Wohnen bei uns in Lippstadt Süder Höhe LEBEN OHNE HÜRDEN FÜR MENSCHEN MIT WEITBLICK

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1 Wohnen bei uns in Lippstadt Süder Höhe LEBEN OHNE HÜRDEN FÜR MENSCHEN MIT WEITBLICK 1

2 DIE WOHNUNG 2

3 Dass es jetzt einen Aufzug gibt, ist ein echter Vorteil. Denn das Treppen steigen geht doch nicht mehr ganz so leicht. Aber sonst bin ich noch sehr mobil, gehe gern zu Fuß zum Einkaufen. Elisabeth Pracht, Rentnerin (87) So bequem hatten Sie es noch nie! Rundum modernisiert Nur wenige Fahrminuten von der Innenstadt entfernt liegt unsere Wohnanlage im Lippstädter Süden mit fünf Häusern, die wir rundum modernisiert haben. Ob als Single oder Paar, als junge Familie oder aktiver Mensch über 60: Hier finden Sie modernen Wohnkomfort zum fairen Preis. KeinE Stufen, keine Hindernisse Besonderes Merkmal ist die barrierefreie Bauweise: Ebenerdiger Hauseingang Aufzug Bodengleiche Dusche Damit wird das Leben nicht nur für Senioren viel einfacher. Auch junge Familien mit Kinderwagen werden die Barrierefreiheit zu schätzen wissen. Warum nicht ein drittes Zimmer? Haben Sie als Seniorenpaar schon einmal über den Vorteil eines dritten Zimmers nachgedacht? Das zusätzliche Zimmer schafft Raum für typische Seniorenanforderungen wie unterschiedliche Schlafrhythmen, Platz für Hobbys, Unterbringung bei Krankheit oder von Besuchern, z. B. der Kinder oder Enkel. Wir haben die Grundrisse so günstig gestaltet, dass drei Zimmer auf nur 68 m² kompakt untergebracht sind. Da wird der Luxus eines dritten Zimmers bezahlbar! 2- UND 3-Zimmer-Wohnungen (ca. 52 und 68 m²) Moderne Bäder mit ebenerdiger Dusche und Waschmaschinenanschluss Neue Wohnungstüren Fenster mit Isolierverglasung Moderner Kabelanschluss, für Digitalfernsehen geeignet Separate Verbrauchszähler für Heizung, Kalt- und Warmwasser Teilweise mit Laminatboden, (alternativ: PVC) Sämtliche Balkone zur Südseite Beispielhafter Grundriss einer 3-Zimmer-Wohnung 3

4 DAS QUARTIER 4

5 Jeden Samstag kommen meine Kinder und Enkelkinder vorbei. Sie alle haben von klein auf rund ums Haus gespielt und fühlen sich bis heute pudelwohl hier. Alle Tage bin ich mit dem Rad unterwegs, in die Stadt oder durch die Felder nach Bad Westernkotten. Ingeburg Genditzki, Rentnerin (75) ARGUMENTE, DIE ZÄHLEN DAS Quartier Bunt wie das Leben sind die neuen Fassaden unserer fünf Wohngebäude. Dahinter treffen Sie auf nette Nachbarn, die wir stets sorgfältig auswählen. Sie genießen von Ihrem Südbalkon den Blick ins Grüne und wohnen zwischen hohen, Schatten spendenden Bäumen. Ihre Wohnanlage verfügt über Fahrradkeller und Wäschetrockenraum. Energetisch saniert: WENIGER Heizkosten Für Sie Wir haben für Sie saniert: die Dächer gedämmt, neue Fenster im Treppenhaus eingebaut, als Heizung energieeffiziente Anlagen neuester Bauart ausgewählt. Das spart Ihnen nicht nur bares Geld bei den Energiekosten, das schützt auch die Umwelt und verbessert den Klimaschutz. Schnell mal einkaufen oder in die Natur Genießen Sie die Vorteile des stadtnahen Wohnens in grüner Umgebung. Kaum mehr als ein Katzensprung ist es bis zu den Supermärkten nahe der Stirper Straße und zum Geschäftszentrum an der Erwitter Straße. Falls Sie Bewegung an der frischen Luft mögen, liegen unsere Häuser buchstäblich im grünen Bereich. Denn beinahe vor der Haustür beginnt das ländlich geprägte Umfeld mit Wegen, die zum Spaziergehen, Joggen und Radfahren einladen. Beste Verbindungen Die Fahrzeit zur Innenstadt beträgt nur wenige Minuten mit dem Auto, dem Rad oder per StadtBus. Gleich zwei Linien starten jeweils im 30-Minuten-Takt an der Haltestelle Landsberger Straße. Sie erschließen den gesamten Lippstädter Süden und fahren innerhalb einer Viertelstunde zur Zentralhaltestelle Bustreff am Bahnhof. Dort besteht Anschluss an die übrigen Buslinien. Ebenfalls alle 30 Minuten fahren Regionalbahnen von Lippstadt in Richtung Paderborn und Hamm/Münster. Über die Bundesstraße 55 sind die Autobahnen 1 und 44 schnell zu erreichen. Beruhigend für junge Eltern: Mehrere Kindergärten und eine Grundschule jeweils mit Ganztagsbetreuung sind auf sicheren Wegen zu Fuß erreichbar. Die jüngsten Familienmitglieder können sich über einen kleinen Spielplatz im Außenbereich freuen, ein großer ist ganz in der Nähe, ebenso ein Kinderarzt. 5

6 DIE STADT 6

7 Mein Mann, die Kinder und ich unternehmen viele Radtouren, zum Beispiel zu einem Bauernhof mit Pferden, Hühnern und Ziegen ganz in der Nähe. In der Erdbeerzeit haben wir da richtig Spaß beim Pflücken zu viert. Lydia Axt (31) mit ihren Töchtern Ella (6) und Lena (7) WILLKOMMEN IM VENEDIG WESTFALENS BEI UNS IN LIPPSTADT Die traditionsreiche Hansestadt ist die größte Stadt im Kreis Soest und ein dynamisches Mittelzentrum mit über Einwohnern in insgesamt 17 Stadtteilen. Das Venedig Westfalens ist von zahlreichen Wasserläufen der Lippe durchzogen. Der Fluss Lippe prägt mit seinen kleinen Kanälen und Seen das Stadtbild. Die neue Hochschule Hamm-Lippstadt sowie eine Fachhochschule bereichern das lokale Bildungsangebot und qualifizieren den Nachwuchs für wichtige Arbeitgeber. Freizeit und Unterhaltung Namhafte Künstler gastieren regelmäßig im modernen Stadttheater. Auch für Literatur, Musik und Kunst hat Lippstadt die richtigen Adressen: das renommierte Wort festival, das beliebte Rathausplatz-Festival oder die Lichtpromenade ein Kunstprojekt, welches sich mit dem Leitbild Licht-Wasser-Leben auseinandersetzt. Auf dem Lichtkunstweg ist Lippstadt aus neuen und überraschenden Blickwinkeln zu entdecken. Immer in Bewegung Die Stadt bietet eine Menge Möglichkeiten zur aktiven Freizeitgestaltung. Die gepflegten Parks und Grünflächen sowie rund 250 Kilometer Wasserläufe und Badeseen laden zu sportlichen Aktivitäten ein: Wildwasserkanu, Segeln, Baden Nordic-Walking-Parcours Kletterpark in Bad Waldliesborn Minigolf und Golf Sahle Wohnen Kundencenter Legende Kita und Grundschule mit Ganztagsbetreuung im Wohnviertel Sehr gute Infrastruktur (z. B. Einkaufszentren) Wohnanlage weg weg Einzelhandel Erholung, Freizeit, Sport Bunsenstr. Sehr gute Verkehrsanbindung (Bus, Autobahnanschluss) Wald, Grünflächen Behringstr. Liebigstr. Lands berger Str. Ärzte, Apotheken Banken St.-Hedwig-Str. Kirchen 7

8 SERVICE Von Sahle Wohnen als Vermieter dürfen Sie mehr erwarten Nichts geht über ein persönliches Gespräch, wenn man Fragen oder Wünsche hat. Gut, dass die Sahle Kundenbetreuung vor Ort ist. Mit Freundlichkeit und prompten Leistungen wird auch unser Hausmeisterservice Sie überzeugen. Falls einmal abends oder am Wochenende etwas nicht funktioniert, sorgt der technische Bereitschaftsdienst für schnelle Hilfe. Als traditionsreiches Familienunternehmen stehen wir für Faire Mieten Berechenbarkeit Kundennähe Hausbelegung mit Weitblick Denn: Wir legen Wert auf funktionierende Nachbarschaften. Und wenn die Wohnung zu groß oder zu klein wird oder Sie einen Ortswechsel planen: Bei uns funktioniert der Wohnungswechsel in mehr als 50 Städte ganz unproblematisch. Wie Sie uns am besten erreichen Sie haben noch Fragen, wünschen weitere Informationen oder wollen direkt einen Besichtigungstermin vereinbaren? Unser Kundenberater Georg Schlotmann hilft Ihnen gern weiter. Sahle Wohnen Kundencenter Lippstadt Holunderweg 10, Lippstadt Tel.: / Fax: / georg.schlotmann@sahle.de Fotos: Stadt Lippstadt (Seite 6, 7) Kletterpark GmbH (Seite 6) fotolia.de (Seite 1, 2, 4, 6) Sahle Wohnen (1-5, 7, 8) Stets aktuelle Infos für Mieter und Wohnungssuchende: