Exposé. Etagenwohnung in Bad Oldesloe 3 Zi.-Whg. in der Nähe vom Bahnhof u. Zentrum. Objekt-Nr. OM Etagenwohnung. Vermietung: NK

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1 Exposé Etagenwohnung in Bad Oldesloe 3 Zi.-Whg. in der Nähe vom Bahnhof u. Zentrum Objekt-Nr. OM Etagenwohnung Vermietung: NK Ansprechpartner: Torsten Hauschild Berliner Ring Bad Oldesloe Schleswig-Holstein Deutschland Baujahr 1980 Übernahme ab Datum Etagen 3 Zimmer 3,00 Wohnfläche 80,81 m² Übernahmedatum Schlafzimmer 2 Badezimmer 1 Energieträger Fernwärme Etage 2. OG Nebenkosten 97 Stellplätze 1 Miete Garage/Stellpl. 30 Mietsicherheit Heizung Zentralheizung Seite 1/6

2 Exposé - Beschreibung Objektbeschreibung Das ehemalige Verwaltungsgebäude Berliner Ring wurde im Jahr 2011 saniert und zu Wohnraum umgebaut. Das Mietobjekt befindet sich im 2. Obergeschoss in einem Mehrfamilienhaus mit 2 Hauseingängen und insgesamt 24 Mietwohnungen, sowie einer Büroeinheit. Am Hauseingang im Untergeschoss vom Berliner Ring 15 befinden sich 6 Mietwohnungen. Ausstattung Die Mietwohnung verfügt über Einbauküche, Balkon, Tageslichtbad mit Dusche, Abstellseite, Keller, Türsprechanlage. Der Design Vinyl-Fußboden in der Wohnung ist in Holzoptik gehalten. Das Duschbad ist gefliest und verfügt über zwei Fenster. Fußboden: Fliesen, Sonstiges (s. Text) Weitere Ausstattung: Balkon, Keller, Duschbad, Einbauküche Sonstiges Der Pkw-Außenstellplatz ist in der Gesamtmiete nicht enthalten. Die Anmietung eines weiteren Pkw-Stellplatzes ist möglich. Kabel TV ist in den Betriebskosten enthalten. Für die Betriebskosten Heizung, Wasser und Strom muss ein separater Versorgungsvertrag abgeschlossen werden. Die Vorauszahlungen sind direkt an den Versorger zu leisten und in der Miete nicht enthalten. Ein gemeinschaftlicher Fahrradabstellraum und Trockenraum sind vorhanden. Schufa-Bonitätsauskunft und Einkommensnachweis sind für eine Anmietung notwendig. Kontaktaufnahme bitte nur per ! Unsere eigene Website finden sie unter: Impressum: Bernd Hauschild Im Weddern Reinfeld Tel.: 0157 / Seite 2/6

3 Lage Bad Oldesloe liegt sehr verkehrsgünstig direkt an den Autobahnen A 1 und A 21. Innerorts verlaufen die Bundesstraßen B 75 und B 208. Durch Bahn- und Busverbindungen hat Bad Oldesloe eine sehr gute Anbindung ins gesamte nähere Umland. Das Zentrum mit der Fußgängerzone und der Bahnhof von Bad Oldesloe sind in nur wenigen Gehminuten erreichbar. Die ärztliche Versorgung ist durch Allgemein- und Fachärzte, sowie einer Klinik gewährleistet. Alle Einrichtungen des Alltags sind bequem zu Fuß erreichbar. Infrastruktur: Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel Seite 3/6

4 Exposé - Energieausweis Energieausweistyp Verbrauchsausweis Erstellungsdatum ab 1. Mai 2014 Endenergieverbrauch Energieeffizienzklasse 56,10 kwh/(m²a) B Exposé - Galerie Hauseingang Seite 4/6

5 Exposé - Grundrisse Grundriss Seite 5/6

6 Exposé - Anhänge 1. Mietangebot Seite 6/6

7 Mietangebot Mietwohnung in Bad Oldesloe Bezugsfrei: ab B e r n d H a u s c h i l d Im Weddern Reinfeld Tel: / Daten: Berliner Ring Bad Oldesloe Mietwohnung 2. OG Zimmer 3 Wohnfläche 80,81 m² Heizung Gas Pkw Außenstellplatz Mietkosten pro Monat: Kaltmiete: 687,00 Betriebskosten: 97,00 Pkw-Stellplatz: 30,00 Mietbetrag: 814,00 Zuzügl. Ver.Stadtwerke GmbH Heizung, Wasser Strom Mietkaution 1.374,00 Objektbeschreibung: Ausstattung und Besonderheiten: Das ehemalige Verwaltungsgebäude Berliner Ring wurde im Jahr 2011 saniert und zu Wohnraum umgebaut. Das Mietobjekt befindet sich im 2. Obergeschoss in einem Mehrfamilienhaus mit 2 Hauseingängen und insgesamt 24 Mietwohnungen, sowie einer Büroeinheit. Am Hauseingang im Untergeschoss vom Berliner Ring 15 befinden sich 6 Mietwohnungen. Einbauküche Balkon Tageslichtbad mit Dusche Abstellseite Kellerraum Vinyl-Fußboden in Holzoptik u. Fliesenboden Türsprechanlage Gemeinschaftlicher Fahrradabstellraum und Trockenraum Kabel TV ist in den Betriebskosten enthalten Das Zentrum mit der Fußgängerzone und der Bahnhof von Bad Oldesloe sind in nur wenigen Gehminuten erreichbar. Anlagen: Wohnungsplan (Grundriss), Selbstauskunft Ihr Ansprechpartner: Internet: Torsten Hauschild Tel.: 0157 / Wir vermieten privat und provisionsfrei. Änderungen, Irrtum und zwischenzeitliche Vermietung vorbehalten.

8 Mietangebot B e r n d H a u s c h i l d Im Weddern Reinfeld Tel: / Wohnungsplan (Grundriss) Ihr Ansprechpartner: Internet: Torsten Hauschild Tel.: 0157 / Wir vermieten privat und provisionsfrei. Änderungen, Irrtum und zwischenzeitliche Vermietung vorbehalten.

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