RegionNord. MarktTreff Heidgraben - Einwohnerversammlung , Heidgraben.

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1 MTVar - IM SH IV /2003 RegionNord Büro für Regionalentwicklung Itzehoe, 04821/ info@regionnord.com MarktTreff Heidgraben - Einwohnerversammlung , Heidgraben 1

2 Ablauf RegionNord 1. MarktTreff Rahmenbedingungen 2. Raumnutzungskonzept 3. Angebote und Dienstleistungen 4. Gebäudekonzept 5. Kosten und Finanzierung 6. Gründung einer Genossenschaft 2

3 1. MarktTreff Rahmenbedingungen RegionNord Die MarktTreff-Idee: 3 Säulen-Struktur 3

4 1. MarktTreff Rahmenbedingungen RegionNord Kommune als Träger Umsetzung der drei Säulen der MarktTreffs in SH Kerngeschäft Dienstleistungen Kommunikation / Treffbereich Förderung von 55% der Nettokosten, max = geförderte Höchstinvestition: netto Voraussetzung im Energiestandard: Effizienzhaus 70 z.b: Wärmetauschtechnik des AZV (evt. eigenes Projekt) Teilnahme am Leuchtturm-Wettbewerb 4

5 2. Raumnutzungskonzept RegionNord MarktTreff Kerngeschäft Lager Betreiberwohnung Bankbereich Treffbereich Öffentlich Gemeinde Wohnungen Verkaufsfläche Backshop Mietwohnung Technik Küche Personal Sanitäre Anlagen 5

6 2. Raumnutzungskonzept RegionNord Größe der Nutzflächen MarktTreff Ladenfläche Treffbereich Wohnungen 626 m² 173 m² 223 m² Verkaufsfläche: 345 m² Treffpunkt: 116 m² Backshop: 35 m² Nebenräume: 57 m² Lager, Technik, Personal : 246 m² 6

7 3. Angebote und Dienstleistungen RegionNord - Treffbereich - Öffentlich - Klönecke - Getränke & Snacks - Internet-Terminal Gemeinde - Sitzungs-, Ausstellungs-, Veranstaltungsraum - Kurse der VHS Tornesch, - Konfirmandenunterricht, - Lesungen u.a. durchgeführt von der Bücherei, - Probenraum für Kinderchor und Liedertafel, - Tanzen für Kinder und Senioren (AWO), - Handarbeitszirkel (AWO), - Seniorengymnastik (AWO) - Projektarbeiten von Grundschule und Kindergarten zum Thema Lebensmittel und gesunde Ernährung - Beratungen/Gesprächskreise für pflegende Angehörige (Diakoniestation Uetersen e.v.) - Ferienaktionen der Gemeindebücherei 7

8 3. Angebote und Dienstleistungen RegionNord - Dienstleistungen - Integriert im Kerngeschäft - Schlüsseldienst - Schuhmacherdienst - Reinigungsdienst - Snack- und Getränkeangebote vom Bäcker - Kartenvorverkauf lokaler bis regionaler Veranstaltungen (z.b. Sport, Theoter up Platt, Konzerte) - evt. Verlagerung des Postpoints Angebote Dritter - VR-Bank, Kontoauszugdrucker und Geldautomat - Verkauf von Blumen- und Kunsthandwerk - Wöchentlicher Markt auf dem Dorfplatz/Verkauf regionaler Produkte - Online-Dienste: Fahrkartenverkauf ÖPNV, Konzerte, Versandhandel 8

9 Das Gebäude 9

10 MAYSACKSOMMERFELD STADTPLANUNG Wettbewerb

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12 Scheune 12

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15 Grundriss Erdgeschoss 15

16 Perspektive Erdgeschoss 16

17 Dachgechoss 17

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19 5. Kosten und Finanzierung RegionNord Kostengruppe Maximale Förderung: Eigenanteil Gemeinde: Genossenschaft: Brutto Herrichten und Erschließen Gebäude Ausstattung und Einrichtung [- davon für Kerngeschäft und Treffbereich] [ ] Außenanlagen (Parken, Anlieferung) Dorfplatz und Fußwege Gesamt Finanziert für die Einrichtung. 19

20 5. Kosten und Finanzierung RegionNord Finanzierungsanteile 20

21 5. Kosten und Finanzierung RegionNord Die Genossenschaft Ziel: Finanzierung der Einrichtung über eine Genossenschaft Idee: Genossenschaft kauft/finanziert die Einrichtung über die Mitgliederanteile Genossenschaft vermietet die Einrichtung an die Gemeinde Gemeinde verpachtet die Einrichtung an den Betreiber Genossenschaftsmitglieder profitieren von besonderen Aktionen/Rabatten im Kerngeschäft 21

22 6. Gründung einer Genossenschaft RegionNord Die eingetragene Genossenschaft Mathias Fiedler Geschäftsführer - ZdK Zentralverband deutscher Konsumgenossenschaften e.v. 22

23 Der ZdK RegionNord Genossenschaftsverband (kein Prüfungsverband, sondern Beratung und Betreuung) Zusammenarbeit mit verschiedenen Prüfungsverbänden Zentralverband deutscher Konsumgenossenschaften e.v. 23

24 Genossenschaft RegionNord Erfüllt Förderauftrag gegenüber Mitgliedern kein primäres finanzielle Interesse in der Form der Dividende Förderung von Erwerb, Wirtschaft, kulturellen oder sozialen Zwecken Wirtschaftlicher Verein Zentralverband deutscher Konsumgenossenschaften e.v. 24

25 Organe RegionNord GENERALVERSAMMLUNG (Versammlung aller Mitglieder) Vorstand (Leitung) Aufsichtsrat (Kontrolle) Beirat (Beratung) Zentralverband deutscher Konsumgenossenschaften e.v. 25

26 Vorstand Leitet die Genossenschaft in eigener Verantwortung. Leitungsfunktion kann nur durch Satzung beschränkt werden: Durch Gegenstand Durch Zustimmungspflichten Aus dem Kreis der Mitglieder (unmittelbar oder mittelbar) Selbstorganschaft. Mindestens zwei Mitglieder Zentralverband deutscher Konsumgenossenschaften e.v. 26

27 Aufsichtsrat Kontrolliert und berät den Vorstand bei seiner Arbeit. Zustimmungserfordernisse sind begleitende Kontrolle. Aus dem Kreis der Mitglieder (unmittelbar oder mittelbar) Selbstorganschaft. Mindestens drei Mitglieder. Zentralverband deutscher Konsumgenossenschaften e.v. 27

28 Generalversammlung Oberstes Organ der Genossenschaft. Beschließt insbesondere über: Satzung Jahresabschluss und Gewinnverteilung und Verlustdeckung Wahl Aufsichtsrat (ggf. Vorstand) Entlastung Aufsichtsrat und Vorstand Stimmrecht: 1 Stimme je Mitglied Zentralverband deutscher Konsumgenossenschaften e.v. 28

29 Beirat RegionNord Freiwilliges zusätzliches Organ, das die anderen Organe beraten kann. Kann aus Mitgliedern und Nichtmitgliedern bestehen. Zentralverband deutscher Konsumgenossenschaften e.v. 29

30 Finanzierung Eigenkapital: Geschäftsanteile Staffelung möglich Investierende Mitglieder möglich Eintrittsgelder Beiträge (wenn durch Satzung eingeführt) Umsatzgeschäft (Preise für Waren und Produkte der Genossenschaft / Mieten) Zentralverband deutscher Konsumgenossenschaften e.v. 30

31 Haftung Im Falle der Insolvenz der Genossenschaft haftet die eg mit Ihrem Vermögen. Die Nachschusspflicht der Mitglieder kann durch Satzungsregelung vollständig ausgeschlossen werden. Organmitglieder haften für ordnungsgemäße Tätigkeit. Zentralverband deutscher Konsumgenossenschaften e.v. 31

32 Prüfungsverband Pflichtmitgliedschaft Gründungsprüfung und regelmäßige Prüfung, sowie Schulung und Beratung Kosten, aber auch Nutzen. Unterstützung der Mitglieder bei der Kontrolle der Leitung. Zentralverband deutscher Konsumgenossenschaften e.v. 32

33 Weitere Informationen: RegionNord Unter: und Zentralverband deutscher Konsumgenossenschaften e.v. 33

34 RegionNord Vielen Dank für die Aufmerksamkeit. Zentralverband deutscher Konsumgenossenschaften e.v. 34