Verkaufsdokumentation. 4.5-Zimmer Massivholzhaus Hubackerstrasse 5276 Wil. Verhandlungspreis: CHF

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1 Verkaufsdokumentation 4.5-Zimmer Massivholzhaus Hubackerstrasse 5276 Wil Verhandlungspreis: CHF Tel Fax Landstrasse Koblenz

2 Inhaltsverzeichnis Flyer 3 Lageplan 4 Situationsplan 5 Gebäudeansichten 6 Grundrisse 11 Kostenschätzung 14 Bauzonenplan 15 Notizen 2

3 4.5-Zimmer Massivholzhaus schlüsselfertig Hubackerstrasse 5276 Wil Preis CHF Wohnfläche ca. 148 m 2 Parzellengrösse ca. 461 m 2 Kubatur ca. 667 m 3 Anzahl Stockwerke 2 Anzahl Zimmer 4.5 Anzahl Toiletten 2 Anzahl Bäder 1 Anzahl Duschen 1 Anzahl Garagenparkplätze 1 Heizung Wärmepumpe / Bodenheizung Baujahr 2016 Zustand Neubau Verfügbarkeit ab 2017 Im ruhigen und gemütlichen Wil entsteht an dezenter Hanglage ein preiswertes Massivholzhaus. Das Haus wird zwar schlüsselfertig übergeben, selbstverständlich werden aber Ihre individuellen Wünsche während der Bauphase berücksichtigt. In unmittelbarer Nachbarschaft stehen noch weitere Grundstücke zum Verkauf. Kontaktieren Sie uns jetzt für weitere Informationen. Tel Landstrasse 3 Fax Koblenz info@treuhandzihlmann.ch 3

4 Lageplan 4

5 294 WC 8.3m 2 1.9m 2 WC 8.3m 2 WC 8.3m 2 WC Situationsplan Rennweg Würenlingen Tel Objekt: Neubau 4 EFH Hubackerstrasse, Parz Wil Situation Mst. 1:500 WLW Datum: Rev.: A Schnitt B Eingang m 2 8.3m 2 Entrée 11.2m 2 Küche Wohnen / Essen 35.5m 2 R = 6.00m B = 645 m2 Sitzplatz Hubackerstrasse 176 Schnitt C 1.9m 2 Eingang R = 3.00m Entrée Küche 11.2m Wohnen / Essen 35.5m 2 C = 484 m2 Sitzplatz G = 908 m2 Schnitt D Eingang 3.50 Entrée Küche 11.2m Wohnen / Essen 35.5m D = 461 m2 Sitzplatz 760 Schnitt E 1.9m 2 Eingang 113 Entrée Küche 11.2m Wohnen / Essen 35.5m E = 446 m2 Sitzplatz Wolfgarten Kellermatt

6 Gebäudeansichten Land in Wil Parz. D Nord-Ost Fassade Mst. 1:100 Datum: Nord-Ost Fassade 6

7 Land in Wil Parz. D Nord-West Fassade Mst. 1:100 Datum: Nord-West Fassade 7

8 Land in Wil Parz. D Süd-West Fassade Mst. 1:100 Datum: Süd-West Fassade 8

9 Land in Wil Parz. D Süd-Ost Fassade Mst. 1:100 Datum: Süd-Ost Fassade 9

10 Kind 1 Kind Essen Wohnen = Keller Hobbyraum nat. Terrain Schnitt Land in Wil Parz. D Schnitt Mst. 1:100 Datum:

11 Grundrisse Garage 25.1 m Hobbyraum m2 Technik 10.5 m Land in Wil Parz. B, C, D, E Untergeschoss Mst. 1:100 Datum:

12 Eingang Küche 11.2m 2 Entrée 8.3m 2 Wohnen / Essen 35.5m 2 WC 1.9m Sitzplatz 8.00 Land in Wil Parz. B, C, D, E Erdgeschoss Mst. 1:100 Datum:

13 H=2.00 H=2.00 Eltern 15.2m 2 Bad 11.0m Vorplatz 4.2m 2 DF Kind m 2 Kind m Land in Wil Parz. B, C, D, E Obergeschoss Mst. 1:100 Datum:

14 Kostenschätzung holznest gmbh würenlingen Tel Fax Kostenschätzung EFH Schindeldecker, Parz 4681/D, Hubackerstrasse, 5276 Wil Bauherr: Frau Schindeldecker, Eiken Preisänderungen bleiben vorbehalten Grundlage : Pläne VP 1 vom Datum : Mehrpreise Pos. Gebäudekosten Betrag Variante 1 Gebäudekosten 4.5 Zimmer EFH Typ MY mit Garage und Hobbyraum im UG BGF M SFr. 430' Sitzplatzüberdeckung nach Absprache 3 Sonnenstore bei Sitzplatz SFr. 3' Stützmauer/Böschungsverbauungen mit Bruchsteinen nach Absprache 5 Basteln UG 20.7 m2 UG unbeheizt mit Fenster SFr. 3' Basteln UG ausgebaut mit Heizung-Veputzt-Laminat SFr. 7' Budgetzusatz-Bauherrenwünsche: 10 Küche SFr. 3' Elektrisch Elektrisch SFr. 3' Sanitär Sanitär SFr. 3' Boden- und Plattenbeläge Platten SFr. 1' Kaminanlage für Schwedenofen SFr. 4' Schwedenofen je nach Wunsch SFr. 6' Total Gebäudekosten SFr. 444' Nebenkosten 20 Aushub/Abfuhr SFr. 29' Platzentw. / Kanalisationsanschluss SFr. 11' Wasser- und Elektroanschluss SFr. 9' Umgebungsarbeiten (Naturnahe Ausführung) SFr. 29' Stützmauer hinter Haus SFr. 7' Anschlussgebühren SFr. 31' Schutzraum Einkauf SFr. 1' Nebenkosten Baugespann, Geometer etc. SFr. 3' Baustrom, Mulden etc SFr. 3' Schuldbrieferrichtung/Notar Kaufvertrag 1/2 Ant. SFr. 4' Versicherungen SFr. 2' Baukredit Zinsen je nach EK SFr. 5' Total Nebenkosten SFr. 130' Zusammenstellung : Total Gebäudekosten SFr. 444' Total Nebenkosten SFr. 130' Zwischentotal SFr. 575' Landkosten SFr. 110' Erschliessung/Strassenbeitrag SFr. 18' Total geschätzte Anlage-Kosten SFr. 703'

15 Bauzonenplan 15

16 Tel Landstrasse 3 Fax Koblenz info@treuhandzihlmann.ch