_ ochsenboden.nuolen

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1 _ ochsenboden.nuolen BAUPROJEKTSTUDIE +41 (0) MARCELLO NASSO ARCHITEKTEN 8003 ZÜRICH

2 PROJEKTTEAM Marcello Nasso, dipl. Arch. USI SIA Demian Peper, dipl. Arch. ETH Mario Sommer, dipl. Arch. ETH Nicolò Krättli, dipl. Arch. ETH Emil Münger, dipl. Arch. USI

3 4 STRATEGIE Obwohl die drei Häuser in deren Lage, in deren Aussrichtung und in deren Dimension unterschiedlich ausfallen, folgen diese drei präzise ins Terrain integrierte Bauten ähnlichen Grundvoraussetzungen und bilden damit einen spezifischen Haustyp, welcher die natürlichen Gegebenheiten des Ortes in die drei Häuser einfliessen lässt. Die Grundvoraussetzungen sind die nach Norden gerichtete Hanglage mit darunter liegender Zufahrts- und Zugangsstrasse, das Ziel eine möglichst hindernissfreie Aussicht auf den Obersee erleben zu können und die Ambition auf der Süd- und auf der Westseite die Natur in vollen Zügen geniessen zu können. Unter Einhaltung des lokalen Baugesetzes haben wir die Grundvoraussetzungen in eine Reihe von Ideen übergeführt, aus welchen die Formen und die Volumen dieser aus dem Ort herauswachsende Häuser resultieren. Das Haus 16 kommt mit seiner privilegierten Lage, am höchsten Punkt des Areals zu stehen und sieht über alle Häuser hinweg auf der Nordseite den Obersee und auf der Südseite die Berge. Das Haus 15 schafft sich zwischen den beiden gegenüber der Strasse stehenden Häuser eine freie Aussicht auf den Obersee. Das Haus 14 orientiert sich nicht nur in Richtung Norden, sondern auch in Richtung Westen zum Obersee. Marcello Nasso Architekt, Kehlhofstrasse 14, 8003 Zürich, , VORPROJEKT DREI HÄUSER MIT AUSSICHT AUF DEN OBERSEE

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5 6 PARZELLEN An die Parzelle 1675 mit 2910 m2 haben wir die leerstehende Parzelle 1674 addiert und damit die zur Berechnung der Ausnützungsziffer relevante Fläche um 434 m2 erhöht. Diese vergrösserte Parzelle haben wir wiederum in drei neue Parzellen 1675a, 1675b und 1675c aufgeteilt. PARZELLE 1675a PARZELLE 1675b PARZELLE 1675c TOTAL GSF Grundstücksfläche m m2 1' m2 2' m2 GGF Gebäudegrundfläche m m m m2 UF Umgebungsfläche m m m2 2' m2 Grünflächen m m m2 1' m2 Zufahrt und Fusswege m m m m2 Vorgarten EG m m m m2 Pool m m m m2 gedeckter Sitzplatz m m m m2 HAUS 14 HAUS 15 HAUS 16 TOTAL Auf der m2 grossen Parzelle 1675a entsteht das Haus 14, auf der m2 grossen Parzelle 1675b entsteht das Haus 15 und auf der der1 223 m2 grossen Parzelle 1675c entsteht das Haus 16. HAUS 14 HAUS 15 HAUS 16 TOTAL GF Geschossfläche m m m2 2' m2 NGF Nettogeschossfläche m m m2 1' m2 KF Konstruktionsfläche m m m m2 NF Nutzfläche m m m2 1' m2 HNF Hauptnutzfläche m m m m2 NNF Nebennutzfläche m m m m2 AGF Aussen-Geschossfläche m m m m2 Terrasse Aussicht m m m m2 Treppe zur Terrasse 5.60 m m m m2 Anzahl Parkplätze Marcello Nasso Architekt, Kehlhofstrasse 14, 8003 Zürich, info@marcellonasso.com, , VORPROJEKT DREI HÄUSER MIT AUSSICHT AUF DEN OBERSEE

6 überdachter Carport Terrasse Aussicht Terrasse Aussicht gedeckter Sitzplatz Terrasse Aussicht HAUS gedeckter Sitzplatz HAUS HAUS Pool Pool 3.85 gedeckter Sitzplatz Pool 3.80 Parzelle 1675b Parzelle 1675c Parzelle 1674 Parzelle 1675a

7 8 VOLUMEN Aus dem Baugesetz resultiert, dass das Attikageschoss eine Grundfläche von maximal 2/3 des darunterliegenden Geschosses haben darf, und nicht der Ausnützungsziffer angerechnet wird. Um ein möglichst grosses nicht anrechenbares Attikageschoss machen zu können, muss das anrechenbare Obergeschoss möglichst gross sein, was zur Folge hat, dass das anrechenbare Erdgeschosss so klein wie möglich sein muss. Das Obergeschoss wird somit mit seiner grössten Grundfläche zum Hauptgeschoss. Auf diesem Hautgeschoss mit direktem Zugang zum gestaltetem Aussenraum im Süden wird hauptsächlich gewoht. In allen drei Häusern ist der gestaltete Aussenraum im Süden über eine dem Gebäude entlang steigende Aussentreppe mit der entsprechenden Seeaussichtsterrasse im Norden verbunden. Unter dieser Aussentreppe befindet sich jeweils die Eingangstreppe, welche das Eingangsfoyer wiederum mit dem Hauptgeschoss (Obergeschoss) verbindet. Das Eingansfoyer und die verschiedenen anderen Nebennutzräume wie die SPA, der Fittnessraum etc. als auch die Einstellhalle befinden sich im Eingangsgeschoss (Untergeschoss). Im weiteren ist das Kellergeschoss mit Haustechnik, Waschraum etc. von diesem Eingangsgeschoss erreichbar. HAUS 14 HAUS 15 HAUS 16 TOTAL GV Gebäudevolumen 2' m3 1' m3 2' m3 6' m3 beheiztes Volumen 1' m3 1' m3 1' m3 4' m3 unbeheiztes Volumen m m m3 2' m3 Marcello Nasso Architekt, Kehlhofstrasse 14, 8003 Zürich, , VORPROJEKT DREI HÄUSER MIT AUSSICHT AUF DEN OBERSEE

8 HAUS 16 HAUS 15 HAUS 14

9 10 ERSCHLIESSUNG Ein privater Fussweg und/oder eine private Zufahrt in die Einstellhalle verbinden jeweils die unter der Parzelle liegende gemeinnutzige Zufahrt - und Zugangsstrasse mit dem seitlichen Eingang in die einzelnen Häuser. Durch diesen seitlichen Eingang betritt man das Eingangsfoyer, von welchem man über die Eingangstreppe ins Hauptgeschoss (1. Obergeschoss) gelangt. Vom Hauptgeschoss her wird über eine innere Treppe nach unten das Erdgeschoss erschlossen worin sich die Schlafzimmer für die Kinder, die Gäste oder die Bediensteten befinden. Nach oben wird über die innere Treppe das Mastergeschoss (Attikageschoss) mit Seesichtzimmer und Schlafzimmer erschlossen. Die Erschliessung wurde so gewählt, dass wir eine nichtanrechenbare Zirkulation haben, welche den Aussenraum mit dem Innenraum verknüpft und eine anrechenbare Zirkulation, welche wie in jedem gewöhlichen Wohnhaus die Innenräume vertikal verbindet. Zusammen bilden diese beiden Treppensysteme eine Möbiusschleife, welche sich um den Aufzug herum hochwindet und damit dem Gebäude innen und aussen eine unendlich offene Nutzung ermöglicht. Wohnungstreppen Eingangstreppe / Kellertreppe Aussentreppen Lift Marcello Nasso Architekt, Kehlhofstrasse 14, 8003 Zürich, info@marcellonasso.com, , VORPROJEKT DREI HÄUSER MIT AUSSICHT AUF DEN OBERSEE

10 m

11 12 Marcello Nasso Architekt, Kehlhofstrasse 14, 8003 Zürich, , MODELLBILDER VORPR OJEKT DRE I HÄUS E R MIT AUS S ICHT AUF DE N OBE RS E E

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13 14 Marcello Nasso Architekt, Kehlhofstrasse 14, 8003 Zürich, , MODELLBILDER VORPR OJEKT DRE I HÄUS E R MIT AUS S ICHT AUF DE N OBE RS E E

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15 16 Marcello Nasso Architekt, Kehlhofstrasse 14, 8003 Zürich, , MODELLBILDER VORPR OJEKT DRE I HÄUS E R MIT AUS S ICHT AUF DE N OBE RS E E

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17 18 HAUS 14 Marcello Nasso Architekt, Kehlhofstrasse 14, 8003 Zürich, , VORPROJEKT DREI HÄUSER MIT AUSSICHT AUF DEN OBERSEE

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19 20 HAUS KELLERGESCHOSS NNF Nebennutzfläche m2 1 Vorraum m2 2 Waschen / Trocknen m2 3 Wellness 8.80 m2 4 Sauna 2.70 m2 Kellertreppe 4.10 m2 Liftschacht 2.70 m2 FF Funktionsfläche m2 5 Hausteschnik m2 Marcello Nasso Architekt, Kehlhofstrasse 14, 8003 Zürich, info@marcellonasso.com, , VORPROJEKT DREI HÄUSER MIT AUSSICHT AUF DEN OBERSEE

20 B C 4.00 D A Grünzäsur HAUS a A B C D 1: m

21 22 HAUS m EINGANGSGESCHOSS HNF Hauptnutzfläche m2 1 Eingangshalle m2 2 WC 2.50 m2 Eingangstreppe 5.40 m2 Liftschacht 2.70 m2 NNF Nebennutzfläche m2 3 Weinkeller 9.30 m2 4 Einstellhalle m2 ERDGESCHOSS HNF Hauptnutzfläche m2 5 Zimmer m2 6 Ankleide / Bad 9.50 m2 7 Zimmer m2 8 Zimmer m2 9 Ankleide / Dusche 8.10 m2 10 WC 2.10 m2 Wohnungstreppe 4.30 m2 Marcello Nasso Architekt, Kehlhofstrasse 14, 8003 Zürich, info@marcellonasso.com, , VORPROJEKT DREI HÄUSER MIT AUSSICHT AUF DEN OBERSEE

22 B C 4.00 D A Grünzäsur HAUS a Pool UG A B C D 1: m

23 24 HAUS OBERGESCHOSS HNF Hauptnutzfläche m2 1 Wohnen Aussicht m2 2 Wohnen Garten m2 3 Kochen / Essen m2 Wohnungstreppe 5.00 m2 Liftschacht 2.70 m2 ANF Aussen-Nutzfläche Treppe zur Terrasse 5.60 m m2 Marcello Nasso Architekt, Kehlhofstrasse 14, 8003 Zürich, info@marcellonasso.com, , VORPROJEKT DREI HÄUSER MIT AUSSICHT AUF DEN OBERSEE

24 B C 4.00 D A Grünzäsur HAUS a überdachter Sitzplatz überdachter Sitzplatz Pool UG A B C D 1: m

25 26 HAUS ATTIKA HNF Hauptnutzfläche m2 1 Wohnzimmer m2 2 Ankleide 5.20 m2 3 Zimmer m2 4 Bad 6.40 m2 Liftschacht 2.70 m2 ANF Aussen-Nutzfläche m2 5 Terrasse Aussicht m2 Marcello Nasso Architekt, Kehlhofstrasse 14, 8003 Zürich, info@marcellonasso.com, , VORPROJEKT DREI HÄUSER MIT AUSSICHT AUF DEN OBERSEE

26 B C 4.00 D A Grünzäsur HAUS a überdachter Sitzplatz überdachter Sitzplatz Pool UG A B C D 1: m

27 28 HAUS 14 SCHNITT AA / ANSICHT WEST Marcello Nasso Architekt, Kehlhofstrasse 14, 8003 Zürich, info@marcellonasso.com, , VORPROJEKT DREI HÄUSER MIT AUSSICHT AUF DEN OBERSEE

28 465.3 m.ü.m. Natürlich gewachsenes Terrain 462 m.ü.m m.ü.m m.ü.m m.ü.m. 1: m

29 30 HAUS 14 SCHNITT CC / ANSICHT OST SCHNITT BB Marcello Nasso Architekt, Kehlhofstrasse 14, 8003 Zürich, info@marcellonasso.com, , VORPROJEKT DREI HÄUSER MIT AUSSICHT AUF DEN OBERSEE

30 Natürlich gewachsenes Terrain m.ü.m m.ü.m. 462 m.ü.m. 462 m.ü.m m.ü.m m.ü.m m.ü.m m.ü.m. Natürlich gewachsenes Terrain m.ü.m m.ü.m. 462 m.ü.m m.ü.m m.ü.m m.ü.m m.ü.m

31 32 HAUS 15 Marcello Nasso Architekt, Kehlhofstrasse 14, 8003 Zürich, , VORPROJEKT DREI HÄUSER MIT AUSSICHT AUF DEN OBERSEE

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33 34 HAUS KELLERGESCHOSS NNF Nebennutzfläche m2 1 Vorraum 5.00 m2 2 Waschen / Trocknen m2 3 Wellness 9.40 m2 4 Sauna 2.70 m2 Kellertreppe 3.70 m2 Liftschacht 2.70 m2 FF Funktionsfläche m2 5 Hausteschnik m2 Marcello Nasso Architekt, Kehlhofstrasse 14, 8003 Zürich, info@marcellonasso.com, , VORPROJEKT DREI HÄUSER MIT AUSSICHT AUF DEN OBERSEE

34 C G H F E D HAUS b C 1.00 F E D 1: m

35 36 HAUS EINGANGSGESCHOSS HNF Hauptnutzfläche m2 1 Eingangshalle m2 2 WC 3.10 m2 Eingangstreppe 4.70 m2 Liftschacht 2.70 m2 NNF Nebennutzfläche m2 3 Weinkeller m2 4 Vorraum m2 5 Einstellhalle m2 6 Lager m2 ERDGESCHOSS HNF Hauptnutzfläche m2 7 Zimmer m2 8 Ankleide 8.00 m2 9 Bad 6.00 m2 10 Zimmer m2 11 Ankleide 3.80 m2 12 Dusche 3.20 m2 13 Vorraum m2 14 WC 2.50 m2 Wohnungstreppe 3.90 m2 Marcello Nasso Architekt, Kehlhofstrasse 14, 8003 Zürich, info@marcellonasso.com, , VORPROJEKT DREI HÄUSER MIT AUSSICHT AUF DEN OBERSEE

36 C 4.00 G H 4.00 F E D HAUS b überdachter Carport Pool Pool UG C 1.00 F E D 1:200 UG m

37 38 HAUS OBERGESCHOSS HNF Hauptnutzfläche m2 1 Wohnen Aussicht m2 2 Wohnen Garten m2 3 Kochen / Essen m2 4 Reduit 2.30 m2 Wohnungstreppe 3.90 m2 Liftschacht 2.70 m2 ANF Aussen-Nutzfläche Treppe zur Terrasse 5.10 m m2 Marcello Nasso Architekt, Kehlhofstrasse 14, 8003 Zürich, info@marcellonasso.com, , VORPROJEKT DREI HÄUSER MIT AUSSICHT AUF DEN OBERSEE

38 C G H F E D HAUS b überdachter Carport Pool überdachter Sitzplatz 5.00 Pool überdachter Sitzplatz UG C 1.00 F E D 1:200 UG m

39 40 HAUS ATTIKA HNF Hauptnutzfläche m2 1 Wohnzimmer m2 2 Vorraum 2.00 m2 3 Zimmer m2 4 Dusche m2 5 WC 2.60 m2 Liftschacht 2.70 m2 ANF Aussen-Nutzfläche m2 6 Terrasse Aussicht m2 Marcello Nasso Architekt, Kehlhofstrasse 14, 8003 Zürich, info@marcellonasso.com, , VORPROJEKT DREI HÄUSER MIT AUSSICHT AUF DEN OBERSEE

40 C G H F E D HAUS b überdachter Carport Pool überdachter Sitzplatz 5.00 Pool überdachter Sitzplatz UG C 1.00 F E D 1:200 UG m

41 42 HAUS 15 SCHNITT FF / ANSICHT OST Marcello Nasso Architekt, Kehlhofstrasse 14, 8003 Zürich, info@marcellonasso.com, , VORPROJEKT DREI HÄUSER MIT AUSSICHT AUF DEN OBERSEE

42 467.5 m.ü.m m.ü.m m.ü.m m.ü.m m.ü.m m.ü.m m.ü.m m.ü.m. 1: m

43 44 HAUS 15 SCHNITT DD / ANSICHT WEST SCHNITT EE Marcello Nasso Architekt, Kehlhofstrasse 14, 8003 Zürich, info@marcellonasso.com, , VORPROJEKT DREI HÄUSER MIT AUSSICHT AUF DEN OBERSEE

44 467.5 m.ü.m. Natürlich gewachsenes Terrain m.ü.m m.ü.m m.ü.m m.ü.m m.ü.m m.ü.m m.ü.m m.ü.m. Natürlich gewachsenes Terrain m.ü.m m.ü.m m.ü.m m.ü.m

45 46 HAUS 16 Marcello Nasso Architekt, Kehlhofstrasse 14, 8003 Zürich, , VORPROJEKT DREI HÄUSER MIT AUSSICHT AUF DEN OBERSEE

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47 48 HAUS KELLERGESCHOSS NNF Nebennutzfläche m2 1 Vorraum m2 2 Weinkeller m2 Kellertreppe 4.70 m2 Liftschacht 2.70 m2 FF Funktionsfläche m2 3 Hausteschnik m2 Marcello Nasso Architekt, Kehlhofstrasse 14, 8003 Zürich, info@marcellonasso.com, , VORPROJEKT DREI HÄUSER MIT AUSSICHT AUF DEN OBERSEE

48 E 1.00 Grenzabstand Bach Grenzabstand Bach G H J HAUS c F 1: m G H J

49 50 HAUS EINGANGSGESCHOSS HNF Hauptnutzfläche m2 1 Eingagshalle m2 2 WC 3.10 m2 Eingangstreppe 4.20 m2 Liftschacht 2.70 m2 NNF Nebennutzfläche m2 3 Keller m2 4 Wellness m2 5 Sauna 4.20 m2 6 Einstellhalle m2 ERDGESCHOSS HNF Hauptnutzfläche m2 7 Zimmer m2 8 Zimmer m2 9 Bad 9.50 m2 10 WC 3.10 m2 11 Zimmer m2 12 Ankleide / Bad m2 13 WC 1.90 m2 14 Vorraum m2 Wohnungstreppe 4.90 m2 Marcello Nasso Architekt, Kehlhofstrasse 14, 8003 Zürich, info@marcellonasso.com, , VORPROJEKT DREI HÄUSER MIT AUSSICHT AUF DEN OBERSEE

50 E Grenzabstand Bach Grenzabstand Bach überdachter Carport Pool Pool G H J HAUS c UG UG 1.00 F 1: m G H J

51 52 HAUS OBERGESCHOSS HNF Hauptnutzfläche m2 1 Wohnen Aussicht m2 2 Wohnen Garten m2 3 Kochen / Essen m2 4 Reduit 2.00 m2 Wohnungstreppe 4.70 m2 Liftschacht 2.70 m2 ANF Aussen-Nutzfläche Treppe zur Terrasse 6.00 m m2 Marcello Nasso Architekt, Kehlhofstrasse 14, 8003 Zürich, info@marcellonasso.com, , VORPROJEKT DREI HÄUSER MIT AUSSICHT AUF DEN OBERSEE

52 E Grenzabstand Bach Grenzabstand Bach G H J HAUS c überdachter Carport überdachter Sitzplatz Pool Pool UG UG 1.00 F G H J : m

53 54 HAUS ATTIKA HNF Hauptnutzfläche m2 1 Wohnzimmer m2 2 Vorzimmer m2 3 Bad / Dusche 8.10 m2 4 WC 1.70 m2 5 Ankleide 5.90 m2 6 Zimmer m2 7 Dusche 7.50 m2 8 WC 1.50 m2 9 Ankleide 6.00 m2 10 Zimmer m2 Liftschacht 2.70 m2 ANF Aussen-Nutzfläche m2 11 Terrasse Aussicht m2 Marcello Nasso Architekt, Kehlhofstrasse 14, 8003 Zürich, info@marcellonasso.com, , VORPROJEKT DREI HÄUSER MIT AUSSICHT AUF DEN OBERSEE

54 E Grenzabstand Bach Grenzabstand Bach Pool Pool G H J HAUS c überdachter Carport UG UG 1.00 F G H J überdachter Sitzplatz 1: m

55 56 HAUS 16 SCHNITT JJ / ANSICHT OST Marcello Nasso Architekt, Kehlhofstrasse 14, 8003 Zürich, info@marcellonasso.com, , VORPROJEKT DREI HÄUSER MIT AUSSICHT AUF DEN OBERSEE

56 m.ü.m m.ü.m m.ü.m m.ü.m. Natürlich gewachsenes Terrain m.ü.m m.ü.m. 1: m

57 58 HAUS 16 SCHNITT GG / ANSICHT WEST SCHNITT HH Marcello Nasso Architekt, Kehlhofstrasse 14, 8003 Zürich, info@marcellonasso.com, , VORPROJEKT DREI HÄUSER MIT AUSSICHT AUF DEN OBERSEE

58 m.ü.m m.ü.m m.ü.m..m. Natürlich gewachsenes Terrain m.ü.m m.ü.m m.ü.m m.ü.m m.ü.m m.ü.m..m. Natürlich gewachsenes Terrain m.ü.m m.ü.m

59 60 MATERIALIEN Um die notwendige skulpturale Kraft dieser drei aus dem Grundstück herauswachsende Häuser zu stärken, haben wir uns bereits in einer sehr frühen Phase für ein Haus aus Stein entschieden. Was aber ist ein Haus aus Stein? Ein Haus aus Stein ist ein gemauertes Haus. Unabhängig davon, welche Steine wir für diese Häuser verwenden. Ob wir über elegante helle lichtreflektierende Steine, wie in etwa Kalktuff für den Sockel, ausgespachtelten Travertin für die Grundmauern und Kalkschiefer für die Böden sprechen oder über edle dunkle lichtabsorbierende Steine, wie Vulkantuff für den Sockel, Norit (schwarzer Granit) für die Grundmauern und Tonschiefer für die Böden reden. All diese Natursteine in Kombination mit Möbel, Türen und Böden aus wertvollen Hölzer, sowie Beschläge und Acessoires in glänzenenden Metallen und Innenwandbereiche in venezianischem Stucco Lustro verstanden. Deutscher Weltausstellungspavillon Barcelona 1929 Ludwig Mies van der Rohe Marcello Nasso Architekt, Kehlhofstrasse 14, 8003 Zürich, , VORPROJEKT DREI HÄUSER MIT AUSSICHT AUF DEN OBERSEE

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61 GSEducationalVersion A 1.00 E D A Grünzäsur B C HAUS a HAUS Grünzäsur C B

62 F E G H J Grenzabstand Bach 4.00 F HAUS c b Grenzabstand Bach 1.00 G H J D 1: m KELLERGESCHOSS

63 GSEducationalVersion A E F D 457 A Grünzäsur B C HAUS a HAUS b Pool UG Grünzäsur C B

64 F E 465 G H J Grenzabstand Bach HAUS c überdachter Carport Pool Pool Grenzabstand Bach UG 1.00 G H J D 0m 1m 5m 10m EINGANGS- & ERDGESCHOSS

65 GSEducationalVersion A 1.00 E F D A Grünzäsur B C HAUS a HAUS b überdachter Sitzplatz Pool überdachter Sitzplatz UG Grünzäsur 464 C B

66 F E 465 G H J 466 Grenzabstand Bach HAUS c 467 überdachter Carport überdachter Sitzplatz Pool Pool 469 Grenzabstand Bach UG 1.00 G H J D 0m 1m 5m 10m 1. OBERGESCHOSS

67 GSEducationalVersion A 1.00 E F D A Grünzäsur B C HAUS a HAUS b überdachter Sitzplatz Pool überdachter Sitzplatz UG Grünzäsur 464 C B

68 F E 465 G H J 466 Grenzabstand Bach HAUS c 467 überdachter Carport 5.00 überdachter Sitzplatz Pool Pool 469 Grenzabstand Bach UG 1.00 G H J D 0m 1m 5m 10m ATTIKA