Chalets auf der Lauchernalp Lötschental VS

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1 Verkaufsdokumentation Chalets auf der Lauchernalp Lötschental VS Verkaufsobjekte: Chalets auf der Lauchernalp Bordstrasse 8, Wiler, Lötschental Kontaktperson: Nissille Architekturbüro Thomas Nissille Niederbottigenweg Bern

2 Lage Die drei Chalets befinden sich auf der Lauchernalp in der Gemeinde Wiler im Lötschental (VS). Zu Fuss sind sie ca. 10 Min von der Bergstation Lauchernalp entfernt. Im Sommer sind die Chalets über eine Privatstrasse mit dem Auto erschlossen und im Winter fährt regelmässig die Gondel von der Talstation zur Bergstation. Das Lötschental liegt zwischen den Berner und Walliser Alpen. Die drei Chalets bieten eine wundervolle Aussicht auf das imposante Bietschhorn (3 934m), welches seit 2001 zum Gebiet des UNESCO- Welterbes Jungfrau-Aletsch gehört. Das Lötschental ist ca. 30km lang und somit das grösste der nördlich der Rhone abzweigenden Walliser Seitentäler. Im Winter bietet das äusserst schneesichere und sonnige Skigebiet Lauchernalp 55km Pisten bis auf m.ü. M. und ist somit ein attraktiver Wintersportort. Im Winter, wie im Sommer bieten eine vielzahl an Wanderwegen die Möglichkeit zur aktiven Erholung. Rauschende Bergbäche und stille Bergseen setzen Akzente und bieten im Sommer Abkühlung. Karte Skigebiet Lauchernalp, siehe auch

3 Luftbild Lauchernalp Bordstrasse Chalet zwei Chalet eins 9 Bordstrasse 14 Chalet zwei 13 Holz Projektiert Projektiert Situationsplan

4 Angaben zu den Objekten Chalet eins Chalet zwei Chalet zwei Parzelle Nr Anzahl Zimmer Anzahl Etagen Wohnfläche 120m2 145m2 145m2 Grundstücksfläche 264m2 248m2 226m2 Bruttogeschossfläche 120m2 145m2 145m2 Kubatur 380m3 412m3 416m3 Raumhöhe 2.37m 2.37m 2.37m Baujahr Verkaufspreis inkl. Land und MwSt. CHF CHF CHF Verfügbar ab Herbs 2017 Herbst 2017 Herbst 2017 Parkplatz Energieversorgung Elektro Elektro Elektro Heizung Wärmepumpe Sole/Wasser Wärmepumpe Sole/Wasser Wärmepumpe Sole/Wasser Warmwasser Option mit Sonnenkollektoren Option mit Sonnenkollektoren Option mit Sonnenkollektoren Ausstattung x Aussicht x Balkon Parkplatz x Cheminée x Sitzplatz x Neubau x Kabel-TV Anschluss x Waschmaschine x Skiegebiet x Kinderfreundlich x Geschirrspühlmaschine x Wandergebiet Diese Dokumentation ist für den Verkauf erstellt. Obwohl wir alle Sorgfalt darauf verwendet haben, dass die Informationen zum Zeitpunkt der Veröffentlichung korrekt sind, können wir keine Gewährleistung hinsichtlich der Genauigkeit und Vollständigkeit machen. Jede Haftung aufgrund dieser vorliegenden Verkaufsdokumentation wird ausgeschlossen.

5 HV Chalet eins Parzelle Nr Neues Chalet mit modernem Ambiente und wunderschönem Ausblick ins Lötschental und auf das Bietschhorn. Es verfügt über 3 Schlafzimmer, 1 Badezimmer mit Du/WC, sowie ein separates WC, einen grosszügigen Wohn-/Essbereich, eine moderne Küche und Galerie, sowie einen Balkon und eine Terrasse. OPF Boiler WA TECHNIK 5.4 m 2 ENTREE 3.3 m 2 BAD 3.7 m 2 VORPLATZ 4.2 m m m m Untergeschoss 1: m N

6 TERRASSE 12.1 m 2 WC 1.9 m 2 KÜCHE 7.8 m 2 WOHNEN / ESSEN 26.4 m 2 GALERIE Erdgeschoss 1:100 BALKON 11.0 m 2 GALERIE 17.9 m 2 Obergeschoss 1:100

7 Südfassade 1:100 Nordfassade 1:100

8 Westfassade 1:100 Ostfassade 1:100

9 Schnitt A-A 1:100 Schnitt B-B 1:100

10 HV Chalet zwei Parzelle Nr Neues Chalet mit modernem Ambiente und wunderschönem Ausblick ins Lötschental und auf das Bietschhorn. Das Chalet zwei verfügt über 4 Schlafzimmer, 2 Badezimmer mit Du/WC, sowie ein separates WC, einen grosszügigen Wohn-/Essbereich, eine moderne Küche, einen Balkon und eine Terrasse. CHOPF m WA Boiler DU TECHNIK 3.1 m m 2 ENTREE 9.7 m m m 2 SCHOPF 3.1 m Untergeschoss 1: m N

11 TERRAS 12.1 BALKON 6.8 m 2 KÜCHE 7.5 m 2 WC 1.7 m 2 WOHNEN / ESSEN 26.6 m 2 Erdgeschoss 1:100 BALKON 11.0 m 2 DU 4.7 m 2 VORPLATZ 11.4 m m m 2 Obergeschoss 1:100

12 Südfassade 1:100 Nordfassade 1:100

13 Westfassade 1:100 Ostfassade 1:100

14 Schnitt A-A 1:100 Nordfassade 1:100

15 Chalet zwei Parzelle Nr Neues Chalet mit modernem Ambiente und wunderschönem Ausblick ins Lötschental und auf das Bietschhorn. Das Chalet zwei verfügt über 4 Schlafzimmer, 2 Badezimmer mit Du/WC, sowie ein separates WC, einen grosszügigen Wohn-/Essbereich, eine moderne Küche, einen Balkon und eine Terrasse Boiler TECHNIK DU 3.1 m 2 SCHOPF 3.1 m m 2 ENTREE WA 4.8 m m m m N Untergeschoss 1:100

16 SITZPLATZ 8.1 m 2 KÜCHE 7.6 m 2 WC 1.7 m 2 WOHNEN / ESSEN 26.5 m 2 BALKON 11.0 m 2 Erdgeschoss 1:100 DU 4.7 m 2 VORPLATZ 11.4 m m m 2 Obergeschoss 1:100

17 Südfassade 1:100 Nordfassade 1:100

18 Westfassade 1:100 Ostfassade 1:100

19 Schnitt A-A 1:100 Schnitt B-B 1:100

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