Verkaufsdokumentation. 5.5-Zimmer EFH freistehend Hubackerstrasse 5276 Wil. Verkaufspreis: ab CHF
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- Innozenz Berg
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1 Verkaufsdokumentation 5.5-Zimmer EFH freistehend Hubackerstrasse 5276 Wil Verkaufspreis: ab CHF Tel Fax Landstrasse Koblenz
2 Inhaltsverzeichnis Flyer 3 Lageplan 4 Bauzonenplan 5 Pläne 6 Situationsplan 15 Kostenschätzung 16 Notizen 2
3 5.5-Zimmer EFH freistehend Hubackerstrasse 5276 Wil Preis ab CHF Wohnfläche ca. 158 m 2 Parzellengrösse ca. 461 m 2 Kubatur ca. 770 m 3 Anzahl Stockwerke 2 Anzahl Zimmer 5.5 Anzahl Toiletten 3 Anzahl Bäder 2 Anzahl Duschen 2 Anzahl Parkplätze Carport 2 Baujahr 2016 Zustand neu Im ruhigen und gemütlichen Wil entsteht an dezenter Hanglage ein preiswertes Massivholzhaus. Das Haus wird zwar schlüsselfertig übergeben, selbstverständlich werden aber Ihre individuellen Wünsche während der Bauphase berücksichtigt. In unmittelbarer Nachbarschaft stehen noch weitere Grundstücke zum Verkauf. Kontaktieren Sie uns jetzt für weitere Informationen. Tel Landstrasse 3 Fax Koblenz info@treuhandzihlmann.ch 3
4 Lageplan 4
5 Bauzonenplan 5
6 Pläne Keller BF 22.2 Technik BF 7.8 Garage BF Vorplatz BF Untergeschoss (Haus Pi) FB UG
7 Hubackerstrasse N Sitzplatz Haus B Gefälle 5% ca Erdgeschoss mit Umgebung Parz. B (Haus Pi) WC BF 1.8m2 Wohnen Essen Küche BF 49.2 m2 Entrée BF ca Reduit BF 4.2 m FB EG
8 Ankleide BF 7.2m Obergeschoss (Haus Pi) Zimmer BF 13.4 m2 Eltern BF 14.8 m2 FB OG Vorplatz BF 6.4 m2 Bad BF 9.1 m2 Zimmer BF 15.1 m
9 Zimmer BF 19.0m2 FB Attika Bad BF 5.6m2 Terrasse BF 41.9m Attika (Haus Pi)
10 Var. 2 Nord-Ost-Fassade Parz. B (Haus Pi) Nord-Ost-Fassade Grenze Grenze 10
11 Grenze nat. Terrain Nord-West Fassade Var. 2 Nord-West-Fassade Parz. B (Haus Pi) Nord-West-Fassade Strasse Strasse Hubackerstrasse 11
12 Var. 2 Süd-Ost-Fassade Parz. B (Haus Pi) Süd-Ost-Fassade Grenze Strasse Grenze nat. Terrain Süd-Ost Fassade 12
13 Var. 2 Süd-West-Fassade Parz. B (Haus Pi) Süd-West-Fassade nat. Terrain Süd-West Fassade 13
14 nat. Terrain Schnitt Schnitt Parz. B (Haus Pi) / Schnitt A-A Grenze Strasse Grenze 5%
15 WC WC WC WC Situationsplan Kellermatt Wolfgarten Hubackerstrasse E = 446 m Verkauft Küche 11.2m 2 Entrée 8.3m 2 Wohnen / Essen 35.5m 2 Sitzplatz Schnitt E C = 484 m2 D = 461 m2 Eingang 1.9m 2 Küche Eingang 11.2m 2 1.9m 2 Entrée 8.3m 2 Wohnen / Essen 35.5m 2 G = 908 m2 336 Sitzplatz Schnitt D Sitzplatz Wohnen / Essen 35.5m 2 R = 3.00m Küche Eingang 11.2m 2 1.9m 2 Entrée 8.3m 2 Schnitt C B = 645 m2 Sitzplatz 175 R = 6.00m Wohnen / Essen 35.5m 2 Küche 11.2m 2 Eingang 1.9m 2 Entrée 8.3m 2 Schnitt B A Rennweg Würenlingen Tel Objekt: Neubau 4 EFH Hubackerstrasse, Parz Wil Situation Mst. 1:500 WLW Datum: Rev.: 15
16 Kostenschätzung EFH PI, Parz 4681/D, Hubackerstrasse, 5276 Wil Bauherr: Preisänderungen bleiben vorbehalten Grundlage : Datum : Mehrpreise Pos. Gebäudekosten Betrag Variante 1 Gebäudekosten 5.5 Zimmer EFH Typ PI mit Garage und Hobbyraum im UG BGF M SFr. 462' Attikageschoss Optional BGF 197 m2 SFr. 66' Dachterrasse begehbar mit Geländer SFr. 15' Sonnenstore bei Sitzplatz SFr. 3' Bauherrenwünsche: 10 Kaminanlage für Schwedenofen SFr. 4' Schwedenofen je nach Wunsch SFr. 6' Zentrale Stausaugeranlage SFr. 5' Wäscheabwurf ab OG SFr. 4' Total Gebäudekosten SFr. 462' Nebenkosten 20 Aushub/Abfuhr SFr. 29' Platzentw. / Kanalisationsanschluss SFr. 9' Wasser- und Elektroanschluss SFr. 9' Umgebungsarbeiten (Naturnahe Ausführung) SFr. 29' Böschungsverbauungen mit Bruchsteinen SFr. 12' Stützmauer hinter Haus SFr. 7' Anschlussgebühren SFr. 33' Schutzraum Einkauf SFr. 1' Nebenkosten Baugespann, Geometer etc. SFr. 4' Baustrom, Mulden etc SFr. 4' Schuldbrieferrichtung/Notar Kaufvertrag 1/2 Ant. SFr. 4' Versicherungen SFr. 3' Total Nebenkosten SFr. 146' Zusammenstellung : Total Gebäudekosten SFr. 462' Total Nebenkosten SFr. 146' Zwischentotal SFr. 608' Landkosten Parzelle D 461 m2 SFr. 119' Erschliessung/Strassenbeitrag inkl. Reserve SFr. 14' Total geschätzte Anlage-Kosten SFr. 741'
17 Tel Landstrasse 3 Fax Koblenz info@treuhandzihlmann.ch
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