ZU VERKAUFEN. Chalet Le Coq d Or in 3984 Fiesch / VS Parzelle 1289

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1 ZU VERKAUFEN Chalet Le Coq d Or in 3984 Fiesch / VS Parzelle 1289

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5 Lage Dorf Fiesch: Das Walliserdorf Fiesch am Sonnenhang des Rhonetals liegt an der Talstufe zum Obergoms und am Eingang zum Fieschertal. Der familienfreundliche Ort ist ein idealer Ausgangspunkt für Ausflüge ins Aletschgebiet, ins Goms, über die Alpenpässe, Nufenen, Furka, Grimsel und ins Städtchen Brig. Das Dorf Fiesch liegt auf 1050 m.ü.m. Der höchste Punkt ist das Eggishorn auf 2926 m.ü.m. In Fiesch wohnen ca. 980 Einwohner Im Sommer bieten die Aletsch Ferienorte Fiesch, Fiescheralp, Bettmeralp, Riederalp und Belalp ein attraktives Wandergebiet in unmittelbarer Nähe zum Aletschgletscher im UNESCO Weltnaturerbe Jungfrau- Aletsch-Bietschhorn. In Fiesch Fieschertal Lax kann man die schönsten Höhenwanderungen, Gletscherüberquerungen und atemberaubende Aussichten auf die umliegenden Alpen erleben. Für Alpinisten und Wanderer ist die Region rund um Fiesch ein Paradies auf Erden. Auf unzähligen Gebirgstouren, auf über 100 km Wanderwegen und 100 km Montainbike-Trails kann man die einmalige Bergwelt ringsum Fiesch erleben. Das beliebteste Ausflugsziel ist das Eggishorn auf 2927 m. ü. M. das man mit der Luftseilbahn von Fiesch aus erreicht. Im Winter fühlt sich jeder im schneesicheren Wintersportgebiet wohl. Auf über 104 km Pisten erlebt man pures Schneevergnügen. In der Aletscharena hat es Platz für Anfänger, Könner und Geniesser. Anfängerhügel, Snowparks, Halfpipes und beleuchtete Nachtpisten inklusieve. Einen speziellen Adrenalinkick holt man sich auf den 3 Freeriderpisten auf der Fiescheralp. Langläufer erreichen innert kurzer Zeit mit der MGB oder PW das wunderschöne Goms mit über 100 km präparierten Langlaufloipen. Auf dem Aletschplateau kommen auch Schneebummler auf 72 km gepfadeten Winterwanderwege auf ihre Rechnung. Für Abwechslung sorgt auch die 13 km lange Schlittelpiste von der Fiescheralpe hinunter ins Tal nach Lax. Und wenn es exclusiever sein soll, beim Gleitschirmfliegen auf der Fiescheralp gibt s garantiert keine Langeweile. Lage Verkaufsobjekt: Das Chalet Le Coq d Or liegt eingangs Fiesch, etwas überhöht am Südhang über dem Dorf. Das Chalet ist über eine asphaltierte Privatzufahrt leicht erreichbar. Station MGB, Kirche, Einkaufsmöglichkeiten, Bank, Post, Arzt, Seilbahnstation Fiescheralp sind zu Fuss in ca. 10 Gehminuten erreichbar. In unmittelbarer erreichen Sie das Hallenbad Feriendorf in ca. 3-4 Gehminuten Das Grundstück zum Chalet hat eine Grösse von 875 m2 und ist geeignet, zusätzlich noch ein Chalet zu erstellen. Layout Chalet auf einen Blick: Untergeschoss: Garage Erdgeschoss: 3 Doppelschlafzimmer Dusche/WC mit WM Bad Gedeckter Hauszugang auf Zwischenpodest / Innentreppe / Korridor Keller / Schutzraum Vorplatz Obergeschoss: Grosses Wohn- Esszimmer mit Cheminée, offen bis unter Dach Sep. Küche Dusche / WC Nach Süden orientierter Balkon mit Vorplatz nach Westen Ganzes Geschoss sehr hell und offen bis unter das Dach Dachuntersicht sichtbar in naturlasiertem Holz Das Chalet kann gegen Voranmeldung jederzeit besichtigt werden, so dass man einen besseren Eindruck vom Verkaufsobjekt erhält. Das Finanzielle: Der Bruttopreis beträgt Fr inkl. Möbel, excl. Verschreibungsgebühren Die Parzelle kann geteilt werden, so dass eine neue Parzelle von ca. 300 m2 ab parzelliert wird mit Zufahrtsrecht über die bestehende Zufahrt. Preisreduktion für Ab- Parzellierung minus Fr Mit Ausländerkontingent Bei ein Interesse kann bei der Amina-Ferienwohnungsvermietungen ein Mietvertrag abgeschlossen, werden, wenn der Bedarf einer professionellen Vermietung besteht, damit das Chalet in der vom Eigentümer ungenutzten Zeit vermietet werden kann.

6 Chaletzufahrt Garage Vorplatz

7 Ostfassade Hauseingang Vorplatz West

8 Nord-Westansicht mit Vorplatz und Balkon Nord-Westansicht mit Vorplatz vor Küche / Essen

9 Hauseingang Korridor gegen Bad

10 Korridor gegen Hauseingang Bad im EG

11 Dusche im EG mit WM Zimmer 1 im EG

12 Zimmer 2 im EG Zimmer 3 im EG

13 Wohnen im OG Essen im OG

14 Aussicht nach Osten von Balkon im OG Aussicht nach Süden von Balkon im OG

15 Essen mit Blick gegen Küche im OG Essen mit Blick gegen Küche im OG

16 Küche im OG Fiesch im November 2015 / Ge