Exposé. Einfamilienhaus in Hausham. EIN REIHENECKHAUS in GUTER LAGE - VIEL PLATZ - TERRASSE + GARTENANTEIL - GARAGE. Objekt-Nr Einfamilienhaus

Transkript

1 Exposé Einfamilienhaus in Hausham EIN REIHENECKHAUS in GUTER LAGE - VIEL PLATZ - TERRASSE + GARTENANTEIL - GARAGE Objekt-Nr Einfamilienhaus Vermietung: NK Ansprechpartner: Eva M. Skofitsch Telefon: Hausham Bayern Baujahr 1978 Übernahmedatum Grundstücksfläche 300,00 m² Zustand gepflegt Zimmer 5,00 Wohnfläche 178,00 m² Schlafzimmer 3 Badezimmer 1 Energieträger Öl Garagen 1 Summe Nebenkosten 140 Stellplätze 1 Übernahme ab Datum Heizung Zentralheizung Seite 1/9

2 Exposé - Beschreibung Objektbeschreibung WUNDERSCHÖNES REIHENECKHAUS in SCHÖNER WOHNLAGE o REIHENECKHAUS in guter WOHNLAGE o BESTENS AUSGEBAUT - EG - OG - DG - KG - für eine GROSSE FAMILIE o HÜBSCHER EINGANGSBEREICH - FLUR / DIELE - GÄSTE- WC o GROSSES WOHNZIMMER mit TERRASSE o FUSSBODENHEIZUNG in Küche, Wohnzimmer und Badezimmer o WOHN- KÜCHE (ohne EBK) mit FENSTER zum HOF - NEUER FLIESENBODEN in HOLZOPTIK o OBERGESCHOSS mit 3 SCHLAFZIMMERN o BADEZIMMER und GÄSTE WC wurde KOMPLETT ERNEUERT o BADEZIMMER mit WANNE, DUSCHE, DOPPELWASCHTISCH, SPIEGELSCHRANK, BIDET und WC o PARKETTBODEN im Wohnzimmer und 1. OG wurden frisch abgeschliffen o AUSGEBAUTES DACHGESCHOSS -STUDIO o UNTERGESCHOSS - LAGERRAUM - WASCHKÜCHE - HEIZRAUM - FLUR o HÜBSCHE und GEMÜTLICHE TERRASSE o GARTEN mit PLATZ zum SPIELEN für die KINDER - BESTE NACHBARSCHAFT o GARAGE (Mietpreis 50,00 EUR) und öffentliche Stellplätze in direkter Nähe o MODERNISIERUNG DURCH den EIGENTÜMER: NEUES BADEZIMMER - GROSS und MIT FENSTER NEUES GÄSTE WC im Erdgeschoss NEUER FLIESENBODEN in der Küche KEINE HAUSTIERHALTUNG erlaubt. DAS HAUS WIRD NUR AN NICHTRAUCHER VERMIETET. EINZUG nach VEREINBARUNG. Ein ausführliches EXPOSÉ und BESICHTIGUNGSTERMINE erhalten Sie gerne unter Telefon (08026) oder per an: INFO@ALPEN-IMMO.NET IHR PARTNER FÜR BESONDERE IMMOBILIEN IM ALPENRAUM! ALPEN-IMMO GmbH - TELEFON / Seite 2/9

3 Ausstattung Fußboden: Parkett, Fliesen Sonstiges Dieses REIHENECKHAUS wird von der ALPEN-IMMO GmbH im Alleinauftrag vermietet. Weitere Informationen und Besichtigungstermine (Mo-Fr) zu dieser Immobilie erhalten Sie unter Telefon / und gerne bei uns im Büro in der Rathausstr. 2 in Schliersee. IHR PARTNER FÜR BESONDERE IMMOBILIEN IM ALPENRAUM! ALPEN-IMMO GmbH - TELEFON / Lage o BOB-Bahnhof im Ortszentrum mit Anschluss in Richtung München und Bayrischzell o Ärzte unterschiedlicher Fachrichtungen, Apotheken und das Kreiskrankenhaus Agatharied o Verschiedene Kindergärten und Horteinrichtungen o Grund- und Mittelschule, eine Montessori-Grund- und Hauptschule und ein Sonderpädagogisches Förderzentrum o Gymnasium und Realschule Miesbach mit dem Zug und das Gymnasium Tegernsee mit dem Bus erreichbar o Zahlreiche Sport- und Freizeitmöglichkeiten direkt vor der Haustüre o Restaurants, Bäcker und Cafés sowie Einkaufsmöglichkeiten im Ort o Dienstleistungsunternehmen und Werkstätten jeglicher Fachrichtung o Bauernhof- und Wintersportmuseum Markus Wasmeier im Nachbarort Schliersee o Ganzjährige Sport- und Freizeitmöglichkeiten o Skigebiet Spitzingsee direkt vor der Haustüre in Schliersee o Skigebiet Sudelfeld nur ca. 20 min mit dem Auto/Zug/Bus entfernt o Verschiedene Wanderwege direkt vor der Haustür o Ein reges Vereinswesen mit Trachten-, Musik- und Kunstvereinen, sowie diversen Sportvereinen o Oberland-Kinocenter o Nähe Tegernsee und Schliersee beste Lage im Landkreis Miesbach Seite 3/9

4 Exposé - Energieausweis Energieausweistyp Bedarfsausweis Erstellungsdatum ab 1. Mai 2014 Energieverbrauchskennwert 175,90 kwh/(m²a) Exposé - Galerie VIEL PLATZ FÜR IHRE FAMILIE Seite 4/9

5 GROSSES UND HELLES WOHNZIMME GROSSE WOHNKÜCHE Seite 5/9

6 SCHÖNES ZIMMER MIT BALKON HELLE ZIMMER MIT PARKETT Seite 6/9

7 DREI ZIMMER IM OBERGESCHOSS NEUES BADEZIMMER MIT FENSTER Seite 7/9

8 TREPPENAUFGANG ZUM DACHSTUDIO AUSGEBAUTES DACHSTUDIO Seite 8/9

9 SCHÖNER GARTEN IHR IMMOBILIENPARTNER vor ORT Seite 9/9