Planen. Bauen. Leben. Stadtvillen. Repräsentativ und komfortabel

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1 Planen. Bauen. Leben. Stadtvillen Repräsentativ und komfortabel

2 Cityline R Repräsentative und komfortable Stadtvillen Zeitlos, elegant und großzügig das sind die Prädikate, mit denen unsere charaktervollen Stadtvillen punkten. Dank modernem Design und durchdachter Architektur bieten die zweigeschossigen Häuser viel Raum für Ihre Wohnideen und das bei optimaler Grundstücksaus- nutzung. Großzügige Verglasungen sorgen für lichtdurchflutete Räume. Im Zusammenspiel mit dem neuen diffusionsoffenen Dämmkonzept bietet Cityline R ein rundum gelungenes familienfreundliches, nachhaltiges und modernes Wohnerlebnis. Für jeden die passende Größe ganz individuell nach Ihren Wünschen Wählen Sie die für Sie passende Hausgröße und das Raumprogramm aus und entscheiden Sie sich für Ihren Lieblings-Architekturstil. Unsere Stadtvillen bieten viel Spielraum für Ihre Individualität. Die gestalterischen Möglichkeiten sind nahezu unbegrenzt und lassen jedes Haus zu einem Unikat werden. Ob klassisch, modern oder auch mediterran durch Elemente wie eine überdachte Terrasse, Balkone, Erker und Giebel oder sogar einen Flachdach-Anbau entsteht die für Sie persönlich kreierte Architektur. So entscheiden Sie selbst über alle wichtigen Faktoren: Baustil, Größe, Anbauteilkombination und Raumaufteilung! Prüfen Sie, welche Variante Ihre Bedürfnisse am Besten erfüllt und erarbeiten Sie gemeinsam mit Ihrem RENSCH-HAUS Fachberater Ihre individuelle Traum-Stadtvilla. 2

3 Das diffusionsoffene Dämmkonzept von RENSCH-HAUS Für langfristigen Werterhalt und gesundes Raumklima hat RENSCH-HAUS sein nachhaltig diffusionsoffenes Dämmkonzept entwickelt. Als Bauherr haben Sie die Wahl zwischen zwei verschiedenen Dämmvarianten: thermo-around aktiv und thermo-around natur. Beide Varianten beinhalten eine diffusionsoffene Bauweise! Die thermo-around aktiv Gebäudekonstruktion kommt in allen RENSCH-Häusern serienmäßig zum Einsatz. Wer noch ökologischer bauen möchte, entscheidet sich für die innovative Gebäudekonstruktion thermo-around natur: Die 100% nachhaltige Gebäudekonstruktion thermo-around natur aus Zellulose ist eine rein ökologische und diffusionsoffene Konstruktion. Die Vorteile unseres Dämmkonzepts: Wärmedämmung U-Wert der Außenwand 0,14 W/m²K Wärmedämmung U-Wert der Dachkonstruktion 0,15 W/m²K bei thermo-around aktiv, 0,15 W/m²K bei thermo-around natur Konstruktion erfüllt die Kriterien eines KfW-Effizienzhauses 40 Diffusionsoffene Bauweise für gleichbleibend gutes Wohnklima Phasenverschiebung bedeutet Kühle im Sommer und Wärme im Winter: 11 Stunden bei thermo-around aktiv, 16 Stunden bei thermo-around natur Hohe Feuerwiderstandsdauer Langfristig niedrige Energiekosten Exzellenter Schallschutz thermo-around aktiv Energie sparen serienmäßig Die diffusionsoffene RENSCH-HAUS thermoaround aktiv Gebäudekonstruktion kommt bei allen RENSCH-Häusern serienmäßig zum Einsatz. thermo-around natur Natürlich. Nachhaltig. Konsequent. Entdecken Sie die neue innovative Gebäudekonstruktion: thermo-around natur. Mit der 100% nachhaltigen Dämmvariante aus Zellulose steht Ihnen eine rein ökologische und diffusionsoffene Konstruktion zur Verfügung a 8 1 Gipskartonbauplatte 2 Holzwerkstoffplatte 3 Diffusionsoffene Dampfbremsmembrane 4a Mineraldämmung 4b Zellulosedämmung 5 Konstruktionsvollholz 6 Holzfaserdämmplatte 7 Mineralischer Armierungsputz 8 Silikonharz-Oberputz b

4 Montana Grundrissgröße L Klare Formen und kubische Elemente unterstreichen den markanten Charakter der Stadtvilla Montana. An der strahlend weißen Fassade setzen dunkle Applikationen wirkungsvolle Akzente und betonen die großzügigen Verglasungen, die dem Innenleben des Hauses eine moderne, helle und freundliche Atmosphäre verleihen. Der große Wohn-Essbereich und die nahtlos angrenzende Küche bieten Zugänge zur Terrasse. Der separate, eingeschossige Anbau ermöglicht ungestörte Büroarbeit. Ein zusätzliches Büro im kann auch anderweitig, zum Beispiel als Gästezimmer, genutzt werden. Im befinden sich zwei Kinderzimmer, das Elternschlafzimmer mit Ankleidebereich und das Familienbad. Das Wohnerlebnis dieser prächtigen Stadtvilla wird vom teilweise überdachten, terrassengroßen Balkon gekrönt, der über drei Zugänge erreichbar ist. 4

5 Grundrissgröße M m² Wohnen/Essen m² Abstell 3.38 m² m² 9.15 m² 2.10 m² HAR 8.09 m² WF 7.14 m² WC 2.31 m² ohne Rollo Balkon 4.96 m² 1.24 m² m² m² Ankleiden 5.87 m² 6.91 m² Montana M Nutzbare Fläche im 82 m 2 im 78 m 2 Nutzbare Gesamtfläche 160 m m² m² Dachneigung 25 ohne Rollo 5

6 fest. Grundrissgröße XL m² Wohnen/Essen m² Gast /Büro m² 2.11 m² fest. fest m² m² SPK /Abstell 4.69 m² WC 2.63 m² ohne Rollo HAR 8.32 m² Eingang überdacht 3.50 m² Kind m² m² m² 7.92 m² Ankleiden 9.71 m² m² Montana XL Nutzbare Fläche (ohne überdachten Eingang) im 104 m 2 im 96 m m² Nutzbare Gesamtfläche 200 m 2 Dachneigung 25 /30 Flachdach 6

7 Terrasse überdacht m² 4.72 m² Grundrissgröße L m² Wohnen/Essen m² Eingang überdacht 2.59 m² fest. WF 4.59 m² 9.36 m² 8.97 m² Büro m² s-h2 WC 3.77 m² fest Büro m² Balkon m² 6.30 m² Ankleiden 6.50 m² m² m² 7.97 m² Montana L m² m² Nutzbare Fläche (ohne überdachte Terrasse und überdachten Eingang) im 98 m 2 im 104 m 2 Nutzbare Gesamtfläche 202 m 2 Dachneigung 25 Flachdach m² s-h2 ohne Rollo

8 Orlando Grundrissgröße M Mit der Stadtvilla Orlando setzt RENSCH-HAUS neue Maßstäbe in der Stadtvillenarchitektur. Die moderne Fassade in Kombination mit eleganten Holzapplikationen verleiht dem Traumhaus eine einzigartige Anziehungskraft. Auch im Inneren überzeugt die Stadtvilla mit einem komfortablen Raumprogramm, das nicht nur bei jungen Familien viele Wünsche erfüllt. Besonders attraktiv ist das Elternschlafzimmer mit begehbarer Ankleide und direktem Zugang zum Balkon. Elegant und lichtdurchflutet präsentiert sich die offen gestaltete Familiendomäne, die die Bereiche Wohnen/Essen sowie die moderne Küche zu einer über 45 m² großen Einheit verschmelzen lässt. Neben den beiden Kinderzimmern und dem attraktiven Familienbad im steht ein weiterer Raum im zur Verfügung, der als drittes Kinderzimmer wie auch als Büro oder Gästezimmer dienen kann. Als wandlungsfähig erweist sich der separate Flachdachanbau, der als Bürobereich genutzt werden kann. Besonders für Selbstständige ist dies eine interessante Alternative. Ebensogut kann hier eine praktische Garage mit direktem Zugang zum Haus integriert werden. 8

9 Grundrissgröße L m² Wohnen/Essen m² / Garder m² m² Büro /Gast m² Garder m² HAR 6.58 m² DU/WC 4.35 m² 11, Balkon 5.20 m² 2.60 m² m² m² Galerie / Relaxen m² Infrarotkabine möglich m² m² Orlando L Nutzbare Fläche Ankleiden 5.63 m² im 90 m 2 im 90 m 2 Nutzbare Gesamtfläche 180 m 2 Dachneigung 25 / 28 9

10 Grundrissgröße XL Studio /Relax m² Wohnen/Essen m² 80/80 DU/WC 3.67 m² 7.98 m² 7.84 m² Büro m² WF 7.08 m² WC 2.40 m² 8.61 m² SPK 2.12 m² Kind m² m² m² Galerie m² Ankleiden 5.62 m² / Wellness m² m² Orlando XL Nutzbare Fläche Platz für Sauna im 100 m 2 im 101 m 2 100/100 Nutzbare Gesamtfläche 201 m 2 Dachneigung 25 / 28 10

11 DU/WC 3.74 m² HAR 3.42 m² 25 Abstell 4.11 m² Grundrissgröße M Büro /Gast m² m² m² WF 6.36 m² Büro m² Wohnen/Essen m² m² m² m² Flachdach 0.00 m² 7.09 m² Ankleiden 5.94 m² m² m² Orlando M Nutzbare Fläche (ohne Büroanbau) im 85 m 2 im 80 m 2 Balkon 5.20 m² 2.60 m² Nutzbare Gesamtfläche 165 m 2 Dachneigung 25 /28 Walmdach 11

12 Ventura Grundrissgröße L Die moderne Architektur der Stadtvilla Ventura ist konsequent geradlinig und puristisch elegant. Die Fassade mit farbig abgesetzten Putzstreifen, die parallel zu den liegenden Fensterformaten verlaufen, vermittelt eine unverwechselbare und frische Ausstrahlung. Im Inneren überzeugt die Stadtvilla durch ihre praktische und familienfreundliche Raumaufteilung. Besonders komfortabel ist das mit dem Elternschlafzimmer, das über eine Ankleide und darüber hinaus über einen Zugang zum überdachten Balkon als auch zum Familienbad verfügt. 12

13 Grundrissgröße M Gast Arbeiten m² Wohnen/Essen m² m² m² 1.79 m² WC 2.22 m² m² HAR 5.98 m² Balkon 5.83 m² 2.92 m² m² Ankleiden 6.78 m² m² Ventura M Galerie 6.87 m² Nutzbare Fläche im 80 m 2 im 76 m 2 Nutzbare Gesamtfläche 156 m 2 Dachneigung 30 / m² m² 13

14 Grundrissgröße XL Essen m² m² Wohnen m² DU/WC 4.57 m² m² 7.45 m² 1.94 m² Abstell 2.19 m² HAR /HWR 7.39 m² WF 7.39 m² Büro /Gast m² m² Ankleiden 8.96 m² Kind m² WC 3.31 m² Ventura XL Nutzbare Fläche im 104 m 2 im 99 m m² m² m² Nutzbare Gesamtfläche 203 m 2 Dachneigung 25 14

15 Grundrissgröße L Wohnen/Essen m² Büro /Gast m² m² m² 2.54 m² DU/WC 3.49 m² m² HAR 6.68 m² Eingang überdacht 7.79 m² Garage m² Balkon 5.91 m² 1.48 m² m² Ankleiden m² m² Ventura L Nutzbare Fläche (ohne Garage und Eingangsüberdachung) Galerie 7.05 m² im 89 m 2 im 85 m m² m² Nutzbare Gesamtfläche 174 m 2 Dachneigung 25 /30 Walmdach 15

16 Florenz Grundrissgröße S Offen und praktisch gestaltet sich das Innenleben der Stadtvilla Florenz. Im befinden sich die offen an das Esszimmer angeschlossene Küche, Speisekammer, WC, Windfang und Hausarbeitsraum alles durchgängig gefliest. Die zentrale verbindet den Essbereich mit dem Wohnzimmer. Von ihr führt eine geschmackvolle Massivholztreppe ins. Dort sind das Elternschlafzimmer, ein Abstellraum und das großzügige mit Doppelwaschbecken, ewanne und Dusche untergebracht. Die beiden Kinderzimmer haben jeweils direkten Zugang zum großen Balkon. Doch nicht erst innen, sondern bereits von außen überzeugt das Haus mit seinem eleganten, herrschaftlichen Charakter und seiner klaren Linie. Viel Glas und die strahlend weiße Fassade mit anthrazitfarbenen Kontrasten machen die moderne Erscheinung der Stadtvilla aus. 16

17 Grundrissgröße M Essen m² Wintergarten 8.59 m² 4.00 m² 3.86 m² Wohnen m² 9.57 m² WF 8.23 m² WC 2.38 m² HWR 7.79 m² SPK 2.50 m² Balkon m² 2.78 m² m² m² 5.25 m² Florenz M Nutzbare Fläche m² im 91 m 2 im 86 m 2 Nutzbare Gesamtfläche 177 m 2 Ankleiden m² m² Dachneigung

18 Grundrissgröße L Wohnen/Essen m² Wintergarten m² Büro m² m² m² WC 3.07 m² 9.56 m² SPK 1.59 m² WF 7.02 m² HWR 6.19 m² Gast m² m² m² Galerie 8.99 m² DU/WC 6.33 m² Florenz L Nutzbare Fläche im 111 m 2 im 111 m 2 Nutzbare Gesamtfläche 222 m m² Ankleiden m² m² Dachneigung

19 Grundrissgröße S Essen m² Terrasse überdacht m² 3.34 m² 4.56 m² 4.39 m² Wohnen m² WF 6.66 m² 9.54 m² WC 1.83 m² HWR 7.44 m² SPK 1.73 m² Balkon m² 3.34 m² m² m² Florenz S Nutzbare Fläche (ohne überdachte Terrasse) im 70 m 2 im 83 m 2 Nutzbare Gesamtfläche 153 m 2 Dachneigung m² 5.25 m² Abstell 5.27 m² m²

20 Arizona Wohnen im großen Stil! Zeitlos, elegant und mit viel Raum für Ihre Wohnideen ausgestattet die zweigeschossige Stadtvilla Arizona bietet Ihnen beste Voraussetzungen, um nach Herzenslust zu entspannen. Denn außer der Großzügigkeit von 173 m² Wohnfläche sorgen ein Rechteckerker und der asymmetrische Balkon für Wellness pur. Und auch Ihr Auto ist bestens aufgehoben: dank eines modernen Carports mit Flachdach, wahlweise auch als Garage realisierbar. Auch dieses Haus bietet in Größe und Gestaltung ein hohes Maß an Flexibilität und lässt viel Raum für Ihre Wünsche und Bedürfnisse. 20

21 Terrasse überdacht 4.39 m² 1.10 m² Wohnen/Essen m² m² WC 2.53 m² Garder m² 9.76 m² 9.35 m² 2.37 m² Büro 9.81 m² Carport m² Eingang überdacht 6.97 m² Arizona Nutzbare Fläche (ohne Carport, ohne überdachten Eingangs- und Terrassenbereich) Balkon m² 2.72 m² im 88 m 2 im 93 m 2 Büro /Internet 6.14 m² Nutzbare Gesamtfläche 181 m 2 Dachneigung m² m² Ankleiden 6.25 m² ET einb. 70/ m² m² m² Flachdach Sitzfläche 21

22 Memphis Das Wohnen in der Stadt hat nach wie vor großen Reiz: exzellente Infrastruktur, vielfältige Möglichkeiten in Kultur, Gastronomie und Sport. Aber: auch wer in Ballungszentren lebt, wünscht sich Grünflächen um sein Eigenheim. Unsere attraktive Stadtvilla Memphis bietet die besten Voraussetzungen für modernes Wohngefühl. Über eine offene, helle Galerie betritt man im den großen, teilweise überdachten Balkon. Dachschrägen suchen Sie unterm Walmdach vergeblich, dafür können Sie mit voller Raumnutzung auf großzügig bemessenen 172 m² Wohnfläche rechnen. Planen Sie jetzt Ihr Traumdomizil auf Basis von ebenso großzügigen wie familienfreundlichen Grundrissen in Erd- und. Wir beraten und unterstützen Sie gern dabei! 22

23 ohne Rollo ohne Rollo m² Wohnen/Essen m² HAR 8.38 m² m² m² 2.10 m² Büro 9.49 m² Garage m² WC 2.31 m² Eingang überdacht 6.79 m² ohne Rollo Memphis Nutzbare Fläche (ohne Garage und Eingangsüberdachung) im 90 m 2 im 94 m 2 Nutzbare Gesamtfläche 184 m 2 Dachneigung m² Balkon m² 3.66 m² m² Galerie m² m² m² ohne Rollo 23

24 Chicago Die moderne Stadtvilla Chicago ist perfekt auf die Bedürfnisse junger Familien abgestimmt. Die beiden Kinderzimmer sowie das Schlafzimmer mit Ankleide sorgen für genügend Entfaltungsmöglichkeiten. Das großzügige Familienbad und die offene Galerie runden das Raumangebot im geschmackvoll ab. Auch im bleiben kaum Wünsche offen. Neben dem Wohn- und Esszimmer mit direktem Anschluss an die Küche befindet sich ein zusätzliches Zimmer, welches für ihre Gäste oder auch Büroarbeiten genutzt werden kann. Das klassische Walmdach, gepaart mit modernen Anbauten und Fassadenapplikationen verleihen dieser Stadtvilla eine besondere Anziehungskraft. 24

25 4.39 festst. festst. fesst. Gast m² m² festst. 90/75 WC 3.68 m² Wohnen/Essen m² m² m² HAR 6.10 m² s-h1 festst fest. festst. o.rollo Eingang überdacht 5.43 m² festst. Chicago Nutzbare Fläche (ohne überdachten Eingangsbereich) m² im 101 m 2 im 84 m 2 Nutzbare Gesamtfläche 185 m 2 Dachneigung 25 Ankleiden 6.79 m² Galerie m² m² m² s-h m²

26 Atlanta Die beeindruckende Stadtvilla Atlanta verbindet Generationen über einen gemeinsam nutzbaren Eingangsbereich, der das Haupthaus mit einem Bungalow vereint. Beide Gebäudekomponenten funktionieren als voll funktionsfähige Wohneinheiten und ermöglichen somit ein eigenständiges Zusammenleben in einem gemeinsamen Zuhause. Der größere, nahezu quadratische Bau besteht aus zwei Vollgeschossen, der kleinere kann auch als Wohnraumerweiterung zum Haupthaus genutzt werden z. B. als Wellnessbereich, Homecinema, Büro oder Garage. Das moderne und kontrastreiche Erscheinungsbild erweckt durch gezielt platzierte Farbflächen den Eindruck durchgehender Fensterbänder und heben besondere Details wie das Rundfenster hervor. 2. Platz Mehrgenerationenhäuser (Häuser mit separaten Wohnbereichen und Zweifamilienhäuser) Im Rahmen des Deutschen Traumhauspreises 2014 erhielt das Haus Atlanta von Rensch-Haus 26,5 Prozent der Stimmen Hamburg, im Mai 2014 DEUTSCHER TRAUMHAUSPREIS 2014 Andrea Wasmuth, Claus-Peter Haller Philip Schulze Geschäftsführerin Chefredakteur Geschäftsführer BELLEVUE AND MORE GmbH Wohnglück Immonet GmbH Atlanta Nutzbare Fläche Haupthaus im 80 m 2 im 80 m 2 Eingangsbereich 6 m 2 Nutzbare Fläche Anbau im 71 m 2 Nutzbare Gesamtfläche 237 m 2 Dachneigung 25 /28 Walmdach 26

27 Wohnen/Essen m² 7.29 m² m² Wohnen/Essen m² Abstell 4.27 m² 7.57 m² WF 5.69 m² m² m² Büro /Gast m² m² Garder m² DU/WC 3.74 m² 7.36 m² Balkon 5.28 m² 1.32 m² m² m² Boden m² Ankleiden 5.40 m² 5.20 m² m² m² 27

28 Stadtvillen repräsentativ und komfortabel 10/2016 RENSCH-HAUS GMBH Mottener Straße Kalbach - Uttrichshausen Telefon Fax info@rensch-haus.com