Anfrage zur Finanzierung eines Neubauvorhabens Bitte füllen Sie diese Anfrage so vollständig wie möglich aus

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1 Postanschrift: Fasanenweg 38a - D Steinburg Telefax: ( ) Anfrage zur Finanzierung eines Neubauvorhabens Bitte füllen Sie diese Anfrage so vollständig wie möglich aus Finanzierungszweck Eigenes Bauvorhaben* Kauf eines Neubaus von einem Bauträger (inkl. Grundstück) *) Grundstückserwerb und Hausbau erfolgen getrennt Persönliche Angaben Darlehensnehmer 1 Frau Herr Dr. Prof. Vorname Nachname Straße/Hausnummer PLZ Ort Telefon Familienstand ledig verheiratet verwitwet Beschäftigungsverhältnis angestellt Beamter/-in Freiberufler Gewerbetreibender Beruf/Tätigkeit: Selbständig seit: Arbeitgeber: Dort beschäftigt seit: Ist Ihre Beschäftigung befristet? Nein Ja, bis: Staatsangehörigkeit Sind Sie noch in der Probezeit? Nein Ja, bis: Geburtsdatum: Anzahl d. im Haushalt lebenden Kinder: Darlehensnehmer 2 Frau Herr Dr. Prof. Vorname Nachname Straße/Hausnummer PLZ Ort Telefon Familienstand ledig verheiratet verwitwet Beschäftigungsverhältnis angestellt Beamter/-in Freiberufler Gewerbetreibender Beruf/Tätigkeit: Selbständig seit: Arbeitgeber: Dort beschäftigt seit: Ist Ihre Beschäftigung befristet? Nein Ja, bis: Staatsangehörigkeit Sind Sie noch in der Probezeit? Nein Ja, bis: Geburtsdatum: Anzahl d. im Haushalt lebenden Kinder: Angaben zum Objekt Art der Immobilie: Eigentumswohnung Einfamilienhaus Doppelhaushälfte Reihenhaus Zweifamilienhaus Mehrfamilienhaus Nutzungsart: selbst bewohnen teilweise selbst bewohnen & teilweise vermieten vermieten Strasse /Hausnummer PLZ Ort Baubeginn: Wohnfläche: Gewerbefläche: Größe Grundstück Davon vermietet Davon vermietet Umbauter Raum in m³ KfW-Standard: Miete mtl. Anzahl Wohnungen: Miete mtl. Anzahl Gewerbeeinheiten Besteht ein Erbbaurecht? Ja Nein Olaf Varlemann Baufinanzierungsberatung Büro Schleswig-Holstein/Hamburg Fasanenweg 38a Steinburg Telefon ( ) Telefax: ( ) Internet:

2 Mit welchen Gesamtkosten rechnen Sie für Ihr Bauvorhaben (ca.)? (Grundstücks-)Kaufpreis ca. fällig am: + Grunderwerbsteuer 3,5% -6,50% (je nach Bundesland) + Notar- u. Gerichtskosten ca. 2,0% + Hausbaukosten + Baunebenkosten z.b. Hausanschlüssse + Außenanlagen z.b. Pflasterarbeiten, Garten + Sonstige Kosten = Gesamtkosten - Eigenkapital = Vorhandene Barmittel - Eigenleistungen = eingesparter Arbeitslohn = Finanzierungsbedarf Gewünschte Darlehen (Hinweis: KfW-Darlehen berücksichtigen wir sofern sinnvoll- automatisch) Darlehen 1 Darlehen 2 Darlehen 3 Darlehensbetrag Sollzinsbindung in Jahren Tilgungssatz Gesamtlaufzeit Sondertilgungsmöglichkeiten Wunschrate(n) Angaben zur aktuellen Vermögenssituation Vorhandenes Eigenkapital: Wertpapiere Bausparguthaben Rückkaufwerte Versicherung. Angaben zu bestehenden Krediten/Leasingverträgen Art Aktuelle Restschuld (ca) Aktuelle Rate Läuft bis Soll mitfinanziert werden? Einkommen/Einnahmen Bruttoeinkommen p.a.: Darlehensnehmer/in 1 Darlehensnehmer/in 2 Nettoeinkommen mtl.: x Gehälter x Gehälter Einkünfte aus selbständiger Tätigkeit: (Gewinn nach Steuern) (Gewinn nach Steuern) Renten/Pensionen: Kindergeld: Nettokaltmieten: Unterhalt: Sonstige Einkünfte: Feste monatliche Ausgaben Warmmiete/Darlehensrate entfällt künftig entfällt künftig Private Krankenversich.: Kinderbetreuung: Unterhaltszahlungen:

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5 ERFORDERLICHE UNTERLAGEN Um eine schnelle und reibungslose Bearbeitung Ihrer Finanzierungsanfrage zu gewährleisten, senden Sie uns bitte die nachfolgend aufgeführten Unterlagen zusammen mit der ausgefüllten Finanzierungsanfrage zu. Wichtig: bitte senden Sie uns nur einfache Kopien (Finanzierungsanfrage im Original)! Und beachten Sie bitte, dass wir zugesandte Unterlagen nicht zurücksenden können! Gerne können Sie uns die Unterlagen auch per zusenden (vorzugsweise im PDF-Format)! PERSÖNLICHE UNTERLAGEN Allgemein Erhältlich bei Beigefügt Personalausweis oder Pass (Kopie) Nachweis des bei der Finanzierung einzusetzenden Eigenkapitals (z.b. Kopie eines Konto- oder Depotauszug) Nachweis eventuell vorhandener Mieteinkünfte, Kapitalerträge o.ä. (z.b. Kopie Mietvertrag, Kontoauszug mit Zahlungseingang) Letzter vorliegender Steuerbescheid (komplett) Bei Arbeitnehmern & Beamten Lohn-/Gehaltsabrechnungen/Bezügemitteilungen der letzten 3 Monate Lohn-/Gehaltsabrechnung/Bezügemitteilung Dezember letzten Jahres Nachweis eventuell vorhandener Mieteinkünfte, Kapitalerträge o.ä. (z.b. Kopie Mietvertrag, Kontoauszug mit Zahlungseingang) Bei bilanzierungspflichtigen Selbständigen: - Aktuelle betriebswirtschaftliche Auswertung Steuerberater(in) (vom Steuerberater unterschrieben) - Bilanzen der letzten 3 Jahre (testiert) Steuerberater(in) Bei nicht bilanzierenden Selbständigen oder Freiberuflern: - Aktuelle Umsatzzahlen (BWA) Steuerberater(in) - Unterschriebene Einnahmen-/Überschussrechnungen der letzten Steuerberater(in) 3 Jahre Bei Rentnern: aktueller Rentenbescheid OBJEKTUNTERLAGEN Kaufvertrag(-sentwurf) inkl. Grundbuchdaten oder einen aktuellen Grundbuchauszug (unbeglaubigt, nicht älter als 3 Monate) Bauzeichnungen (Grundrisse, Schnitte, Ansichten; bei Wohnung nur Grundriss der Wohnung, nicht vom ganzen Haus!) (1) Berechnung der Wohnfläche (1) Berechnung d. umbauten Raums (nicht bei Eigentumswohnung) (1) Baubeschreibung (1) Flurkarte / Lageplan (1) Erhältlich bei Beigefügt Bei Wohnungen o. Teileigentum: Teilungserklärung Bei Erbbaurecht: Erbbaurechtsvertrag inkl. Nachträge (1) diese Unterlagen sind beispielsweise Bestandteil des Angebotsunterlagen bzw. des

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