Chalet Im Chehr. Meine Immobilie. Mein Zuhause.

Transkript

1 Zu verkaufen Mörel (Breiten) Chalet Im Chehr Meine Immobilie. Mein Zuhause.

2 Breiten Ortsbeschreibung Breiten ob Mörel liegt nur 7 km vom internationalen Verkehrsknotenpunkt Brig entfernt. Als einziger Gebirgsferienort verfügt Breiten im Oberwallis seit bald 30 Jahren über ein Heilbad, dessen Wasser mit naturreiner Sole angereichert ist, dem Salz aus dem Urmeer, das vor 250 Millionen Jahren die heutige Schweiz bedeckte. Das warme Meerwasserbecken und das Wellness-Fitness-Zentrum wurden kürzlich wunderschön umgebaut und erweitert. Zahlreiche Wanderwege zwischen 750 und 2600 m ü. M., mannigfache Wintersportmöglichkeiten auf den Alpen beidseits des Tales (Tunetsch und Aletsch) und eine prachtvolle Flora prägen die hehre Bergwelt beim grössten Eisstrom Europas (Aletschgletscher). Hier sind Ferien für jung und alt ein wirklicher Spass. Das milde und anregende Heilklima, die jährlichen 300 Sonnentage, die Kurmöglichkeiten im Schweizer Heilbad Breiten, das tägliche Wandern oder Skifahren, Golf, Tennis und das Schwimmen im Sole-Hallenbad 33 C sind echt heilende Vergnügen.

3 Situation / Lage Das stilvolle Haus im Chehr liegt auf der Sonnenterrasse Breiten am Fusse der Aletsch-Arena. Vom Balkon oder Sitzplatz geniesst man eine schöne Aussicht über Breiten und Mörel. Zu Fuss ist man in ca. fünf Gehminuten beim Solehallenbad und in weniger als einer viertel Stunde im Dorfzentrum von Mörel mit allen Dienstleistungen und Einkaufsmöglichkeiten. Von der Garage Fluh erreicht man das Haus in etwa 3 Minuten zu Fuss. Im Winter verkehrt für die Gäste und Eigentümer ein Pendelbus zwischen Breiten und Mörel.

4 KÜCHE BAD WINDFANG TREPPE ESSEN WOHNEN BALKON Raumprogramm Erdgeschoss Hauseingang, Windfang, Wohnungseingang, Balkonzugang Wohn- und Essbereich Bad / WC Balkon Treppe ins Dachgeschoss Küche Ausbau: Treppenhaus/Galerie: Wände verputzt und Täfer, Decke Täfer, Boden Parkett Fichte geölt Zimmer: Wände verputzt, Decke Täfer, Boden Spannteppich Dusche/WC: Boden und Wände Novilon

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6 ZIMMER EV. ESTRICH DUSCHE REDUIT GALERIE ZIMMER ZIMMER Raumprogramm Dachgeschoss Treppenzugang vom Erdgeschoss zwei Schlafzimmer weiteres Schlafzimmer Galerie Dusche / WC Reduit Ausbau Treppenhaus/Galerie: Wände verputzt und Täfer, Decke Täfer, Boden Spannteppich Zimmer: Wände verputzt, Decke Täfer, Boden Spannteppich Dusche/WC: Boden und Wände Novilon

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9 KELLER WASCHEN / KELLER BAD WOHNZIMMER ZIMMER KOCHEN ESSEN Raumprogramm Studio / Untergeschoss Zugang über Aussen- und Gartentreppe Wohn-, Ess- und Kochbereich Dusche / WC Schlafzimmer zusätzlich: weiterer Eingang zum Keller und Waschküche Ausstattung Wohnräume: Boden Marmoleum (Linoleum), Wände und Decken verputzt Küche, Dusche/WC: Boden und Wände Fliesen, Decke verputzt

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11 Wichtige Daten im Überblick Haus Haus im Chehr Adresse Breiten 23 PLZ / Ort 3983 Mörel-Filet Baujahr 1967 Anbau Windfang 1984 Aufstockung und Isolation 1989 Umbau Küche 1998 Sanierung 2010 Anzahl Schlafzimmer 4 Anzahl Nasszellen 3 Wohnung (oberen zwei Geschosse) ca. 90 m² Studio ca. 22 m² Kubatur 480 m³ Grundstücksfläche 541 m² Objektzustand Heizungsart gut Elektroheizung (Heizkörper pro Zimmer) Balkon Sitzplatz Parkplatz (aussen beim Haus) Verfügbar nach Vereinbarung Kaufpreis CHF Das dreistöckige Ferienhaus wurde mit Liebe gepflegt, ausgebaut und unterhalten. Das Haus ist ganzjährig bewohnbar. Neben dem Studio gibt es zwei Keller mit Waschraum/Technischer Raum. Es besteht die Möglichkeit in der nahegelgenen Einstellhalle Fluh ein Parkplatz zum Preis von Fr zu erwerben. Das Mobiliar & Inventar ist teilweise im Preis inbegriffen. Dies nach Absprache mit dem Eigentümer. Gerne stehe ich Ihnen für weitere Auskünfte oder eine unverbindliche Besichtigung zu Verfügung.

12 Meine Immobilie. Mein Zuhause Markus Furrer Immobilienmakler Betriebsökonom M markus.furrer@remax.ch RE/MAX Oberwallis Furkastrasse 7 CH-3900 Brig T F