Einfamilienhaus Young & Creative 200

Transkript

1 Einfamilienhaus Young & Creative 200 Junge Ideen frisches Konzept Preis CHF 685' inkl. Grundstück und Gebühren Haus mit Bodenplatte, Wärmepumpe L/W, Bodenheizung, moderner Küche, Bad etc. Ausbauwünsche können berücksichtigt werden Begleitung Innenausbau durch renommierten Schweizer Architekten Wählen und sich nicht einschränken. Unser Haustyp Young & Creative 200 hat die idealen Grundmaße (9,73 m x 9,24 m) für junges Wohnen. Variationen im Dachüberstand, bei den Fensterfarben und bei der Fassadengestaltung runden das Konzept perfekt ab. Eben ein Haus von Menschen für Menschen: Zimmer frei für die Zukunft. Das Besondere sind viele Details und raffinierte Ideen wie beispielsweise die Fassadenbeplankung mit TRESPA Platten eine optionale Variante, die modern, pflegeleicht und wartungsfrei das Haus verkleidet. Eine klare Definition für junges Wohnen mit Zeitgeist und Weitblick. Vorrang hat Ihr Geschmack und Ihr ganz persönlicher Wohlfühlfaktor. Young & Creative 200, Grundversion Außenmaße Wohnfläche EG Wohn-/Nutzfläche DG Kniestock/Dachneigung Summe Wohnfläche Summe Nutzfläche 9,73 x 9,24 m 71,62 m2 47,54/56,79 m2 0,5/38 m/ 119,16 m2 128,41 m2

2 Young & Creative 200 Erdgeschoss Planung, Konstruktion und Raumaufteilung bilden die Prioritäten junger zukunftsorientierter Architektur. Auch Haustyp Young & Creative 200 besticht durch die Vielseitigkeit der Fassaden und der Grundrissplanung. Eine perfekte Balance zwischen Wunsch und Wirklichkeit. Total offen, mit Luftraum zwischen EG und DG, für Menschen, die Gemeinsamkeit und Kommunikation in den Vordergrund stellen. Mit Gästezimmer für diejenigen, die gerne Freunde einladen. Oder mit Technik- und Hauswirtschaftsraum bei einer Variante ohne Keller. Lust auf variable Raumkonzepte.

3 Young & Creative 200 Dachgeschoss Erleben Sie wie alle Ihre Träume wahr werden. Ein ganz besonderes Wohnerlebnis in einem ganz besonderen Haus erwartet Sie.

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6 Kostenvoranschlag Zusammenstellung Total Grundstück, Vorbereitungsarbeiten Total Gebäude, Ausbau Total Umgebung + Baunebenkosten Gesamtkosten inkl. Eigenleistungen 160'720,00 456'414,00 67'866,00 685'000,00 Zusammenstellung detailliert nach Baukostenplan (BKP) BKP Beschrieb inkl. Budget Eigenleistung Kosten 1 Grundstück, Vorbereitungsarbeiten 002 Geometer und Schnurgerüst vor Betonierung Keller ja 01 Grundstück (m2 x Fr.) ja 022/023 Notar / Grundbucheintrag / 1/2-Anteil Käufer ja Schuldbrief ( nach Angabe der Bank ) ja Bauprofile ja 101 Reservationsvertrag Kommission nein 112 Schuttmulden 2 a 4m3 ) ja 135 Bauprovisorium, Wasser und Strom, (ohne Bau WC) ja Total Grundstück, Vorbereitungsarbeiten Gebäude, Ausbau 201 Baugrubenaushub ja Baumeister-Aushub und Kofferung ja 211,4 Werkleitungen, Kanalistaion ja 212,2 Doppelcarport/Geräteraum + Seitenwand rechts o. links ja 212,2 Keller der Firma Glatthaar Fertigkeller gem. Berechnung nein 214,3 Haus ohne Keller. Lieferung + Montage durch Haas ja Ausbaukosten zu Haas-Haus 217 Schutzraumauslöser ja 230 Aussenbeleuchtung. Nur Erschliessung bis 25m ja 247 Cheminéeofen Option Kamin für Cheminéeofen Option 257 Tumbler/Waschmaschine/Waschtrog ja 272 Briefkasten-Anlage ja Brandschutztüre 1 Stk (nur bei Gastherme u Oelheizung) nein 287 Baureinigung ja Total Gebäude, Ausbau inkl Umgebung + Baunebenkosten 420 Umgebungsarbeiten ja 511 Bewilligungen ja 512 Anschlussgebühren Gemeinde (gem. Aufstellung) ja 530 Versicherungen (Bauwesen, Bauherrenhaftpflicht) ja 560 Reserve und Bemusterung / Rundung ja Vorplanung ja 591 Architektur, Terrainaufnahme, CAD-Kopien, 3D-Planung ja 592 Wärmenachweis inkl. 592,6 Statik für Schutzraum (nur wenn benötigt) nein 596 Bauleitung ja 596 Bautreuhand ja Total Baunebenkosten

7 Prozentuale Aufteilung (Kuchendiagramm) Grundstückerwerb Notar / Schuldbrief Vorbereitungsarbeiten Aushub/Werkleitungen Garage Kellerbau Haus mit Optionen Umgebungsarbeiten Gebühren Honorare Reserve 150'000 3'720 7'000 33'100 9'290 23' '965 17'000 31'420 16'946 2'500 Gesamtinvestitionen inkl. Eigenleistungen 685'000 2% 5% 2%0% 22% Grundstückerwerb Notar / Schuldbrief 1% 1% Vorbereitungsarbeiten Aushub/Werkleitungen Garage 5% 1% 3% Kellerbau Haus mit Optionen Umgebungsarbeiten Gebühren Honorare 58% Reserve Beratung und Verkauf: Bruno Knecht