Anfrage für eine Anschlussfinanzierung oder ein Forwarddarlehen Bitte füllen Sie diese Anfrage so vollständig wie möglich aus

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1 Postanschrift: Kriegsstr. 212 b Karlsruhe Telefax: Anfrage für eine Anschlussfinanzierung oder ein Forwarddarlehen Bitte füllen Sie diese Anfrage so vollständig wie möglich aus Finanzierungszweck Anschlussfinanzierung Forwarddarlehen (= Umfinanzierung in mehr als 12 Monaten) Persönliche Angaben Darlehensnehmer 1 Frau Herr Dr. Prof. Vorname Nachname Straße/Hausnummer PLZ Ort Telefon Familienstand ledig verheiratet verwitwet getrennt lebend Beschäftigungsverhältnis angestellt Beamter/-in Freiberufler Gewerbetreibender Beruf/Tätigkeit: Selbständig seit: Arbeitgeber: Dort beschäftigt seit: Ist Ihre Beschäftigung befristet? Nein Ja, bis: Staatsangehörigkeit Sind Sie noch in der Probezeit? Nein Ja, bis: Geburtsdatum: Anzahl d. im Haushalt lebenden Kinder: Darlehensnehmer 2 Frau Herr Dr. Prof. Vorname Nachname Straße/Hausnummer PLZ Ort Telefon Familienstand ledig verheiratet verwitwet getrennt lebend Beschäftigungsverhältnis angestellt Beamter/-in Freiberufler Gewerbetreibender Beruf/Tätigkeit: Selbständig seit: Arbeitgeber: Dort beschäftigt seit: Ist Ihre Beschäftigung befristet? Nein Ja, bis: Staatsangehörigkeit Sind Sie noch in der Probezeit? Nein Ja, bis: Geburtsdatum: Anzahl d. im Haushalt lebenden Kinder: Angaben zum Beleihungsobjekt Art der Immobilie: Eigentumswohnung Einfamilienhaus Doppelhaushälfte Reihenhaus Zweifamilienhaus Mehrfamilienhaus nur Grundstück Nutzungsart: selbst bewohnen teilweise selbst bewohnen & teilweise vermieten vermieten Strasse /Hausnummer PLZ Ort Baujahr: Wohnfläche: Gewerbefläche: Größe Grundstück Davon vermietet Davon vermietet Umbauter Raum in m³ Miete mtl. Anzahl Wohnungen: Miete mtl. Anzahl Gewerbeeinheiten Besteht ein Erbbaurecht? Ja Nein Holger Drollinger Baufinanzierungsberatung Kriegsstrasse 212b Karlsruhe Telefon (0 721) Telefax: (0 4721) Internet:

2 Wie hoch schätzen Sie den aktuellen Wert der Immobilie? Aktueller Verkehrswert (ca.) Bau/Erwerb der Immobilie Ursprünglicher Kaufpreis Modernisierungen seit Erwerb bzw. Bau? Seit wann sind Sie Eigentümer der Immobilie? (oder Grundstücks-, Bau-, Baunebenkosten seinerzeit ca.) Kosten für vergangene Modernisierungsmaßnahmen (ca.) Aktuelle/laufende Finanzierung Darlehen 1 Kreditinstitut Ursprünglicher Kreditbetrag Aktuelle Restschuld Zinsbindung bis Aktuelle Zinsund Tilgungsrate Ablösen zum Darlehen 2 Darlehen 3 Zusätzlicher Darlehenswunsch (z.b. für Modernisierung) Für: Gewünschte Darlehen Darlehen 1 Darlehen 2 Darlehen 3 Darlehensbetrag Sollzinsbindung Tilgungssatz Gesamtlaufzeit Sondertilgungsmöglichkeiten Wunschrate(n) Angaben zur aktuellen Vermögenssituation Vorhandenes Eigenkapital: Wertpapiere Bausparguthaben Rückkaufwerte Versicherung. Angaben zu bestehenden Krediten/Leasingverträgen Art Aktuelle Restschuld (ca) Aktuelle Rate Läuft bis Soll mitfinanziert werden? Einkommen/Einnahmen Bruttoeinkommen p.a.: Darlehensnehmer/in 1 Darlehensnehmer/in 2 Nettoeinkommen mtl.: x Gehälter x Gehälter Einkünfte aus selbständiger Tätigkeit: (Gewinn nach Steuern) (Gewinn nach Steuern) Renten/Pensionen: Kindergeld: Nettokaltmieten: Unterhalt: Sonstige Einkünfte: Feste Ausgaben Warmmiete/Darlehensrate entfällt künftig entfällt künftig Private Krankenversich.: Kindebetreuung: Unterhaltszahlungen:

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5 ERFORDERLICHE UNTERLAGEN Um eine schnelle und reibungslose Bearbeitung Ihrer Finanzierungsanfrage zu gewährleisten, senden Sie uns bitte soweit vorhanden - die nachfolgend aufgeführten Unterlagen zusammen mit der ausgefüllten Finanzierungsanfrage zu. Wichtig: bitte senden Sie uns nur einfache Kopien (Finanzierungsanfrage im Original)! Und beachten Sie bitte, dass wir zugesandte Unterlagen nicht zurücksenden können! Gerne können Sie uns die Unterlagen auch per zusenden (vorzugsweise im PDF-Format)! PERSÖNLICHE UNTERLAGEN Allgemein Erhältlich bei Beigefügt Personalausweis oder Pass (Kopie; Vorder- und Rückseite) Nachweis eventuell vorhandener Mieteinkünfte, Kapitalerträge o.ä. (z.b. Kopie Mietvertrag, Kontoauszug mit Zahlungseingang) Letzter vorliegender Steuerbescheid (komplett) Bei Arbeitnehmern & Beamten Lohn-/Gehaltsabrechnungen der letzten 3 Monate (Beamte: letzte Bezügemitteilung) Lohn-/Gehaltsabrechnung/Bezügemitteilung Dezember letzten Jahres Nachweis Gehaltseingang (Kopie Kontoauszug) Nachweis eventuell vorhandener Mieteinkünfte, Kapitalerträge o.ä. (z.b. Kopie Mietvertrag, Kontoauszug mit Zahlungseingang) Bei bilanzierungspflichtigen Selbständigen: - Aktuelle betriebswirtschaftliche Auswertung Steuerberater(in) (vom Steuerberater unterschrieben) - Bilanzen der letzten 3 Jahre (testiert) Steuerberater(in) Bei nicht bilanzierenden Selbständigen oder Freiberuflern: - Aktuelle Umsatzzahlen (BWA) Steuerberater(in) - Unterschriebene Einnahmen-/Überschussrechnungen der letzten Steuerberater(in) 3 Jahre Bei Rentnern: aktueller Rentenbescheid OBJEKTUNTERLAGEN Aktueller Grundbuchauszug (unbeglaubigt; nicht älter als 3 Monate) Bauzeichnungen (Grundrisse, Schnitte, Ansichten; bei Wohnung nur Grundriss der Wohnung, nicht vom ganzen Haus!) (1) Berechnung der Wohnfläche (1) Berechnung d. umbauten Raums (nicht bei Eigentumswohnung) (1) Flurkarte / Lageplan (1) Baubeschreibung (1) Aktuelle Farbfotos der Immobilie (Außen; Vorder- und Rückseite) Aufstellung in der Vergangenheit durchgeführter Modernisierungsarbeiten Bei Wohnungen o. Teileigentum: Teilungserklärung Bei Erbbaurecht: Erbbaurechtsvertrag inkl. Nachträge (1) diese Unterlagen sind Bestandteil des Bauantrages/der Baugenehmigung Bestehende und abzulösende Darlehen Vertragskopie abzulösende Darlehen Jahreskontoauszug abzulösende Darlehen Restschuldbestätigung abzulösende Darlehen (falls vorhanden) Erhältlich bei Grundbuchamt (können auch wir auf Wunsch zum Selbstkostenpreis von 10 Euro beschaffen) /Bank Beigefügt