IHRE WOHNLAGE Am alten Landhaus in Bad Bentheim

Transkript

1 IHRE WOHNLAGE In sehr schöner Wohnlage am Waldrand und nahe am Zentrum von Bad Bentheim haben wir diese Grundstücke für Sie überplant. Wir bauen hier für Sie moderne Stadtvillen und Doppelhäuser nach Ihren Wünschen und Ideen. Das Wohnumfeld ist ansprechend, idyllisch grün und ruhig gelegen. Die Entfernung zur Innenstadt und zur schönen, alten Burg beträgt nicht einmal 800 m, und dennoch wohnt man hier mitten im Grünen. Sämtliche Versorgungseinrichtungen finden Sie im Zentrum von Bad Bentheim.

2 GRUNDSTÜCKE

3 Preisliste Grundstück Haustyp Grundstücksgröße qm- Preis Grundstückspreis Hauspreis Gesamtkosten Haus und Grundstück Grundstück Piccola Casa 524 qm x 105,00 = , , ,00 Grundstück EFH Lotte 384 qm x 105,00 = , , ,00 zzg. Wegeanteil Inkl. Ausbau 5.600,00 Grundstück Doppelhaushälfte 265 qm x 105,00 = , ,00 zzgl. Wegeanteil inkl. Ausbau 5.600, ,00 Grundstück Doppelhaushälfte 352 qm x 105,00 = , ,00 Zzgl. Wegeanteil Inkl. Ausbau 5.600, ,00 Diese Preise verstehen sich inkl. Erschließung zzgl. Nebenkosten wie z.b. Notar- u. Gerichtskosten, Grunderwerbssteuer, Hausanschlüsse, Vermessung.

4 1. BEISPIEL STADTVILLA PICCOLA CASA Wir bieten Ihnen diese Stadtvilla schlüsselfertig mit einer Wohnfläche von ca. 123 qm und einem Grundstück von 524 qm zu einem Preis gem. Baubeschreibung ab ,-. Großzügige Fensterflächen und das mediterrane Zeltdach setzen schon von aussen interessante Akzente. Modernes Design und hohe Funktionalität schaffen ein Wohnerlebnis der besonderen Art. Dem lichtdurchfluteten Wohnbereich mit offener Wohnküche ist fast das gesamte Erdgeschoss gewidmet. Als weitere Räume sind HWR, Gäste-WC und Diele geschickt ins EG integriert. Im Obergeschoss gibt es Platz für Ruhe und Privatsphäre: 3 Schlafräume und ein schickes Familienbad in gekonnter Rauminszenierung. Ein bodentiefes Fenster im Treppenhaus sorgt für tolle Ausblicke und einen hellen Flur im gesamten OG.

5 PICCOLA CASA Grundrissvariante 1 Erdgeschoss/ Obergeschoss ERDGESCHOSS: ca. 62,59 m 2 OBERGESCHOSS: ca. 60,41 m 2

6 PICCOLA CASA Grundrissvariante 2 Erdgeschoss/ Obergeschoss ERDGESCHOSS: ca. 62,91 m 2 OBERGESCHOSS: ca. 60,66 m 2

7 PICCOLA CASA Modellbeispiele

8 2. BEISPIEL EINFAMILIENHAUS Lotte Nicht mehr träumen - handeln Sie jetzt! Kompaktes Einfamilienhaus zum fairen Preis. Alles dran, viel drin: Einladende Fassadengestaltung mit Klinker-lisenen an der Frontseite, bodentiefe Fenster im hellen Wohn-/Esszimmer, Wohnküche, HWR, Gäste-WC. Im Obergeschoss 3 Schlafräume und ein schönes Familienbad, hier hat die Familie Platz für Ruhe und Zurückgezogenheit. Optional bauen wir Ihr neues Zuhause auch mit Teiloder Vollkeller. Bei Fragen zur Baufinanzierung helfen wir Ihnen gerne. Wir bieten Ihnen dieses Einfamilienhaus schlüsselfertig mit einer Wohnfläche von ca. 110 qm und einem Grundstück von 384 qm zu einem Preis gem. Baubeschreibung ab ,-.

9 Einfamilienhaus Lotte Grundriss Erdgeschoss ERDGESCHOSS: ca. 60,54 m 2

10 Einfamilienhaus Lotte Grundriss Obergeschoss OBERGESCHOSS: ca. 49,86 m 2

11 3. Beispiel - Doppelhaushälfte Weiter zur Miete wohnen, oder etwas Eigenes wagen? Diese besonders günstige Doppelhaushälfte ist für viele Familien der Schritt, den Traum vom eigenen Heim zu verwirklichen. Der Wohn-/ Essbereich lädt ein zum geselligen Beisammensein mit der ganzen Familie und netten Gästen. Das Obergeschoss verfügt über drei Schlafräume und ein schickes Bad. Mit der Ausbaureserve im Dachstudio können Sie sich einen gemütlichen Raum für Hobby, Arbeit oder Gäste herrichten. Modellbeispiel Wir bieten Ihnen diese Doppelhaushälften schlüsselfertig bei einer Wohnfläche von ca. 107 qm und einem Grundstück von z. B. 265 qm zu einem Preis gem. Baubeschreibung ab ,-. Grundsätzlich haben alle unsere Doppelhaushälften variable Grundrisse und Außenmaße. Wir beraten Sie gerne, um gemeinsam ein maßgeschneidertes Wohnkonzept für Sie und Ihre Familie auszuarbeiten. Bringen Sie Ihre individuellen Ideen und Wünsche in den Bauablauf mit ein!

12 GRUNDRISSVARIANTE A

13 GRUNDRISSVARIANTE B

14 GRUNDRISSVARIANTE C

15 GRUNDRISSVARIANTE D

16 I h r A n s p r e c h p a r t n e r Neubau von Einfamilienhäusern und DHH Am alten Landhaus Wir bauen für Sie! Ihr Ansprechpartner: Thomas Groschek Schleupestraße 13, Rheine Telefon: /