IHRE IMMOBILIE IN SICHEREN HÄNDEN

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Tomas Peters
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1 IHRE IMMOBILIE IN SICHEREN HÄNDEN

2 KOMPETENZ. ERFAHRUNG. VERTRAUEN. UNSERE PRÄSENZ IHR NUTZEN. Als modernes Dienstleistungsunternehmen mit mehr als 25 Jahren Erfahrung und lokaler Präsenz sind wir mit unserem Team zu einem dynamischen und zuverlässigen Partner herangewachsen, der Ihnen mit Rat und Tat zur Seite steht. Aktive Beratung und langfristige Betreuung stehen bei uns im Vordergrund. Die Qualität unserer Dienstleistung wird höchsten Ansprüchen gerecht unsere Leistungsfähigkeit, Kompetenz und unser Netzwerk werden Sie überzeugen! Denn wir verstehen unser Handwerk Ihre Immobilie befindet sich in den besten Händen! Ein gleichsam kompetentes wie kollegiales Team zu bilden, ist keine einfache Aufgabe. Schließlich kommt es darauf an, sowohl fachliche Stärken als auch individuelle Charaktere in ein System einzubinden, welches intern höchst effizient arbeitet und extern im Urteil der Kunden erstklassige Ergebnisse liefert. Wir freuen uns, dass uns dies immer wieder gelingt! Ein starker Partner in Ihrer Nähe Lokale Präsenz, regionale Marktkenntnis in der Region Erding, Landshut, Freising und München und das daraus entstandene Netzwerk sind Ihr Nutzen. Erding und Landshut direkt für Sie vor Ort In mitten zweier der wirtschaftsstärksten Regionen in Bayern können wir durch unsere starke Marktpräsenz für Sie Punkten. Nähe zu den Menschen und die Verbundenheit zur Region sind uns wichtig. So befinden sich unsere beiden Büros im Herzen der Kreisstadt Erding und der Hochschulstadt Landshut. Ein fachlich hochkompetentes und motiviertes Team, sowie modernst ausgestatte Räumlichkeiten bilden die erste Adresse, wenn es darum geht, solvente Käufer und Mieter für Ihre Immobilie zu finden. Ein Auftritt, der Eindruck hinterlässt Firmensitz Erding: Dorfener Str. 18 Diese Broschüre gibt Ihnen Einblicke in unsere Arbeitsweise und zeigt Ihnen auf, warum Sie die Unterstützung der fmc Immobilien AG in Anspruch nehmen sollten. Wir freuen uns, Sie in unseren Geschäftsräumen begrüßen zu dürfen! Ihr Rudolf Käser Vorstand Peter Himmler Vorstand Heutzutage werden Immobilien größtenteils im Internet angeboten, gesucht und gefunden. Aus diesem Grund sind unsere Immobilienangebote und somit auch Ihre Immobilie in allen renommierten Immobilienportalen, wie Immobilienscout24, Immowelt und Immonet im Internet zu finden. Durch gezieltes OnlineMarketing erscheinen wir stets auf Seite 1 der bekanntesten Suchmaschinen im Web. Testen Sie uns. Rudolf Käser Peter Himmler Büro Landshut: Neustadt 462

und Tat zur Seite steht. Aktive Beratung und langfristige Betreuung stehen bei uns im Vordergrund.

3 Wir finden die richtigen Interessenten für Sie. DER MARKETINGPLAN. WAS WIR FÜR SIE TUN. Was kann unser Marketingplan für den Verkauf oder eine Vermietung Ihrer wertvollen Immobilie bewirken? Um eine Immobilie zu verkaufen oder zu vermieten, genügt es wie gesagt nicht, einige Inserate in Ihrer Lokalzeitung zu schalten oder ein Schild im Vorgarten aufzustellen. Um größtmögliche Aufmerksamkeit zu erhalten, benötigen Sie eine ausgefeilte Marketingstrategie. Diese konzentriert sich darauf, die attraktiven Vorzüge Ihrer Immobilie besonders intensiv zu vermarkten. Verkaufen ist ein Marathon, kein 100-Meter-Lauf Alfred G. Lämmle, Verkaufstrainer Es gibt viele Gründe, warum Sie uns Ihr Vertrauen schenken und mit uns zusammenarbeiten sollten. Einige wichtige davon haben wir für Sie in einer Kurzübersicht zusammengefasst. Fragen Sie nach unserem kompletten Marketingplan. Sie werden überrascht sein, was wir alles unternehmen, um zügig für Sie einen Käufer oder Mieter zu finden. Aber nicht nur das. Sie interessieren sich für den Erwerb einer Immobilie zur Eigennutzung, Vermietung oder Geldanlage? Wir beraten Sie fundiert in allen anfallenden Fragen in Sachen Finanzierung oder Erwerb einer steuerbegünstigsten Immobilie. Durch unser umfassendes Netzwerk mit soliden, erfahrenen Bauträgern und Kreditinstituten finden wir die genau auf Ihre Bedürfnisse zugeschnittene Traum-Immobilie. Garantiert. EIN INSERAT VERKAUFT KEINE IMMOBILIE. WIR WERBEN FÜR SIE. ABER RICHTIG. UNSERE LEISTUNGEN. IM ÜBERBLICK. Es ist ein weitverbreiteter Irrglaube, dass ein Inserat allein eine Immobilie verkauft. Unsere Erfahrung hat gezeigt, dass erfolgreiche Verkäufe nur durch richtig angesetzte Werbemaßnahmen, kontinuierlichen Kontakt und eine intensive Betreuung zustande kommen. Schließlich geht es in der Regel um große finanzielle Transaktionen, die gut überlegt sein müssen. Wir analysieren die Stärken/Schwächen Ihrer Immobilie bereits im Vorfeld, stellen die Stärken gezielt heraus und mindern eventuelle Schwächen. Wir wissen, welche Details für Immobilienkäufer wichtig sind und wie man Ihre Immobilie richtig bewirbt, um sie in s rechte Licht zu setzen. Wir studieren kontinuierlich den regionalen und überregionalen Immobilienmarkt. Dies ist eine unabdingbare Voraussetzung, um professionell handeln zu können. Sie erhalten von uns eine hochaktuelle Auswertung des Immobilienmarktes Ihrer Region. So können Sie genau erfassen, mit welchen Immobilien Sie in Konkurrenz stehen. Nur dadurch können Sie mit uns einen marktfähigen Preis ermitteln. Wir wissen, wo und wie zu werben ist und welche Aktionen die meisten Rückläufer bringen. Wir erstellen auf Ihr Objekt zugeschnittene, repräsentative Werbeunterlagen. Zudem verfügen wir über eine umfangreiche Bestandskundenliste, aus der wir schon so manchen Käufer oder Mieter für unsere Kunden generiert haben. Beratung in allen Immobilienangelegenheiten Nachvollziehbare Bewertung Ihrer Immobilie durch vergleichbare Angebote mittels einer ständig aktualisierten Marktanalyse. Stärken-/Schwächenanalyse Ihrer Immobilie Stärken herausstellen, Schwächen mindern. So werden Interessenten schneller auf Ihre Immobilie aufmerksam. Auswahl und Erstellung repräsentativer Werbeunterlagen Individuell ausgewählte und ansprechend aufgemachte Informationen sind für potentielle Interessenten unabdingbar. Inserieren in allen wichtigen Medien Wir inserieren Ihre Immobilie in allen wichtigen Medien, um in kürzester Zeit eine maximale Aufmerksamkeit zu erziehlen. Ansprechen vorgemerkter Kunden Wir bieten Ihre Immobilie bei unsere zahlreichen Bestandskunden an. Vielleicht hat sich der Verkauf oder eine Vermietung Ihrer Immobilie damit schon erledigt. Durchführung von Haus- und Wohnungsbesichtigungen Wir passen eine Besichtigung an die Bedürfnisse des Interessenten an und stellen die Vorzüge Ihrer Immobilie gezielt für die jeweiligen Bedürfnisse dar.

Um größtmögliche Aufmerksamkeit zu erhalten, benötigen Sie eine ausgefeilte Marketingstrategie.

4 WIR VERKAUFEN IHRE IMMOBILIE. Begutachtung Ihrer Immobilie Wertermittlung Der richtige Wertansatz ist die Basis für einen schnellen Erfolg Erstellung eines hochwertigen Verkaufsexposés Fachmännische Besichtigungstermine Präsentation Ihrer Objekte über Internet und Social Media Inseration in Tageszeitungen und überregionaler Presse Datenbank mit aktuellen Kauf- und Miet-Interessenten Schriftverkehr mit Behörden und Ämtern Vermittlung zwischen Verkäufer und Käufer Vorbereitung und notarielle Abwicklung des Kaufvertrages WIR VERMIETEN IHRE IMMOBILIE. Bewertung Ihrer Immobilie Festlegung der Konditionen, Besonderheiten und erforderliche Vereinbarungen Präsentation Ihrer Immobilie über Internet und Social Media Inserationen in örtlichen und überregionalen Printmedien Durchführung von fachkundigen, professionellen Besichtigungen Bonitätsprüfung und Auswahl solventer Miet-Interressenten Vorstellung der ausgewählten Miet-Interessenten Erstellung des Mietvertrages Wohnungsübergabe mit schriftlichem Übergabeprotokoll Wir bleiben auch nach erfolgreicher Vermietung weiterhin Ihr Ansprechpartner Wir erledigen das für Sie. Schnell und sicher. FÜR SIE DAS BESTE ANGEBOT, DAS DER MARKT BIETET.

Präsentation Ihrer Objekte über Internet und Social Media Inseration in Tageszeitungen und überregionaler Presse Datenbank mit aktuellen Kauf- und Miet-Interessenten Schriftverkehr mit Behörden und

5 UNSERE REFERENZEN. AUSSAGEKRÄFTIG. ERDING: THERMENGARTEN 180 Eigentumswohnungen ZOLLING: ROIDERSTRASSE 18 Eigentumswohnungen ERDING: THERMENGARTEN 32 Einfamilienhäuser 75 Reihenhäuser ERDING: PAULINE-NÖTHIG-STRASSE 2 Doppelhaushälften

ROIDERSTRASSE 18 Eigentumswohnungen ERDING: THERMENGARTEN

6 UNSERE REFERENZEN. EINFACH ÜBERZEUGEND. LANDSHUT: ISARPARK 80 Eigentumswohnungen LANDSHUT: SCHLEHENTAL 2 Walmdach-Stadthäuser LANDSHUT: CITY PALAIS mit 4 Mehrfamilienhäusern 49 Eigentumswohnungen LANDSHUT: SCHÖNAUSTRASSE 9 Eigentumswohnungen

SCHLEHENTAL 2 Walmdach-Stadthäuser LANDSHUT: CITY PALAIS mit

7 Peter Himmler Rudolf Käser Anna Wallek Michaela Hain Thomas Käser Maximilian Hofer Claudia Thalhammer Susanne Schmoll Stephanie Messerer Lisa Ried fmc Immobilien AG Dorfener Straße Erding Tel.: 08122/ Fax: 08122/ fmc Immobilien AG Neustadt Landshut Tel.: 0871/ Fax: 0871/

Straße 18 85435 Erding Tel.: 08122/880230 Fax: 08122/8802335 www.fmcag.de info@fmcag.

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