Checkliste Immobilienfinanzierung

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1 Generalagentur Briloner Str Willingen Tel Fax Checkliste Immobilienfinanzierung Personendaten Signal-Iduna Kunde wenn ja, bitte Vers. Nr. Anrede Name Geburtsdatum Familienstand Vorname Gütertrennung? Straße / Haus Nr. PLZ / Ort Land Telefon Fax Anzahl der im Haushalt lebenden Kinder Beschäftigungsverhältnis Arbeitgeber beschäftigt seit Legitimation Ausweis Typ Ausweis Nr. ausstellende Behörde Ausstellungsdatum Geburtsort Staatsangehörigkeit Seite 1 von 8

2 Antragssteller II Signal-Iduna Kunde wenn ja, bitte Vers. Nr. Anrede Name Geburtsdatum Familienstand Vorname Gütertrennung? Straße / Haus Nr. PLZ / Ort Land Telefon Fax Anzahl der im Haushalt lebenden Kinder Beschäftigungsverhältnis Arbeitgeber* beschäftigt seit Legitimation Ausweis Typ Ausweis Nr. ausstellende Behörde Ausstellungsdatum Geburtsort Staatsangehörigkeit Kinder Name, Vorname Geburtsdatum Seite 2 von 8

3 Einkommenssituation Antragsteller I Antragsteller II Einnahmen mtl. Einnahmen mtl. Nettoeinkommen Nettoeinkommen Anzahl der Gehälter Anzahl der Gehälter Kindergeld Kindergeld Mieteinn. Beleiungsobjekt Mieteinn. Beleiungsobjekt weitere Mieteinnahmen weitere Mieteinnahmen weiteres Einkommen weiteres Einkommen Ausgaben Ausgaben Ratenkredite / Leasing Ratenkredite / Leasing weitere Immob.-Kredite weitere Immob.-Kredite Unterhaltsverpflichtungen Unterhaltsverpflichtungen jetztige Miete inkl. NK jetztige Miete inkl. NK Erbauzins Erbauzins Private Krankenversicherung Private Krankenversicherung Bemerkungen (z. B. noch Probezeit, befisteter Arbeitsvertrag usw.) Seite 3 von 8

4 Objektbeschreibung I Der Antragsteller bestätigt, dass das Beleihungsobjekt a) keine Bauschäden aufweist b) nicht im Aussenbereich von Gemeinden liegt c) kein Plattenbau ist d) nur wohnwirtschaftlich genutzt wird (keine Handels-/Gewerbefläche zutreffendes Objektart EFH* DHH* Reihenmittelhaus* Reihenendhaus* ZFH* * mit Einliegwohnung ETW Baugrundstück Anzahl der Wohneinheiten im Gesamtobjekt zu finanzierende WE Wohnfläche im Gesamtobjekt qm zu finanzierende davon fremdgenutzt qm qm Objektanschrift Straße / Haus Nr. PLZ / Ort Land sonstige Hinweise Seite 4 von 8

5 Objektbeschreibung II Nutzungsart Bauart *Holzständer-/-tafelbauweise) Dachtyp Keller Ausstattung Eigennutzung Teilvermietung Vollvermietung Massiv Fertighaus* Holzhaus mit Gütesiegel ausgebaut nicht ausgebaut Flachdach nicht vorhanden vorhanden Fußbodenheizung und/oder offener Kamin Solaranlage u./o. Wärmepumpe Klinker- oder Natursteinfassade einfaches Fensterglas ohne Bad/Dusche Ofenheizung zutreffendes Anzahl der Parkplätze nicht vorhanden Garage Carport Stellplatz bitte Anzahl nennen Obergeschoß nicht vorhanden Anzahl Seite 5 von 8

6 Objektzustand In welcher Form wurde in den letzten 20 Jahren bzw. wir in den nächsten 6 Monaten moderniesiert? Fenster Dach Fassade Bad / Sanitär Heizung Leitungssysteme (Strom/Wasser/Abwasser) Weitere Erläuterungen zum Sanierungsstand ggf. unter "Objektbeschreibung I" vornehmen! Erbaurecht ja / nein Grundstücksgröße qm Miteigentumsanteil bei ETW / Grundstücksgröße für MEA qm Bodenpreis pro qm Quelle Bodenpreis Gutachter Kaufvertrag IVD eigene Angaben Seite 6 von 8

7 Grundbuch Angaben gemäß Grundbuch von Blatt unten stehenden Angaben Grundbuchauszug (Anlage) Kaufvertrag (Anlage) bitte Flur / Flurstück / Eigentümer Vorhandene Rechte Abt. II z. B. Wohn-, Wege-, Leitungs- Vorkaufsrecht, Nießbrauch, Auflassungsvormerkung, Erbbauzins, Altenteil, Reallast usw. Für Wen sind diese eingetragen? Vorhandene Rechte Abt. III Höhe der Grundschuld Art vollstreckbare Buchgrundschuld einfache Buchgrundschuld vollstreckbare Briefgrundschuld einfache Briefgrundschuld Hypotheken Sicherungshypotheken bitte für Wen? Ersatzsicherheiten Seite 7 von 8

8 Darlehensangaben bitte Verwendung Neubau Finanzierungsbeginn Kauf Umschuldung Erbbaurecht Modernisierung Anbau Bundesland Umbau Sonstiges Kosten Grundstück vorhanden ja / nein Grundstückerwerb < 6 Monate ja / nein zusätzlich bei Umschuldung Verkehrswert Abzulösendes Darlehen Grundstückskosten / - wert Finanzierungs- bedarf Baukosten Wertbeeinflussende Nebenkosten* Wertneutrale Nebenkosten** zusätzlich bei Modernisierung, Anbau, Umbau Umschuldungsdatum Verkehrswert vor Maßnahme Kosten der Maßnahme Kosten Renovierung Eigenkapital * z.b. Hausanschlüsse, Aussenanlagen, Architekten Eigenleistung ** z. B. Grunderwerbsteuer, Notar- u. Gerichtskosten Maklerkosten Die Unterzeichner bestätigen mit Ihrer Unterschrift die hier gemachten Angaben nach besten Wissen und Gewissen vorgenommen zu haben. Sie willigen ferner ein, dass Ihre Daten auf Datenträger gespeichert werden. Datum Unterschrift Interessent Datum Unterschrift Vermittler Seite 8 von 8

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