HOHENESCH RAUM-NR. RAUM-BEZEICHNUNG HAUS ETAGE NF VF FF qm qm qm
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- Lukas Sternberg
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1 Wohnhaus "Lüdemann" Anlage zur Ausführungsplanung AUFSTELLUNG NETTOGRUNDFLÄCHEN/WOHNFLÄCHEN nach II. Berechnungsverordnung Bauherr(in) Joost-Henning Heick Keplerstraße Hamburg Tel 040 / Grundstück ( Ort, Straße, Hausnummer, Etage) Hohenesch / Abbestraße Hamburg Gemarkung Ottensen Flur(e) Flürstück(e) 401 HOHENESCH RAUM-NR. RAUM-BEZEICHNUNG HAUS ETAGE NF VF FF KELLERGESCHOSS 1 AB Hausmeister Ho KG 1,50 2 Kellergang Ho KG 16,80 3 Mieterkeller 03 Ho KG 5,90 4 Mieterkeller 04 Ho KG 5,00 5 Mieterkeller 05 Ho KG 5,70 6 Mieterkeller 06 Ho KG 6,30 7 Mieterkeller 07 Ho KG 5,80 8 Mieterkeller 08 Ho KG 5,90 9 Mieterkeller 10 Ho KG 5,20 10 Mieterkeller 11 Ho KG 5,20 11 Mieterkeller 12 Ho KG 5,20 12 Mieterkeller 13 Ho KG 5,30 13 Mieterkeller 15 Ho KG 5,60 14 Mieterkeller 16 Ho KG 6,10 16 Mieterkeller 18 Ho KG 6,00 17 Mieterkeller 20 Ho KG 6,10 Kellergeschoss gesamt 79,30 16,80 1,50 97,60 qm Seite 1 von 9
2 WOHNUNG 1, EG links 1 Kellerraum/Hobby Ho KG 13,00 1a Flur Ho KG 3,40 2 WC Ho KG 1,90 3 AB unter Treppe Ho KG 1,20 4 Kochen/Essen Ho EG 10,60 5 Wohnen Ho EG 32,70 6 Abst Ho EG 1,00 7 Terrasse 25% Ho EG 1,18 8 Flur Ho OG 3,00 9 Kind Ho OG 7,50 10 Bad Ho OG 6,30 11 Schlafen Ho OG 13,60 12 Kind Ho OG 12,60 13 Balkon 25% Ho OG 1,18 Wohnung 1 gesamt 102,76 6,40 0,00 109,16 qm WOHNUNG 2, EG rechts 1 Kellerraum/Hobby Ho KG 12,60 1a Flur Ho KG 2,70 2 WC Ho KG 1,90 3 AB unter Treppe Ho KG 1,10 4 Kochen/Essen Ho EG 10,80 5 Wohnen Ho EG 26,10 6 Abst Ho EG 1,00 7 Terrasse 25% Ho EG 1,18 8 Flur Ho OG 2,80 9 Kind Ho OG 7,80 10 Bad Ho OG 6,30 11 Schlafen Ho OG 13,60 12 Kind Ho OG 6,30 13 Balkon 25% Ho OG 1,18 Wohnung 2 gesamt 89,86 5,50 0,00 95,36 qm WOHNUNG 3, 2.OG links 1 Flur Ho OG 3,80 2 Abst.1 Ho OG 1,00 3 Kochen/Wohnen Ho OG 27,30 4 Schlafen Ho OG 11,10 5 Bad Ho OG 4,00 6 Balkon 25% Ho OG 1,18 Wohnung 3 gesamt 44,58 3,80 0,00 48,38 qm Seite 2 von 9
3 WOHNUNG 4, 2.OG rechts 1 Flur Ho OG 3,80 2 Abst.1 Ho OG 1,00 3 Kochen/Wohnen Ho OG 20,80 4 Schlafen Ho OG 11,10 5 Bad Ho OG 4,00 6 Balkon 25% Ho OG 1,18 Wohnung 4 gesamt 38,08 3,80 0,00 41,88 qm WOHNUNG 5, 3.OG links 1 Flur Ho OG 3,80 2 Abst.1 Ho OG 1,00 3 Kochen/Wohnen Ho OG 27,30 4 Schlafen Ho OG 11,10 5 Bad Ho OG 4,00 6 Balkon 25% Ho OG 1,18 Wohnung 5 gesamt 44,58 3,80 0,00 48,38 qm WOHNUNG 6, 3.OG rechts 1 Flur Ho OG 3,80 2 Abst.1 Ho OG 1,00 3 Kochen/Wohnen Ho OG 20,80 4 Schlafen Ho OG 11,10 5 Bad Ho OG 4,00 6 Balkon 25% Ho OG 1,18 Wohnung 6 gesamt 38,08 3,80 0,00 41,88 qm WOHNUNG 7, DG links 1 Flur Ho DG 3,60 2 Kochen/Wohnen Ho DG 22,60 3 Abst. Ho DG 1,10 4 Kind Ho DG 9,30 5 Bad Ho DG 3,90 6 AB unter Treppe Ho DG 2,60 7 Balkon 25% Ho DG 1,18 8 Schlafen Ho SB 12,00 9 Abst. Ho SB 1,60 Wohnung 7 gesamt 54,28 3,60 0,00 57,88 qm Seite 3 von 9
4 WOHNUNG 8, DG rechts 1 Flur Ho DG 3,50 2 Kochen/Wohnen Ho DG 16,90 3 Abst. Ho DG 1,10 4 Kind Ho DG 9,60 5 Bad Ho DG 3,90 6 AB unter Treppe Ho DG 2,20 7 Balkon 25% Ho DG 1,18 8 Schlafen Ho SB 11,30 9 Abst. Ho SB 1,70 Wohnung 8 gesamt 47,88 3,50 0,00 51,38 qm TREPPENHAUS 1 Kellergeschoss Ho KG 10,00 2 Erdgeschoss Ho EG 8, Obergeschoss Ho OG 8, Obergeschoss Ho OG 8, Obergeschoss Ho OG 8,40 6 Dachgeschoss Ho DG 8,40 Treppenhausfläche gesamt 0,00 52,00 0,00 52,00 qm NGF Wohnungen ,10 34,20 0,00 NGF Wohnungen 1-8 gesamt 494,30 qm Fläche Treppenhaus gesamt 0,00 52,00 0,00 Fläche Treppenhaus gesamt 52,00 qm NGF Keller (nicht zugehörig zu Whg.1+2) 79,30 16,80 1,50 NGF Keller (nicht zugehörig zu Whg.1+2) 97,60 qm NGF Hohenesch gesamt 643,90 qm Seite 4 von 9
5 Abbestraße 25 KELLERGESCHOSS 1 AB AB 25 KG 14,30 2 AB AB 25 KG 32,40 3 AB AB 25 KG 1,40 4 Flur AB 25 KG 17,00 5 Müll AB 25 KG 5,60 6 Fahrstuhl-Müll AB 25 KG 2,40 7 HA AB 25 KG 7,9 8 Heizungsraum AB 25 KG 12,4 9 Pelletsraum AB 25 KG 10,3 10 Flur vor Kellerräumen AB 25 KG 5,10 11 Mieterkeller 09 AB 25 KG 4,00 12 Mieterkeller 14 AB 25 KG 4,00 13 Mieterkeller 17 AB 25 KG 4,10 Kellergeschoss gesamt 60,20 22,10 38,60 120,90 qm WOHNUNG 9, EG links 1 Wohnen / Kochen AB 25 EG 23,00 2 Schlafen AB 25 EG 11,70 3 Bad AB 25 EG 4,40 4 Abst. AB 25 EG 1,30 5 Terrasse 25% AB 25 EG 1,18 Wohnung 9 gesamt 41,58 0,00 0,00 41,58 qm WOHNUNG 10, 1.OG links 1 Wohnen/Essen AB 25 1.OG 24,40 2 Zimmer AB 25 1.OG 8,70 3 Schlafen AB 25 1.OG 12,20 4 Bad AB 25 1.OG 4,20 5 Balkon 25% AB 25 1.OG 1,18 Wohnung 10 gesamt 50,68 0,00 0,00 50,68 qm WOHNUNG 11, 1.OG mitte 1 Wohnen/Essen AB 25 1.OG 13,70 2 Bad AB 25 1.OG 4,00 3 Schlafen AB 25 1.OG 14,20 Wohnung 11 gesamt 31,90 0,00 0,00 31,90 qm Seite 5 von 9
6 WOHNUNG 12, 1.OG rechts 1 Flur AB 25 1.OG 4,60 2 Bad AB 25 1.OG 3,80 3 Abst.1 AB 25 1.OG 1,60 4 Wohnen/Essen AB 25 1.OG 20,20 5 Schlafen AB 25 1.OG 11,40 Wohnung 12 gesamt 37,00 4,60 0,00 41,60 qm WOHNUNG 13, 2.OG links 1 Wohnen/Essen AB 25 2.OG 24,40 2 Zimmer AB 25 2.OG 8,70 3 Schlafen AB 25 2.OG 12,20 4 Bad AB 25 2.OG 4,20 5 Balkon 25% AB 25 2.OG 1,18 Wohnung 13 gesamt 50,68 0,00 0,00 50,68 qm WOHNUNG 14, 2.OG mitte 1 Wohnen/Essen AB 25 2.OG 13,70 2 Bad AB 25 2.OG 4,00 3 Schlafen AB 25 2.OG 14,20 Wohnung 14 gesamt 31,90 0,00 0,00 31,90 qm WOHNUNG 15, 2.OG rechts 1 Flur AB 25 2.OG 4,60 2 Bad AB 25 2.OG 3,80 3 Abst.1 AB 25 2.OG 1,60 4 Wohnen/Essen AB 25 2.OG 20,20 5 Schlafen AB 25 2.OG 11,40 Wohnung 15 gesamt 37,00 4,60 0,00 41,60 qm WOHNUNG 16, 3.OG links 1 Wohnen/Essen AB 25 3.OG 24,40 2 Zimmer AB 25 3.OG 8,70 3 Schlafen AB 25 3.OG 12,20 4 Bad AB 25 3.OG 4,20 5 Balkon 25% AB 25 3.OG 1,18 Wohnung 16 gesamt 50,68 0,00 0,00 50,68 qm Seite 6 von 9
7 WOHNUNG 17, 3.OG mitte 1 Wohnen/Essen AB 25 3.OG 13,70 2 Bad AB 25 3.OG 4,00 3 Schlafen AB 25 3.OG 14,20 Wohnung 17 gesamt 31,90 0,00 0,00 31,90 qm WOHNUNG 18, 3.OG rechts 1 Flur AB 25 3.OG 4,60 2 Bad AB 25 3.OG 3,80 3 Abst.1 AB 25 3.OG 1,60 4 Wohnen/Essen AB 25 3.OG 20,20 5 Schlafen AB 25 3.OG 11,40 Wohnung 18 gesamt 37,00 4,60 0,00 41,60 qm WOHNUNG 19, DG links 1 Flur AB 25 DG 5,40 2 WC AB 25 DG 1,50 3 AB AB 25 DG 1,00 4 Schlafen AB 25 DG 15,40 5 AB / Speisekammer AB 25 DG 2,60 6 Wohnen/Kochen AB 25 DG 35,00 7 Balkon 25% AB 25 DG 1,18 8 Flur AB 25 SB 3,20 9 Zimmer 1 AB 25 SB 10,80 10 Bad AB 25 SB 4,60 11 Zimmer 2 AB 25 SB 8,40 12 AB AB 25 SB 1,00 Wohnung 19 gesamt 81,48 8,60 0,00 90,08 qm WOHNUNG 20, DG rechts 1 Flur AB 25 DG 5,30 2 WC AB 25 DG 2,60 3 Wohnen/Essen AB 25 DG 31,60 4 Zimmer AB 25 DG 13,80 5 Flur AB 25 SB 2,50 6 Schlafen AB 25 SB 7,20 7 Abst. AB 25 SB 1,20 8 Bad AB 25 SB 4,10 9 Arbeiten AB 25 SB 4,20 Wohnung 20 gesamt 64,70 7,80 0,00 72,50 qm Seite 7 von 9
8 TREPPENHAUS 1 Kellergeschoss AB 25 KG 7,90 2 Erdgeschoss AB 25 EG 16, Obergeschoss AB 25 1.OG 8, Obergeschoss AB 25 2.OG 8, Obergeschoss AB 25 3.OG 8,70 6 Dachgeschoss AB 25 DG 8,70 Treppenhausfläche gesamt 0,00 51,50 0,00 51,50 qm NGF Wohnungen ,50 30,20 0,00 NGF Wohnungen 9-20 gesamt 576,70 qm NGF Keller (nicht zugehörig zu Wohnungen) 60,20 22,10 38,60 NGF Keller (nicht zugehörig zu Wohnungen) 120,90 qm Flächen Treppenhaus 0,00 51,50 0,00 Fläche Treppenhaus gesamt 51,50 qm NGF Abbestraße 25 gesamt 749,10 qm Hohenesch 32 GEWERBE 1, EG 1 Gewerberaum 1 Ho 32 EG 21,00 2 Flur zu WC Ho 32 EG 8,40 3 WC Ho 32 EG 1,50 Gewerbe gesamt 22,50 8,40 0,00 30,90 qm Flächen Gastronomie/Gewerbe 22,50 8,40 0,00 Fläche Gastronomie/Gewerbe gesamt 30,90 qm NGF Hohenesch 30 gesamt 30,90 qm Seite 8 von 9
9 Hohenesch 34 GEWERBE 2, EG 1 Gewerberaum Ho 34 EG 14,20 2 Gewerberaum Ho 34 EG 10,50 3 Flur zu WC Ho 34 EG 8,00 4 WC Ho 34 EG 2,40 5 AB Ho 34 EG 2,10 Gewerbe gesamt 27,10 8,00 2,10 37,20 qm Flächen Gastronomie/Gewerbe 27,10 8,00 2,10 Fläche Gastronomie/Gewerbe gesamt 37,20 qm NGF Hohenesch 32 gesamt 37,20 qm Zusammenfassung NGF Wohnungen 1-20 Hohenesch + Abbestr ,60 64,40 0,00 NGF Wohnungen 1-20 gesamt 1071,00 qm Flächen Gastronomie/Gewerbe Ho ,60 16,40 2,10 Fläche Gastronomie/Gewerbe gesamt 68,10 qm Flächen Treppenhäuser Hohenesch + Abbestr.25 0,00 103,50 0,00 Fläche Treppenhäuser gesamt 103,50 qm NGF Keller Ho. + Ab.25 (nicht zugeh. zu Wohnungen) 139,50 38,90 40,10 NGF Keller gesamt (nicht zugehörig zu Wohnungen) 218,50 qm NGF gesamt 1461,10 qm Stand: Seite 9 von 9
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