Exposé. Einfamilienhaus in Tawern Freistehendes Wohlfühlhaus mit Garten und Garage. Objekt-Nr. OM Einfamilienhaus. Vermietung: NK

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1 Exposé Einfamilienhaus in Tawern Freistehendes Wohlfühlhaus mit Garten und Garage Objekt-Nr. OM Einfamilienhaus Vermietung: NK Ansprechpartner: Volker Stalbus IVS Immobilien V.stalbus GmbH Telefon: Tawern Rheinland-Pfalz Deutschland Baujahr 1961 Übernahme ab Datum Grundstücksfläche 500,00 m² Übernahmedatum Etagen 2 Zustand gepflegt Zimmer 6,00 Wohnfläche 130,00 m² Schlafzimmer 3 Badezimmer 2 Energieträger Öl Garagen 1 Nebenkosten 150 Stellplätze 2 Mietsicherheit Heizung Zentralheizung Seite 1/8

2 Exposé - Beschreibung Objektbeschreibung Das massiv gebaute freistehende Einfamilienhaus befindet sich in einem guten gepfegten Zustand. Renovierungen hat der Eigentümer laufend durchgeführt. Das Haus hat einen Vollkeller, Garage, zusätzlichen Stellplatz sowie einen gepflegten Garten. Zur Zeit ist das Objekt vermietet bis Ende März 2018 und zum 01.April.2018 zu vermieten. Ausstattung Schöne Ausstattung und Aufteilung. Der Vollkeller verfügt über Vorratsraum, grossen Kellerraum, Heizungsraum, Waschküche und einer großen Garage. Die Gartenpflege sowie die Ölbetankung erfolgt und obliegt dem Mieter. Im Erdgeschoss befinden sich Diele, Wohnzimmer, Esszimmer, Zimmer, Diele, Küche mit Einbauküche, Bad mit Fenster. Die Bodenbeläge sind gefliest. Das Dachgeschoss verfügt über Diele, drei Zimmer, Bad mit Fenster. Die Bodenbeläge in der Diele und den Zimmern sind in Laminat. Das Badezimmer ist gefliest und verfügt über ein Fenster. Der schöne Aussenbereich mit dem Garten und das Haus laden zum Wohlfühlen ein. Fußboden: Laminat, Fliesen Weitere Ausstattung: Balkon, Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC Sonstiges Dieses Angebot ist unverbindlich und freibleibend. Alle Informationen beruhen auf die Angaben vom Eigentümer= Vermieter bzw. dessen bevollmächtigten Vertretern. Für dessen Richtigkeit übernimmt die IVS Immobilien V.Stalbus GmbH keinerlei Gewähr. Irrtum des Angebotes und Vermietungszusage bleiben ausdrücklich vorbehalten. Maßgebend bindend ist der Mietvertragsabschluss in schriftlicher Form zwischen der Vermieterpartei und der Mieterpartei. Die IVS Immobilien V.Stalbus GmbH ist von der Vermieterpartei beauftragt und für diese provisionspflichtig tätig. Dies bedeutet dass die Mieterpartei an die IVS Immobilien V.Stalbus GmbH keinerlei Vermittlungsprovision oder sonstige Zahlungen zu leisten hat oder dessen verpflichtet wird bzw. ist. Vereinbaren Sie bitte einen Besichtigungstermin. Herr Volker Stalbus steht Ihnen gerne zu Verfügung. Tel Tel IVS Immobilien V.Stalbus GmbH Im Biest 68 in Trier IVS Immobilien V.Stalbus GmbH Geschäftsführer Volker Stalbus Im Biest 68 Seite 2/8

3 54294 Trier Telefon: Mobil: Vertretungsberechtigter: Volker Stalbus Gewerbeerlaubnis34c erteilt 1998 Stadt Trier Ordnungsamt Trier Handelsregister: Amtsgericht Wittlich Handelsregisternummer: HRB 3958 Berufskammer: IHK Trier Lage Im beliebten Tawern in einer ruhigen schönen Wohnstrasse. Hier läßt es sich gut wohnen und leben. Tawern liegt nahe Konz-Könen. Duch die gute neue ausgebaute Strasse ist Konz Könen, Konz, Trier, Saarburg, Luxemburg gut erreichbar. Infrastruktur: Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel Seite 3/8

4 Exposé - Energieausweis Energieausweistyp Bedarfsausweis Erstellungsdatum bis 30. April 2014 Endenergiebedarf 240,30 kwh/(m²a) Exposé - Galerie Seite 4/8

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