Urbanes Wohnen. Das Wohnprojekt 6. Die Wohnungen 10. Die Lage 14. Die Ausstattung 16. Die Stadt Augsburg 18. Der Bauträger 20.

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2 Urbanes Wohnen Das Wohnprojekt 6 Die Wohnungen 10 Die Lage 14 Die Ausstattung 16 Die Stadt Augsburg 18 Der Bauträger 20 Kontakt 23 3

3 Die Oase inmitten städtischen Treibens

4 Das Wohnprojekt Die hochmoderne Wohnanlage ist auf 4 Häusern verteilt und bietet 38 exklusive Wohnungen und eine Büroeinheit. Die herrlichen 1,5 bis 5,5 Zimmer-Wohnungen haben variable Grundrisse von ca. 70 qm bis 227 qm. Die sensible und intelligente Architektur und die Bauweise mit diffusionsoffenem Mauerwerk in Verbindung mit umweltschonender Technik nach KfW-Effizienzhaus Standard ergibt ein herausragendes Wohnerlebnis. Sichern Sie sich eine der attraktiven Eigentums- wohnungen im neuen Wohnpark Goldene Gans. 7

5 Hier verbinden sich Alt und Neu in schönster Harmonie. Genau der richtige Ort, um sich von der Arbeit zu erholen, Freunde zu empfangen und die vielfältigen Einkaufs-, Freizeit- und Kulturangebote Augsburgs zu nutzen. Entdecken Sie nahe bei St. Ulrich Ihr neues Revier. Ein Viertel des Aufbruchs und der Erholung, der Kreativität und Kultur. Dort wo die älteste Braustätte Augsburg stand, entsteht nun der Wohnpark Goldene Gans. Eine faszinierende Wohnanlage, großzügig und kinderfreundlich. Hier lebt man mittendrin, verkehrsgünstig und grün. 9

6 Die WohnUnGen Willkommen in einem ambiente, das Licht und Luft ins Leben bringt! Die räume ihrer neuen Wohnung im Wohnpark Goldene Gans lassen platz für ihren ganz persönlichen Wohn- und einrichtungsstil. bodentiefe Fenster, der schöne blick auf st. Ulrich, die ausstattung und das ausgesuchte Design werden sie begeistern. sie hätten gerne eine Wohnung mit großer terrasse? Dann entscheiden sie sich doch für eine helle erdgeschosswohnung. sie möchten nichts als den himmel über sich haben? Dafür haben die weitläufigen Dachgeschosswohnungen mit zwei balkonen vollstes Verständnis! z. b. Wohnung 19, 1. obergeschoss, ca. 73 m 2 Ganz gleich auf welcher etage sie sich am wohlsten fühlen: ein komfortabler aufzug bringt sie hinauf in den endetagen sogar direkt bis in ihre Wohnung! 11

7 z. b. Wohnung 17, erdgeschoss, ca. 135,4 m 2

8 Die LaGe Weite Gasse Haus D Haus C Haus B Kohlengasse Haus A erleben sie einzigartiges Wohnen im herzen von augsburg. hier trifft dieses neue projekt auf den charme eines traditionell gewachsenen Umfeldes. Der Wohnpark Goldene Gans begeistert als oase inmitten städtischen treibens: mit verkehrsberuhigten straßen und großzügigen Grünflächen. Denkmalgeschützte Gebäude und parkanlagen bilden das Umfeld. in diesem einzigartigen ambiente entsteht die Wohnanlage Goldene Gans. Google maps 15

9 Die Ausstattung Anspruchsvolle Ästheten wird die geschmackvolle Ausstattung der Wohnungen sofort überzeugen. Sowohl die Optik als auch die Qualität beweisen Liebe zum Detail. Parkett liegt in allen Wohnräumen aus. Die einzigartigen Bäder werden ansprechend gefliest und mit ausgewählten Objekten führender Hersteller ausgestattet. Einen besonderen Komfort bietet Ihnen die Fußbodenheizung in allen Räumen. Auf den Balkonen sorgen warme Holzböden für sonnige Behaglichkeit. Von dort ist der Blick in die gepflegte Nachbarschaft und auf den Ulrich am schönsten!. 17

10 Die Stadt augsburg Nah an ihren Grenzen liegen Berge, Wälder, Täler und Seen. In ihrem Herzen vereint sie Kultur und Natur, Historie und Zeitgeist, Geschäftigkeit und Muse. Bekannt ist die Schwäbische Hauptstadt vor allem wegen ihrer römischen Geschichte. Mit einem Alter von mehr als 2000 Jahren gehört sie zu den ältesten Städten Deutschlands. Ihre berühmten Bewohner von Fugger bis Brecht, die herausragende Renaissance-Architektur, bilden ein Paradies für Kulturliebhaber. Mit vielen Sonnenstunden und ihrem venezianischen Flair gilt die Großstadt mit rund Einwohnern als nördlichste Stadt Italiens. Das pulsierende Leben im Zentrum der Universitätsstadt Augsburg bietet alle Facetten einer modernen Metropole mit ihren Versorgungs- und Freizeiteinrichtungen und die schwäbische Gastlichkeit lässt sich jederzeit und allerorts erfahren. Zahlreiche Plätze, Gärten, Parks und die Ufer des Lechs und der Wertach laden zum Spazieren und Verweilen ein. So ist auch vom Grundstück des neu geplanten Wohnparks Goldene Gans der Naturerlebnispark Siebentischwald leicht zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichbar. 19

11 Wohnbau Hipp Wünsche, Werte, Wohnen Wenn wir einen Raum zum ersten Mal betreten, nehmen wir ihn mit den Augen in Besitz. Wir orientieren uns, beurteilen, klassifizieren. Wenn dieser Raum aber zum Lebensraum wird, kommen zunehmend auch die anderen Sinne ins Spiel. Wohnen, das bedeutet für uns Erholung, Selbstverwirklichung und Raumerlebnis. Aber auch Privatsphäre und Nachbarschaft, Geborgenheit und Wohlfühlen, Wärme und Behaglichkeit. Ihr Zuhause ist Ihre dritte Haut und wir möchten, dass Sie sich vollkommen wohl darin fühlen. Der Name Wohnbau Hipp steht seit 25 Jahren für Qualität, Sicherheit und Erfahrung. Mit unseren Projekten haben wir in dieser Zeit eine Vielzahl von Kunden zufrieden gestellt. Dauerhaft erfolgreich ist in dieser Branche nur, wer fachkompetent und ganz nah am Kunden ist. Wir haben uns das Ziel gesetzt, Ihre individuellen Wünsche und Bedürfnisse in Objekte umzusetzen, die Mittelpunkt für Lebensqualität sind ein Zuhause für vielfältige Ansprüche. Angesiedelt in hervorragenden Lagen bestechen alle unsere Häuser durch eine zeitlose, entspannte Architektur auf hohem Qualitätsniveau. Das garantiert nicht zuletzt die Wertbeständigkeit und den Wertzuwachs der Immobilien. Franz Hipp, Ramona Hipp und Johann Hippele (v.l.n.r.) Die Entscheidung für Wohnbau Hipp ist ein Bekenntnis zur Qualität, das sich auszahlt. 21

12 Kontakt Wohnbau Hipp GmbH Thommstraße Augsburg Tel.: Fax: Mobil: Mail: 23

13 Wohnbau Hipp Schöner Wohnen GmbH Weidenweg Donauwörth Tel.: Fax: @wohnbau-hipp.de