderheiten Kaufpreis Balkon, Terrasse, Loggia, Badewanne, Dusche, Personenaufzug... Alle Angaben haben wir vom Auftraggeber erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. Einen Zwischenverkauf behält sich der Auftraggeber/Verkäufer ausdrücklich vor. Benmin Freibauer Tel. 0731/ Weitere Angebote finden Sie unter: Seite 1 von 7

2 Objektbeschreibung Blaupark-Living - die Wohnungen mit dem besonderen Flair! Hier finden Individualisten Ihren Lebensraum. Die architektonisch anspruchsvollen Wohnungen bieten Ihnen Dank riesiger Fensterflächen (Ausführung mit 3-facher Isolierverglasung) und durchdachter Grundrissgestaltung ganz neue Möglichkeiten Ihr Leben zu gestalten. Genießen Sie Ihre Wochenenden gerne auf einem großzügigen Balkon? Oder stehen Sie über den Dingen und reizt Sie der Ausblick über die Baumwipfel und Dächerlandschaft von Ihrer eigenen Dachterrasse aus? Hier Wohnen sie unmittelbar am schönen Blaupark und haben kurze Wege in die Ulmer City! Für hohe Ansprüche bietet "Blaupark Living" die richtige Lösung. Auch Kapitalanleger und Investoren sollten diese innovative Möglichkeit in Betracht ziehen. Die besondere attraktive Lage sichert Ihnen eine gute Vermietbarkeit. Egal ob Eigennutzer oder Vermieter: Informieren Sie sich durch unser Expose und lassen Sie sich persönlich beraten. Sie kaufen bei uns ohne Käufer-Courtage. Lage Dieses anspruchsvolle Quatier befindet sich unmittelbar an der idyllischen Parklandschaft, die Ihren besonderen Reiz durch den Durchfluss der Blau erhält.sie leben hier mitten in der Ulmer Weststadt und an einer der schönsten Grünanlagen Ulms. Die Straßenbahn ist lediglich 400 Meter entfernt und die diversen Shoppingmöglichkeiten der Blaubeurer Straße sind direkt am Rande des Blauparks. Erreichen Sie den Hauptbahnhof Ulm nach nur Metern. Von hier aus sind Sie bald dank der neuen Bahntrasse in 28 Minuten in Stuttgart Sonstige Angaben provisionsfrei für den Käufer!Geplante Fertigstellung: Ende 2018 Ihr Ansprechpartner: Benmin Freibauer Sparkasse Neu-Ulm Illertissen Tel.: 0731/ Insel 13, Neu-Ulm Seite 2 von 7

3 Objektdaten Objektnummer SIP-ID FIO Externe-ID 1/20/ / Lage PLZ Ort Ulm Etage 2 Preise Kaufpreis Provisionspflichtig nein Käuferprovision nein Flächen Wohnfläche 135,9 m² Anzahl Zimmer 4,5 Anzahl separate WC 1 Anzahl Balkone 1 Anzahl Terrassen 1 Anzahl Loggien 1 Ausstattung Kategorie Luxus Bad Dusche, Wanne Boden Parkett Heizungsart Zentralheizung, Fußbodenheizung Wesentlicher Energieträger Fernwärme Fahrstuhl Personenaufzug Unterkellert Abstellraum Bauweise Massiv Energietyp KfW 55 Gäste WC Zustand Bauhr 2018 Zustand Neuwertig Energieausweis Energieausweistyp Bedarfsausweis Endenergiebedarf 50,80 kwh/(m²*a) Primärenergieträger Fernwärme Effizienzklasse B Bauhr lt. Energieausweis 1975 Ausstellungsdatum Gebäudeart Wohngebäude Zuordnung Bauhr Wärmeerzeuger 2018 Wesentlicher Energieträger Fernwärme Sonstiges Haustiere Seite 3 von 7

4 Weitere Bilder zum Immobilienangebot Wohnen direkt am Park Wohnen direkt am Park Badezimmer-Beispiel Essbereich Dachgeschoss (Beispiel) Seite 4 von 7

5 Wohnbereich (Beispiel) Wohnbereich (Beispiel) Zimmer beispielhaft Seite 5 von 7

6 Grundrisse Grundriss Seite 6 von 7

7 Impressum Firmenname Sparkasse Neu-Ulm - Illertissen Firmenanschrift Insel 13, D Neu-Ulm Telefon 0731/709-0 Vertretungsberechtigter Immobilienvermittlung in Vertretung der Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH, Karolinenplatz 1, München, Telefon , Telefax , info@sparkassen-immo.de, Geschäftsführer: Paul Fraunholz, Vorsitzender des Aufsichtsrats: Roland Schmautz Berufsaufsichtsbehörde Landeshauptstadt München, Kreisverwaltungsreferat, Ruppertstraße 19, München, Kreisverwaltungsreferat@muenchen.de Handelsregister Amtsgericht München Handelsregisternummer HRB Umsatzsteuer-ID DE Weiteres Allgemeine Geschäftsbedingungen verwendet die Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH nur in den Auftragsformularen. Diese stehen innerhalb der üblichen Geschäftszeiten in den Immobilienabteilungen der Sparkassen und in den Beratungsstellen der LBS zur Verfügung. Berufskammer: Industrie- und Handelskammer für München und Oberbayern, Max-Joseph-Str. 2, München, ihkmail@muenchen.ihk.de, Berufshaftpflichtversicherung für die Maklertätigkeit sämtlicher Vermittler der Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH ist für das gesamte Bundesgebiet die: Versicherungskammer Bayern Versicherungsanstalt des öffentlichen Rechts Maximilianstraße 53, München Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS-Plattform) bereit. Sie erreichen diese unter Die Angaben zu diesem Immobilienangebot stammen von dem oben genannten Anbieter. Der Betreiber der Webseite hat diese Angaben nicht geprüft und macht sie sich nicht zu Eigen. Deshalb übernimmt er auch keine Haftung für ihre Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität. Bei Fragen zu dem Objekt setzen Sie sich bitte unmittelbar mit dem Anbieter in Verbindung. Bitte beachten Sie unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen. Seite 7 von 7