LEBEN & WOHNEN WIE IN DER GRÜNDERZEIT

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3 LEBEN & WOHNEN WIE IN DER GRÜNDERZEIT G E S C H I C H T E Es war eine Zeit des Aufbruchs. Die Zeit der Unternehmensgründungen. Und erfolgreiche Gründer waren in Wien sehr zahlreich. Daraus entstand eine neue Gesellschaftsschicht, die auch als Jung-Adel bezeichnet wurde. Und wie jeder Adel, sei er nun jung oder alt, brauchten und bauten auch die Gründer ihre Schlösser. Nur waren es keine Burgen, sondern prunkvolle Häuser in den besten Lagen der Stadt. Urbane Paläste mit ausreichend Platz für die feine Gesellschaft und ihre Feierlichkeiten. Zur Hochblüte der Gründerzeit 1872 verbrachte man viel Zeit mit Freunden und Gästen im eigenen Salon und traf sich gut gekleidet zu Lesenachmittagen, begleitet von Klaviermusik, oder gab sich leidenschaftlichen Diskussionen über die Kunst hin. Auch die eine oder andere politische Entwicklung wurde in den Salons der Gründerbauten vorangetrieben. Und das natürlich in glanzvollem Ambiente. Denn die Herrschaften wussten den repräsentativen Wert ihrer Nobelwohnhäuser sehr schnell zu schätzen und hegten und pflegten ihr Eigentum wie ihr eigenes Königreich. Der neu erworbene gehobene gesellschaftliche Status wurde selbstbewusst und stolz zur Schau gestellt. Man zeigte damals, was man hatte. Es galt als unschicklich, nach einem Besuch keine Gegeneinladung auszusprechen. Und bei diesen Anlässen wollten die feinen Damen und Herren selbstverständlich ihren Gästen immer etwas mehr Niveau bieten, als sie selbst zuvor erfahren hatten. So trank, speiste, tanzte und feierte man zu den Klängen von Schubert und Strauß und erfreute sich an den angenehmen Dingen des Lebens. Diese 140-jährige Geschichte ist so reich an unzähligen Erinnerungen, menschlichen Begegnungen, gesellschaftlichen und kulturellen Erfahrungen, dass man die epochalen Nachwirkungen dieser Luxuszeit noch heute in den Mauern spüren kann. In der Kolingasse 19, einem Prachtbau dieser Zeit, wollen wir das Lebensgefühl der Gründerzeit wieder aufleben lassen. Durch seine Bewohner. Wir holen ein Stück des glanzvollen Wien in dieses Haus zurück. Wir revitalisieren und renovieren das Haus von innen und beleben so das Flair der Gründerzeit in diesem Prachtbau neu.

4 EXKLUSIVES WOHNEN MITTEN IN WIEN L A G E Das Haus Nummer 19 liegt nicht nur an der Schnittstelle zwischen dem Erbe und dem Neubeginn, zwischen Bewahren und Gestalten. Es steht auch hervorragend zentral und mitten im pulsierenden Wien. Nur einen Block von der Maria-Theresien- Straße (Grenze zum 1. Bezirk) entfernt, liegt die Kolingasse im Süden des 9. Wiener Bezirks Alsergrund. Die Universität ist fast in Sichtweite und das Rathaus nur einen Steinwurf entfernt. Ebenso grenzt Ihr neues Domizil an die elitären Einkaufserlebnisse wie Graben, Tuchlauben, Herrengasse und Kärntner Straße. Währinger Straße IX. BEZIRK U II. BEZIRK U Universitätsstraße I. BEZIRK N

5 EIN PRACHTBAU DER GRÜNDERZEIT Z A H L E N & F A K T E N In der Kolingasse können Sie wie im glanz- und prachtvollen Wien vergangener Zeiten wohnen und Ihr Leben genießen: 2 Luxusapartments im DG (ca. 300 m² & ca. 400 m²) 20 Altbau-Wohnungen (ca. 100 m² 280 m²) 3 Einliegerwohnungen im EG Ausreichend Parkplätze für PKW und Motorräder M O D E R N - H I S T O R I S C H Bei der Planung der Wohnungen wurde besonders auf den respektvollen Umgang mit dem wertvollen Bestand Bedacht genommen. Die herrlichen Karyatiden im vierten Stock werden auch zukünftig die Fassade zieren. Während dieser Revitalisierung werden die Wohnungen mit modernen Materialien ausgestattet, um den historisch gewachsenen Anspruch auf Qualität zu sichern. Auch die Luxusapartments im Dachgeschoß mit großzügigen Terrassen sind in ihrer Ausstattung und Wirkung einzigartig. Lassen Sie das Flair der prachtvollen Zeit wieder bei sich einziehen und empfangen Sie Ihre Gäste im Loungebereich der Terrasse über den Dächern von Wien oder pflanzen Sie Blumen im eigenen Garten. So vermitteln nicht nur die geschmackvollen Altbauwohnungen, die teilweise sogar mit einem Salon ausgestattet sind, gründerzeitliche Atmosphäre.

6 KONTAKT I EIN PROJEKT DER