Projektbeispiel modum: 7:10

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1 Projektbeispiel modum: 7:10

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3 Freiflächenplan Hauslänge 12,46 m Hausbreite 8,86 m Grundstücksfläche ca. 580 m² Mit HUF HAUS planen und bauen bedeutet: Raffinesse statt Reihe - intelligenter Raum für Individualisten Jedes HUF Haus ist ein Unikat. Es wird individuell auf die Grundstücksgegebenheiten angepasst, vor allem aber nach Ihren Wünschen geplant und abgestimmt. Das hier gezeigte HUF Haus modum: ist ein Haus für Individualisten. Es ist für Menschen entwickelt, die keine Kompromisse bei der Qualität der Materialien und der Bauausführung eingehen wollen. Ein Konzept für Menschen, die stadtnah leben und gleichzeitig großzügig wohnen möchten. Unser Beispiel zeigt ein Grundstück, das dem Trend zum stadtnahen Bauen gerecht wird. Dabei sind die bebaubare Fläche des Grundstücks sowie die Grenz- und Abstandsvorgaben optimal ausgenutzt. Ein Beweis also, dass kompakte Bauplätze durchaus mit lichtdurchfluteten Wohnräumen und offenem Wohnen harmonisieren. Großzügige Verglasungen und eine umlaufende Oberlichtebene gewähren spannende Ein- und Ausblicke. Durch die Diele führt der Weg in den offenen Wohn-, Ess- und Küchenbereich, der sich loftartig fast über die gesamte Erdgeschossfläche erstreckt. Die bodentiefen Verglasungen mit zusätzlichem Lichtband sorgen zu jeder Tageszeit für ein abwechslungsreiches Lichterlebnis. Mit raffinierten Garderobeneinbauten und geschickt geplanten Haushaltsräumen bietet das HUF Haus modum: ausreichend Platz für die täglichen Bedürfnisse einer Familie. Die offene Raumgestaltung, das exklusive Design und fließende Übergänge sind charakteristisch für das kommunikative Zentrum dieses Hauses. Der offen geplante Treppenaufgang führt hinauf ins Dachgeschoss, wo das harmonisch gestaltete Elternschlafzimmer sowie die beiden hellen Kinderzimmer für Wohlbefinden und Privatsphäre sorgen. Über den bis zum First geöffneten Flur gelangt man in ein großzügiges Badezimmer, das durch eine hochwertige Glasdusche und eine Wellness-Badewanne besticht. Eines noch: Alle HUF Häuser, die nach Planvorgaben gebaut werden, entsprechen der KfW-Effizienzhausklasse 55 und können ebenfalls in der Ausführung als Plus-Energie-Haus gebaut werden.

4 Erdgeschoss Maßstab 1 : 100 Diele 10,56 m² Garderobe 2,69 m² Technik/ HWR 10,39 m² Abstellraum 2,33 m² WC 2,33 m² Kochen 11,14 m² Essen 21,89 m² Treppe 5,38 m² Wohnen 27,10 m² Summe Raumgrundfläche 93,81 m²

5 Dachgeschoss Maßstab 1 : 100 Kniestock 1,30 m Dachneigung 30 Flur 5,02 m² Bad 18,75 m² Schlafen 21,53 m² Kind 1 18,65 m² Kind 2 18,65 m² Summe Raumgrundfläche 82,60 m²

6 Großzügiger Lebensraum mit langfristigem Wert Details zum Haus Effizienzhaus 55 moderne Fachwerkarchitektur zusätzliche Lichtebene durch umlaufende Oberlichtverglasung 3-fach-Isolierverglasung U-Wert 0,5 W/m²K atmungsaktive, wärmegedämmte Funktionswand U-Wert 0,14 W/m²K voll wärmegedämmtes Dach U-Wert 0,15 W/m²K weite Dachüberstände an Giebel- und Traufseiten ca. 1,50 m elektrisch betriebene Außenjalousien im Erdgeschoss Luft-Wasser-Wärmepumpe Fußbodenheizung voll ausgestattete Badezimmer: Ganzglas-Duschabtrennung Handtuchwärmeheizkörper weitere Accessoires hochwertige Innentüren mit weiß lackierter Oberfläche und Oberlicht bis zur Decke bzw. bis zum Dach Design-Haustür aus massiver Blockrahmenkonstruktion gefliestes Erdgeschoss endbehandelte Oberflächen innen und außen mit fein strukturiertem Putz Schlüsselfertig laut Baubeschreibung Grundpreis: auf Anfrage bei Ihrem Fachberater Alle Preisangaben in Euro ab Oberkante Fundamentplatte/Kellerdecke, gültig für Deutschland, inklusive 19 % Mehrwertsteuer. Die links aufgeführten Details zum Haus sowie die Planungsleistungen sind unter anderem im Grundpreis enthalten. Die Abbildungen können Extras zeigen, die nicht im Grundpreis enthalten sind. In einem individuellen Angebot wird der Lieferungs-und Leistungsumfang spezifiziert. lichtdurchfluteter Koch- und Essbereich Weitere Informationen finden Sie in der ausführlichen modum: Bau- und Leistungsbeschreibung. Planungsleistungen Architektenleistungen Entwurfsplanung Bauantrag Ausführungsplanung Detailplanung Fachbauleitung statische Berechnung gemäß Bau- und Leistungsbeschreibung

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8 HUF HAUS GmbH u. Co. KG Franz-Huf-Straße Hartenfels /77D.2B/001/16