DOPPELHAUSANLAGE SIGHARTING NIEDRIGSTENERGIEHÄUSER

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1 DOPPELHAUSANLAGE SIGHARTING NIEDRIGSTENERGIEHÄUSER INFOBROSCHÜRE VOM Unverbindliches Symbolfoto siehe Lageplan

2 Sighartinger Strasse Nr m² 125 m² 125 m² 125 m² 125 m² 185 m² DH SIGHARTING Friedhof Kindergarten Gemeindeamt Schule Kirche Schloss

3 DH SIGHARTING 175 m² 125 m² 125 m² 125 m² 125 m² 185 m²

4 DH SIGHARTING TECH 3,94 M2 AR 1,63 M2 AR 1,63 M2 TECH 3,94 M2 CARPORT 21,87 M2 FLUR 5,38 M2 KÜCHE 8,23 M2 KÜCHE 8,23 M2 FLUR 5,38 M2 CARPORT 21,87 M2 WC 2,14 M2 WC 2,14 M2 GERÄTE 9,07 M2 GERÄTE 9,07 M2 WOHNEN 37,42 M2 WOHNEN 37,42 M2 TERR.ÜBERDACHT 24,02 M2 TERR.ÜBERDACHT 24,02 M2 EG 58,74 m2 EG 58,74 m2

5 DH SIGHARTING BAD 9,75 M2 ELTERN 18,32 M2 ELTERN 18,32 M2 BAD 9,75 M2 FLUR 5,25 M2 FLUR 5,25 M2 KIND 12,65 M2 KIND 11,13 M2 KIND 11,13 M2 KIND 12,65 M2 OG 57,11 m2 OG 57,11 m2

6 DOPPELHAUSANLAGE NIEDRIGSTENERGIEHÄUSER SIGHARTING Es handelt sich hierbei um 3 Doppelhäuser mit insgesamt 6 Einfamilienhäuser mit einer Wohnnutzfläche von je ca.116 m2. Die Doppelhäuser werden ohne Keller errichtet. Jedes Haus verfügt über eine ca. 24 m2 große überdachte Terrasse, ein Carport und einen ca. 9 m2 großen Geräteraum. Weiters verfügt jedes Haus über einen eigenen Gartenanteil von 125 m2 bis 185 m2, je nach Haus. PREISLISTE ALLE PREISE INKL. DER GESETZLICHEN STEUERN GRUND HAUS 01 Grundkosten und Verkehrsflächenbeitrag EUR ,00 GRUND HAUS 02 Grundkosten und Verkehrsflächenbeitrag EUR ,00 GRUND HAUS 03 Grundkosten und Verkehrsflächenbeitrag EUR ,00 GRUND HAUS 04 Grundkosten und Verkehrsflächenbeitrag EUR ,00 GRUND HAUS 05 Grundkosten und Verkehrsflächenbeitrag EUR ,00 GRUND HAUS 06 Grundkosten und Verkehrsflächenbeitrag EUR ,00 WOHNHAUS BASISPAKET laut Leistungsbeschreibung EUR ,00 INNENTÜREN laut Leistungsbeschreibung EUR 4.305,00 MALER laut Leistungsbeschreibung EUR 5.069,00 FLIESEN laut Leistungsbeschreibung EUR 4.512,00 FUSSBÖDEN + STIEGE laut Leistungsbeschreibung EUR 8.580,00 SANITÄREINRICHTUNG laut Leistungsbeschreibung EUR 8.712,00 SONNENSCHUTZ laut Leistungsbeschreibung EUR 3.578,00 NEBENKOSTEN Nachstehende Kosten sind in den vorstehenden Preisen nicht enthalten: Kaufvertrag Notar Dr.Wild Obernberg 1,2% d. Vertragssumme Grunderwerbssteuer 3,5% d. Vertragssumme Grundbuchseintragung 1,1% d. Vertragssumme Kanalanschlusskosten derzeit ca. EUR 3.000,-- Stromanschlusskosten Energie AG derzeit ca. EUR 4.500,-- Tel. Anschlusskosten Telekom samt Grabung derzeit ca. EUR 700,-- Kosten für Bankgarantie des Käufers Zäune, Rasen, Sträucher und Bäume Gegen Aufpreis sind Änderungen der Ausstattungen und Ausführungen möglich. Teilzahlungen von Grundkosten- bzw. Baukostenanteilen werden im Falle des Rücktrittes vom Vertrag seitens der Verkäuferin nicht verzinst.

7 ZAHLUNGSPLAN IST FIXER BESTANDTEIL DES KAUFVERTRAGES Der Kaufpreis ist auf ein Konto des Treuhänders zu überweisen und ist in folgenden Raten gem. Ratenplan B ( 10 Abs. 2 BTVG) zu entrichten: 10 % bei Baubeginn aufgrund einer rechtskräftigen Baubewilligung, 30 % bei Fertigstellung des Rohbaus und des Dachs, 20 % bei Fertigstellung der Rohinstallation, 12 % bei Fertigstellung der Fassade und der Fenster einschließlich deren Verglasung, 17 % bei Bezugsfertigstellung (oder vereinbarter vorzeitiger Übergabe des eigentl. Vertragsgegenstandes) 9 % bei Fertigstellung der Gesamtanlage und 2 % Haftrücklass BAUTERMINE Mit dem Bau darf frühestens nach Genehmigung der Fördermittel oder des vorzeitigen Baubeginn durch das Land OÖ begonnen werden. RAUMFLÄCHEN ROHBAUMAßE ERDGESCHOß UND OBERGESCHOß Diele Küche Essen-Wohnen Abstellraum Technikraum WC Eltern Kind Kind Flur Bad Gesamt 5,38 m2 8,23 m2 37,42 m2 1,63 m2 3,94 m2 2,14 m2 18,32 m2 12,65 m2 11,13 m2 5,25 m2 9,75 m2 115,84 m2 Terrasse Geräteraum Carport 24 m2 9 m2 22 m2

8 BAUBESCHREIBUNG BASISPAKET UND AUSBAUPAKETE INKL. MONTAGE UND VERLEGUNG BAUBESCHREIBUNG Außenwände Innenwände Decken, Stiegen Geländer Innenputz Fußbodenaufbauten Fenster Fensterbänke Hauseingangstüre Eingang Dach und Spengler Zufahrt Heizung Warmwasser Wohnraumlüftung Wasserversorgung Sanitärinstallation Elektroversorgung Elektroinstallation Telefon Abwässer Hausmüll Abstellplatz Terrasse BASISPAKET Ziegelmauerwerk 25 cm stark mit Vollwärmeschutz samt Edelputz Farbgestaltung durch Firma Greil Ziegelwände 10, 12, 18 und 25 cm je nach Erfordernis Stahlbetondecken und Stahlbetonstiege ohne Belag Ziegelwände verputzt ohne Geländer, Handläufen und Mauerabdeckungen Maschinenputz aus Kalk-Gips-Mörtel verrieben Estrich, Wärmedämmung und Beschüttung Kunststoff-Alu-Fenster ohne Sprossen Innen Kunststofffensterbänke weiß, Außen Alu beschichtet Kunststoff-Alu-Türe mit Blindstock, zu den Fenstern passend Fußabstreifermatte Pultdach mit Folieneindeckung, Verblechungen in Rheinzink- und Aluausführung Schotterunterbau frostfrei samt Asphaltbelag Luft-Wasser-Wärmepumpe mit Fußbodenheizung Luft-Wasser-Wärmepumpe dezentrale kontrollierte Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung in den Wohn- und Schlafräumen Gemeinschaftsbrunnen Im Basispaket ist die sanitäre Rohinstallation enthalten Energie AG, mit eigenen getrennten Messeinrichtungen Im Basispaket ist die Elektroinstallation laut beiliegender Beschreibung enthalten Telekom Austria Die Entsorgung der Hauswässer erfolgt über den öffentlichen Kanal Die Entsorgung des Hausmülls erfolgt über die öffentliche Müllentsorgung Schotterunterbau frostfrei samt Asphaltierung Schotterunterbau frostfrei samt Estrichplatte in Splitt verlegt BAUBESCHREIBUNG Innentüren Malerarbeiten Fliesen Fußböden und Stiege Sanitäreinrichtung Sonnenschutz WAHLPAKETE DANA Euroba-F Buche, Röhrenspan, Beschläge Edelstahl Karcher Rhodos Innenflächen in Mineralfarbe weiß und Spachtelung der Decken Bodenfliesen 25/33 und Sockelleisten, weiss, in Diele und Technikraum Wand- und Bodenfliesen 25/33 weiß, in Bad und WC. Die Wände im WC und im Bad werden raumhoch verfliest. Wohnen-Essen-Kochen, AR, Eltern, Flur und Kinderzimmer Furnierparkettboden Buche, schwimmend verlegt, samt erforderlicher Trennschienen und Holzsockelleisten in Buche furniert und lackiert. Stiegenverkleidungen in Buche furniert auf die Rohbetontreppe als Tritt- und Setzstufen ausgeführt. Stiegenhandlauf in Niro. Mauerabdeckung in Buche furniert. Waschtischanlage bestehend aus Waschtisch Laufen Pro A, weiß, 60 cm, Armaturen Einhand-Waschtischbatterie Eurodisc mit Waschtischsifon verchromt Wannenanlage betsehend aus Badewanne Kaldewei Saniform plus 170/75 cm in weiß, eischließlich Struktur Wannenträger. Sichtteile Viega weiß, Armatur Grohe Eurodisc Wannenbatterie verchromt, samt Handbrausegarnitur. Duschwanne Kaldewei Stahl superplan 120x90x2,5cm weiss, einschließlich Struktur-Träger zu Brausetasse, Armatur Grohtherm 1000 Thermostat Brausebatterie verchromt. Brausegarnitur Grohe Relaxa verchromt Dusch-Pendeltür für Nische multi S 4000 NEW 120x195cm silber matt ESG Duka WC-Anlage bestehend aus Wand WC Laufen Pro B Tiefspüler, weiß WC-Sitz und Deckel Laufen Pro, weiß, WC-Bürstenhalter weiß, WC-Papierhalter cliva mit Deckel chrom VIGOUR Betätigungsplatte Geberit, weiß-alpin für 2-Mengen-Spülung Handwaschbecken Waschtisch Laufen Pro A, weiß, 45 cm Standventil Concetto, verchromt Edelstahl Ausgussbecken mit Teka Wandschwenkbatterie Fig.228K chrom in Wohn- und Schlafräume, ausgeführt als Minirollläden in Aufputzkästen, Panzer in Alu geschäumt, Insektenschutzgitter nicht enthalten.

9 ELEKTROINSTALLATION STANDARDINSTALLATION DER FA. D.I.GREIL BAUGES.MBH ALLGEMEINES DIELE TECHNIKRAUM WC KÜCHE AR WOHNEN, ESSEN ELTERN KIND (2x) FLUR BAD HAUSEINGANG, CARPORT GERÄTERAUM Installationsmaterial Legrand Creo Ultraweiß Beleuchtungskörper und Antennenanlage sind nicht enthalten 1 Klingelanlage 1 Telefon-Dose UP-Hauptanschluss 1 Lichtauslass über Bewegungsmelder 1 Steckdose 1 Lichtauslass 1 Steckdose 1 Doppelsteckdose für Waschmaschine u. Wäschetrockner 1 Lichtauslass 1 Ventilatoranschluss über Nachlaufrelais 1 Deckenauslass 1 Wandauslass 2 Doppelsteckdosen je 1 Steckdose für Kühlschrank und Dunstabzug Umluft je 1 Anschluss für E-Herd, Geschirrspüler 1 Lichtauslass 1 Steckdose 2 Lichtauslässe über Ausschalter 1 Lichtauslass über Wechselschalter 7 Steckdosen für Terrassenlicht 1 Antennensteckdose 1 Deckenauslass 4 Steckdosen 1 Lichtauslass 3 Steckdosen 1 Antennensteckdose 1 Leerrohr für Internet/Telefon 1 Lichtauslass über Bewegungsmelder 1 Steckdose 1 Deckenauslass 1 Wandauslass über Waschtisch 2 Steckdosen 1 Lichtauslass über Bewegungsmelder 1 Klingelanlage 1 Lichtauslass inkl. FR Leuchte 60W FR,AP 1 Steckdose FR,AP 1 Kraftstromsteckdose AP