Finanzierung von Photovoltaik-Anlagen Gesellschaftsformen, Betreibermodelle
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- Lucas Bäcker
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1 Finanzierung von Photovoltaik-Anlagen Gesellschaftsformen, Betreibermodelle Dipl. -Ing. Georg Hille Seminarreihe Photovoltaik Gewerbe Akademie Freiburg Freiburg, Seminar-ISE-banken-wirtschaft1.PPT; Folie 1
2 Index Steuerliche Aspekte Gesellschaftsformen Unternehmereigenschaft von Solarstromeinspeisern Sonstige wichtige Aspekte Seminar-ISE-banken-wirtschaft1.PPT; Folie 2
3 Relevante Steuerarten bei Solaranlagen Umsatzsteuer Gewerbesteuer Einkommenssteuer Erbschafts- und Schenkungssteuer (bei Vertrieb als Kapitalanlage) Seminar-ISE-banken-wirtschaft1.PPT; Folie 3
4 Überblick der möglichen Gesellschafts - (Rechts-)formen Seminar-ISE-banken-wirtschaft1.PPT; Folie 4 Quelle: Dr. Burghard Flieger
5 Mögliche Gesellschaftsformen und deren Abwägung PV-Beteiligungsgesellschaften Gesellschaftsvertrag Betriebsführungsvertrag Zahlung der Ausschüttungen Management Solar genutzte Gesellschaftsformen GmbH & Co KG GbR GmbH & (a-)typisch stille Gesellschafter/in AG Genossenschaft Entscheidungskriterien Haftungsbeschränkung Steuerliche Aspekte Art der Ergebnisbeteiligung Gründungs- und jährliche Kosten Seminar-ISE-banken-wirtschaft1.PPT; Folie 5
6 Rechtliche Struktur einer Beteiligungsgesellschaft als GmbH&Co KG Dachbesitzer/in Pachtvertrag Technische Gesellschaft Wartungsvertrag Kirchengemeinde Privatperson PV-Beteiligungsgesellschaft als GmbH&Co KG GmbH ist Komplementärin Gesellschaftsvertrag Betriebsführungsvertrag Zahlung der Ausschüttungen Management Energieversorger Strom- Einspeisevertrag Bank Kredit Lieferant der PV-Anlage GU-Vertrag Versicherung Versicherungsvertrag Seminar-ISE-banken-wirtschaft1.PPT; Folie 6
7 Funktion der Vertragspartner Stadtverwaltung/privater Hausbesitzer/in Pachtvertrag Stadt/Grundbesitzer/in Ausweisung von geeigneten ( Vorrang -) Flächen Vermietung öffentlicher Flächen für den Bau von PV-Anlagen Zugang für eine breite Öffentlichkeit schaffen (z.b. durch Visualisierung) Seminar-ISE-banken-wirtschaft1.PPT; Folie 7
8 Funktion der Vertragspartner (2) Gesellschafter Anteilseigner/innen Beteiligung an den EE-Anlagen durch Zeichnung von Gesellschaftsanteilen Nutzung einer wirtschaftlichen Alternative zu mittel- und langfristigen Geldanlageformen Nutznießer von Verlustzuweisungen und Gewinnausschüttungen Aktiver Beitrag zu einer zukunftsfähigen Form der Energieversorgung Seminar-ISE-banken-wirtschaft1.PPT; Folie 8
9 Aspekte der Fremdfinanzierung Bank Kredit Kredit bis ca. 75 % der Gesamtinvestition Nutzung öffentlicher Gelder: DtA und ERP Kreditdauer: Jahre Tilgungsfrei: wählbar mehrere Jahre Tilgung: alle 6 Monate, Zinszahlung vierteljährig Sicherheit: Abtrettungserklärung der Einspeisevergütung; Übereignung der Anlagen, Grundbucheintragung Seminar-ISE-banken-wirtschaft1.PPT; Folie 9
10 Aspekte der Versicherung Versicherungsvertrag Projektanbieter Haftpflichtversicherung Betriebsunterbrechungsversicherung Maschinenbruchversicherung Dauer bis zu 10 Jahre, alle Konditionen frei regelbar Generalunter- (über-) nehmer GU Transport, Aufbau und Test Abnahme Inbetriebnahmeverzögerung Seminar-ISE-banken-wirtschaft1.PPT; Folie 10
11 Herausforderungen durch neue gesetzliche Rahmenbedingungen Fremdkapital Verschärfung des Ratings von Kreditnehmern (ab ) Eigenkapital Anlegerschutzverbesserungsgesetz vom bedingt Pflicht zurprospektprüfung für geschlossene Fonds ab durch das BaFin Seminar-ISE-banken-wirtschaft1.PPT; Folie 11
12 Zeitplan der Projektrealisierung und laufende Ausgaben für eine 150 kwp Anlage 100 % Ausgaben 0 % Seminar-ISE-banken-wirtschaft1.PPT; Folie 12
13 Qualitätskriterien für Entwicklung und Vertrieb von nachhaltigen Anlageprodukten aus unserer Sicht 20 Jahre das halten,was man binnen Minuten versprochen hat Besicherung nur über PV-Anlage Transparenz Eigenkapitalverzinsung heute ca. 4% Lokale Beteiligung Haftungsrisiko minimieren, daher GmbH&Co KG Eigenkapitalanteil minimieren Kundenbeziehung mit unserer Bank Wenig/keine Qualitätskontrolle bei Inbetriebnahme Zu geringe Kosten für Verwaltung, Wartung&Instandhaltung Verkaufsgewinn nach 20 Jahren Kein Soll-IST Vergleich für realisierte Anlagen Seminar-ISE-banken-wirtschaft1.PPT; Folie 13
14 Zusammenfassung Kosten/Preise: In der BRD kosten netzgekoppelte PV- Anlagen heute netto je nach Größe /kwp netto. Die Preise steigen z.z. wider Erwartung, die Zinsen steigen deutlich. Die Gründung einer Beteiligungsgesellschaft erfordert weitere rund 10% der Systemkosten. Projekte: Langfristige Dachnutzungsverträge mit akzeptabler Pacht werden zunehmend schwieriger. Seminar-ISE-banken-wirtschaft1.PPT; Folie 14 Renditen: Beteiligungsanlage erzielen heute ab 50 kwp ca. 4% Vor-Steuer, ab 1000 kwp ca. 5% Rendite, die Renditen sinken z.z. dramatisch
15 Die richtige Balance des Risikos für ALLE Projektbeteiligten ist der Schlüssel zum Erfolg Seminar-ISE-banken-wirtschaft1.PPT; Folie 15
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