HEIMANN & FLADUNG IMMOBILIENVERMITTLUNG MIT PERSÖNLICHKEIT. PARTNER DER SPARKASSE FULDA

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1 HEIMANN & FLADUNG IMMOBILIENVERMITTLUNG MIT PERSÖNLICHKEIT. PARTNER DER SPARKASSE FULDA

2 Es ist ein Unglück, dass Würde und Freiheit von Gedanken oft von den Raumverhältnissen eines Zimmers, einer beglückenden Fensteraussicht, einem gewissen Maß von Licht und Farbe abhängig sind. Einer, der sein Leben lang in einer Art von länglichen Schachteln gehaust hat und eines Tages ein schön proportioniertes Zimmer betritt, ist dann geneigt zu glauben, dass er vielleicht allein durch den Charakter seiner Wohnräume geistig viel verloren haben könnte. Christian Morgenstern ( )

3 RÄUME UND FREIRÄUME. Sie verfügen über wohnwirtschaftliche oder gewerbliche Immobilien. Sie haben Interesse an gemischt nutzbaren Objekten. Wir erfüllen den Anspruch an Immobilienvermittlung.

4 DER ERFOLG GIBT RECHT. Sie haben ein Mehrfamilienhaus, Büroräume, eine Praxis, eine Einzelhandelsfläche, eine Mietwohnung oder auch gemischt genutzte Objekte? Von der Exposé-Erstellung über eine professionelle Akquise bis hin zur Abwicklung bei Verkauf oder Vermietung sind wir Ihr zuverlässiger Partner.

5 Vermarktung Unser Leistungsangebot Franz Heimann umfangreichen Datenbank vom Exposé bis zur Übergabe

6 Immobiliensuche Unser Leistungsangebot Begleitung von Sachverständigen oder Gutachtern erforderliche Renovationen

7 SIE SUCHEN. Wir finden. Einen Wohnraum, eine gewerbliche Immobilie nationale Netzwerk der Sparkassen ermöglicht uns den Zugriff auf beste Ortskenntnisse. Und dank intensiver internationaler Tätigkeiten sind wir auch grenzüberschreitend für Sie da. Wir unterstützen Sie bei der Suche nach Ihrem Wunschobjekt. Langfristig wie tagesaktuell und stets mit dem größten Angebot in der Region Suchen Sie nicht lange. Sprechen Sie mit uns.

8 VON ÄUSSERER ATTRAKTIVITÄT UND INNEREN WERTEN. Heimann & Fladung unterstützt Sie bei der Revitalisierung Ihrer Objekte. Der Erfolg eines Objektes liegt oft an nur wenigen mit wenigen, aber zielführenden Maßnahmen verbessern. Mieterbindung oder zu Potentialen? Wir ergänzen den «Architektenblick» und betrachten alles auch aus anderen Perspektiven. Das ermöglicht das Erkennen neuer Chancen und Optionen. Wir unterstützen Sie bei der Steigerung der Attraktivität Ihrer Immobilie und bei Revitalisierungsmaßnahmen. Von der

9 Revitalisierung Unser Leistungsangebot Bausachverständigen oder Nachmietern

10 IHR WUNSCH IST UNSERE LEIDENSCHAFT. Heimann & Fladung betreut Ihre Immobilien rundum. Als Immobilieneigentümer legen Sie Wert auf die zuverlässige und individuelle Betreuung Ihrer Objekte. Dazu gehört die dauerhafte Senkung von Betriebs- und Bewirtschaftungskosten ebenso wie die langfristige Werterhaltung von Gebäuden und Anlagen. Objekt-Management. Professionelle Verwaltung Ihres Immobilienbesitzes ist uns ein Anliegen. So übernehmen wir für Sie auf Wunsch die Hausverwaltung und darüber hinaus auch die bauliche Betreuung von Gebäuden.

11 Facility Management Unser Leistungsangebot Eigentümern Miet- und Objektbuchhaltung sowie Mietvertragsmanagement Instandhaltungs-, Modernisierungsmaßnahmen

12 Portfoliomanagement Unser Leistungsangebot zur Bestandsoptimierung Risiko und Qualität Wirtschaftlichkeitsberechnungen Ralf Fladung

13 IHR ZIEL, UNSERE VORGABE. Heimann & Fladung führt Ihr Immobilienportfolio mit Strategie. der bestehenden Immobilienobjekte entwickeln wir für Sie eine individuelle Strategie für das Portfoliomanagement. Der Portfoliomanagementprozess umfasst drei Phasen: Planung bzw. Analyse, Realisation und Erfolgskontrolle. Sprechen Sie mit uns über Ihre Vorstellungen. Wir sagen Ihnen, was möglich ist.

14 IN EINE GEMEINSCHAFTLICHE ZUKUNFT INVESTIEREN. Heimann & Fladung realisiert für Sie Kooperationen mit öffentlichen Trägern. Public Private Partnership (PPP) steht für Investoren. zunehmender Beliebtheit und umfasst nicht ausschließlich Planung oder Bau eines Objektes. Vielmehr nehmen auch Verträge über langjährige Bewirtschaftungen zu. Haben Sie Interesse? Wir realisieren PPP-Projekte und beraten Sie gerne.

15 Public Private Partnership Unser Leistungsangebot mit den zuständigen Gremien dem Interessent

16 EINIGE UNSERER ERFOLGE.

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18 UNSERE REFERENZEN. Lebensmittel ALDI SÜD REWE Zentral AG Textil/Schuhe Takko Holding GmbH H&M Hennes & Mauritz AB s.oliver Gastronomien McDONALD S Drogerien Elektrofachmärkte Sonstige STAPLES DEPOT - Gries Deco Company GmbH INTERSPORT Deutschland eg Vodafone D2 GmbH Deutsche Telekom AG

19 GRENZENLOS. Immobilienvermittlung im Ausland. oder außerhalb Deutschlands? Sie verfügen über Immobilien im Ausland und möchten diese vermieten oder verkaufen? Wir sind auch im Ausland tätig: USA, Osteuropa, Österreich und Spanien. Denken Sie grenzenlos gemeinsam mit uns.

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