Geschichte zum Anfassen IN RUHIGER LAGE MITTEN DRIN

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1 Egon Mauch Bauprojekte Herdstraße Villingen-Schwenningen Fon: / Fax: / info@mauch-baudienstleistungen.de & Halder Architekten Mühlweg VS-Schwenningen Fon: / Fax: / info@halder-architekten.de brotz-medien.de

2 38 best. Hecke IN RUHIGER LAGE MITTEN DRIN /1 Büro Wegfall Hecke Benediktinerring Terrasse R= 2,48 geplante Hecke 108/1 Stadtmauer Gar Btrg überd. Wehrgang Stellplatz 6 Stellplatz 5 Wegfall best. Hecke Stellplatz 4 112/1 HsNr.7 Müll 110/1 Käferberg 113 Btrg 107/2 Fahrräd-Stellplätze Stellplatz 3 (2,5m x 5,0m) alle Rasenpflaster Stellplatz 2 Stellplatz 1 best. Hecke 123 Schu Btrg Gar 110 Whs Das gibt es nicht! Wohl gibt es das, lesen Sie weiter oder gehen Sie gleich online unter: Gar WBtrg Gar Whs Whs Kanzleigasse 112 Schwarzwald-Baar-Kreis Gemeinde Villingen-Schwenningen Gemarkung Villingen Lageplan Geschichte zum Anfassen Nein der Turm gehört NICHT dazu, verstärkt jedoch durch seine unmittelbare Anbindung den historischen Charakter dieser in Villingen einmaligen Immobilie. PROJEKT TURMSTÜBLE

3 ANSICHT OST Sie entscheiden zwischen pulsierender Innenstadt und erholsamer Ruhe. IN VÖLLIGER RUHE MITTEN DRIN Mehr Infos unter:

4 -4,00 ANSICHT WEST GRENZE +11,53 5 GRENZE +7,94 5 ~+6,24 5 OK Stadtmauer ~+5,02 5 OK Stadtmauer +5, ,80 5 ±0,00=708,38 ü.nn Ansicht Stadtmauer von Grünfläche Innenring -3,52 NICHT SIX SONDERN FIVE PACK ANSICHT WEST 5 Minuten zum Einkaufszentrum, 5 Minuten zum Arzt, 5 Minuten zum Shoppen, 5 Minuten zur Kultur, 5 Minuten zur Kneipe. Sonst noch Wünsche: info@protor.info

5 BRH 60 10,97 59 TR WM Torstüble Torstüble Torstüble Das Zuckerstückchen unter den Zuckerstücken. In der Planung variabel und somit ganz nach Ihren individuellen Vorstellungen realisierbar. Als Büro, Praxis, Kanzlei oder Wohnung mit großzügiger Raumaufteilung wie gesagt, ganz nach Ihren Wünschen. Ach so: diese Wohnung verfügt noch über einen historischen Gewölbekeller und einer Terrasse direkt an der Stadtmauer. Damit nicht genug, das Torstüble steht unter Denkmalschutz, so wie das gesamte Gebäude. Deshalb günstige Finanzierung durch Abschreibungsmöglichkeiten. Außerdem wird es KFW gefördert. A B Das Torstüble A: 81,24 m 2 C C Koch/Ess/Wohn A: 2,95 m 2 AR A: 22,17 m 2 Schlafen A: 3,75 m 2 WC EFH=±0,00=708,38 ü.nn A: 23,17 m 2 A: 12,66 m 2 Bad Diele BRH 97 BRH 0,00 14 Stg. 18/ ins EG WHG 1 A: 15,67 m 2 Terrasse (1/2) WHG 1: 2 Zimmer 161,61qm Anschluß Entwässerung an best. Leitungen 8,34 A: 21,17 m 2 TRH 2, Behinderten- Aufzug 1,25/1,56 93 KIWA KIWA 15 x 18 x 27 A: 5,18 m 2 zu WHG 4 A: 12,53 m 2 Keller Schnitzerei BRH 885 RW DN125 Balkon im 2.OG A A: 15,68 m 2 A: 7,02 m 2 Büro BRH 88 5 Flur A: 5,18 m 2 zu WHG 5 Keller STADTMAUER BRH 40 Schaufenster A: 7,84 m 2 Heizung EFH=±0,00=708,38 ü.nn Fakten: 161, 61 m² Gesamtfläche 23, 17 m² Diele Laden A: 37,32 m 2 A: 6,14 m 2 zu WHG 3 Ladengeschäft AR 1 BRH 40 Bodenluke zum AR 2 81, 24 m² Koche/Ess/Wohn 2, 95 m² AR 3, 75 m² WC 22, 17 m² Schlafen 12, 66 m² Bad 15, 67 m² Terrasse 5, 00 m² Keller KFZ Stellplatz AW im Keller (EG) Schaufenster 15 x 18 5 x 26 zur WHG 3 BRH 885 A: 22,29 m 2 Vorraum A: 23,08 m 2 Atelier BRH , , , , ,66 15 x 18 5 x 25 A: 6,13 m 2 zu WHG 3 Terrasse (1/2) geplante Hecke Wehrgang Stellplatz 6 D U R C H G A N G 1. OBE F U S S W E G , ,13 5 B

6 1,02 ~9, , ,505 6, Stg. 5 Stg. 14 Stg. ins 1.OG 3 Stg. 5 Stg. neu 4,02 4,47 4,06 5,30 IM TORBOGE VERKAUFT Im Torboge Im Torboge Zum Städtele hinein Hier kommen Sie Alle vorbei - das Eingangstor zum Stadtkern. Der ideale Platz für das Ladengeschäft. ( und das ohne Parkplatztheater ) Im Torboge RIETTOR MW DN300 SB 1,4% KD 704,86 KS 703,25 C C PASSAGE MW ~11,32 VERKAUFT -3,52 A: 103,39 m 2 LADENGESCHÄFT A: 1,44 m 2 WC -4,00 A: 28,81 m 2 BÜRO -2,60 A: 30,61 m 2 LAGER ERDGESCHOSS -4,00 5,53 Fakten: 164, 25 m² Gesamtfläche 103, 39 m² Ladengeschäft 28, 81 m² Büro 30, 61 m² Lager 1, 44 m² WC D U R C H G A N G

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