Kostenberechnung +-25% (ohne Untergeschoss) Mehrzweckhalle Oberdiessbach (Machbarkeitsstudien) / 15. März 2013

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1 Kostenberechnung +-25% (ohne Untergeschoss) Mehrzweckhalle Oberdiessbach (Machbarkeitsstudien) / 15. März 2013

2 Grundlagen Machbarkeitsstudie Mehrzweckhalle Oberdiessbach Projektdaten Aufgabe Kostenberechnung als Basis für die Budgetierung Projektbezeichnung Mehrzweckhalle Oberdiessbach Bauherr Gemeinde Oberdiessbach Auftraggeber Gemeinde, Oberdiessbach, Architekt Silvia & Kurt Schenk-Architekten AG Verfasser Abplanalp Affolter Partner GmbH, Schläflistrasse 2, 3000 Bern 25 Nutzungsart Sport Bautyp Neubau Projektbeschrieb Machbarkeitsstudien Mehrzweckhalle Primarschule Oberdiessbach Grundlagen Pläne und Beschriebe Raumkonzept Variante 1 vom Raumkonzept Variante 4 vom Kein Baubeschrieb Kein statisches Konzept Kein Haustechnikkonzept Kein Nutzungskonzept Offerten zur Preisplausibilisierung Keine Verwendete Offerten Keine Kosten Kostengenauigkeit Die angegebene Kostengenauigkeit bezieht sich auf die Gesamtkosten und nicht auf einzelne Positionen, respektive Arbeitsgattungen. Indexierung Die Kostenberechnung ist indexiert. Berechnung nach: Schweizerischer Baupreisindex Espace Mittelland (Hochbau) Basis =100 Punkte Indexstand: Punkte: Preisstand Vorgehen Bemerkungen Ermitteln der Grundmengen nach SIA 416 / EKG CRB. Erstellen des Leistungsumfangs nach EKG CRB. Kostenberechnung nach EKG CRB Makroelementen Bilden von Kennwerten. Es sind keine Finanzierungs- und Bauherrenkosten eingerechnet. Es sind keine aufgelaufenen Kosten eingerechnet. Umgebungsarbeiten: Doppelte Gebäudegrundfläche à CHF/m Für Betriebseinrichtungen und Ausstattung wurden Annahmen getroffen. Annahme guter Baugrund. Es sind 5% Reserven in Element X eingerechnet. Die Summen sind gerundet auf 1 TD CHF. Ergänzungen/Diverses Keine Abplanalp Affolter Partner / / Seite 2 von 18

3 Kosten ±25% nach EKG/CRB Makroelementen Grundlage Raumkonzept Variante 1 Silvia & Kurt Schenk-Architekten AG vom VARIANTE 1 (DOPPELTURNHALLE) Kostenzusammenstellung EKG Beschrieb Total Anteil A-Z Anlagekosten CHF 10'024' % A Grundstück CHF 54'000 1% B Bauvorbereitung CHF 331'000 3% C-I Gebäude CHF 5'770'000 58% P/Q Bühnentechnik (Budget) CHF 200'000 2% R Sportgeräte / Turnhalleneinrichtung (Budget) CHF 150'000 1% T Umgebung (Anpassung) CHF 401'000 4% V Baunebenkosten CHF 483'000 5% W Honorare CHF 1'481'000 15% X Unvorhergesehenes / Reserve CHF 444'000 4% Z Mehrwertsteuer CHF 710'000 7% Kostenkennwerte EKG Beschrieb Bezugsmenge Kennwert Total A-Z Anlagekosten / m2 Geschossfläche CHF/m2 GF 2'638 3'800 10'024'000 C-I, W2, Z Gebäudekosten / m2 Geschossfläche CHF/m2 GF 2'638 2'787 7'353'288 A-Z Anlagekosten / m3 Gebäudevolumen CHF/m3 GV 19' '024'000 C-I, W2, Z Gebäudekosten / m3 Gebäudevolumen CHF/m3 GV 19' '353'288 Flächen / Volumen SIA 416 Kürzel Beschrieb Total FQ Total/GF GSF Grundstücksfläche m2 GSF GGF*2 3' GGF Gebäudegrundfläche m2 GGF 1' BUF Bearbeitete Umgebungsfläche m2 BUF 2' GF Geschossfläche m2 GF 2' Geschossfläche über Terrain m2 2' AGF Aussengeschossfläche m2 AGF GV Gebäudevolumen m3 GV 19' NF Nutzfläche m2 NF 1' HNF Hauptnutzfläche m2 HNF 1' NNF Nebennutzfläche m2 NNF VF Verkehrsflächen m2 VF FF Funktionsflächen m2 FF KF Konstruktionsflächen m2 KF Innenwandfläche m2 2' AWF Fassadenfläche m2 AWF 1' Fenster und Aussentürenfläche m2 15% AWF ü T Aussenwandfläche über Terrain m2 1' DAF Dachflächen m2 DAF 1' Dachflächen über Terrain m2 1' Dachflächen unter Terrain m Abplanalp Affolter Partner / / Seite 3 von 18

4 Kostenberechnung EKG/CRB Makroelemente EKG Beschrieb Menge EP Total A-Z Anlagekosten m2 GF 2'638 3'800 10'024'000 A Grundstück m2 GSF 3' '000 B Bauvorbereitung m2 GSF 3' '000 Allgemeine Bauvorbereitung % 5'770' % 115'400 Vorbereitungsarbeiten m2 GSF 3' '520 C-I Gebäude m2 GF 2'638 2'187 5'770'000 MA Rohbau bis OK Bodenplatte m2 GGF 1' '000 D0 Baugrubenaushub m3 2' '656 D1 Hinterfüllungen m '242 D2 Fundamente und Bodenplatten m2 1' '320 D3 Kanalisation im Gebäude m2 1' '860 MB Aussenwände m2 AWF 1' '084'000 C1 Fassadengerüste m2 1' '700 E3 Aussenwände zu Untergeschoss (Tragen) m E3 Aussenwände zu Untergeschoss (Dämmen / Schütz m E4 Aussenwände zu Erd- und Obergeschoss (Tragen) m2 1' '950 E4 Aussenwände zu Erd- und Obergeschoss (Dämmen m2 1' '425 E5 Fenster, Aussentüre und -tore m ' '300 MC Dächer m2 DAF 1' '064'000 E1 Dachflächen über Terrain m2 1' '063'700 E1 Dachflächen unter Terrain m MD Übriger Rohbau m2 GF 2' '000 C0 Allgemeine Baustelleneinrichtung % 1'678'596 6% 100'716 C2 Übrige Gerüste m2 2' '466 E0 Decken, Treppen und Balkone m '200 E2 Stützen m '000 E6 Innenwände Rohbau m2 1' '280 ME Haustechnik m2 GF 2' '209'000 I0 Starkstromanlagen m2 2' '800 I1 Telekomunikations- und Sicherheitsanlagen m2 2' '140 I2 Heizungsanlagen m2 2' '040 I3 Lufttechnische Anlagen m2 2' '800 I4 Wasser- und Abwasseranlagen m2 2' '420 I5 Spezielle Anlagen gl I6 Transportanlagen St 1 65'000 65'000 E7 Ergänzende Leistungen % 2'971' % 89'130 M8 Ergänzende Leistungen % 1'120' % 56'010 MF Ausbau m2 GF 2' '590'000 M0 Allgemeine Ausbauarbeiten Gebäude m2 2' '280 M1 Trennwände und Innentüren m '520 M2 Schutzelemente (mobile Trennwand) gl 1 80'000 80'000 M3 Bodenbeläge m2 2' '200 M4 Wandverkleidungen m2 7' '570 M5 Deckenverkleidungen m2 2' '800 M6 Einbauten gl 1 80'000 80'000 M7 Klein- und Haushaltküchen St 1 45'000 45'000 P/Q Bühnentechnik (Budget) gl 1 200' '000 R Sportgeräte / Turnhalleneinrichtung (Budget) gl 1 150' '000 T Umgebung (Anpassung) m2 BUF 2' '000 V Baunebenkosten % 6'906'000 7% 483'000 W Honorare % 6'731'000 22% 1'481'000 X Unvorhergesehenes/Reserve % 8'870'000 5% 444'000 Z Mehrwertsteuer % 8'870'000 8% 710'000 Abplanalp Affolter Partner / / Seite 4 von 18

5 Kostenzusammenstellung ebkp-h ebkp-h Beschrieb Menge EP Total A-Z Anlagekosten m2 GF 2'638 3'800 10'024'000 A Grundstück m2 GSF 3' '000 B Vorbereitung m2 GSF 3' '000 C Konstruktion Gebäude m2 GF 2' '117'950 D Technik Gebäude m2 GF 2' '209'000 E Äussere Wandbekleidung Gebäude m2 AWF 1' '050 F Bedachung Gebäude m2 DAF 1' '064'000 G Ausbau Gebäude m2 GF 2' '590'000 H Nutzungsspezifische Anlage Gebäude gl 1 200' '000 I Umgebung Gebäude m2 BUF 2' '000 V Planungskosten % 6'731'000 22% 1'481'000 W Nebenkosten % 6'906'000 7% 483'000 Y Reserve, Teuerung % 8'870'000 5% 444'000 Z Mehrwertsteuer % 8'870'000 8% 710'000 Kostenzusammenstellung BKP BKP Beschrieb Menge EP Total 0-9 Anlagekosten m2 GF 2'638 3'800 10'024'000 0 Grundstück m2 GSF 3' '000 1 Vorbereitung m2 GSF 3' '000 2 Gebäude m2 GF 2'638 2'187 5'770'000 3 Betriebseinrichtungen gl 1 200' '000 4 Umgebung m2 BUF 2' '000 5 Baunebenkosten / Übergangskonten % 6'906'000 7% 483'000 6 Honorare % 6'731'000 22% 1'481'000 7/8 Reserve % 8'870'000 5% 444'000 9 Ausstattung % 1 150' '000 Mehrwertsteuer % 8'870'000 8% 710'000 Abplanalp Affolter Partner / / Seite 5 von 18

6 Ausmass Haupt- / Verkehrs- / Neben- und Funktionsflächen (Raumkonzept Variante 1) Architekt Zusätzlich Untergeschoss Erschliessung / Treppe m2 VF 0 Technikzentralen m2 NNF 0 Funktionsfläche (Gebäudetechnik) m2 FF 0 HNF Hauptnutzfläche m2 HNF NNF Nebennutzfläche m2 NNF 0 VF Verkehrsflächen m2 VF 0 FF Funktionsflächen m2 FF 0 Erdgeschoss Doppelhalle m2 HNF 910 Bühne m2 HNF 117 Konferenz m2 HNF 84 Lager m2 NNF 20 Geräteraum m2 NNF 78 Office m2 NNF 14 Windfang m2 NNF 20 Treppenanlage / Lift m2 VF Berechnet 20 Verkehrsflächen (Annahme) m2 VF Berechnet 100 Foyer m2 NNF Berechnet 177 Flächen Architekt (Angabe) m Funktionsfläche (Gebäudetechnik) m2 FF 100 HNF Hauptnutzfläche m2 HNF 1111 NNF Nebennutzfläche m2 NNF VF Verkehrsflächen m2 VF 120 FF Funktionsflächen m2 FF 100 Obergeschoss Garderoben m2 HNF 100 Duschen / Vorraum m2 HNF 100 Mediothek m2 HNF 225 Toilettenanlagen m2 HNF 45 Treppenanlage / Lift m2 VF Berechnet 20 Verkehrsflächen m2 VF Berechnet 160 Flächen Architekt (Angabe) m2 650 Funktionsfläche (Gebäudetechnik) m2 FF 50 HNF Hauptnutzfläche m2 HNF 470 NNF Nebennutzfläche m2 NNF 0 0 VF Verkehrsflächen m2 VF 180 FF Funktionsflächen m2 FF 50 Abplanalp Affolter Partner / / Seite 6 von 18

7 Konstruktionsfläche KF Berechnet Zusätzlich Untergeschoss Umfang m1 0 Erdgeschoss Umfang m1 160 Obergeschoss Umfang m1 170 Total m Konstruktionsaufbau (Durchschnitt) m1 0.6 KF 1 Total Konstruktionsfläche KF Aussenhülle m2 KF Untergeschoss Innenwände m1 0 Erdgeschoss Innenwände m1 240 Obergeschoss Innenwände m1 160 Total m1 400 Konstruktionsaufbau (Durchschnitt) m KF 2 Total Konstruktionsfläche KF Innenwände m2 KF Geschossfläche GF Berechnet Untergeschoss m2 GF 0 Erdgeschoss m2 GF 1'796 Obergeschoss m2 GF 842 Total Geschossfläche GF m2 GF 2'638 Gebäudevolumen GV Geschosshöhe Berechnet Untergeschoss m2 GF Erdgeschoss m2 GF 1' '980 Obergeschoss m2 GF 1' '637 Total Gebäudevolumen GV m3 GV 14 19'617 Fassadenflächen Geschosshöhe Berechnet Untergeschoss Umfang m Erdgeschoss Umfang m Obergeschoss Umfang m Total Fassadenflächen m2 14 1'735 Abplanalp Affolter Partner / / Seite 7 von 18

8 Kosten ±25% nach EKG/CRB Makroelementen Grundlage Raumkonzept Variante 1 Silvia & Kurt Schenk-Architekten AG vom VARIANTE 4 (DREIFACHTURNHALLE) Kostenzusammenstellung EKG Beschrieb Total Anteil A-Z Anlagekosten CHF 13'541' % A Grundstück CHF 80'000 1% B Bauvorbereitung CHF 476'000 4% C-I Gebäude CHF 7'701'000 57% P/Q Bühnentechnik (Budget) CHF 200'000 1% R Sportgeräte / Turnhalleneinrichtung (Budget) CHF 200'000 1% T Umgebung (Anpassung) CHF 666'000 5% V Baunebenkosten CHF 653'000 5% W Honorare CHF 2'007'000 15% X Unvorhergesehenes / Reserve CHF 599'000 4% Z Mehrwertsteuer CHF 959'000 7% Kostenkennwerte EKG Beschrieb Bezugsmenge Kennwert Total A-Z Anlagekosten / m2 Geschossfläche CHF/m2 GF 3'709 3'651 13'541'000 C-I, W2, Z Gebäudekosten / m2 Geschossfläche CHF/m2 GF 3'709 2'646 9'814'154 A-Z Anlagekosten / m3 Gebäudevolumen CHF/m3 GV 27' '541'000 C-I, W2, Z Gebäudekosten / m3 Gebäudevolumen CHF/m3 GV 27' '814'154 Flächen / Volumen SIA 416 Kürzel Beschrieb Total FQ Total/GF GSF Grundstücksfläche m2 GSF GGF*2 5' GGF Gebäudegrundfläche m2 GGF 2' BUF Bearbeitete Umgebungsfläche m2 BUF 4' GF Geschossfläche m2 GF 3' Geschossfläche über Terrain m2 3' AGF Aussengeschossfläche m2 AGF GV Gebäudevolumen m3 GV 27' NF Nutzfläche m2 NF 2' HNF Hauptnutzfläche m2 HNF 2' NNF Nebennutzfläche m2 NNF VF Verkehrsflächen m2 VF FF Funktionsflächen m2 FF KF Konstruktionsflächen m2 KF Innenwandfläche m2 2' AWF Fassadenfläche m2 AWF 2' Fenster und Aussentürenfläche m2 15% AWF ü T Aussenwandfläche über Terrain m2 1' DAF Dachflächen m2 DAF 2' Dachflächen über Terrain m2 2' Dachflächen unter Terrain m Abplanalp Affolter Partner / / Seite 8 von 18

9 Kostenberechnung EKG/CRB Makroelemente EKG Beschrieb Menge EP Total A-Z Anlagekosten m2 GF 3'709 3'651 13'541'000 A Grundstück m2 GSF 5' '000 B Bauvorbereitung m2 GSF 5' '000 Allgemeine Bauvorbereitung % 7'701' % 154'020 Vorbereitungsarbeiten m2 GSF 5' '780 C-I Gebäude m2 GF 3'709 2'076 7'701'000 MA Rohbau bis OK Bodenplatte m2 GGF 2' '000 D0 Baugrubenaushub m3 3' '534 D1 Hinterfüllungen m '742 D2 Fundamente und Bodenplatten m2 2' '855 D3 Kanalisation im Gebäude m2 2' '853 MB Aussenwände m2 AWF 2' '344'000 C1 Fassadengerüste m2 2' '000 E3 Aussenwände zu Untergeschoss (Tragen) m E3 Aussenwände zu Untergeschoss (Dämmen / Schütz m E4 Aussenwände zu Erd- und Obergeschoss (Tragen) m2 1' '500 E4 Aussenwände zu Erd- und Obergeschoss (Dämmen m2 1' '250 E5 Fenster, Aussentüre und -tore m ' '000 MC Dächer m2 DAF 2' '360'000 E1 Dachflächen über Terrain m2 2' '359'971 E1 Dachflächen unter Terrain m MD Übriger Rohbau m2 GF 3' '000 C0 Allgemeine Baustelleneinrichtung % 2'185'621 6% 131'137 C2 Übrige Gerüste m2 3' '963 E0 Decken, Treppen und Balkone m '200 E2 Stützen m '000 E6 Innenwände Rohbau m2 1' '965 ME Haustechnik m2 GF 3' '664'000 I0 Starkstromanlagen m2 3' '900 I1 Telekomunikations- und Sicherheitsanlagen m2 3' '270 I2 Heizungsanlagen m2 3' '720 I3 Lufttechnische Anlagen m2 3' '900 I4 Wasser- und Abwasseranlagen m2 3' '810 I5 Spezielle Anlagen gl I6 Transportanlagen St 1 65'000 65'000 E7 Ergänzende Leistungen % 3'835' % 115'050 M8 Ergänzende Leistungen % 1'548' % 77'430 MF Ausbau m2 GF 3' '202'000 M0 Allgemeine Ausbauarbeiten Gebäude m2 3' '540 M1 Trennwände und Innentüren m '435 M2 Schutzelemente (mobile Trennwand) gl 2 80' '000 M3 Bodenbeläge m2 3' '840 M4 Wandverkleidungen m2 8' '100 M5 Deckenverkleidungen m2 3' '560 M6 Einbauten gl 1 120' '000 M7 Klein- und Haushaltküchen St 1 45'000 45'000 P/Q Bühnentechnik (Budget) gl 1 200' '000 R Sportgeräte / Turnhalleneinrichtung (Budget) gl 1 200' '000 T Umgebung (Anpassung) m2 BUF 4' '000 V Baunebenkosten % 9'323'000 7% 653'000 W Honorare % 9'123'000 22% 2'007'000 X Unvorhergesehenes/Reserve % 11'983'000 5% 599'000 Z Mehrwertsteuer % 11'983'000 8% 959'000 Abplanalp Affolter Partner / / Seite 9 von 18

10 Kostenzusammenstellung ebkp-h ebkp-h Beschrieb Menge EP Total A-Z Anlagekosten m2 GF 3'709 3'651 13'541'000 A Grundstück m2 GSF 5' '000 B Vorbereitung m2 GSF 5' '000 C Konstruktion Gebäude m2 GF 3' '496'500 D Technik Gebäude m2 GF 3' '664'000 E Äussere Wandbekleidung Gebäude m2 AWF 2' '500 F Bedachung Gebäude m2 DAF 2' '360'000 G Ausbau Gebäude m2 GF 3' '202'000 H Nutzungsspezifische Anlage Gebäude gl 1 200' '000 I Umgebung Gebäude m2 BUF 4' '000 V Planungskosten % 9'123'000 22% 2'007'000 W Nebenkosten % 9'323'000 7% 653'000 Y Reserve, Teuerung % 11'983'000 5% 599'000 Z Mehrwertsteuer % 11'983'000 8% 959'000 Kostenzusammenstellung BKP BKP Beschrieb Menge EP Total 0-9 Anlagekosten m2 GF 3'709 3'651 13'541'000 0 Grundstück m2 GSF 5' '000 1 Vorbereitung m2 GSF 5' '000 2 Gebäude m2 GF 3'709 2'076 7'701'000 3 Betriebseinrichtungen gl 1 200' '000 4 Umgebung m2 BUF 4' '000 5 Baunebenkosten / Übergangskonten % 9'323'000 7% 653'000 6 Honorare % 9'123'000 22% 2'007'000 7/8 Reserve % 11'983'000 5% 599'000 9 Ausstattung % 1 200' '000 Mehrwertsteuer % 11'983'000 8% 959'000 Abplanalp Affolter Partner / / Seite 10 von 18

11 Ausmass Haupt- / Verkehrs- / Neben- und Funktionsflächen (Raumkonzept Variante 4) Architekt Zusätzlich Untergeschoss Erschliessung / Treppe m2 VF 0 Technikzentralen m2 NNF 0 Funktionsfläche (Gebäudetechnik) m2 FF 0 HNF Hauptnutzfläche m2 HNF NNF Nebennutzfläche m2 NNF 0 VF Verkehrsflächen m2 VF 0 FF Funktionsflächen m2 FF 0 Erdgeschoss Dreifachturnhalle m2 HNF 1372 Bühne m2 HNF 182 Konferenz m2 HNF 84 Toilettenanlagen m2 HNF 20 Garderoben m2 HNF 36 Lager m2 NNF 150 Geräteraum m2 NNF 240 Office m2 NNF 12 Windfang m2 NNF 27 Foyer m2 NNF 90 Treppenanlage / Lift m2 VF Berechnet 20 Verkehrsflächen (Annahme) m2 VF Berechnet 105 Flächen Architekt (Angabe) m Funktionsfläche (Gebäudetechnik) m2 FF 150 HNF Hauptnutzfläche m2 HNF 1694 NNF Nebennutzfläche m2 NNF 519 VF Verkehrsflächen m2 VF 125 FF Funktionsflächen m2 FF 150 Obergeschoss Garderoben m2 HNF 150 Duschen / Vorraum m2 HNF 120 Mediothek m2 HNF 225 Toilettenanlagen m2 HNF 54 Putzraum m2 NNF 30 Treppenanlage / Lift m2 VF Berechnet 20 Verkehrsflächen m2 VF Berechnet 201 Flächen Architekt (Angabe) m2 800 Funktionsfläche (Gebäudetechnik) m2 FF 50 HNF Hauptnutzfläche m2 HNF 549 NNF Nebennutzfläche m2 NNF 30 VF Verkehrsflächen m2 VF 221 FF Funktionsflächen m2 FF 50 Abplanalp Affolter Partner / / Seite 11 von 18

12 Konstruktionsfläche KF Berechnet Zusätzlich Untergeschoss Umfang m1 0 Erdgeschoss Umfang m1 210 Obergeschoss Umfang m1 200 Total m Konstruktionsaufbau (Durchschnitt) m1 0.6 KF 1 Total Konstruktionsfläche KF Aussenhülle m2 KF Untergeschoss Innenwände m1 0 Erdgeschoss Innenwände m1 270 Obergeschoss Innenwände m1 230 Total m1 500 Konstruktionsaufbau (Durchschnitt) m KF 2 Total Konstruktionsfläche KF Innenwände m2 KF Geschossfläche GF Berechnet Untergeschoss m2 GF 0 Erdgeschoss m2 GF 2'682 Obergeschoss m2 GF 1'028 Total Geschossfläche GF m2 GF 3'709 Gebäudevolumen GV Geschosshöhe Berechnet Untergeschoss m2 GF Erdgeschoss m2 GF 2' '408 Obergeschoss m2 GF 2' '600 Total Gebäudevolumen GV m3 GV 14 27'007 Fassadenflächen Geschosshöhe Berechnet Untergeschoss Umfang m Erdgeschoss Umfang m '050 Obergeschoss Umfang m '100 Total Fassadenflächen m2 14 2'150 Abplanalp Affolter Partner / / Seite 12 von 18

13 Kosten ±25% nach EKG/CRB Makroelementen Grundlage Raumkonzept Silvia & Kurt Schenk-Architekten AG vom VARIANTE 2009 (DOPPELTURNHALLE) Kostenzusammenstellung EKG Beschrieb Total Anteil A-Z Anlagekosten CHF 9'793' % A Grundstück CHF 58'000 1% B Bauvorbereitung CHF 344'000 4% C-I Gebäude CHF 5'552'000 57% P/Q Bühnentechnik (Budget) CHF 200'000 2% R Sportgeräte / Turnhalleneinrichtung (Budget) CHF 150'000 2% T Umgebung (Anpassung) CHF 445'000 5% V Baunebenkosten CHF 472'000 5% W Honorare CHF 1'446'000 15% X Unvorhergesehenes / Reserve CHF 433'000 4% Z Mehrwertsteuer CHF 693'000 7% Kostenkennwerte EKG Beschrieb Bezugsmenge Kennwert Total A-Z Anlagekosten / m2 Geschossfläche CHF/m2 GF 2'585 3'789 9'793'000 C-I, W2, Z Gebäudekosten / m2 Geschossfläche CHF/m2 GF 2'585 2'738 7'075'469 A-Z Anlagekosten / m3 Gebäudevolumen CHF/m3 GV 19' '793'000 C-I, W2, Z Gebäudekosten / m3 Gebäudevolumen CHF/m3 GV 19' '075'469 Flächen / Volumen SIA 416 Kürzel Beschrieb Total FQ Total/GF GSF Grundstücksfläche m2 GSF GGF*2 3' GGF Gebäudegrundfläche m2 GGF 1' BUF Bearbeitete Umgebungsfläche m2 BUF 2' GF Geschossfläche m2 GF 2' Geschossfläche über Terrain m2 2' AGF Aussengeschossfläche m2 AGF GV Gebäudevolumen m3 GV 19' NF Nutzfläche m2 NF 1' HNF Hauptnutzfläche m2 HNF 1' NNF Nebennutzfläche m2 NNF VF Verkehrsflächen m2 VF FF Funktionsflächen m2 FF KF Konstruktionsflächen m2 KF Innenwandfläche m2 1' AWF Fassadenfläche m2 AWF 1' Fenster und Aussentürenfläche m2 15% AWF ü T Aussenwandfläche über Terrain m2 1' DAF Dachflächen m2 DAF 1' Dachflächen über Terrain m2 1' Dachflächen unter Terrain m Abplanalp Affolter Partner / / Seite 13 von 18

14 Kostenberechnung EKG/CRB Makroelemente EKG Beschrieb Menge EP Total A-Z Anlagekosten m2 GF 2'585 3'789 9'793'000 A Grundstück m2 GSF 3' '000 B Bauvorbereitung m2 GSF 3' '000 Allgemeine Bauvorbereitung % 5'552' % 111'040 Vorbereitungsarbeiten m2 GSF 3' '160 C-I Gebäude m2 GF 2'585 2'148 5'552'000 MA Rohbau bis OK Bodenplatte m2 GGF 1' '000 D0 Baugrubenaushub m3 2' '948 D1 Hinterfüllungen m '653 D2 Fundamente und Bodenplatten m2 1' '310 D3 Kanalisation im Gebäude m2 1' '005 MB Aussenwände m2 AWF 1' '130'000 C1 Fassadengerüste m2 1' '150 E3 Aussenwände zu Untergeschoss (Tragen) m E3 Aussenwände zu Untergeschoss (Dämmen / Schütz m E4 Aussenwände zu Erd- und Obergeschoss (Tragen) m2 1' '275 E4 Aussenwände zu Erd- und Obergeschoss (Dämmen m2 1' '913 E5 Fenster, Aussentüre und -tore m ' '350 MC Dächer m2 DAF 1' '000 E1 Dachflächen über Terrain m2 1' '425 E1 Dachflächen unter Terrain m MD Übriger Rohbau m2 GF 2' '000 C0 Allgemeine Baustelleneinrichtung % 1'623'884 6% 97'433 C2 Übrige Gerüste m2 2' '092 E0 Decken, Treppen und Balkone m '200 E2 Stützen m '000 E6 Innenwände Rohbau m2 1' '775 ME Haustechnik m2 GF 2' '185'000 I0 Starkstromanlagen m2 2' '450 I1 Telekomunikations- und Sicherheitsanlagen m2 2' '535 I2 Heizungsanlagen m2 2' '760 I3 Lufttechnische Anlagen m2 2' '450 I4 Wasser- und Abwasseranlagen m2 2' '605 I5 Spezielle Anlagen gl I6 Transportanlagen St 1 65'000 65'000 E7 Ergänzende Leistungen % 2'888' % 86'640 M8 Ergänzende Leistungen % 1'098' % 54'940 MF Ausbau m2 GF 2' '479'000 M0 Allgemeine Ausbauarbeiten Gebäude m2 2' '070 M1 Trennwände und Innentüren m '225 M2 Schutzelemente (mobile Trennwand) gl 1 80'000 80'000 M3 Bodenbeläge m2 2' '900 M4 Wandverkleidungen m2 6' '365 M5 Deckenverkleidungen m2 2' '600 M6 Einbauten gl 1 80'000 80'000 M7 Klein- und Haushaltküchen St 1 45'000 45'000 P/Q Bühnentechnik (Budget) gl 1 200' '000 R Sportgeräte / Turnhalleneinrichtung (Budget) gl 1 150' '000 T Umgebung (Anpassung) m2 BUF 2' '000 V Baunebenkosten % 6'749'000 7% 472'000 W Honorare % 6'574'000 22% 1'446'000 X Unvorhergesehenes/Reserve % 8'667'000 5% 433'000 Z Mehrwertsteuer % 8'667'000 8% 693'000 Abplanalp Affolter Partner / / Seite 14 von 18

15 Kostenzusammenstellung ebkp-h ebkp-h Beschrieb Menge EP Total A-Z Anlagekosten m2 GF 2'585 3'789 9'793'000 A Grundstück m2 GSF 3' '000 B Vorbereitung m2 GSF 3' '000 C Konstruktion Gebäude m2 GF 2' '112'275 D Technik Gebäude m2 GF 2' '185'000 E Äussere Wandbekleidung Gebäude m2 AWF 1' '725 F Bedachung Gebäude m2 DAF 1' '000 G Ausbau Gebäude m2 GF 2' '479'000 H Nutzungsspezifische Anlage Gebäude gl 1 200' '000 I Umgebung Gebäude m2 BUF 2' '000 V Planungskosten % 6'574'000 22% 1'446'000 W Nebenkosten % 6'749'000 7% 472'000 Y Reserve, Teuerung % 8'667'000 5% 433'000 Z Mehrwertsteuer % 8'667'000 8% 693'000 Kostenzusammenstellung BKP BKP Beschrieb Menge EP Total 0-9 Anlagekosten m2 GF 2'585 3'789 9'793'000 0 Grundstück m2 GSF 3' '000 1 Vorbereitung m2 GSF 3' '000 2 Gebäude m2 GF 2'585 2'148 5'552'000 3 Betriebseinrichtungen gl 1 200' '000 4 Umgebung m2 BUF 2' '000 5 Baunebenkosten / Übergangskonten % 6'749'000 7% 472'000 6 Honorare % 6'574'000 22% 1'446'000 7/8 Reserve % 8'667'000 5% 433'000 9 Ausstattung % 1 150' '000 Mehrwertsteuer % 8'667'000 8% 693'000 Abplanalp Affolter Partner / / Seite 15 von 18

16 Ausmass Haupt- / Verkehrs- / Neben- und Funktionsflächen (Raumkonzept ) Architekt Zusätzlich Untergeschoss Erschliessung / Treppe m2 VF 0 Technikzentralen m2 NNF 0 Funktionsfläche (Gebäudetechnik) m2 FF 0 HNF Hauptnutzfläche m2 HNF NNF Nebennutzfläche m2 NNF 0 VF Verkehrsflächen m2 VF 0 FF Funktionsflächen m2 FF 0 Erdgeschoss Doppelhalle m2 HNF 1035 Bühne m2 HNF 150 Garderobe Lehrer m2 HNF 25 Lager m2 NNF 25 Geräteraum m2 NNF 160 Office m2 NNF 25 Windfang m2 NNF 20 Treppenanlage / Lift m2 VF Berechnet 20 Verkehrsflächen (Annahme) m2 VF Berechnet 100 Foyer m2 NNF Berechnet 140 Flächen Architekt (Angabe) m Funktionsfläche (Gebäudetechnik) m2 FF 100 HNF Hauptnutzfläche m2 HNF 1210 NNF Nebennutzfläche m2 NNF VF Verkehrsflächen m2 VF 120 FF Funktionsflächen m2 FF 100 Obergeschoss Garderoben m2 HNF 80 Duschen / Vorraum m2 HNF 100 Lager m2 NNF 60 Toilettenanlagen m2 HNF 45 Treppenanlage / Lift m2 VF Berechnet 20 Verkehrsflächen m2 VF Berechnet 150 Flächen Architekt (Angabe) m2 455 Funktionsfläche (Gebäudetechnik) m2 FF 50 HNF Hauptnutzfläche m2 HNF 225 NNF Nebennutzfläche m2 NNF 60 0 VF Verkehrsflächen m2 VF 170 FF Funktionsflächen m2 FF 50 Abplanalp Affolter Partner / / Seite 16 von 18

17 Konstruktionsfläche KF Berechnet Zusätzlich Untergeschoss Umfang m1 0 Erdgeschoss Umfang m1 180 Obergeschoss Umfang m1 165 Total m Konstruktionsaufbau (Durchschnitt) m1 0.6 KF 1 Total Konstruktionsfläche KF Aussenhülle m2 KF Untergeschoss Innenwände m1 0 Erdgeschoss Innenwände m1 140 Obergeschoss Innenwände m1 150 Total m1 290 Konstruktionsaufbau (Durchschnitt) m KF 2 Total Konstruktionsfläche KF Innenwände m2 KF Geschossfläche GF Berechnet Untergeschoss m2 GF 0 Erdgeschoss m2 GF 1'943 Obergeschoss m2 GF 642 Total Geschossfläche GF m2 GF 2'585 Gebäudevolumen GV Geschosshöhe Berechnet Untergeschoss m2 GF Erdgeschoss m2 GF 1' '715 Obergeschoss m2 GF 1' '534 Total Gebäudevolumen GV m3 GV 14 19'249 Fassadenflächen Geschosshöhe Berechnet Untergeschoss Umfang m Erdgeschoss Umfang m Obergeschoss Umfang m Total Fassadenflächen m2 14 1'808 Abplanalp Affolter Partner / / Seite 17 von 18

18 Beilagen Abplanalp Affolter Partner / / Seite 18 von 18

19 Schulraumplanung Gemeinde Oberdiessbach Sylvia & Kurt Schenk-Architekten AG Mehrzweckhalle Primarschule _ Raumkonzept Variante 1 Plan Nr. : Mst. : 1:500 Datum : 17. September 2012 klasse Luftraum Raumprogramm Mehrzweckhalle Primarschule Mehrzweckhalle = 910 m2 (Doppelsporthalle) Bühne / Nebenräume = 141 m2 4 Garderoben = 80 m2 4 Duschen = 60 m2 1 Garderobe Lehrer = 1 WC Knaben = 1 WC Mädchen = 1 WC (EG) = 3 m2 Office = Windfang / Kasse = 1 Putzraum = Lager = 65 m2 Mediothek = 224 m2 Konferenzraum = 84 m2 Werkstatt / Geräte = 70 m2 Geräteräume = 156 m2 Foyer Erschliessung / Treppe Lift mmer Toiletten 15.2 Halbklasse 45.9 nzimmer frei ab Schuljahr 2014/2015 Gr Garderobe Lehr. Garderobe 2 Dusche 15 m2 Dusche 15 m2 Garderobe 1 Putzr. WC K WC M Garderobe 2 Dusche 15 m2 Dusche 15 m Garderobe 1 Luftraum Mehrzweckhalle / Doppelsporthalle Doppelhalle A 32.5 x 28m Luftraum Bühne / Bühnennebenräume Mediothek (Wichtig: Hoher Belichtungsgrad - Tageslicht!) 224 m Obergeschoss GF: 650 m2 Garderobe 23.2 WC 7.7 Duschen 19.5 Duschen 19.5 Turnhalle Innengeräte 89 derobe Gruppe 30 Toiletten 15.2 Verbindung Halbklasse 45.9 nzimmer frei ab Schuljahr 2012/2013 Gr WC 7.7 Garderobe Garderobe Lehrer Lager Geräteraum 78 m2 Office 14 m2 Windfang Foyer Halle wird kombiniert genutzt für Aula/Versammlungsraum (Hohe Anforderung an Bodenbelag!) Doppelhalle A 32.5 x 28m Bühne / Bühnennebenräume 117 m2 Konferenzraum 84 m Werkstatt / Geräte Hauswart 70 m2 Geräteraum 78 m2 Erdgeschoss GF: 1540 m2

20 Schulraumplanung Gemeinde Oberdiessbach Sylvia & Kurt Schenk-Architekten AG Mehrzweckhalle Primarschule _ Raumkonzept Variante 4 (Dreifachhalle mit Mediothek / Bühne / Werkstatt und Konferenzraum) Plan Nr. : Mst. : 1:500 Datum : 07. März 2013 Luftraum Garderobe Lehrer 20.8 Turnhalle Innengeräte Garderobe 6 Dusche 6 Dusche 5 Garderobe 5 Garderobe 4 Dusche 4 Dusche 3 Garderobe 3 Putzr. 30 m2 WC M 27 m2 WC K 27 m2 Garderobe 2 Dusche 2 Dusche 2 Garderobe 1 1. Obergeschoss Lager 44 m Gard. Lehrer 36 m2 WC 10 m2 WC 10 m2 Office 12 m2 Putzen 22 m2 Windfang 27 m2 Foyer 90m Luftraum Bühne 182 m2 Dreifachhalle 49 x 28m x 9m Mediothek (Wichtig: Hoher Belichtungsgrad - Tageslicht!) 224 m Bühne / Bühnennebenräume 182m2 Dreifachhalle 49 x 28m x 9m Geräteräume 240 m Sporthallen - Planungsgrundlagen bfu - Fachdokumentation Sporthallen Konferenzraum 84 m Werkstatt / Geräte Hauswart 84 m Hinweise Die Vorgaben (Raumprogramm) ist den Planungsgrundlagen nach BASPO 201- Sporthallen zu entnehmen. Die Hallenanforderungen (Abmessungen der Felder und Raumhöhen) für einzelne Sportarten sind mit der Fachdokumentation bfu zu prüfen Flächenangaben ohne Konstruktion bzw. Wände Erdgeschoss

21 Schulraumplanung Gemeinde Oberdiessbach Panorama AG Sylvia & Kurt Schenk-Architekte AG Mehrzweckhalle Primarschule _ Raumkonzept Plan Nr. : Mst. : 1:500 Datum : 24. Februar 2009 Luftraum Raumprogramm Mehrzweckhalle Primarschule Mehrzweckhalle = 1034 m2 (Doppelsporthalle) Bühne / Nebenräume = 150 m2 4 Garderoben = 80 m2 4 Duschen = 60 m2 1 Garderobe Lehrer = 1 WC Knaben = 1 WC Mädchen = 1 WC (EG) = 3 m2 Office = Windfang / Kasse = 1 Putzraum = Lager = 65 m2 Foyer Erschliessung / Treppe Lift 64.5 Toiletten Lager 40 m2 Garderobe 2 Dusche 15 m2 Dusche 15 m2 Garderobe 1 Putzr. WC K WC M Luftraum Bühne / Bühnennebenräume Garderobe Dusche 15 m2 Dusche 15 m2 Garderobe 1 Luftraum Mehrzweckhalle / Doppelsporthalle 1. Obergeschoss Garderobe 23.2 WC 7.7 Duschen 19.5 Turnhalle Innengeräte 89 Duschen 19.5 WC 7.7 Toiletten 15.2 Garderobe 23.2 Lager Garderobe Lehrer Bühne / Bühnennebenräume 150 m Lehrer (Garderobe) 20.8 Office Geräteräume 160 m Windfang r 6 Gr 6 Foyer Mehrzweckhalle / Doppelsporthalle 1034 m2 Erdgeschoss